Viršuliškės - modernus, patogus ir šiuolaikiškas rajonas, puikiai pritaikytas miesto žmogui. Šiame straipsnyje apžvelgsime 3 kambarių butų kainas šiame rajone, atkreipiant dėmesį į įvairius aspektus, kurie gali turėti įtakos kainoms.
Vaizdas į Viršuliškes nuo Vilniaus televizijos bokšto
Butų Kainų Apžvalga Viršuliškėse
Žemiau pateikiama suvestinė apie 3 kambarių butų kainas Viršuliškėse, remiantis turimais duomenimis:
- Viršuliškių g.:
- 64.08 m², 1977 m. statybos, 5/9 aukštas
- 62.95 m², 1978 m. statybos, 4/12 aukštas
- 67 m², 1978 m. statybos, 2/12 aukštas
- 69 m², 1979 m. statybos, 2/9 aukštas
- Viršilų g.:
- 69.34 m², 2007 m. statybos, 11/23 aukštas
- Rygos g.:
- 82.00 m², 2010 m. statybos, 5/11 aukštas
Naujos Statybos Butai
Parduodamas puikiai įrengtas trijų kambarių butas su puikia miesto panorama Viršuliškėse, naujos statybos name, kuris buvo pabaigtas statyti 2023 m. Namo ir buto baigtumas - 100%, o pastato energetinio naudingumo klasė - A+.
- Bendras plotas 56,83 kv. m.
- Aukštas - 12 iš 16.
- Erdvi svetainė su virtuvės zona ir valgomuoju - 26 kv. m.; miegamasis - 10 kv. m., darbo kambarys - 10 kv. m., vonios kambarys - 4,9 kv. m.
- Balkonas su puikia panorama - 7 kv. m.
- Centrinis reguliuojamas šildymas su individualia apskaita.
- Namo administratoriaus išlaidos - ~37 Eur/mėn.
- Namo aplinka pilnai sutvarkyta, įrengta vaikų žaidimo aikštelė.
- Visiškai šalia namo, artimiausiu metu, bus įkurtas Juozo Rutkausko skveras.
Pavyzdys: Būsto Kredito Apskaičiavimas
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys. Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Viršuliškių Rajono Privalumai
Viršuliškės pasižymi patogia lokacija ir gerai išvystyta infrastruktūra. Šalia yra įvairių parduotuvių, mokyklų ir viešojo transporto stotelių. Be to, planuojamas Juozo Rutkausko skveras netoliese esančiame rajone padidins patrauklumą.
Šiame rajone galima rasti įvairių butų, atitinkančių skirtingus poreikius ir biudžetus. Nuo senesnės statybos butų iki modernių naujų projektų, Viršuliškės siūlo platų pasirinkimą.
Butų Išdėstymas ir Patogumai
Tipiškas 3 kambarių butas Viršuliškėse gali turėti erdvią svetainę su virtuvės zona, du miegamuosius arba miegamąjį ir darbo kambarį, vonios kambarį ir balkoną. Naujos statybos butai dažnai pasižymi aukštesne energetine klase ir moderniais patogumais.
Slapukų naudojimas
Šie slapukai yra būtini, kad veiktų svetainė, mūsų sistemose negali būti išjungti. Šie slapukai suteikia galimybę pagerinti funkcionalumą ir suasmeninimą, pavyzdžiui, jie pagerina pateikiamo turinio formatą ir formą, nustato šrifto dydį ar svetainės elementų pozicijas. Jie gali būti įdiegti mūsų arba kitų tiekėjų, kurie teikia į mūsų puslapius įdėtas paslaugas. Statistiniai slapukai šiuo metu nenaudojami. Šiuos slapukus per mūsų svetainę naudoja mūsų reklamos partneriai. Tos bendrovės gali juos naudoti jūsų interesų profiliui formuoti ir jums tinkamoms reklamoms kitose svetainėse parinkti. Jie veikia unikaliai identifikuodami jūsų naršyklę ir įrenginį. Reklaminiai slapukai šiuo metu nenaudojami.
tags: #3 #kambariu #butas #virsuliskese