Частичная отделка
Квартира
Внутренние стены и перегородки
Стены – оштукатуренная кладка или не шпаклёванные Г/К перегородки. Поверхность перегородок подготовлена к заключительному процессу отделки.
Перекрытия и потолки
Перекрытия – сборный железобетон, монолитный железобетон. Потолки открытой Г/К конструкции без шпаклёвки, без отделки.
Окна
Деревянный профиль. Алюминиевый профиль. Все окна с шумоизоляционными форточками.
Двери
Входные двери в квартиру – одинарные с двумя замками. Двери с „глазком». Межкомнатные двери не устанавливаются.
Полы
По всей площади квартиры на звукоизоляцию уложен цементный выравнивающий слой. Напольное покрытие на цементный слой не укладывается.
Гидроизоляция в ванной комнате не устанавливается.
Отопление
Коллекторное, центральная система отопления от городских сетей. В квартирах установлено напольное отопление. Для обогрева ванных комнат в квартире трубы подключены от центральной системы отопления до отопительного прибора, который в отопительный сезон будет работать от системы отопления квартиры, летом – при помощи электрического змеевика. Установлена система учёта тепла. Для обогрева подъездов и лифтовых холлов предусмотрен контур обогреваемого пола. Подземная автопарковочная площадка, хранилище для велосипедов – не обогреваются.
Вентиляция
Для вентиляции жилых помещений проектируется система вентиляции с рекуперацией тепла. Для вентиляции помещений предусмотрены рекуператоры с встроенным обогревателем. В подъездах проектируются каналы естественной вентиляции, предусмотрены дефлекторы, которые устанавливаются над подъездами.
Водоснабжение
Подключено к магистральным сетям города. В доме оборудованы стояки горячего и холодного водоснабжения. Подготовка горячей воды проходит в теплопункте. Трубы подведены до предусмотренных проектом санитарных приборов на кухне и закрепляются глухими наконечниками. Будут установлены счётчики учёта холодной и горячей воды в квартире. Сантехнические приборы не устанавливаются.
Стоки
Устанавливаются стояки для бытовых стоков. Трубы с заглушками подведены до предусмотренных проектом санузлов и кухонных приборов.
Электричество
Установлен предусмотренный проект учёта электричества в общих помещениях и квартирах. Внутри квартиры установлен промежуточный электрический щиток, в котором установлены автоматические выключатели. В квартиру выведены электрические медножильные провода, установлены распределительные и монтажные коробки скрытой проводки. Розетки, выключатели и светильники не устанавливаются.
Слабые токи
На каждом этаже, в подъезде установлена коммутационная коробка слаботочных сетей (телевидения, телефона). От неё в квартиру проложены монтажные ПВХ трубы, в квартире установлена распределительная коробка слаботочных проводов. Устанавливаются трубы для прокладки телефонных, телевизионных кабелей от коммутационной коробки в подъезде до распределительной коробки в квартире. Розетки для телефона, телевидения и интернета не устанавливаются. С учётом требований проекта установлены пожарные извещатели. Охранная сигнализация квартир не устанавливается.
Здание и помещения общего пользования
Фундамент
Свайный, монолитный фундамент.
Наружные стены здания
Наружные стены – Крупноформатные керамические блоки Porotherm -Wienerberger, утеплённые сэндвич-панелями из минеральной ваты на оштукатуренные фасады, подвальные стены – пенополистирольные плиты.
Запланированный класс энергетической эффективности здания – энергетический класс А+.
Облицовка фасада здания – керамические панели и металлические декоративные элементы – перегородки.
Кровля
Утеплена сэндвич-панелями из минеральной ваты. На крыше устанавливаются металлические заборы.
Подъезды, холлы
Внутренние лестницы и площадки, уличные лестницы, опорные стенки площадки – монолитный железобетон. Два подъезда и специальный подъёмник для инвалидов. Поручни – металлические. Входная дверь в дом – алюминиевая рама со стеклопакетом, встроенный домофон. В общих помещениях предусмотрена полная отделка – покраска стен, укладка пола плиткой из каменной массы, покраска потолка или монтаж подвесного модульного акустического потолка.
Лифты
В каждом подъезде устанавливаются пассажирские лифты, которые спускаются на подземный этаж.
Подземная авто-парковочная площадка
Несущая конструкция – монолитный железобетон.
Колонны и стены в подъездах – монолитный железобетон. Утепление потолка спец. панелями из каменной ваты с поверхностью силикатного грунта, пол – бетонная плитка. Стены и колонны не окрашиваются, сохраняется натуральный цвет бетона, закрашивается предупредительная маркировка. Места стоянки обозначены и пронумерованы. Въезд на закрытую подземную площадку через подъёмные автоматические ворота.
Хранилище для велосипедов
В подвале оборудованы зоны для хранения велосипедов. Хранилище у входа.
Сбор отходов
Ёмкости для сбора отходов установлены на улице.
Охрана
Входы в здание запираются на ключ. В дверях установлены надёжные замки. Территория освещается.
Молниезащита
Для защиты от молнии оборудована активная молниезащита, соединённая с системой заземления.
Территория
Территория огорожена. Оборудовано: детская игровая площадка, тренировочная площадка, площадка для отдыха сеньоров, скамьи. Спортивная и детская игровая площадка огорожены. Покрытие, тротуары, тропинки, озеленение, уличное и дворовое освещение, другие элементы благоустройства окружающей среды установлены по проекту плана участка.