Planuojant įsigyti būstą su paskola, svarbu atidžiai įvertinti visas sąlygas ir rizikas. Šiame straipsnyje pateiksime informaciją apie būsto kreditus su nekilnojamojo turto įkeitimu, įskaitant tipinį bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį.
Tipinis Bendros Kredito Kainos Metinės Normos Apskaičiavimo Pavyzdys
Norint geriau suprasti, kiek kainuos būsto kreditas, pateikiame tipinį pavyzdį:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %.
Šis apskaičiavimas atliktas remiantis šiomis prielaidomis:
- Palūkanų norma - kintamoji.
- Vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %.
- Kreditas grąžinamas anuiteto būdu.
- Sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur.
- Mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur.
- Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
5 patarimai turint būsto paskolą
Svarbu Žinoti apie Nekilnojamojo Turto Hipoteką
Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Ką Daryti, Jei Bankas Atsisako Suteikti Paskolą?
Jei pagal Jūsų pateiktus duomenis bankas suteikti paskolos negali, rekomenduojama ieškoti pigesnio būsto.
Asmens Duomenų Tvarkymas
Paspausdami „SIŲSTI“ Jūs sutinkate, kad mes perduotume visus Jūsų pateiktus duomenis Luminor Bank AB (juridinio asmens kodas 112029270, Konstitucijos pr. 21A, 08130 Vilnius) tam, jog jo atstovai galėtų susisiekti su Jumis ar pateikti Jums individualų pasiūlymą dėl būsto kredito ar privataus kredito. Daugiau informacijos apie asmens duomenų tvarkymą ir Jūsų teises rasite svetainės naudojimo taisyklėse.
Pavyzdys: Būsto Kredito Skaičiavimas
Šioje lentelėje pateikiami duomenys iš anksčiau pateikto pavyzdžio:
| Parametras | Reikšmė |
|---|---|
| Kredito suma | 51 000 Eur |
| Kredito laikotarpis | 20 metų |
| Bendra mokama suma | 63 469 Eur |
| Mėnesio įmoka | 263 Eur |
| Įmokų skaičius | 240 |
| Bendra kredito kainos metinė norma | 2,29 % |