Šiame straipsnyje apžvelgsime prekių pirkimus garažo statybai, kuriuos planuojama įgyvendinti gegužės mėnesį. Aptarsime įvairius pirkimus, susijusius su statybinėmis medžiagomis, įrankiais, įranga ir paslaugomis.
Šiuolaikiškas garažas Suomijoje
Statybos ir Griovimo Darbai
Perkančioji organizacija numato įsigyti savavališkai pastatytų statinių Palangoje adresais: Pylimo g. 71, Didžioji g. 273 ir Klaipėdos raj. adresais: Dituvos k., Priekulės sen. ir Liepų g. 5a, Kvietinių k., griovimo bei statybvietės sutvarkymo darbus. Darbai apima griovimo darbus ir statybvietės sutvarkymo darbus, atliekų išvežimą, teritorijos sutvarkymą ir visų privalomų dokumentų parengimą.
Pirkimo objektas skaidomas į 4 dalis. Tiekėjas gali pateikti pasiūlymą vienai arba visoms pirkimo dalims. Perkančioji organizacija sudarys atskiras sutartis dėl pirkimo dalių, dėl kurių laimėtoju nustatytas tas pats tiekėjas.
Darbų atlikimo terminas negali būti ilgesnis kaip: I pirkimo dalyje - 30 kal.d., II pirkimo dalyje - 14 kal. d., III pirkimo dalyje - 30 kal. d., IV pirkimo dalyje - 14 kal. d.
Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visų sutartyje numatytų įsipareigojimų įvykdymo, bet ne ilgiau nei 36 mėnesius. Už tinkamai ir laiku atliktus Darbus Užsakovas atsiskaito mokėjimo pavedimu, pinigus pervesdamas į Rangovo Sutartyje nurodytą banko sąskaitą ne vėliau kaip per 30 k. d. nuo elektroniniu būdu pateiktos priimtinos PVM sąskaitos faktūros pateikimo Užsakovui dienos.
Konkretūs adresai ir statiniai, kuriems reikalingi griovimo darbai:
- Savavališkai pastatytas poilsio paskirties pastatas su dengta terasa, adresu Pylimo g.
- Savavališkai pastatytas I grupės nesudėtingojo statinio, ūkinio pastato - sandėliuko, esančio adresu Didžioji g.
- Savavališkai pastatytų statinių (dviejų arklidžių), esančių adresu Dituvos k., Priekulės sen., Klaipėdos r. (sklypo kadastro Nr.
- Neteisėtai pastatyto ir nebaigto griauti I grupės nesudėtingojo statinio, ūkinio pastato dalies (pamatų su rūsiu), esančio adresu Liepų g. 5A, Kvietinių k., Klaipėdos r. (sklypo kadastro Nr. Nr.
Taip pat planuojami savavališkai pastatytų statinių adresais Rasytės g. 26 ir Iždo g. 7, Vilniuje griovimo bei statybvietės sutvarkymo darbai (Skelbiama apklausa).
Pirkimo objektas skaidomas į 2 dalis:
- I pirkimo dalis - Savavališkai pastatytų statinių šalia žemės sklypo Rasytės g. 26, Vilniuje (kadastrinis Nr. 0101/0167:1269) ūkinio pastato-garažo, ūkinio pastato, tvoros griovimo bei statybvietės sutvarkymo darbai.
- II pirkimo dalis - Savavališkai pastatyto statinio - 3,92 m ilgio medinės tvoros dalies su betoniniu cokoliu, pastatytos valstybinėje žemėje šalia žemės sklypo adresu Iždo g. 7, Vilnius, kadastrinis Nr. 0101/0008:599, griovimo bei statybvietės sutvarkymo darbai.
Tiekėjų pasiūlymų kainos šiai pirkimo daliai negali viršyti 25 119,12 Eur su PVM arba 20 759,60 Eur be PVM. Darbų atlikimo terminas negali būti ilgesnis kaip 30 k. d. nuo Darbų pradėjimo datos.
Tiekėjų pasiūlymų kainos šiai pirkimo daliai negali viršyti 455,23 Eur su PVM arba 376,22 Eur be PVM. Darbų atlikimo terminas negali būti ilgesnis kaip 14 k. d. nuo Darbų pradėjimo datos.
