Aruodas.lt yra populiari nekilnojamojo turto platforma Lietuvoje, leidžianti vartotojams patogiai ieškoti butų įvairiose šalies vietovėse. Vienas iš pagrindinių įrankių, palengvinančių paiešką, yra interaktyvus žemėlapis. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip efektyviai naudotis Aruodas.lt žemėlapiu ieškant butų, atkreipiant dėmesį į svarbius aspektus, susijusius su svetainės naudojimo sąlygomis.
Bendrosios Aruodas.lt Naudojimo Sąlygos
Prieš pradedant naudotis Aruodas.lt paslaugomis, svarbu susipažinti su bendrosiomis naudojimo sąlygomis. Naudodamiesi svetaine, jūs patvirtinate, kad esate susipažinęs su sutarties sąlygomis, sutinkate su jomis ir įsipareigojate jų laikytis. Klientas, bet kokiu būdu ir forma naudodamasis Svetaine ir (ar) joje teikiamomis paslaugomis, įsipareigoja laikytis visų šios Sutarties reikalavimų.
Administratoriaus Atsakomybė
Šalys susitaria, kad Administratorius nėra reklamos gamintojas, reklaminės veiklos subjektas, reklamos skleidėjas ar tarpininkas, kaip jie apibrėžti galiojančiuose ir taikomuose teisės aktuose, o taip pat nėra bet kokių sandorių, kurie gali būti sudaromi tarp Kliento ir kitų Svetainės lankytojų naudojantis Paslaugomis ar Svetaine, šalis.
Vartotojo Atsakomybė
Klientas įsipareigoja užtikrinti Prisijungimo duomenų slaptumą ir neatskleisti jų tretiesiems asmenims bei užtikrinti, jog jokie tretieji asmenys nepasinaudos Prisijungimo duomenimis Paslaugoms gauti. Klientas pripažįsta ir sutinka, kad jis pats, o ne Administratorius, yra atsakingas už visą Turinį, kurį gauna, siunčia ar bet kuriais kitais būdais perduoda naudodamasis Svetaine ir (ar) Paslaugomis.
Administratorius turi teisę bet kada nepranešęs Klientui keisti Svetainę ir (ar) Paslaugas ar atskiras jų dalis, visą ir bet kokį jų turinį, funkcijas, bet kokią informaciją, įskaitant ir tokią, kurią pateikia Klientas, Svetainės pavadinimą ir (ar) interneto domeną, kuriuo Svetainė pasiekiama.
Skelbimų Pateikimo Taisyklės
Prie Skelbimo pateikti tik vieno el. pašto adresą ir ne daugiau nei dviejų telefono numerių, iš kurių vienas gali būti mobiliojo, kitas - laidinio telefono numeris.
Mokamos Paslaugos
Dalis Svetainėje teikiamų Paslaugų gali būti prieinamos ir teikiamos už tam tikrą užmokestį (toliau - Mokamos paslaugos). Mokamos paslaugos gali būti apibūdintos ir nurodytos Svetainėje arba turės konkrečios Paslaugos aprašyme ar taisyklėse.
Klientas supranta ir sutinka, kad Mokamos Paslaugos gali būti teikiamos tik po to, kai Klientas sumoka Administratoriui už Mokamas Paslaugas Svetainėje nurodyta tvarka.
Autorinės Teisės
Visos teisės į Svetainę ir joje esančius kūrinius yra saugomos.
Asmens Duomenų Tvarkymas
Registracijos metu ar vėliau naudojantis Svetaine Kliento pateiktus ar Administratoriaus kitais būdais surinktus asmens duomenis Administratorius tvarko. Administratorius užtikrina Klientų, kaip duomenų subjektų, teises pagal Bendrąjį asmens duomenų apsaugos reglamentą, Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymą ir kitus asmens duomenų tvarkymą reglamentuojančius norminius teisės aktus.
Atsakomybės Ribojimas
Jeigu Šalis pažeidžia savo šia Sutartimi prisiimtus įsipareigojimus ar pateikia klaidingus patvirtinimus ar garantijas, ji įsipareigoja kitai Šaliai padengti bet kokius ir visus nuostolius, kuriuos nukentėjusioji Šalis patyrė dėl tokio pažeidimo.
