Asmens turto apsaugos būdai: išsamus gidas

Sąžiningai ir teisėtai besielgiantys žmonės taip pat rizikuoja prarasti savo turtą nesėkmingai susiklosčius aplinkybėms arba dėl nesąžiningų kitų žmonių veiksmų. Turto apsaugos priemonės leidžia apsaugoti savo turtą minėtose situacijose.

Turto apsaugos planavimą plačiai galima apibūdinti kaip teisinius metodus ir finansines priemones, skirtas sumažinti teisines rizikas dėl juridinių ar fizinių asmenų nuosavybės teise valdomo finansinio, nekilnojamojo ar kitokio turto. Turto apsaugos planavimas yra susijęs su vertingiausio turto apsauga, siekiant sumažinti jam potencialią kitų asmenų keliamą riziką. Nėra vieno turto apsaugos plano, kuris būtų tinkamas visiems.

Ekonomikos nuosmukio vargu ar galima išvengti, tačiau tinkamai įvertinus, numatant ir operatyviai valdant su nuosmukiu susijusią riziką, galima bandyti ją suvaldyti arba bent jau minimizuoti. Dabartinė ekonominė situacija yra neapibrėžta ir neaiški, todėl pasirūpinti savo turto apsauga reikėtų nedelsiant.

Tinkamai pasirinktos turto apsaugos struktūros saugikliai leis suvaldyti galimas rizikas. Todėl planuojant turto apsaugą bei sprendžiant dėl tinkamiausių teisinių priemonių siekiamam tikslui pasiekti, reikia atsižvelgti ne tik į turto vertę, bet ir į valdomo turto struktūrą.

Fizinė turto ir asmens apsauga

Per pastaruosius kelis dešimtmečius fizinė turto ir asmens apsauga itin patobulėjo dėl efektyvių saugumo priemonių pažangos. Pasak ekspertų, fizinė apsauga apima veiksmus, padedančius nuo įsibrovėlių ir kitų nemalonių incidentų apsaugoti pastatus, viduje esantį turtą ir, be abejo, pačiam apsisaugoti.

Kuriant fizinės turto ir asmens apsaugos programą, atsižvelgiama į tris kriterijus: išorinę erdvę, vidinę erdvę ir asmenį. Apima faktinį nuosavybės plotą. Siekiant užtikrinti išorinę apsaugą, privalu kontroliuoti asmenų patekimo į nekilnojamojo turto valdą galimybes. Išorinės ir vidinės apsaugos sistemos kartu gali užtikrinti ir paties asmens apsaugą.

Fizinę asmens ir jo turto apsaugą reglamentuoja ir šalies įstatymai, nurodantys, kad tai yra viešo ar neviešo pobūdžio apsaugos nuo nusikalstamo poveikio priemonė, taikoma visą parą ar tam tikru laiku. O įgyvendinant fizinę asmens ir jo turto apsaugą gali būti naudojamos inžinerinės ir techninės apsaugos priemonės.

Viena ekstremalesnių saugumo formų yra spygliuota tvora ir papildoma ginkluota apsauga. Įprastiems kasdienio gyvenimo atvejams užtenka ir kiek paprastesnės apsaugos - saugos darbuotojų. Asmenų apsaugą vykdo specialiai tam parengti darbuotojai, turintys ginklus ir atitinkantys aukštus kovinio, fizinio, psichologinio bei specialaus pasirengimo reikalavimus.

Draudimas kaip turto apsaugos priemonė

Draudimas padeda perkelti finansinę riziką nuo turto savininko trečiajai šaliai - draudikui. Todėl draudimas - tai viena efektyviausių teisinių turto apsaugos priemonių.

Apdraudus asmens atsakomybę, nuostolių padarymo atveju pareiga juos atlyginti persikelia draudikui. Tam tikrais atvejais, draudimas yra privaloma priemone, taikoma nepriklausomai nuo asmens norų.

Namų draudimas padeda apsaugoti būstą ir jame esantį turtą nuo įvairių rizikų bei užtikrina finansinę pagalbą tada, kai jos labiausiai reikia. Nesvarbu, ar gyvenate bute, name, ar turite vasarnamį - tinkamai pasirinktas draudimas leidžia greičiau grįžti į įprastą gyvenimo ritmą po netikėtų įvykių.

