Šildymo klausimas Lietuvoje yra itin aktualus, ypač šaltuoju metų laiku. Šildymo kainos ir būdai tiesiogiai veikia gyventojų išlaidas, o netiesiogiai - ir nekilnojamojo turto vertę. Straipsnyje aptariame, kaip energetinis efektyvumas, renovacija ir centralizuoto šildymo kainos veikia butų kainas ir gyventojų išlaidas už šildymą.
Šildymo Kainos ir Jų Įtaka
Šildymo kainos yra perskaičiuojamos kiekvieną mėnesį. Šilumos kainų dydį labiausiai lemia šilumos gamybai naudojamo kuro kainos.
5 patarimai, kaip sumažinti šildymo sąskaitą iki 2 kartų
Pavyzdžiui, 2024 m. vasario mėnesį AB „Panevėžio energija“ šilumos kaina sudarė 7,29 ct/kWh be PVM, tačiau galutinę šilumos kainą gyventojams didino nuo šio šildymo sezono iš valstybės biudžeto gyventojams nebekompensuojamas 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifas centralizuotai tiekiamai šilumai. Gyventojams vasario mėnesį šiluma kainavo 7,95 cento su 9 proc. PVM už kilovatvalandę.
Panašiai, 2024 m. gruodį gyventojams galutinė šilumos kaina sudarė 7,30 cento su 9 proc. PVM. AB „Panevėžio energija“ šilumos kaina buvo 7,6 proc. mažesnė nei prieš metus, tačiau nuo šio šildymo sezono pradžios iš valstybės biudžeto gyventojams nebekompensuojamas 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifas centralizuotai tiekiamai šilumai.
Lauko Oro Temperatūros Įtaka
Šildymo sąskaitų dydžiui didžiausią įtaką daro lauko oro temperatūra. „Būtent lauko oro temperatūros pokyčiai lemia gyventojų sąskaitų svyravimus, kurie susiję su šilumos poreikiu ir jos suvartojimo kiekiu. Kadangi šaltasis sezonas pamažu eina į pabaigą, tad ir būstams apšildyti šilumos reikia mažiau“, - teigia R.
Pavyzdžiui, 2024 m. gruodį Panevėžyje vidutinė lauko temperatūra buvo plius 1,6 laipsnio, o 2023-ųjų gruodį - minus 0,2 laipsnio. Dėl šiltesnių orų praėjusį gruodį visuose Panevėžio daugiabučiuose namuose buvo suvartota vidutiniškai 6 proc. mažiau šilumos nei prieš metus.
Analogiškai, 2024 m. gruodį Pasvalyje vidutinė lauko temperatūra buvo plius 1,6 laipsnio, o 2023-ųjų gruodį - minus 0,2 laipsnio. Dėl šiltesnių orų praėjusį gruodį visuose Pasvalio daugiabučiuose buvo suvartota vidutiniškai 12,5 proc. mažiau šilumos nei prieš metus.
Energetinis Efektyvumas ir Renovacija
Energetinis efektyvumas lėmė sąskaitų dydį. Šių metų vasarį 50 kv. m. buto šildymui naujame ar renovuotame daugiabutyje vidutiniškai suvartota 595 kWh (11,9 kWh/m2) šilumos, o vidutinė sąskaita už šildymą sudarė apie 47 Eur. Senos statybos neapšiltinti, nerenovuoti daugiabučiai namai suvartoja daugiau šilumos, kadangi per nesandarias pastato vietas prarandama šiluma, patiriami didesni šilumos nuostoliai. 50 kv. m. buto nerenovuotame daugiabutyje vidutinė vasario mėnesio sąskaita siekia 67 eurus už vidutiniškai suvartotą 840 kWh (16,8 kWh/m2) šilumos kiekį.
