Klaipėda vilioja ne tik turistus, atvykstančius bent trumpam pasidžiaugti unikalia pajūrio gamta. Populiari ir ilgalaikė butų nuoma Klaipėdoje, kuri yra aktuali tiek vietiniams gyventojams, tiek ir atvykėliams. Klaipėdiečiai, kaip ir kitų Lietuvos didmiesčių gyventojai, neretai įsigyja NT tam, jog galėtų gauti pajamas iš butų nuomos. Gyventi Klaipėdoje verta ne tik dėl to, jog tai - vienas gražiausių Lietuvos miestų, išsiskiriantis analogų neturinčiu gamtovaizdžiu.
Šiame straipsnyje aptarsime butų nuomos galimybes Smiltelės gatvėje, Klaipėdoje, kainas, patarimus, kaip išsirinkti tinkamiausią variantą ir kitus svarbius aspektus.
Klaipėdos panorama nuo Smiltynės
Ilgalaikės nuomos privalumai
Ilgalaikė nuoma naudinga tiek nuomininkui, dėl tam tikrų priežasčių neturinčiam nuosavo NT ar negalinčiam jame gyventi, tiek ir buto nuomotojui. Pastarajam nuomojamas butas Klaipėdoje gali tapti papildomų pajamų šaltiniu. Ilgesniam laikui nuomojami butai Klaipėdoje garantuoja pastovias pajamas bei išvaduoja savininkus nuo būtinybės rūpintis NT objektu. Nebereikia šio tvarkyti (tai aktualu trumpalaikė nuomos atveju), mokėti mokesčius už komunalines paslaugas (jei su nuomininku nesusitariama kitaip).
Ilgesnį laiką gyvenant toje pačioje vietoje ir turint noro, galima jaukiai įsikurti bei jaustis tarsi nuosavuose namuose. Aišku, bet kokie remonto darbai ar kiti kardinalūs pertvakymai bute gali būti atliekami tik su savininko leidimu.
Strateginė vieta ir patogumas
Strategiškai patogioje vietoje (greta darbovietės, švietimo bei kitų svarbiausių įstaigų) pasirinktas butas nuomai Klaipėdoje gerokai palengvina kasdienybę. Laikantis ilgalaikės nuomos sutartyje numatytų taisyklių, galima tikėtis galimybės susitarti dėl mažesnės nuomos kainos. Strateginė buto vieta - yra vienas iš kriterijų, kuriais remiantis ieškomi butai nuomai Klaipėdoje.
Tiesa, atstumai bei eismo srautas, lyginat su sostine, uostamiestyje yra mažesni, tad ir rastas patinkantis butas, esantis, pavyzdžiui, kitoje miesto pusėje nei darbas, didelės problemos sukelti neturėtų.
Butų nuomos kainos ir pasiūla Klaipėdoje
Nuomojami butai Klaipėdoje kaina šiek tiek nusileidžia Vilniui bei Kaunui, tačiau norintys išsinuomoti tvarkingai, moderniau įrengtą butą strategiškai patogioje vietoje pigaus varianto tikėtis neturėtų.
Galimų variantų nuomai galima rasti skirtinguose Klaipėdos mikrorajonuose: Alksynėje, Bandužiuose, Centre, Debrecene, Mokykloje, Sportininkuose, Vėtrungėje, Žardininkuose, Žardėje, Pempininkuose, Žvejybos uoste, Laukinkuose, Paupiuose, Senamiestyje, Treke, Vėtrungėje, Vingėje, Poilsyje. Čia, priklausomai nuo to, koks (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) bei kaip įrengtas butas yra reikalingas, galima tiek pigi, tiek ir kišenę plačiau atverti pareikalausianti nuoma.
Mažajame Kaimelyje, Tauralaukyje, Luizėje bei kituose prestižiniais vadinamuose ar naujuose mikrorajonuose vyrauja prabangūs privatūs namai. Daugiabučių čia mažai, tad butų nuomos pasiūlymų pasitaiko rečiau, o ir siūlomi yra finansiškai prieinami ne kiekvienam. Brangiausi NT objektai nuomai siūlomi Melnragėje. Ne ką pigesnis Klaipėdos mikrorajonas yra ir Miškas. Aukštą pastarojo kainą lemia puiki strateginė padėtis: centras bei jūra netoli.
Pavyzdžiai butų nuomos pasiūlymų Klaipėdoje:
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Smiltelės g.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Debreceno g.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Rumpiskies g. netuoli centro.
- Išnuomojami du kambariai trijų kambarių bute, trečias kambarys užrakintas.
- Išnuomojamas 2 kambarių butas Žardininkų gatvėje, Klaipėdoje, puikiai tinkantis žmonėms, ieškantiems patogaus ir funkcionalaus būsto.
- Išnuomojamas 1kamb. 43kv.m. butas Liepų g. Klaipėda.
- IŠNUOMOJAMAS ERDVUS 3 KAMBARIŲ BUTAS SU PARKAVIMO VIETA MIŠKO KVARTALE, DRAGŪNŲ G., KLAIPĖDOJE Šis butas vienoje patraukliausių Klaipėdos vietų!