Netikėto įvykio atveju, būsto draudimas apsaugos nuo šių rizikų:

• Ugnies
• Vandens
• Gamtos jėgų
• Stiklo dužimų
• Trečiųjų asmenų tyčinės veikos
• Transporto priemonės atsitrenkimo
• Elektros įtampos svyravimų
• Turto gedimų
• Kitų įvykių

Apdraudus pastatus atkuriamąja verte, žalą visada atlyginsime nauja atkuriamąja verte (net ir nusidėvėjusiam turtui). Stiklo dužimo nuostolius visada atlyginsime atkuriamąja verte. Atlyginsime ir tada, kai turtą sudaužė ne tik draudėjas, bet ir jo šeimos nariai, tretieji asmenys ar net gyvūnai. Apdrausime pagalbiniuose pastatuose esantį namų turtą: iki 10 m. senumo turtą atlyginsime atkuriamąja verte, senesnį - likutine verte.

Apdrausime jūsų namų turtą, esantį aptvertoje ir nuolat gyvenamo pastato sklypo teritorijoje. Vieno įvykio draudimo išmokų limitas - 4 000 €, įvykių skaičius neribojamas. Suteiksime namų turto apsaugą atostogų ir komandiruočių metu, autoįvykio metu geografinėje Europoje. Vieno įvykio draudimo išmokų limitas - 4 000 €, įvykių skaičius neribojamas. Apsaugosime jūsų namų turtą, laikomą balkonuose.

Jei atsidūrėte nemalonioje padėtyje ir kažkas atsitiko jūsų turtui, su „If“ būsto draudimu būsite užtikrinti, kad pagalba visada yra šalia. Taip, būsto draudimas gali galioti ir tuomet, kai būstas laikinai negyvenamas, tačiau svarbu laikytis draudimo sutarties sąlygų ir užtikrinti tinkamą turto priežiūrą.

Teisinės priemonės turto apsaugai

Pažymėtina, kad šioje vietoje kalba eina tik apie teisėtas priemones, kurios gerokai apsunkina ar apskritai padaro neįmanomu turto išreikalavimą iš skolininko. Bandant apsaugoti turtą nuo kreditorių laiko faktorius yra lemiamas.

Turto apsaugos tikslais paprastai naudojamos vedybinės sutartys. Apsaugoti turtą nuo kreditorių gali ir tam tikros sutarčių sąlygos.

Turto apsaugos struktūros

Turto apsaugos struktūra - tai teisinė struktūra, kurios pagrindu valdomas turtas yra atskiriamas nuo nuosavybės teisės ar tiesioginės turto kontrolės ar tiesioginio savininko. Tokių struktūrų būna įvairių: nuo (i) paprastų, kai užtenka perkelti turto nuosavybės teisę kitam teisinį statusą turinčiam asmeniui, iki (ii) kompleksinių, kuomet yra pasitelkiami ne tik teisiniai įrankiai, bet ir finansinės priemonės, reorganizavimo procedūros, įvairios verslo formos bei skirtingos teisinės jurisdikcijos.

Yra daugybė priežasčių, kodėl fizinis ar juridinis asmuo siekia pasinaudoti ar sudaryti turto apsaugos struktūras. Poreikis gali būti nulemtas įvairių finansinių, teisinių, mokestinių ar kitokių priežasčių.

Juridiniai asmenys

Įmonių ir kitų juridinių asmenų naudojimas - tai viena labiausiai paplitusių turto apsaugos priemonių. Juridiniai asmenys gali būti neribotos atsakomybės (pavyzdžiui, individualios įmonės) ir ribotos atsakomybės (pavyzdžiui, uždarosios akcinės bendrovės ar mažosios bendrijos). Turto apsaugos tikslais galima naudoti tik ribotos atsakomybės asmenis, nes šių juridinių asmenų ir jų savininkų (akcininkų, narių, kt.) turtas yra atskiras.

Vykdant komercinę veiklą per įmonę, susiformuoja buferis tarp jos akcininkų bei įmonės klientų ir tiekėjų.