Tiekėjas gali pateikti pasiūlymą vienai arba visoms pirkimo dalims. Sutarties terminas - įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visų Sutartyje numatytų įsipareigojimų įvykdymo, bet ne ilgiau nei 36 mėn. Už tinkamai ir laiku atliktus Darbus Užsakovas atsiskaito mokėjimo pavedimu, pinigus pervesdamas į Rangovo sutartyje nurodytą banko sąskaitą ne vėliau kaip per 30 k. d. nuo elektroniniu būdu pateiktos priimtinos PVM s. f. pateikimo Užsakovui dienos.
Savavališka statyba Vilniuje
Apranga
Perkančioji organizacija numato įsigyti striukių su gobtuvu (žieminių ir vasarinių), megztinių (flisinių), polo marškinėlių ilgomis ir trumpomis rankovėmis.Pirkimo objektas skaidomas į 4 dalis:
- I pirkimo dalis - Striukės su gobtuvu (žieminės). Preliminarus perkamų prekių kiekis - 140 vnt.
- II pirkimo dalis - Striukės su gobtuvu (vasarinės). Preliminarus perkamų prekių kiekis - 140 vnt.
- III pirkimo dalis - megztiniai (flisiniai). Preliminarus perkamų prekių kiekis - 135 vnt.
- IV pirkimo dalis - Polo marškinėliai (ilgomis ir trumpomis rankovėmis). Preliminarus perkamų prekių kiekis: vyriški ir moteriški polo marškinėliai su logo (trumpomis rankovėmis) - 300 vnt.; vyriški ir moteriški (universalaus tipo) polo marškinėliai su antsiuvais ir logo (ilgomis rankovėmis) - 200 vnt.; vyriški ir moteriški polo marškinėliai su antsiuvais ir logo (trumpomis rankovėmis) - 200 vnt.
Tiekėjas gali pateikti pasiūlymą vienai arba visoms pirkimo dalims. Perkančioji organizacija sudarys atskiras sutartis dėl pirkimo dalių, dėl kurių laimėtoju nustatytas tas pats tiekėjas. Prekes pristatyti per 30 d. d. nuo užsakymo pateikimo dienos. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visų sutartyje numatytų įsipareigojimų įvykdymo, bet ne ilgiau nei 24 mėn. Pirkėjas atsiskaito su Tiekėju ne vėliau kaip per 30 kal. d. nuo Sąskaitos gavimo dienos.
Taip pat numatoma įsigyti megztinių flisinių. Preliminarus perkamų prekių kiekis - 135 vnt. Prekes pristatyti per 30 d. d. nuo užsakymo pateikimo dienos. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visų sutartyje numatytų įsipareigojimų įvykdymo, bet ne ilgiau nei 24 mėn. Pirkėjas atsiskaito su Tiekėju ne vėliau kaip per 30 kal. d.
Perkančioji organizacija numato įsigyti žieminių ir vasarinių striukių su gobtuvais. Pirkimo objektas skaidomas į 2 dalis: I pirkimo dalis - Žieminės striukės su gobtuvais. Preliminarus perkamų prekių kiekis - 140 vnt.; II pirkimo dalis - Vasarinės striukės su gobtuvais. Preliminarus perkamų prekių kiekis - 140 vnt. Tiekėjas gali pateikti pasiūlymą vienai arba visoms pirkimo dalims. Perkančioji organizacija sudarys atskiras sutartis dėl pirkimo dalių, dėl kurių laimėtoju nustatytas tas pats tiekėjas. Prekes pristatyti per 30 d. d. nuo užsakymo pateikimo dienos. Sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo dienos ir galioja iki visų sutartyje numatytų įsipareigojimų įvykdymo, bet ne ilgiau nei 24 mėn. Pirkėjas atsiskaito su Tiekėju ne vėliau kaip per 30 kal. d. nuo sąskaitos gavimo dienos.
Perkančioji organizacija numato įsigyti moteriškų ir vyriškų odinių batų (verstos odos ir odinių). Preliminarus kiekis - 140 porų. Prekes pristatyti per 30 d. d. nuo užsakymo pateikimo dienos.