- ŠALIA MIESTO CENTRO, KRETINGOS G., NUOMOJAMAS PUIKUS 2 -Ų KAMBARIŲ BUTAS.
- Išnuomojamas 3 kamb. butas Tauralaukio g., Klaipėda, patrauklioje vietoje, Dvaro slėnyje.
- MODERNAUS BUTO NUOMA KLAIPĖDOS CENTRE!
- Išnuomoju Dragūnų gatvėje 11 name, 8 aukšte ilgalaikei nuomai 76 kv. 3-iju kambariu buta, didelė svetainė sujungta su virtuve, langai pietų ir vakarų pusese. Butui priklauso sandėliukas.
- Klaipėdoje, Reikjaviko g. išnuomojami 2 kambariai 3-jų kambarių bute (1 kambarys užrakintas), 5/2a. Butas tvarkingas, pl langai,šarvo durys, wc ir vonia atskirai. Su baldais ir buitine technika.
- Mogiliovo g. (tik ilgalaikė nuoma) išnuomojamas 2 kamarių su holu 55 kv.m. butas 4/10 aukšte. Butas šviesus ir šiltas, langai orientuoti į vakarų pusę. Su baldais ir buitine technika.
- 2-Ų KAMBARIŲ BUTO NUOMA BALTIJOS PR., KLAIPĖDOJE. Išnuomojamas erdvus, labai tvarkingas 2-ų kambarių butas. Yra visi reikalingi baldai, buitinė technika.
- Centrinėje miesto dalyje, Akropolio ir Ąžuolyno parko kaimynystėje, išnuomojamas puikus 4-ių kambarių butas. Yra visi baldai, buitinė technika. Nuoma ilgalaikė - 12 mėn.
- ŠALIA AKROPOLIO IR GRAŽAUS ĄŽUOLYNO PARKO, CENTRINĖJE KLAIPĖDOS DALYJE, IŠNUOMOJAMAS TVARKINGAS TRIJŲ KAMBARIŲ BUTAS SU VIETA AUTOMOBILIUI POŽEMINIAME GARAŽE.
Butų charakteristikos ir kainos pavyzdžiai
Žemiau pateikiami pavyzdžiai butų su skirtingomis charakteristikomis ir nuomos kainomis.
| Adresas | Plotas | Kambarių skaičius | Aukštas/Aukštų skaičius | Statybos metai | Būklė | Šildymas | Kaina (€/mėn) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Smiltelės g. | 70 m² | 2 | 4/13 | 1999 | Tvarkingas | Centrinis | 400 |
| Birutės g. | 47 m² | 2 | 3/5 | 2007 | Suremontuotas | Reguliuojamas | N/A |
| Žardininkų g. | 50 m² | 2 | 9/9 | 1991 | Tvarkingas | Centrinis | N/A |
| Liepų g. | 43 m² | 1 | 1/3 | 1930 | Pilna apdaila | Kolektorinis | N/A |
| Dragūnų g. | 77 m² | 3 | 5/19 | 2014 | Tvarkingas | Kolektorinis | N/A |
| Kretingos g. | 42 m² | 2 | 2/5 | 1971 | Suremontuotas | Kolektorinis | N/A |
| Taikos pr. | 25 m² | 1 | 2/6 | 2021 | Naujas | Kitas | N/A |
| Tauralaukio g. | 63 m² | 3 | 2/4 | 2008 | Pilna apdaila | Kolektorinis | N/A |
| Baltijos pr. | 51 m² | 2 | 3/5 | 1970 | Tvarkingas | Centrinis | N/A |
Kaip išvengti tarpininkų?
Neretai skelbimuose sutinkamas toks pageidavimas: „Ieškau buto nuomai Klaipėdoje be tarpininkų.“ Pagrindinė priežastis, dėl kurios dalis asmenų ieško būsto būtent be agentūros - įsitikinimas, jog brokerio siūlomas butas nuomai Klaipėdoje bus brangesnis nei nuomojamas tiesiogiai iš savininko. Brokeris už savo atliktą darbą, tai yra tarpininkavimą tarp potencialaus buto nuomininko bei nuomotojo, ima sutarto dydžio komisinį atlygį.
Jei visgi vienas pagrindinių kriterijų ieškant būsto nuomai - faktas, jog tai būtų ne agentūra, atidžiai analizuokite dėmesį patraukusį skelbimą. Sakiniu „išnuomoju butą Klaipėdoje“ pasikliauti nederėtų. Tariantis dėl buto apžiūros, pasitikslinkite, ar bendraujama tiesiogiai su savininku. Jei skelbimus talpinate patys, būkite kiek įmanoma konkretesni.
Išperkamoji buto nuoma
Atskirai išskiriama turėtų būti išperkamoji buto nuoma. Prieš kurį laiką šis variantas buvo įmanomas susitarus su savininku gyventi būste ir per tam tikrą laiką jį išpirkti už susitartą sumą. Šiandien tokią galimybę siūlo ir dalis NT bendrovių. Tai aktualu asmenims, neturintiems sukaupto reikiamo dydžio pradinio įnašo.
butu nuoma klaipedoje
Butų nuomos skelbimas Klaipėdoje