Ofšorinės įmonės ir patikos fondai

Tikslinėse teritorijose, kurios kitaip dar vadinamos mokesčių rojaus valstybėmis arba tiesiog ofšorinėmis zonomis, galima steigti ofšorines įmones bei patikos fondus (angl. „Trust”). Jie gali būti naudojami turto apsaugos tikslais ir net suteikti labai solidų apsaugos lygį, nes šiose jurisdikcijose kreditoriams labai sudėtinga gauti informaciją apie skolininkų turimą turtą, laimėti teismo procesus ir galiausiai įgyvendinti teismų sprendimus.

Jeigu minėtuose fonduose ir įmonėse laikomas mobilus turtas (pinigai, meno vertybės ir pan.), kreditoriams pakankamai sunku prieiti prie jo. Jeigu šios struktūros valdo nekilnojamąjį turtą, esantį Lietuvoje, jų patikimumas yra abejotinas.

Kitos turto apsaugos priemonės

Be aukščiau išvardintų priemonių turto apsaugos tikslais naudojamos ir kitos priemonės. Neįmanoma visų jų išvardinti, nes siekiant apsaugoti asmens turtą yra svarbu taikyti konkrečiam atvejui pritaikytas priemones ar priemonių kombinacijas. Standartizuotos priemonės visada suteikia tik paviršutinišką apsaugą.

Svarbu atminti, kad turto apsaugos priemonių patikimumas visada išbandomas tik teisme.

Turto pobūdis, kuris priklauso asmeniui, tiesiogiai įtakoja priemones, kurios gali būti taikomos siekiant apsaugoti turtą. Lengviausia apsaugoti itin likvidų turtą (pavyzdžiui, pinigines lėšas, kriptovaliutą, meno kūrinius ir pan.).

Patarimai, kaip apsaugoti namus, kuriuose nuolat negyvenate

Norėdami pasirūpinti namo saugumu ir priežiūra, susidursite su savais sunkumais, ypač jei jame gyvenate ne nuolatos. Nesvarbu, ar tai atostogų būstas, nuomojamas butas, ar antra gyvenamoji vieta - tik pasirūpinę turto saugumu ir tvarka apsaugosite savo investicijas ir užsitikrinsite ramybę. Jums padės tinkami išmanieji įrenginiai, organizuota pastato būklės apžiūra ir kitos strategijos.

• Jei turite butą ar namą, kuriame nuolatos negyvenate, svarbu periodiškai jame apsilankyti, kad įsitikintumėte, jog viskas yra tvarkinga.
• Jei įmanoma, palaikykite gerus santykius su kaimynais ir galbūt palikite jiems atsarginį raktą.
• Prevencija yra geriau nei padarinių šalinimas! Reguliarūs patikrinimai padeda laiku aptikti galimas problemas ir imtis veiksmų joms spręsti.
• Nuotolinio stebėjimo sistemos suteikia papildomą „akių porą“ namuose, kai jūsų nėra.
• Galėdmi peržiūrėti filmuotą apsaugos kamerų medžiagą iš savo išmaniojo telefono ar kompiuterio, galite lengvai patikrinti savo nuosavybę, kada tik panorėję.
• Investuodami į apsaugos kameras ir kitus išmaniųjų namų įrenginius išvengsite įsibrovėlių, užtikrinsite savo būsto ir namų turto saugumą.
• Strategiškai išdėstę kameras galite stebėti pagrindines sritis, tokias kaip įėjimai, išėjimai ir aklosios zonos.
• Stiprios ir patikimos spynos, langai ir durys būtini siekiant atgrasyti įsibrovėlius ir užtikrinti jūsų nuosavybės saugumą - ypač jei nuolat ten negyvenate.
• Šarvuotosios durys projektuojamos taip, kad suteiktų papildomą apsaugą nuo įsibrovėlių.
• Išmaniosios spynos dažniausiai pasižymi pažangiomis funkcijomis, tokiomis kaip beraktis įėjimas, nuotolinis užrakinimas / atrakinimas ir integracija su kitais išmaniaisiais namų įrenginiais.
• Išmaniąją signalizacijos sistemą galima stebėti ir valdyti nuotoliniu būdu per išmanųjį telefoną arba kompiuterį.
• Išmanioji signalizacijos sistema pasižymi daugybe individualiai koreguojamų nuostatų, leidžiančių pritaikyti sistemą pagal konkrečius poreikius ir pageidavimus.
• Daugelį išmaniųjų signalizacijos sistemų galima integruoti su kitais išmaniaisiais namų įrenginiais, pvz., kameromis, spynomis ir šviestuvais.
• Išmanusis apšvietimas yra gudrus būdas sukurti įspūdį, kad name arba bute gyvenama, nors iš tiesų jame nieko nėra.

