Kiekvienas norime turėti savus namus, kur galėtumėme jaustis jaukiai ir patogiai. Vieni juos įsigyja, kiti renkasi nuomą. Kodėl nuomotis? Vieni tai daro dėl lankstumo. Pabodo vaizdas pro langą, pakeitei darbą - netrukus gali išsinuomoti butą kitoje vietoje, greitai ir nesunkiai.
Kita kategorija žmonių - tų, kurie dažnai keliauja, vienoje vietoje neužsisėdi. Išeitis tokiu atveju - butų nuoma. Daugelio jaunų žmonių pirmasis būstas - būtent Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje išnuomotas butas. Buto nuomą renkasi tik mokslus pradėję studentai, biurų darbuotojai, tarnautojai, jaunos šeimos, verslininkai. Nuoma - išeitis, norintiems neprisirišti prie vienos vietos, nuolat keistis, neįsipareigoti finansų įstaigoms.
Juolab, nuomojamų butų pasirinkimas didžiuosiuose miestuose - Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose, Panevėžyje - nėra mažas. Panaršius Capital.lt portalo duomenų bazėje matyti, kad nuomojami patys įvairiausi butai, nelygu, kokio jums reikia. Tai gali būti ir pigūs, blokiniuose namuose miegamuosiuose miestų rajonuose nuomojami butai, ir prabangūs apartamentai miesto širdyje, senamiestyje.
Jei nuomai daug išleisti neplanuojate, tačiau norite gyventi ne taip toli miesto centro, galite rinktis butus artimesniuose mikrorajonuose. Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje nesunkiai galite surasti nuomojamą jaukų vieno, dviejų, trijų kambarių butą už priimtiną kainą.
Vieniems klientams prioritetas yra nuomojamo buto vieta, kitiems - kaina, dar kitiems - jo įrengimas. Dar kita kategorija žmonių ieško tiesiog akį traukiančio vaizdo pro langą arba nori, kad butas būtų naujos statybos. O kai kurie tiesiog nori pokyčių, taigi kuriam laikui renkasi nuomą. Pavyzdžiui, savo nuosavą būstą išnuomoja ir keliasi į kitą, nuomojamą - galbūt didesnį, arčiau darbovietės ir panašiai.
Capital.lt rasite daugybę nuomojamų butų skelbimų Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje. Nuo pačių paprasčiausių, pavyzdžiui, vieno kambario butų miegamuosiuose rajonuose skelbimų iki prabangiai įrengtų apartamentų su, tarkime, terasa ir gniaužiančiu vaizdu pro langus. Jei mėgstate gyventi senamiestyje, čia rasite ir mažų kokybiškų butų skelbimų už priimtiną kainą, ir didelių, išskirtinių būstų su autentiškais interjerais, kuriuose jausitės tarsi miesto istorijos dalis.
Surasti nuomojamą butą Capital.lt yra labai paprasta. Nuomojamo buto galite ieškoti pagal įvairiausius kriterijus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių kiekį, plotą, kainą. Jei konkrečiai žinote, kokio buto norite, galite jo ieškoti pagal gatvę, įrengimo būklę, pastatymo metus, aukštą. Galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, savo paiešką išsaugoti, peržiūrėti butus žemėlapyje ir taip toliau. Būtų nuoma dar niekada nebuvo tokia paprasta.
Pavyzdys: 3 Kambarių Butas Aušros Gatvėje
Štai nuomojamo įrengto trijų kambarių buto Žaliakalnyje, Aušros gatvėje, pavyzdys:
- Butas yra viršutiniame namo aukšte su įspūdinga panorama į Prisikėlimo bažnyčią.
- Pilnai apstatytas, su visais baldais ir buitine technika: skalbimo mašina, indų plovimo mašina ir kt.
- Atskiri du miegamieji kambariai ir svetainė sujungta su virtuve, erdvi terasa, esanti ant namo stogo.
- Saugumą bute užtikrina šarvuotos buto durys, rakinama, tvarkinga laiptinė, signalizacija.
- Prie namo įrengta automobilių parkavimo aikštelė su kelio užtvaru, vaikų žaidimo zona.
Tokio tipo buto nuoma gali būti patraukli šeimoms ar poroms, vertinančioms patogumą ir gerą vietą mieste.
Papildoma informacija apie butą Aušros g. 20
- Adresas: Aušros g. 20, Kaunas
- Aukštas: 2 iš 7
- Kambarių sk.: 2
- Buto plotas - 50,93 kv.m.
- Statybos metai: 2006 m.
- Šildymas: centrinis
- Nuomos galimybės: ±700 Eur/ mėn.
Butas yra vienoje patraukliausių Kauno vietų - Žaliakalnyje, kur miesto centras lengvai pasiekiamas tiek pėsčiomis, tiek automobiliu.
Pavyzdys: Būsto kredito sąlygos
Tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.