Šiame straipsnyje rasite atsakymus į dažniausiai užduodamus klausimus, susijusius su paveldėjimu ir turtu Lietuvoje. Nagrinėsime testamentus, dovanojimus, sugyventinių teises, turto dalybas ir kitus svarbius aspektus.
Testamentai
Testamento galiojimas
Ar priimant testamentą jis yra galiojantis, jei parašytas 1994 m.? Testamentų registre neregistruotas, stampas miestelio seniūnijos, pasirašytas sekretorės.
Lietuvos Respublikos Testamentų registro veiklos pradžia yra 2001 m. liepos 1 d. Nuo šio laikotarpio Lietuvos Respublikos Testamentų registre kaupiami ir tvarkomi duomenys apie Lietuvos Respublikoje ar Lietuvos Respublikos diplomatinėse atstovybėse ir konsulinėse įstaigose bei užsienio valstybėse, ratifikavusiose, priėmusiose ar pasirašiusiose 1972 m. gegužės 16 d. Konvenciją dėl testamentų registravimo sistemos sukūrimo, sudarytus ir priimtus saugoti testamentus. Testamentas, sudarytas įstatymų nustatyta tvarka iki 2001 m. liepos 1 d., yra galiojantis, jeigu jis nėra pakeistas sudarytu vėlesniu testamentu ar nėra panaikintas.
Testamento užginčijimas
Ar mano seserys gali užginčyti testamentą, jei aš gyvenau su mama visą laiką iki mirties, o jos net nelankė jos ir joms lieka žemės tik ne testamentu? Man palikta daugiau ir jos grasina, kad užginčys.
Ieškinį dėl testamento ar jo atskirų dalių pripažinimo negaliojančiomis gali pareikšti tik kiti įpėdiniai pagal įstatymą arba pagal testamentą, kurie paveldėtų, jeigu testamentas ar jo atskiros dalys būtų pripažintos negaliojančiomis. Tačiau Lietuvos Respublikos civiliniame kodekse numatyta, kad kiekvienas fizinis asmuo gali testamentu palikti visą savo turtą arba jo dalį (neišskiriant ir įprastinio namų apstatymo bei apyvokos reikmenų) vienam ar keliems asmenims, kurie yra arba nėra įpėdiniai pagal įstatymą, taip pat valstybei, savivaldybėms, juridiniams asmenims. Testatorius gali testamentu atimti paveldėjimo teisę iš vieno, kelių ar visų įpėdinių.
Mama nori dar parašyti testamentą, kad šis butas po jos mirties atiteks mums (tai yra dukroms po lygiai). Ar mamai parašius testamentą, kad po jos mirties butas atiteks dviem dukrom po lygiai įsigalios be jokių kliūčių? Ir jeigu mama neparašys testamento ar šis butas taip pat atiteks mums, nes mes esame artimiausi jai žmonės, nesvarbu, kad dabar atidovanojome savas dalis?
Ar mamai parašius testamentą, kad po jos mirties butas atiteks dviem dukrom po lygiai įsigalios be jokių kliūčių? Ir jeigu mama neparašys testamento ar šis butas taip pat atiteks mums, nes mes esame artimiausi jai žmonės, nesvarbu, kad dabar atidovanojome savas dalis.
Testamentu gali palikti kam nori.
Privalomoji palikimo dalis
Pagal testamentą paveldi asmenys, įrašyti testamente. Turtą testatorius gali paskirstyti savo nuožiūra - jis gali testamentu palikti visą savo turtą arba jo dalį (neišskiriant ir įprastinio namų apstatymo bei apyvokos reikmenų) vienam ar keliems asmenims, kurie yra arba nėra įpėdiniai pagal įstatymą, taip pat valstybei, savivaldybėms, juridiniams asmenims. Tačiau šiuo atveju įstatymas numato išimtį - teisę į privalomąją palikimo dalį, nepaisant testamento turinio - palikėjo vaikai (įvaikiai), sutuoktinis, tėvai (įtėviai), kuriems palikėjo mirties dieną reikalingas išlaikymas, paveldi, nepaisant testamento turinio, pusę tos dalies, kuri kiekvienam iš jų tektų paveldint pagal įstatymą (privalomoji dalis), jeigu testamentu neskirta daugiau.
