Ežerėlis - patraukli gyvenvietė Kauno rajone, tinkama šeimoms ir tiems, kurie ieško ramybės netoli miesto. Šiame straipsnyje apžvelgsime 2 kambarių butų kainas Ežerėlyje, atkreipdami dėmesį į svarbiausius aspektus, į kuriuos reikėtų atsižvelgti perkant ar parduodant būstą.
Ežerėlio bažnyčia
Ežerėlio gyvenvietės privalumai
Daugiabutis pastatas yra Ežerėlio gyvenvietės centre! Strategiškai patogi vieta šeimai su vaikais yra vienas iš pagrindinių privalumų.
- Šalia yra Kauno r. Akademijos Ugnės Karvelis gimnazijos Ežerėlio vidurinio ugdymo skyrius.
- Netoliese Kauno r. Ežerėlio pagrindinė mokykla.
- Vos keli žingsniai iki Ežerėlio lopšelio-darželio.
- Patogus susisiekimas su Ežerėlio kultūros centru ir prekybos parduotuvėmis: „Express Market'', „Paštelis'' ir kt.
Puiki vieta gyventi bei poilsiauti vasarą, netoli yra gausu įvairių maisto prekių parduotuvių, greta vaikų darželis, gimnazija, pirminės sveikatos priežiūros centras, specialioji ir profesinė mokyklos, šalia Simno, Giluičių, netoliese Dusios, Metelio ežerai, puikus paplūdimys. Keliu iki Simno ežero 1km., iki Giluičio ežero 1,7km. Iki Alytaus 28km.
2 kambarių buto Ežerėlyje aprašymas (pavyzdys)
Štai pavyzdys, ką galite rasti ieškodami 2 kambarių buto Ežerėlyje:
Bendra informacija:
- Adresas: Kauno g. 14, Ežerėlis, Kauno r. sav.
- Pastato tipas: Mūrinis
- Statybos metai: 1953 m.
- Aukštas: 2 / 2
- Kambarių skaičius: 2
- Bendras plotas: 53,08 kv.m.
- Būklė: Remontuotinas
- Šildymas: Centrinis
- Papildomos patalpos: Balkonas, sandėliukas
Išplanavimas:
- Svetainė: 19,59 kv.m
- Miegamasis: 11,12 kv.m
- Sandėliukas: 1,27 kv. m
- Virtuvė: 7,71 kv.m
- Vonios kambarys: 2,90 kv.m
- WC kambarys: 1,34 kv.m
- Koridorius: 9,15 kv.m
Privalumai:
- Langai - dviejų stiklų plastiko rėmų.
- Dalyje buto įvesta NAUJA ELEKTROS INSTALIACIJA.
- Lauko sienos, lubos APŠILDYTOS.
- NAUJI RADIATORIAI.
- CENTRALINIS ŠILDYMAS.
- Balkonas (į kiemo pusę).
- Tvarkinga aplinka, ramūs bei draugiški kaimynai.
- Visuomet rasite vietos savo ir svečių automobiliui.
Infrastruktūra
Šalia rasite viską, ko reikia patogiam gyvenimui:
- ~ 50 m Kauno r. Akademijos Ugnės Karvelis gimnazijos Ežerėlio vidurinio ugdymo skyrius.
- ~ 50 m Kauno r. Ežerėlio pagrindinė mokykla.
- ~ 30 m Ežerėlio kultūros centras.
- ~ 60 m „Camelia“ vaistinė.
- ~ 250 m Ežerėlio lopšelis-darželis.
- ~ 200 m Parduotuvė „Express Market''.
- ~ 250 m Parduotuvė „Paštelis''.
Kainos ir tendencijos
Konkrečios 2 kambarių butų kainos Ežerėlyje gali skirtis priklausomai nuo būklės, ploto ir kitų faktorių. Stebėkite nekilnojamojo turto skelbimus ir pasitarkite su NT brokeriais, kad gautumėte naujausią informaciją.
Kokių pokyčių galime tikėtis nekilnojamo turto rinkoje?
Patarimai perkant butą
- Atidžiai apžiūrėkite buto būklę.
- Įvertinkite šildymo išlaidas.
- Pasidomėkite namo bendruomene.
- Apsvarstykite galimybę kreiptis į NT brokerį.
Patarimai parduodant butą
- Sutvarkykite butą prieš parduodant.
- Nustatykite konkurencingą kainą.
- Panaudokite profesionalias nuotraukas skelbime.
- Būkite pasiruošę deryboms.
Kiti nekilnojamojo turto pasiūlymai
Be 2 kambarių butų, Ežerėlio apylinkėse galima rasti ir kitų įvairių nekilnojamojo turto objektų:
- Sodybos vienkiemyje su nuosavu ežerėliu Kunotų k., Zarasų r.
- Sklypai įvairiose vietovėse, pavyzdžiui, Molėtų r. sav., Luokesa, Ežerėlių g.
- Namai Alytuje.
Žemiau pateikiama lentelė su pavyzdinėmis kainomis ir vietovėmis (duomenys gali būti pasenę):
| Objekto tipas | Vietovė | Kaina (apytikslė) |
|---|---|---|
| 3 kambarių butas | Telšių m. | 69 500 € |
| 2 k. butas renovuotame name | Šiaulių m. | N/A |
| Sodyba | Simno m. | 33 500 € |
Kauno apskrities žemėlapis