Klientas supranta ir sutinka su tuo, kad Svetainė ir Paslaugos pateikiamos be jokių patvirtinimų ar garantijų iš Administratoriaus pusės, jog Svetainė veiks ir Paslaugos bus teikiamos tinkamai ir laiku, be sutrikimų, kokybiškai, pilna apimtimi arba kad tai nesukels jokių neigiamų pasekmių Klientui ar tretiesiems asmenims.
Šalys susitaria, kad Administratorius nėra ir nebus laikomas atsakingu už teisės aktų pažeidimus, kurie gali būti padaryti bet kokiu būdu naudojant Turinį, kuris yra saugomas, laikomas, siunčiamas, gaunamas ar kitaip perduodamas naudojantis Paslaugomis.
Jeigu tretieji asmenys pateiktų ieškinį ar kitokio pobūdžio reikalavimą Administratoriui dėl bet kokių priežasčių, susijusių su šios Sutarties vykdymu, įskaitant aplinkybes, kad Klientas naudojosi Paslaugomis, o Administratorius jam teikė Paslaugas, bet jomis neapsiribojant, Klientas įsipareigoja veikti vien tik Administratoriaus interesais bei nedelsiant suteikti Administratoriui visą būtiną informaciją dėl kilusio ginčo.
Šalys atleidžiamos nuo dalinės ar visiškos atsakomybės už savo įsipareigojimų pagal šią Sutartį netinkamą ar visišką nevykdymą, taip pat jos neatsako už bet kokią žalą, padarytą kitai Sutarties šaliai, jeigu tai buvo padaryta dėl nenugalimos jėgos (force majeure) veikimo. Nenugalimos jėgos aplinkybėmis pripažįstami įvykiai (aplinkybės), nurodyti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.212 straipsnyje bei 1996 m. liepos 15 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 840 patvirtintų „Atleidimo nuo atsakomybės esant nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybėms taisyklių“ 3 punkte.
Siekiant aiškumo Šalys susitaria, jog šios Sutarties prasme nenugalimos jėgos aplinkybėmis taip pat bus laikomos elektros ar interneto linijų avarijos, vandentiekio ir (ar) nuotekų linijų avarijos, gaisras, patalpų užliejimas, tyčiniai trečiųjų asmenų veiksmai, dėl kurių sugadinama Administratoriaus aparatinė ar programinė įrangą, DOS (angl. k. Denial of Service) atakos ir pan.
Sutarties Keitimas
Administratorius turi teisę vienašališkai pakeisti Sutartį, kadangi Paslaugos ir Svetainė nuolat tobulėja ir yra vystoma. Administratorius praneš Klientui apie Sutarties pakeitimus, paskelbdamas apie tai Svetainėje. Toliau naudodamasis Paslaugomis ar Svetaine, įskaitant, bet neapsiribojant Paslaugų pratęsimu, naujų Paslaugų užsakymu, Skelbimų redagavimu ir (ar) atnaujinimu, po to, kai įsigalios Sutarties pakeitimai, Klientas patvirtina, kad jis susipažino su tokiais pakeitimais ir visiškai su jais sutinka.
Visi su šia Sutartimi susiję pranešimai siunčiami kitai šaliai paštu, faksu arba el. paštu. Administratoriaus el. paštu ir Kliento Svetainėje nurodytu el.
"Atvirų durų dienos" Projektai
Aruodas.lt organizuojamame „Atvirų durų“ renginyje sausio 26 d. kviečiama naujo būsto ieškančiuosius apsilankyti šiuose projektuose:
- „Laisvės 78B“ - tai Justiniškėse pastatytas daugiabutis, kuriame daugiausiai 2-3 kambarių butai. Pagrindiniai šio projekto privalumai - arti esantys vaikų darželis bei mokykla, dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, patogūs sandėliukai visiems sezoniniams įrenginiams ir rakandams. „Atvirų durų dienų“ metu pirkėjų lauks specialūs pasiūlymai.
- „Rinktinės URBAN“ - tai trijų daugiabučių namų kompleksas miesto centre. Netoliese - Neries krantinė, o darbus lengva pasiekti Konstitucijos prospektu. Pirmųjų aukštų gyventojai turės galimybę ilsėtis terasose, paskutinių aukštų - turės būstus aukštesnėmis lubomis. Po kompleksu bus įrengta automobilių stovėjimo aikštelė.