Dovanojimas
Atrodo geriausias būdas perduoti savo turtą tėvui, be jokių papildomų salygų ir pan, tai padovanoti jį? Kaip vyksta visa ši procedūra? Pagal CK nebūtina notarinė forma sutarties jei turtas neviršija nustatytos vertės, bet ar vis dėlto geriau, jog būtų notarinė? 3. ST 2. Taip. Jei konkrečiau, tai apie butą. 5. ST 4.
Vadovaujantis CK 1.74 str., nekilnojamojo turto dovanojimo sandorį turi patvirtinti notaras. Prašome kreiptis į notarų biurą bei pateikti sandorio sudarymui reikalingus dokumentus.
Dovanojimas neturi, būti apsimestinis, t.y.
Ar dėl susidariusių tam tikrų kreditorinių įsiskolinimų antstoliai galėtų atimti mano žemės sklypo dalį, kuri pagal dovanojimo sutartį yra 1/3 viso sklypo? Esu žemės bendrasavininkė. Žemės nesame pasidalinusios, todėl turiu tik bendrą žemės planą. Savo dalies dalį noriu padovanoti dukrai. Jūs galite dovanoti idealiąją žemės sklypo dalį, t.y. neapibrėžiant, kur konkrečiai žemės sklype yra dovanojama dalis.
Tėvai nori padovanoti man ir sesei nuosavos žemės sklypus. Notarui reikėtų pateikti dovanojamų žemės sklypų nuosavybės dokumentus, žemės sklypų planus, Jūsų tėvų santuokos liudijimą, Jūsų bei Jūsų sesers gimimo ir santuokos liudijimus, jeigu keitėte pavardes, bei asmens dokumentus. Jeigu dovanojami žemės ūkio paskirties žemės sklypai, perleidėjui (įgijėjams tam tikrais atvejais) bus reikalingas Nacionalinės žemės tarnybos leidimas, leidžiantis perleisti (įgyti) žemės ūkio paskirties žemės sklypą.
Su vyru ir mažamete dukrele gyvename užsienyje nuomotame bute. Vyras turi 2 vaikus iš ankstesnės santuokos (jie gyvena su pirma žmona). Lietuvoje turime santuokoje įsigyta 3 kambarių butą. Dar turiu bendrabučio kambarį, kuri įsigijau iki santuokos. Dabar norėčiau parduoti bendrabučio kambarį. Ar galiu laisvai parduoti jį, ar reikia papildomų kokių kitų dokumentų dėl vaikų?
Iš pateiktos informacijos darytina išvada, kad Jūsų parduodamam bendrabučio kambariui nėra taikomas šeimos turto teisinis režimas. Tačiau galutinė teisinė išvada galėtų būti pateikta tik susipažinus su visais šiam sandoriui reikalingais dokumentais.
Apmokestinimas
Apdovanotasis, gavęs dovanų žemės sklypą ne iš artimo giminaičio, privalės sumokėti 15 proc. gyventojų pajamų mokestį valstybei nuo žemės sklypo vertės, nurodytos duomenų patikslinime, išduotame VĮ Registrų centro, arba pateikus nepriklausomų turto vertintojų vertinimą.
Noriu dovanoti sesei butą. Esame buto savininkai kartu su vyru. Vyras parašys įgaliojimą. Kadangi abu su vyru esate buto savininkai, o jis nėra Jūsų sesers artimas giminaitis, tokiu atveju 15 proc. GPM bus apmokestinta dovanojamo buto vertės pusė minus 2500 EUR (buto vertė/2 -2500EUR)*0,15.
Sugyventiniai
Susidarė neaiški situacija. 10 metų kartu gyveno sugyventiniai, nesusituokę, neiregistravę partnerystės, dabar vyras mirė, jis neturi šeimos, nėra testamento, jis turi asmenini buta, kuri jis pats nusipirko, as sugyventinė gali paveldėti turtą?
