Lietuvos Aukščiausiojo Teismo (LAT) Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija 2021 m. balandžio 2 d. išnagrinėjo civilinę bylą, kurioje buvo sprendžiami klausimai dėl antstolio veiksmų vertinant skolininko turtą vykdymo procese. Ši byla atskleidė svarbius aspektus, susijusius su turto įkainojimu, ekspertizės skyrimu ir laikinųjų apsaugos priemonių galiojimu.
Nagrinėtoje byloje pareiškėja (skolininkė) V. R. pateikė skundą dėl antstolio Ramūno Kamarausko veiksmų, prašydama pripažinti neteisėtomis pirmąsias skolininkės turto varžytynes vykdomosiose bylose. Pareiškėja teigė, kad antstolis netinkamai įvertino turtą, 28 žemės sklypai buvo nepagrįstai parduodami tik kaip du turtiniai vienetai (atitinkamai 11 ir 17 žemės sklypų), taip dirbtinai sumažinant potencialių varžytynių dalyvių skaičių, turto vertei nustatyti nebuvo paskirta papildoma arba pakartotinė ekspertizė.
Aptarkime svarbiausius LAT išaiškinimus šioje byloje:
Turto įkainojimas ir antstolio atsakomybė
Apeliacinės instancijos teismas sprendė, jog antstolis, įkainodamas areštuojamas skolininko turtines teises į Žemės sklypą ir Gyvenamąjį namą, remdamasis Nekilnojamojo turto registro duomenimis, neturėjo abejonių dėl šių turtinių teisių rinkos vertės.
LAT pažymėjo, kad pagal CPK 681 straipsnio 1 dalį ir 682 straipsnio 3 dalį, pagrindas skirti ekspertizę turto vertei nustatyti yra tada, kai pačiam antstoliui kyla abejonių dėl turto vertės, arba kai skolininkas ar išieškotojas nėra pareiškę prieštaravimų dėl antstolio atlikto įkainojimo, arba, nors yra pareiškę prieštaravimus, tačiau nėra sumokėję būtinų sumų už ekspertizės atlikimą ir nėra pagrindo atleisti jų nuo šių sumų sumokėjimo.
Kitaip tariant, antstolis privalo užtikrinti, kad turto vertė būtų nustatyta teisingai, ir jei kyla abejonių, jis turi imtis priemonių, pavyzdžiui, skirti ekspertizę. Tačiau, jei skolininkas nesutinka su įkainojimu, jis turi sumokėti už ekspertizę, nebent yra pagrindas jį atleisti nuo šio mokesčio.
Priešingai, antstolis, nustatęs, kad skolininkas prieštaravo atliktam įkainojimui vykdymo procese, sudarė sąlygas, kad turtinių teisių vertei nustatyti būtų paskirta ekspertizė, jei skolininkas būtų sumokėjęs būtiną sumą už ekspertizės atlikimą.
Šis LAT išaiškinimas pabrėžia antstolio atsakomybę užtikrinant teisingą turto įvertinimą, tačiau taip pat atkreipia dėmesį į skolininko pareigas, jei jis nesutinka su įkainojimu.
Kaip teisingai investuoti vaikui: klaida, kurią daro daugelis
Laikinųjų apsaugos priemonių galiojimas
Teisėjų kolegija taip pat išaiškino, kad ikiteisminėje skundo dėl antstolio veiksmų nagrinėjimo stadijoje teismo nutartimi pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių galiojimas laiko atžvilgiu priklauso nuo skundo išnagrinėjimo rezultato.
Jei skundo dėl antstolio veiksmų išnagrinėjimas pasibaigia ikiteisminėje stadijoje antstoliui visiškai patenkinant gautą skundą ir priimtu patvarkymu panaikinant skundžiamą procesinį veiksmą arba atliekant procesinį veiksmą, laikinosios apsaugos priemonės netenka galios ir tam nereikia teismo nutarties dėl laikinųjų apsaugos priemonių panaikinimo.
Ikiteisminės stadijos metu tenkinus skundą dėl antstolio veiksmų priimtas antstolio patvarkymas iš karto sukelia teisines pasekmes ir lemia siekiamo materialiojo teisinio rezultato jau šioje skundo nagrinėjimo stadijoje atsiradimą.
Todėl nebelieka poreikio procesinėmis apsaugos priemonėmis užtikrinti skundą dėl antstolio veiksmų padavusio asmens teisių ar teisėtų interesų, dėl kurių pažeidimo buvo paduotas skundas, apsaugą.
Šis išaiškinimas yra svarbus, nes jis supaprastina procesą ir leidžia greičiau atkurti pažeistas teises, jei antstolis pripažįsta savo klaidą ir ją ištaiso ikiteisminėje stadijoje.
Štai iliustracija, kaip veikia laikinosios apsaugos priemonės:
Praktiniai patarimai
Atsižvelgiant į LAT išaiškinimus, galima suformuluoti keletą praktinių patarimų:
- Jei nesutinkate su antstolio atliktu turto įkainojimu, nedelsdami pareikškite prieštaravimus.
- Būkite pasiruošę sumokėti už ekspertizę, jei norite, kad turto vertė būtų nustatyta nepriklausomo eksperto.
- Jei manote, kad antstolis pažeidė jūsų teises, nedelsdami pateikite skundą.
- Jei teismas pritaikė laikinąsias apsaugos priemones, atidžiai stebėkite skundo nagrinėjimo eigą.
Šie patarimai padės jums apsaugoti savo teises ir interesus vykdymo procese.
Civilinė byla Nr. Teisminio proceso Nr.
Pareiškėja nurodo, kad antstolis 2020 m. lapkričio 20 d. paskelbė skolininkės turto, t. y. 11 žemės sklypų, esančių ir 17 žemės sklypų, esančių, pirmąsias varžytynes. Visų žemės sklypų, kaip vieno turtinio vieneto, pradinė kaina nustatyta 511 200 Eur.
tags: #antstole #netinkamai #ivertino #turta