- Projektas „M26“ - šalia Vilnelės Manfaktūrų g. esančiame A+ klasės 4-5 aukštų namas. Jame įrengti 43 butai, kurių plotas nuo 35 iki 77 kv.m. Projekto „M26“ vieta strategiškai labai palanki susisiekimui su visais Vilniaus rajonais. Visai čia pat - Pavilnių regioninis parkas su nuostabiuoju Belmontu, pažintinis Pūčkorių takas, Užupis ir Vilniaus senamiestis.
- „Kauno-Algirdo kvartalas“ - šiame Naujamiesčio daugiabučių masyve pastatyta beveik 300 naujų butų. Projektas patrauks tuos, kurie siekia būti arti miesto centro, greitai pasiekti darbovietę, Senamiestį. Naujojo kvartalo pirmajame aukšte jau įsikūrė paslaugų teikėjai: kavinės, restoranai, kirpyklos, modernus turgus „Uptown Bazaar“.
- „HORIZON“ - tai naujas A+ klasės daugiabučių projektas Viršuliškėse, atokiau nuo pagrindinių gatvių, tačiau pakankamai arti Vilniaus transporto arterijų. Šiame projekte bus pastatyti du daugiabučiai - 9 ir 16 aukštų. Namai bus šildomi geotermine energija, įrengta rekuperacinė vėdinimo sistema.
- „Neries slėnis“ - tai 95 kvadratinių metrų ploto kotedžų rajonas, esantis tarp Balžio ežero ir Neries. Čia pastatyti A klasės namai, sutvarkyta aplinka, išvystyta infrastruktūra. Namai racionaliai suplanuoti, kiekvienas iš jų turi nedidelę terasą, šalia - tvenkinys su žuvimis.
- „RO16“ - tai didelės kvadratūros namų kvartalas, statomas Pavilnyje, apjuosiantis Rokantiškių kalvą. Namai suprojektuoti taip, kad vienas kitam neužstotų gražiausių gamtos vaizdų į Pavilnių regioninį parką. Visas kvartalas bus modernios stilistikos, su stiklo fasadais ir betono bei medžio išorės apdaila. Namų plotai - 238 m² - 407 m², visi jie statomi A+ energinės klasės.
Pavyzdžiai namų Aruodas.lt žemėlapyje:
- Namai Kazlų Rūdos m.
- Namai Ąžuolų Būdos k.
- Namai Jūrės mstl.
- Namai Jūrės k.
- Namai Kvietiškio k.
- Namai Užuoganų k.
- Namai Plačkojų k.
Pavyzdžiai butų Aruodas.lt žemėlapyje:
| Vieta | Metai | Kambarių skaičius |
|---|---|---|
| Kazlų Rūdos m., Vilniaus g. | 1955 m. | 3 kamb. |
| Kazlų Rūdos sav., Užuoganų k. | 2023 m. | 3 kamb. |
| Kazlų Rūdos m., S. Daukanto g. | 1965 m. | 4 kamb. |
| Kazlų Rūdos m., Vytauto g. | 1973 m. | 5 kamb. |
| Kazlų Rūdos sav., Plačkojų k. | 2010 m. | 4 kamb. |
| Kazlų Rūdos sav., Jūrės mstl. | 1974 m. | 2 kamb. |
| Kazlų Rūdos m., Vilniaus g. | 1938 m. | 5 kamb. |
| Kazlų Rūdos sav., Ąžuolų Būdos k., Ąžuolų g. | 1974 m. | 5 kamb. |
| Kazlų Rūdos sav., Ąžuolų Būdos k., Marijampolės g. | 2010 m. | 2 kamb. |
| Kazlų Rūdos sav., Jūrės k., Miško g. | 1948 m. | 4 kamb. |
| Kazlų Rūdos m., Statybininkų g. | 1978 m. | 6 kamb. |
| Kazlų Rūdos sav., Kvietiškio k., Vytauto g. | 1957 m. | 5 kamb. |
Kaip pasveikti, Peršalimas, Sloga, Sinusitas, Angina, Gripas – Ką daryti? | Eimantas Venckus
tags: #aruodas #ieskoti #zemelapyje