Sugyventiniai turto nepaveldi. Na nebent buvo testamentas, kad viska palieka jums.
Nesame susituokę, nors su sugyventiniu gyvename kartu jau 7 metai. Bendrai nusipirkome namą (pusė priklauso man, pusė jam). Sugyventinio mirties atveju ar turi kokių nors teisių į namą ar jo dalį jo buvusi žmona ir pirmos santuokos vaikai? Jeigu sugyventinis parašytų testamentą, kuriuo man paliktų savo dalį - ar jis galiotų?
Jei nebūtų testamento sugyventinio vaikams priklausytų jo turimas turtas. Yra galimybės teisme yraodyti, kad jūs gyvenote kaip sugyventiniai ir bandyti gauti 1/4 jo turimo turto, bet tai ilgas ir sudėtingas procesas. Jei parašytų testamentą ir paliktų Jums, vaikai galėtų bandyti užprotestuoti remdamiesi tuo kad buvo darytas kažkoks poveikis arba sunkia jų būkle (išlaikymo reikalingumu) ar dar kuo nors. Testamentu gali palikti kam nori.
Sveiki, prasau pagalbos, tokia situacija: mano motina su sugyventiniu kartu gyvena virs 30m (seima darni, nesusituokia) namas kuriame jie gyvena preis 30m metu buvo pirktas kartu bet forminta sugyventinio vardu (tad mama neturi i ji jokios teises). Dabar sugyventinis nori viska perrasyti mamai.Ka pasirinkti geriau: pardavimas ar dovanojimas, ar jiems susituokti ir tada rasyti dovanojima. Klausiui del to jog sugyventinio vaikai ir pirmos santuokos (su pirmaja zmona issiskyres) visais budais stengiasi jog motinai nieko neliktu ir kuo griauciau po sugyventinio mirties ja ismesti. Sugyventinis tai supranta todel nori nama palikti mamai. Ar vaikai gali uzgincyti pardavima, ar dovanojima. Kokia iseitis geresne, kad po sugyventinio mirties jo vaikai (viso ju 4, jiems virs 50m) neuzgincytu ir nelaimetu mamai palikto turto?
Geriausiai surašyti testamentą, nes dovanojant reikės mokėti valstybei 15 procentų mokestį nuo turto vertės. Jeigu nieko ne darysite, po jo mirties greičiausiai vis tiek turto neteks, tik galėtų pretenduoti į dalį kompetencijos jeigu įrodytu, kad prisidėjo prie namo statybos.
Gyvenom su draugu du metus dabar susirado kita ir isejo is bendrai nuomojamo buto. ar jis gali prisiteisti ar kaip pasiimti daiktus {pvz baldus buitine technika} kuriuos pirkom kartu bet jokiu saskaitu ar dokumentu kad pirko jis nera?
Kiti klausimai
Turto deklaracija
Gyvenu Anglijoje ir esu išsiregistravusi iš Lietuvos. Tačiau šiais metais įsigijau butą, ėmiau dalį paskolos iš banko jam pirkti. Turtas registruotas Registru centre. Ar man reikalinga turto deklaracija, jei aš negyvenu Lietuvoje ir dar negyvensiu, butą įsigijau ateičiai?
Skolos
Mama gyvena savo bute su sūnum, tačiau tą butą ji perrašė dukrai, o sūnus ten tik priregistruotas, jokių teisių į tą butą jis neturi. Jis yra pasiėmęs greitąjį kreditą, kurio nemoka. Mama baiminasi, kad susikaupus skolai, antstoliai gali atimti dalį buto ar tai įmanoma?
Vaiko išvykimas į užsienį
Lietuvoje laikinai dukrą prižiūri mano tėvai. Jai yra 14 m. Kadangi ji negali skristi iš oro uostų be vieno iš tėvų sutikimo, tai norėčiau sužinoti, kokių reikia dokumentų, atvykstant pas jus, norint paruošti tokį sutikimą?