Naujuose ar renovuotuose daugiabučiuose, apšiltinus pastatą, atlikus daugiabučio namo vidaus vamzdynų sistemos subalansavimą, modernizavus šilumos punktą ir tinkamai prižiūrint namo šilumos ūkį, šilumos suvartojimas sumažėja. Pavyzdžiui, 2024 m. gruodį 50 kv. metrų buto šildymas naujuose ar renovuotuose daugiabučiuose namuose vidutiniškai kainavo apie 39,50 euro (0,79 Eur/m2), suvartojus 530 kWh šilumos.
Analogiškai, Pasvalyje 2024 m. gruodį 50 kv. metrų buto šildymas naujuose ar renovuotuose daugiabučiuose namuose vidutiniškai kainavo apie 36 eurus (0,72 Eur/m2), suvartojus 495 kWh šilumos.
Statistika rodo, kad renovuotų namų gyventojai gauna apie 40% mažesnes sąskaitas už šildymą nei nerenovuotų.
Šilumos Punkto Modernizavimas
Norint efektyviai vartoti energiją, svarbi tinkama šilumos punkto priežiūra, kurią vykdo namą administruojanti įmonė ar vidaus sistemų prižiūrėtojai. Kiekvieno šilumos punkto reguliavimas yra individualus, todėl didžiausia nauda juntama, jei nuolat vykdoma įrenginių priežiūra, atliekami periodiniai privalomieji darbai. Efektyviai veikiantis šilumos punktas pastate gali sutaupyti apie 15 proc.
AB „Panevėžio energija“ Panevėžio gyventojams siūlo savo paslaugą - modernizuoti šilumos punktą ir suteikia galimybę už atliktus darbus išsimokėti dalimis per sutartą laikotarpį.
Daugiabučių gyventojai, norėdami pagerinti šildymo kokybę ir sumažinti energijos suvartojimą, turėtų kuo greičiau priimti sprendimą dėl namo vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų sutvarkymo, juolab, kad valstybė teikia paramą inžinerinei renovacijai.
Valstybės Parama Modernizavimui
AB „Panevėžio energija“ primena, kad šiuo metu yra galimybė gyventojams gauti valstybės paramą ir atnaujinti šilumos punktą - pasinaudoti daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimo programa („mažoji renovacija“).
Siekiant šilumos vartojimo efektyvumo ir mažesnių sąskaitų už šilumą, Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) kviečia gyventojus teikti paraiškas daugiabučių namų vidaus šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimui, geriau žinomam kaip „mažoji renovacija“.
Kaip Taupyti Šilumą?
AB Vilniaus šilumos tinklų Energetinio efektyvumo vadovas Juozas Paulėkas pabrėžia klientų edukacijos svarbą, kad sąskaitų dydis už šilumą priklauso ne tik nuo šilumos kainos ir lauko oro temperatūros, bet ir nuo konkretaus pastato būklės, individualių vartojimo įpročių.
Tiems gyventojams, kurie dar tik svarsto apie renovaciją, Vilniaus šilumos tinklų Energetinio efektyvumo vadovas pataria pasinaudoti paprastais, bet veiksmingais būdais taupyti šilumos energiją:
- Jeigu name langai yra nekokybiški arba seni, reikėtų pasirūpinti, kad šiluma per juos neišeitų į lauką. Plyšius tarp stiklo ir lango rėmo bei tarp lango rėmo ir sienos rekomenduojama užsandarinti silikoninėmis ar kitomis izoliacinėmis medžiagomis. Taip būstas bus geriau apsaugotas nuo šalčio ir kambaryje temperatūra pakils. Tokiu būdu galima sutaupyti apie 9 proc. šilumos energijos.
- Nuo šilumos prietaisų sklindanti šiluma neretai tenka ne kambariui, o įsigeria į sieną, todėl ant už radiatorių esančios sienos rekomenduojama priklijuoti šilumą atspindinčius ekranus. Tai - foliją primenanti kiek storesnė medžiaga, kuri atspindi iki 90 proc. infraraudonųjų spindulių ir lemia patalpos oro temperatūros padidėjimą 1-2 laipsniais. Ją nebrangiai galima įsigyti statybinių prekių parduotuvėse.