Kaip apsisaugoti nuo ekstremalių oro sąlygų

Sunku nuspėti, kur ir kaip praslinks audra. O vykstant klimato kaitai, šie gamtos reiškiniai daro vis didesnę įtaką mūsų gyvenimui.

Stiprius vėjus dažnai lydi perkūnija, pūga arba kruša, kurios gali padaryti didelės žalos būstui ir kitam turtui . Pasiruoškite ekstremaliems oro reiškiniams ir sumažinkite žalos riziką.

Kaip apsaugoti turtą nuo gaisro

Dūmų detektoriai yra pagrindinė saugos priemonė, kuri gali išgelbėti gyvybes ir apsaugoti nuo nuostolingų gaisro pasekmių. Nuo 2018 m. gegužės 1 d. įsigaliojo Bendrųjų gaisrinės saugos taisyklių pakeitimai, kurie numato, kad yra privaloma įsirengti autonominius dūmų signalizatorius savo namuose. Šie maži įrenginiai gali greitai identifikuoti didesnį dūmų kiekį, kuris dažniausiai nurodo ugnies židinį.

Pagrindiniai turto apsaugos tikslai ir priemonės

Turto apsaugos struktūra - tai teisinė struktūra, kurios pagrindu valdomas turtas yra atskiriamas nuo nuosavybės teisės ar tiesioginės turto kontrolės ar tiesioginio savininko. Tokių struktūrų būna įvairių: nuo (i) paprastų, kai užtenka perkelti turto nuosavybės teisę kitam teisinį statusą turinčiam asmeniui, iki (ii) kompleksinių, kuomet yra pasitelkiami ne tik teisiniai įrankiai, bet ir finansinės priemonės, reorganizavimo procedūros, įvairios verslo formos bei skirtingos teisinės jurisdikcijos.

Štai keletas pagrindinių priežasčių, kodėl reikėtų pasirūpinti savo asmens turto apsauga:

• Apsisaugojimas nuo bankroto rizikos. Juridinio asmens bankroto proceso metu yra vienintelis tikslas - realizuoti visą juridinio asmens turtą̨ ir atsiskaityti su kreditoriais, tačiau nebeatliekami jokie veiksmai juridinio asmens mokumui atkurti ar jį išsaugoti.
• Turto ir investicijų portfelio diversifikavimas. Valdant savo turtą ir investicijas verta laikytis taisyklės „nelaikyk visų kiaušinių viename krepšyje“. Ekonomikos nuosmukio laikotarpiu investuotojai dažniausiai yra priversti ieškoti naujų investavimo galimybių̨.
• Likvidaus turto atskyrimas nuo nelikvidaus, toksinis turtas (toxic assets). Juridinio asmens turtas yra vienas iš juridinio asmens vertės bei stabilumo išraiškų. Likvidumas reiškia galimybę greitai ir lengvai pakeisti aktyvus į grynuosius pinigus.
• Veiklos finansavimui reikalingas užtikrinimas. Pagrindinės verslo finansavimo kredito įstaigos yra linkusios teikti paskolas, tačiau dažniausiai reikalauja tam tikrų užtikrinimo priemonių, pavyzdžiui, įkeisti turimą turtą.
• Vykdomos veiklos rizikos optimizavimas. Kaip jau minėta, dažnais atvejais juridinis asmuo vykdo kelias susijusias veiklas. Dabartinė rinkos situacija verslus vers įsivertinti, kokias vykdomas veiklas tęsti, o kurias galbūt nutraukti ar stabdyti.

Apibendrinant, turto apsauga - tai kompleksinis procesas, reikalaujantis nuolatinio dėmesio ir strateginio planavimo. Pasirinkdami tinkamas priemones ir laiku reaguodami į galimas rizikas, galite užtikrinti savo turto saugumą ir finansinę gerovę.

tags: #asmens #turto #apsauga