Globalinės Padėties Nustatymo Prietaisai
Perkančioji organizacija ketina įsigyti globalinės padėties nustatymo prietaisų komplektus (geodezinių GNSS antenų su priedais) nuo 6 kompl. iki 9 kompl. Perkančioji organizacija įsipareigoja įsigyti 6 kompl. nurodytų prekių kiekį ir tai yra minimalus kiekis, kurį perkančioji organizacija įsipareigoja įsigyti, tačiau esant papildomam finansavimui, perkančioji organizacija pasilieka teisę įsigyti didesnį prekių kiekį: papildomai dar 3 kompl.
Prekių pristatymo terminas: 6 komplektai turi būti pristatyti ne vėliau kaip iki 2025 m. gruodžio 15 d., o likę 3 komplektai (esant finansavimui) - per 10 d. nuo užsakymo pateikimo dienos.
Įranga (prekė) turi būti nauja, nenaudota „brandnew“. Gamykliškai atnaujinti „renew“ / „refurbished“ /„remarked“ komponentai negali būti siūlomi. Sutarties trukmė (su atsiskaitymo terminu) - iki 2026-12-31 (prekės tiekiamos iki 2026-12-01, 30 k. d.
Perkančioji organizacija ketina įsigyti globalinės padėties nustatymo prietaisų komplektus nuo 1 vnt. iki 3 vnt. Perkančioji organizacija įsipareigoja įsigyti 1 vnt. nurodytų prekių kiekį ir tai yra minimalus kiekis, kurį perkančioji organizacija įsipareigoja įsigyti, tačiau esant papildomam finansavimui, perkančioji organizacija pasilieka teisę įsigyti didesnį prekių kiekį: papildomai dar 2 vnt.
Įrangos pristatymo terminas - iki 3 mėn. nuo užsakymo pateikimo dienos. Įranga turi būti nauja, nenaudota „brandnew“. Gamykliškai atnaujinti „renew“ / „refurbished“ /„remarked“ komponentai negali būti siūlomi. Sutarties trukmė (su atsiskaitymo terminu) - iki 2026-12-31 (prekės tiekiamos iki 2026-12-01, 30 k. d.
GNSS antena
Kibernetinės Saugos Vadovo Paslaugos
Perkančioji organizacija numato įsigyti kibernetinės saugos vadovo paslaugas. Pirkimo objektas į dalis neskaidomas. Pirkimo apimtys, reikalavimai ir techninė specifikacija apibrėžti specialiųjų pirkimo sąlygų 3 priede. Paslaugų teikimo trukmė (su pratęsimais) - 12 mėn.
Perkančioji organizacija įsipareigoja per 12 mėn. įsigyti ne mažiau kaip 180 val. nuolatinių paslaugų. Paslaugų apimtis - 15 val. per mėnesį. Priklausomai nuo perkančiosios organizacijos poreikio papildomai gali būti užsakoma dar 180 val. papildomų paslaugų per metus.
Paslaugos teikiamos darbo dienomis nuo 9:00 val. iki 18:00 val. Pirkėjas atsiskaito su Tiekėju ne vėliau kaip per 30 (trisdešimt) k. d.
Elektromobiliai
I dalis. Keleivinių elektromobilių įsigijimas nuo 2 vnt. iki 5 vnt. II dalis. Keleivinių elektromobilių įsigijimas nuo 5 vnt. iki 8 vnt.
Bendrijos veikla
Bendrija gali būti paramos gavėja, tai būna įrašyta ir bendrijų įstatuose. Svarbu, kad paramos gavėjo statusas būtų įregistruotas ir VĮ Registrų centro registruose.
Jūsų bendrijos pirmininkas yra atsakingas už bendrijos veiklos tinkamą organizavimą, jis privalo atnaujinti ir tvirtinti bendrijos narių sąrašą, jis turi žinoti, kokie yra savininkai ir kas yra bendrijos nariai, kada, kas ir kiek yra skolingas bendrijai ir jis turėtų pateikti pažymą apie jūsų atsiskaitymą pagal prievoles su bendrija.
Kiekvienas savininkas turi suteikti prieigą prie bendrojo naudojimo objketų, jeigu tai yra būtina (turėkite apžiūrų aktus, speciualistų išvadas).
Asmens duomenys turi būti saugomi, turime laikytis Bendrojo duomenų apsaugos reglamento (BDAR).
Bendrai yra organizuojama bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra pagal privalomuosius jos priežiūros reikalavimus ir jeigu reikėtų suremontuoti kokį bendrojo naudojimo objetą, pavyzdžiui, kad ir prakiurusį kanalizacijos stovą, mokesčiai būtų paskirstyti proporcingai visiems savininkams.