- Nepamiršti pasirūpinti pačiais radiatoriais - neužstatyti jų baldais, nedžiaustyti skalbinių. Taip pat visada pravartu žinoti, kaip tinkamai vėdinti patalpas - geriau vėdinti intensyviai, bet trumpai, negu vėdinti ilgą laiką.
Blogos Kokybės Pastatų Problema
Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos vadovas Valdas Lukoševičius pastebi, kad renovacija yra aktyvesnė tarp tvarkingų, vidutinio energetinio efektyvumo namų. Tuo metu patys blogiausi pastatai, tokie kaip bendrabučiai ar bendrabučio tipo daugiabučiai, įvairūs apleisti namai ir daugiabučiai nepatraukliuose miestuose ir vietose, kur jų kaina menka, renovuotis neskuba.
Lietuvos šilumos tiekėjų asociacijos vadovo matomas sprendimas - įvertinus naudos ir sąnaudų balansą, tų pastatų, kurie yra beviltiški ir valstybei kainuoja didžiules išlaidas, gyventojus reikėtų perkelti, o vietoje tų namų pastatyti naujus kokybiškus pastatus.
Šilumos Kainų Skirtumai Savivaldybėse
SEB ekonomistas Tadas Povilauskas pastebi, kad šilumos kainos skirtumai savivaldybėse buvo gana dideli: nuo 7,7 ct/kWh Utenoje iki 16,3 ct/kWh Trakuose, todėl mokama suma už šilumą priklauso nuo savivaldybės (t. y. koks kuras naudojamas šilumai gaminti savivaldybėse).
„Didžiausi skirtumai atsiranda dėl gyvenamųjų namų kokybės - Lietuvos šilumos tiekėjų asociacija skaičiuoja, kad nerenovuotame sovietinės statybos daugiabutyje esantis butas sunaudoja dvigubai daugiau šilumos energijos negu renovuotame ar naujos statybos daugiabutyje esantis butas. Tačiau yra ir labai prastos būklės daugiabučių, kuriuose šilumos suvartojimas yra ir 4-5 kartus didesnis negu renovuotų ar naujos statybos daugiabučių“, - sako ekonomistas.
Sąskaitų Už Šildymą Pavyzdžiai
Štai keli pavyzdžiai, kaip šilumos kainos ir suvartojimas atsispindi sąskaitose už šildymą:
- 2024 m. gruodį senos statybos neapšiltintuose, nerenovuotuose daugiabučiuose 50 kv. metrų buto šildymas gyventojams vidutiniškai kainavo apie 58 eurus (1,16 Eur/m2) už suvartotą 790 kWh šilumą.
- 2024 m. gruodį 50 kv. metrų buto šildymas naujuose ar renovuotuose daugiabučiuose namuose vidutiniškai kainavo apie 39,50 euro (0,79 Eur/m2), suvartojus 530 kWh šilumos.
- 2024 m. vasarį 50 kv. m. buto nerenovuotame daugiabutyje vidutinė sąskaita siekia 67 eurus už vidutiniškai suvartotą 840 kWh (16,8 kWh/m2) šilumos kiekį.
- 2024 m. vasarį 50 kv. m. buto šildymui naujame ar renovuotame daugiabutyje vidutiniškai suvartota 595 kWh (11,9 kWh/m2) šilumos, o vidutinė sąskaita už šildymą sudarė apie 47 Eur.
Šios sąskaitos rodo, kad renovacija ir energetinis efektyvumas gali žymiai sumažinti išlaidas už šildymą.
Apibendrinimas
Šildymo kainos ir būdai tiesiogiai veikia gyventojų išlaidas ir netiesiogiai - ir nekilnojamojo turto vertę. Energetinis efektyvumas, renovacija ir centralizuoto šildymo kainos yra svarbūs faktoriai, lemiantys butų kainas ir gyventojų išlaidas už šildymą. Investicijos į renovaciją ir šilumos taupymo priemones gali žymiai sumažinti sąskaitas už šildymą ir padidinti nekilnojamojo turto vertę.