Santariškės - prestižinis Vilniaus mikrorajonas, žinomas dėl savo gamtos artumo ir patogios infrastruktūros. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų pasiūlą Santariškėse, ypatingą dėmesį skiriant Naujųjų Santariškių kvartalui.
Naujųjų Santariškių Kvartalas: Erdvė, Gamta ir Komfortas
Naujosios Santariškės - tai išskirtinai erdvus būstas mažaaukščiuose daugiabučiuose namuose statybos pavyzdys. Tai 5,3 ha dydžio aptvertas kvartalas suprojektuotas ,,alėjų principu”. Kvartalas įsikūręs prestižinėje Verkių seniūnijoje, šiaurinėje Santariškių mikrorajono pusėje tarp Santariškių gatvės ir Molėtų plento pradžios. Ši nauja mažaaukščių daugiabučių gyvenamųjų namų gyvenvietė tarpsta gamtos apsuptyje, kiek atokiau nuo miesto šurmulio, bet ne per toli.
Didžiulis dėmesys skirtas žaliųjų bei poilsio zonų oazėms: kvartale planuojama pasodinti virš 700 suaugusių medžių, o aplinkos infrastruktūra sukurta taip, kad būtų galima patekti į bet kurį kvartalo namą kaip atvykus automobiliu, taip ir atėjus pėsčiomis. Netoliese dunksančiame Vanaginės miške įsteigtas Vanaginės geomorfologinis draustinis, o į pietryčius nuo kvartalo - Verkių miškas. Šiaurės rytų pusėje - Gulbinų ežerai.
Privalumai ir Sprendimai
Projektuojant Naujųjų Santariškių kvartalą siekiama sukurti išskirtinai erdvų miesto būstą, harmoningai derantį su gamta, maksimaliai sumažinti jo eksploatacines išlaidas bei užtikrinti, jog būtų tiesiog patogu ir jauku gyventi.
- Šiuolaikiški sprendimai: Išmanūs, aplinką tausojantys sprendimai, nuotoliniu būdu valdomas oro kondicionierius, rekuperacinė sistema bei saulės fotovoltinės elektrinės užtikrina komfortišką bei gamtai draugišką būsto valdymą ir padeda pasiekti statinių A++ energinio naudingumo klasę.
- Erdvė ir Žaluma: Nedidelis, vos 19% siekiantis sklypų užstatymo tankis (leidžiamas iki 60%) bei vos 47% siekiantis užstatymo intensyvumas (leidžiamas iki 160%) žalumos gausioje aplinkoje.
- Infrastruktūra: Erdvioje automobilių parkavimo aikštelėje įrengėme stoginių, yra ir elektromobiliams įkrauti skirtų stotelių. Dalis kvartalui būtinosios elektros energijos bus sugeneruota iš atsinaujinančių energijos išteklių - ant namų stogų įrengtos fotovoltinės saulės elektrinės.
- Bendruomenės Erdvės: Autentiškos skulptūros kvartalo žiedinio tipo sankryžose, gausi mažoji architektūra (aptverta teritorija, tamsiu paros metu apšviečiama stilingais LED žibintais, suoliukai, pasivaikščiojimui po kvartalą skirti trinkelėmis grįsti takeliai), vaikų žaidimo ir sporto aikštelės, o galiausiai neišvengiamu bendruomenės traukos centru tapsianti bendro naudojimo pavėsinė prie fontano, greta didžiojo sporto (bei vaikų žaidimo) aikštyno.
- Butų dydis: Nuo 57,6 iki 74 m² dviejų - trijų kambarių.
Mes stengiamės, jog Naujųjų Santariškių gyventojams būtų gera ir smagu leisti laiką ne tik namuose, bet ir šalia jų, gamtos apsuptyje pažaisti vaikams ar pasportuoti, pabendrauti su kaimynais prie fontano ar tiesiog pasivaikščioti, pabūti su savimi harmoningoje aplinkoje, o gal pasitikti ar palydėti saulę.
Butų Kainos ir Stilius
Tiek Senamiestyje (Polocko g.), tiek Santariškėse (Santariškių g.) esantys butai turi vienodą kambarių skaičių - po keturis. Statybos metai irgi beveik nesiskiria - Polocko gatvėje namas iškilo 2013 m. , o Santariškėse - 2012 m. Santariškėse esantis butas kiek didesnis (99 kv. m ir 83 kv.
Užupyje esantis butas yra mažaaukščiame name, antrame iš trijų aukštų. Namas yra ant šlaito, todėl per svetainės vitrininius langus atsiveria puikus vaizdas. Didesnę dalį buto užima su virtuve sujungta svetainė, kurioje stovi židinys, taip pat yra trys kambariai, iš kurių vienas miegamasis. Tualetas ir vonia įrengti atskirai. Pardavėjai teigia, kad šie apartamentai yra prabangūs ir tai - ne tušti žodžiai: butas įrengtas Provanso stiliumi, todėl vyrauja pastelinės spalvos. Akį traukia spalvų ir baldų dermė - jie yra pagaminti pagal individualų užsakymą. Ieškantiems patogumo galima nurodyti, kad bute įdiegta išmanioji šildymo sistema: kiekviename kambaryje galima suprogramuoti skirtingą temperatūrą pagal savaitės dienas, atostogų režimą ir t.
Santariškėse parduodamas butas, kaip minėta, yra beveik 100 kv. m - jis išsidėstęs per du aukštus, taip pat turi terasą ir balkoną. Pirmame aukšte svetainė sujungta su virtuve, dar yra vonios kambarys. Antrame aukšte - miegamasis su 20 kv. Kitaip nei butas Polocko gatvėje, šis būstas įrengtas moderniu stiliumi - dominuoja šviesios spalvos, minimalistinis interjeras, daiktai suslėpti penkiose sieninėse spintose. Mėgstantys gaminti iš karto atkreips į virtuvę ir jos įrangą - čia integruota „Miele“, AEG ir „Siemens“ buitinė technika.
Nuomos Pasiūlymai
Išnuomojamas jaukus ir funkcionalus 3 kambarių butas puikiame ir draugiškame mažaaukščių namų kvartale Santariškėse. Butas antrame aukšte iš trijų su erdviu balkonu. Svetainė sujungta kartu su virtuve, kurioje integruota buitinė technika + geriamojo vandens filtras. Svetainėje minkštas kampas su ištraukiama miegamaja dalimi ir įkvepiantis visai dienai vaizdas per langą :) Koridoriuje prie įėjimo įrengta spinta lauko drabužiams ir avalynei + erdvi drabužinė. Vonios kambaryje šildomos grindys, kurias galėsite pasireguloiuoti pagal savo poreikį + skalbyklė bei džiovyklė.
- Vos per kelias minutes pateksite į gražų mišką (Verkių regioninį parką), kuriame rasite puikius pasivaikščiojimui ar bėgiojimui skirtus takus.
- Šalia privatus vaikų darželis, gretimais valstybinis Santariškių darželis, netoliese net kelios maisto prekių parduotuvės.
- Viešojo transporto sustojimas, nuo kurio pasieksite bet kurią miesto vietą, vos už dviejų minučių kelio.
- Rami draugiška kaimynystė.
Butas nuomojamas be tarpininkų, prašome brokerių neskambinti.
Populiarios gatvės Santariškėse, kuriose ieškoma butų:
- Santariškių g.
- Mykolo Marcinkevičiaus g.
- Žaliųjų Ežerų g.
- Daujoto g.
- Dangeručio g.
- J. Franko g.
- Vanaginės Sodų 3-ioji g.
tags: #aruodas #butai #santariskese