Notaras, tvirtinantis (vieno iš) tėvų pareiškimą dėl laikino vaiko išvykimo į užsienio valstybę, turi įrodyti savo giminystės ryšį su vaiku. Jis gali pateikti vaiko gimimo, santuokų liudijimus, bet šią informaciją gali patikrinti ir pats notaras. Todėl Jums reikalingo pareiškimo rengimui ir tvirtinimui bus reikalingas tik Jūsų asmens tapatybę patvirtinantis dokumentas bei vaiko vardas, pavardė, asmens kodas, taip pat informacija į kokią valstybę bei kuriam terminui leidžiate išvykti vaikui.
Tais atvejais, jei pageidaujate, kad vaikas būtų lydimas konkretaus asmens, bus reikalingi ir lydinčio asmens duomenys, t.y. vardas, pavardė, asmens kodas. Pagal notaro užimtumą šis pareiškimas galėtų būti parengtas per 1 darbo dieną, rezervuoti laiko nebūtina, nes tik sulaukę dokumentų Jums bus skirtas laikas pareiškimo atsiėmimui. Jūsų dukters dalyvavimo nereikės.
Žemės paveldėjimas
Mano tėtis mirė 2005 m. Jis turėjo žemės ant senelio vardo. Pas mane yra žemės dokumentai, jog ta žemė jo. Esu patvirtinęs pas notarą dėl palikimo. Tik dabar sugalvojau persirašyti savo vardu. Sesė neprieštarauja, nes mes jokių pretenzijų vienas kitam neturim.
Susitvarkykite pirmiausia palikimą, o paskui dovanoti turtą galima bet kam. Jei atsisakysite - nieko ir negausite, tik dalį turto paveldėti negalima (t.y. imti namą ar jo dalį, bet neimti žemės ir panašiai). Atsisakyti ir paskui vėl "iš naujo" pretenduoti taip pat...
Paskola butui
Kartu su draugu (esame nesusituokę) ketiname imti paskolą butui įsigyti, po konsultacijos banke paaiškėjo, kad paskolą gali imti tik draugas. Noriu paklausti, kokia būtų tvarka, siekiant sudaryti sutartį, kurioje būtų numatyta, jog butas yra pripažįstamas mūsų abiejų - bendrąja jungtine nuosavybe?
Galimybių ne sutuoktiniams įgyti turtą bendros jungtinės nuosavybės teise nėra, kadangi šis teisinis režimas teisiškai įmanomas tik tarp susituokusių asmenų. Jūsų atveju, galėtumėte įgyti turtą bendrosios dalinės nuosavybės teisėmis, kurioje kiekvienam iš bendraturčių yra nustatytos dalys, pvz.
Turto perleidimas mažamečiui
Ar abu tėvai gali notariškai perrašyti savo mažamečiui turtą? Ir ar kol vaikas mažametis galės tėvai juo disponuoti?
Tėvai gali jiems priklausantį nuosavybės teise turtą perleisti savo nepilnamečiam vaikui. Nepilnamečių vaikų teisių įgyvendinimą užtikrina tėvai. Tėvai tvarkytų vaiko turto reikalus iki vaiko pilnametystės.
Mokesčiai už notaro paslaugas
Lietuvos Respublikos teisingumo ministro įsakymo “Dėl notarų imamo atlyginimo už notarinių veiksmų atlikimą, sandorių projektų parengimą, konsultacijas ir technines paslaugas laikinųjų dydžių patvirtinimo” 1.1 punkte numatyta, kad mokestis notarui už nekilnojamojo daikto perleidimo, perdavimo už turtinę skolą (skolos padengimo) ar turto perleidimo už rentą sutarties, išskyrus 1.9 punkte nurodytą sutartį, patvirtinimą yra 0,45 procento nuo sumos, bet ne mažiau kaip 28,96 eurų ir ne daugiau kaip 5 792,40 eurų.
Svarbi informacija
Atminkite, kad kiekviena situacija yra unikali, todėl rekomenduojama pasikonsultuoti su teisininku ar notaru, kad gautumėte individualų patarimą.
tags: #apsimestinis #turtas #iregistruotas #tevu #vardu #santuokos