Kalniečiai - vienas iš didžiausių Kauno mikrorajonų, pasižymintis patogia infrastruktūra ir geru susisiekimu su kitomis miesto dalimis. Dėl šių priežasčių, butai Kalniečiuose yra paklausūs, o ypač - 4 kambarių butai, tinkami šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę.
4 Kambarių Butų Kainų Apžvalga Kalniečiuose
Žemiau pateikiama apžvalga 4 kambarių butų kainų Kalniečių mikrorajone, Kaune, remiantis turimais duomenimis:
- Savanorių pr.: Skubiai parduodamas keturių kambarių butas Savanorių pr. 417, už Kalniečių turgelio. Netoli prekybos centras "Savas" bei kiti prekybos centrai. Aplinkui daug mokyklų ir darželių. Bute pradėtas daryti remontas, 2 dideli balkonai, padidinta vonios ir WC patalpa. Paliekama masažuojanti vonia-dušo kabina. Renovuotas stogas, namo bendrija, teritorija stebima vaizdo kameromis. Aplinkui daug žalumos, sporto bei vaikams skirtų aikštelių. Elektroninė spyna. Šildymas už sausį nesiekia 100 eurų. Galima būtų su buitine technika ir baldais. Platesnė informacija telefonu. Su rimtu pirkėju kaina paderinsim. Parduodamas be tarpininkų.
- Butai Savanorių pr.: 83 m², 4 kmb., 1/9 a.
- Butai S. Žukausko g.: 83 m², 4 kmb., 7/9 a.
- Butai Riešutų g.: 82 m², 4 kmb., 3/9 a. 172 000 € (2 098 €/m²).
- Butai Muravos g.: 83 m², 4 kmb., 6/9 a. 125 000 € (1 506 €/m²).
- Butai P. Plechavičiaus g.: 81.48 m², 4 kmb., 4/5 a. 299 000 € (3 670 €/m²).
- Butai Geležinio Vilko g.: 79 m², 4 kmb., 3/3 a. 307 000 € (3 886 €/m²).
Kitų Kauno Mikrorajonų Kainos
Taip pat pateikiama informacija apie 4 kambarių butų kainas kituose Kauno mikrorajonuose:
- Dainava: 83 m², 4 kmb., 1/9 a.
- Eiguliai, S.: 83 m², 4 kmb.
- Žemieji Šančiai, A.: 90 m², 4 kmb., -3 a. 79 500 € (883 €/m²).
- Centras:
- Kaunakiemio g.
- Vytauto pr.
Remiantis pateiktais duomenimis, 4 kambarių butų kainos Kalniečiuose ir kituose Kauno mikrorajonuose gali labai skirtis priklausomai nuo buto būklės, ploto, aukšto ir kitų faktorių.
Faktoriai, Įtakojantys 4 Kambarių Butų Kainas
Yra keletas pagrindinių faktorių, kurie gali turėti įtakos 4 kambarių butų kainoms Kalniečiuose:
- Vieta: Buto vieta mikrorajone, atstumas iki svarbiausių objektų (mokyklų, darželių, prekybos centrų, viešojo transporto stotelių).
- Būklė: Ar butas yra suremontuotas, ar reikalingas remontas.
- Plotas: Bendras buto plotas ir kambarių išplanavimas.
- Aukštas: Butai esantys ne pirmame ir ne paskutiniame aukšte dažnai yra vertinami labiau.
- Namo tipas: Mūriniai namai dažnai yra brangesni už blokinius.
- Infrastruktūra: Aplink esanti infrastruktūra (parkai, žaidimų aikštelės, automobilių stovėjimo vietos).
Patarimai Perkant 4 Kambarių Butą Kalniečiuose
Jeigu planuojate pirkti 4 kambarių butą Kalniečiuose, rekomenduojama atkreipti dėmesį į šiuos aspektus:
- Atidžiai įvertinkite savo poreikius ir biudžetą.
- Išanalizuokite rinką ir palyginkite skirtingus pasiūlymus.
- Apžiūrėkite kelis butus ir atkreipkite dėmesį į jų būklę, išplanavimą ir aplinką.
- Pasikonsultuokite su nekilnojamojo turto specialistais.
Rekomenduojama pasidomėti, ar skelbime nurodyta kaina yra galutinė, ar galima derėtis. Taip pat svarbu išsiaiškinti, kokie mokesčiai bus taikomi įsigyjant butą.
Visi jums reikalingi butų paieškos patarimai.
4 Kambarių Butų Kainų Pavyzdžiai
Žemiau pateikiama lentelė su kainų pavyzdžiais, remiantis aukščiau pateiktais duomenimis:
| Adresas | Plotas (m²) | Aukštas | Kaina (€) | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Savanorių pr. | 83 | 1/9 | N/A | N/A |
| S. Žukausko g. | 83 | 7/9 | N/A | N/A |
| Riešutų g. | 82 | 3/9 | 172 000 | 2 098 |
| Muravos g. | 83 | 6/9 | 125 000 | 1 506 |
| P. Plechavičiaus g. | 81.48 | 4/5 | 299 000 | 3 670 |
| Geležinio Vilko g. | 79 | 3/3 | 307 000 | 3 886 |
| Žemieji Šančiai, A. | 90 | -3 | 79 500 | 883 |
tags: #4 #kamb #butai #kalnieciuose