Bet kuris nepatenkintas kaimynas tokiais atvejais (triukšmingi vėlyvi vakarėliai) gali kreiptis pagalbos telefonu 112 (rašote, kad policija sureagavo), galima iškviesti arba pranešti apie įvykį ir savivaldybės viešosios tvarkos skyriaus darbuotojams (būna, kad budi iki vėlumos, reikia pasidomėti savo savivaldybėje, ar toks skyrius yra ir kaip jis veikia), o bendrijos pirmininkas galėtų informuoti namo gyventojus apie viešosios tvarkos reikalavimus, atkreipti dėmesį į tai.
Dėl būdo, kaip atlikti bendrojo naudojimo objekto atnaujinimą ir remontą pasako specialistai. Savininkai privalo užtikrinti prieigą prie bendrojo naudojimo objektų, esančių jų patalpose, taip pat ir prie bendro stovo. Už bendrojo naudojimo abjektų atnaujinimą (siena laiptinėje tokia yra) proporcingai moka visi savininkai arba asmuo, dėl kurio.
Labai gerai, kai sąskaitose atsispindi visi skaičiai, bet jeigu jums kokios informacijos trūksta, kreipkitės raštu informacijos į jūsų bendrijos pirmininką, o jeigu bendrijos nėra įsteigta - į paskirtąjį administratorių, jie privalo pateikti atsakymus per 10 dienų. Jeigu atsakymo negaunate, galite rašyti skundą savivaldybei, kuri kontroliuoja ir bendrijų, ir paskirtųjų administratorių.
Dėl registravimui VĮ Registrų centre reikalingų dokumentų siūlytume kreiptis į VĮ Registrų centrą, jie paaiškins, kokių dokumentų reikalaujama.
Bendri patarimai būtų tokie: 1) parengti ir patvirtinti bendrojo naudojimo objektų aprašą, kuriame, be kitų dalykų, būtų nurodyta ir kam, kuriems savininkams priskiriamas bendrojo naudojimo objektas terasa - stogas; 2) atlikti terasos - stogo apžiūrą, pasikvietus atitinkamus specialistus, kurie apžiūros akte surašytų nustatytus pažeidimus, galimas to priežastis.
Savininkai mokesčius moka ne buhalterinės apskaitos bendrovei, bet savo bendrijai. Mokant bendrijos pavadinimą reikia įvesti tokį, koks jis yra įregistruotas.
Bandykite nurodyti, kad veikiate vadovaudamasis Bendrijų įstatymą, bendrijos įstatais, pagal galimybę plačiau apibūdinkite, paaiškinkite, kad vykdydamas bendrijos pirmininko pareigas, turite žinoti, kas yra savininkai, kokie jų butų (patlapų) naudingieji plotai, tam, kad vadovaujantis Civilinio kodekso 4.83 str. 6 dalies nuostatomis proporcingai mokestinius įnašus priskirtumėte tik tikriesiems savininkams.
Inžineriniai tinklai, taip pat ir šildymo sistema, yra bendrojo naudojimo objektas, už šios sistemos priežiūrą ir atnaujinimą turi mokėti proporcingai visi savininkai.
Ne, jūs neturėtumėte pažeisti eismo taisyklių ir neturėtumėte daryti žalos kitiems asmenims. Taip, jūs turite teisę reikalauti, kad kiti asmenys tinkamai prižiūrėtų savo turtą taip, kad nebutų daroma žala jums.
Svarbu apsispręsti, ko siekiate, ką norite padaryti. Galima skųsti bendrijos pirmininką savivaldybei dėl to, kad jis nesilaiko teisės aktų (nevykdo susirinkimo sprendimo) ir dar pasitikslinti, ar nebuvo reikalingas tvoros statybą leidžiantis dokumentas, galima netinkamą bendrijos pirmininką atšaukti iš pareigų, galima inicijuoti dar vieną savininkų sprendimą - pakeisti tvorą, galima kreiptis į teismą siekiant sprendimo nugriauti tvorą ir įrengti kitą ir t.t.
Ši informacija gali būti naudinga planuojant garažo statybos darbus ir prekių pirkimus gegužės mėnesį.