Automobilio nuosavybės teisių perleidimo tvarka Lietuvoje

Perleidžiant automobilio nuosavybę, svarbu laikytis tam tikrų etapų ir reikalavimų, kad procesas būtų teisėtas ir sklandus. Šiame straipsnyje aptarsime pagrindinius žingsnius, susijusius su automobilio nuosavybės perleidimu nuo sutarties sudarymo momento.

Sutarties turinys ir reikalavimai

Kas turi būti nurodoma nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartyje? Sutartyje turi būti nurodyti tikslūs duomenys apie parduodamą nekilnojamąjį daiktą, taip pat tiksli pardavimo kaina, nuosavybės teisių į nekilnojamąjį daiktą perėjimo pirkėjui terminas. Į sutartį įtraukiami visi pardavėjo ir pirkėjo įsipareigojimai - pinigų sumokėjimo sąlygos ir etapai, susitarimas dėl paliekamų baldų, dėl išsikėlimo laiko, komunalinių paslaugų ir kitų mokesčių apmokėjimo. Parduodant žemės sklypą, kuriame yra statinių ar kitokių objektų, sutartyje turi būti aptartas nuosavybės teisės į juos perėjimo klausimas, t.y., ar žemės sklypas, kuriame yra statinių ar kitų nekilnojamųjų daiktų, parduodamas perduodant pirkėjui nuosavybės teises į tuos nekilnojamuosius daiktus, ar ne.

Pirkimo-pardavimo sutartyje nurodykite tikrąją turto kainą, kurią turi sumokėti pirkėjas. Slėpdami realią turto kainą, rizikuojate iš pirkėjo negauti sutartyje nenumatytos pinigų dalies, jei ją žadama sumokėti po sutarties patvirtinimo. Tuo atveju, jei sutartis bus netikėtai nutraukta, atgausite tik sutartyje užfiksuotą pinigų sumą.

Notaro vaidmuo ir funkcijos

Nors automobilio pirkimo-pardavimo sutarties tvirtinimas pas notarą nėra privalomas, tačiau notaras atlieka svarbias funkcijas, užtikrinančias sandorio teisėtumą ir saugumą. Kokias funkcijas prieš tvirtindami sandorį atlieka notarai? Notarai valstybės registrų centriniuose duomenų bankuose prieš sandorio sudarymą patikrina, ar parduodamas turtas priklauso pardavėjui, ar turtas nėra įkeistas ir areštuotas. Prieš parengdami dokumentus notarai išsiaiškina pirkėjo ir pardavėjo valią, išaiškina jiems atliekamo notarinio veiksmo prasmę ir teisines pasekmes, patikrina ir, jei trūksta, pareikalauja visų būtinų, originalių oficialių dokumentų. Patvirtinę sutartį notarai ne vėliau kaip per 24 valandas apie tai praneša nekilnojamojo turto registrui.

Tokia tvarka padeda išvengti galimų sukčiavimo ir manipuliavimo nekilnojamuoju turtu atvejų.

Nuosavybės teisės perėjimas

Kaip fiksuojamas sandorio užbaigimas? Nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą pirkėjui pereina jam priėmus perduodamą turtą. Daikto perdavimas gali būti iš karto numatytas pirkimo - pardavimo sutartyje arba užfiksuotas pardavėjo ir pirkėjo vėliau pasirašytu atskiru priėmimo-perdavimo aktu. Sandorio pabaiga taip pat gali būti užfiksuota išduotu liudijimu apie visišką ir tinkamą pirkėjo atsiskaitymą su pardavėju.

Reikalingi dokumentai

Kokie pagrindiniai dokumentai reikalingi kreipiantis į notarą? Sudarant sandorį pirkėjui ir pardavėjui reikia turėti asmens tapatybę patvirtinančius dokumentus, pardavėjas turi notarui pateikti parduodamo turto nuosavybę patvirtinantį dokumentą. Parduodant arba už paskolą įkeičiant gyvenamąją patalpą tais atvejais, kai auginate nepilnamečių vaikų, įstatymų nustatytais atvejais būtinas teismo leidimas. Parduodant nekilnojamojo turto dalį, būtinas bendraturčių sutikimas. Jei turtas perkamas už paskolą, notarui reikės pateikti kredito sutartį arba garantinį raštą, kad jūs gausite paskolą.

Kadangi reikalingų dokumentų sąrašas dėl įvairių aplinkybių neretai skiriasi, jums jį prieš sudarant sandorį nurodys notaras.

Nauja transporto priemonių savininkų apskaitos sistema (SDK)

Nuo gegužės 1 d. pradėjo veikti nauja transporto priemonių savininkų apskaitos sistema. Šis kodas bus reikalingas norint transporto priemonę parduoti ar registruoti. Atsižvelgiant į tai, pirkėjams rekomenduojama pirkti automobilius tik turinčius SDK. Ar jis galioja, bus galima pasitikrinti tam skirtoje viešoje paieškoje. Taip pat kodą patariama nurodyti pirkimo-pardavimo sutartyje.

Primename, kad SDK - tai unikalus transporto priemonės savininko deklaravimo kodas, kuris bus sudarytas iš 8 raidžių. Jį reikės turėti visoms šalyje esančioms ir Lietuvos gyventojams ar įmonėms nuosavybės teise priklausančioms motorinėms transporto priemonėms ir jų priekaboms.

Kaip SDK bus suteikiamas Lietuvoje jau esančioms transporto priemonėms? Nuo gegužės 1 d. visoms Lietuvoje registruotoms transporto priemonėms (išskyrus laikinai registruotas ir išvežamas į užsienį), kurių šiuo metu yra net apie 2 milijonus, SDK bus suteiktas nemokamai. Tuo metu dėl Lietuvoje esančių, tačiau dar neregistruotų transporto priemonių, savininkams reikės kreiptis į „Regitrą“ patiems. Jiems numatytas trijų mėnesių pereinamasis laikotarpis iki liepos 31 d.

Nuo šiol nuosavybės pasikeitimo deklaravimas, kuomet įsigyjama transporto priemonė, ir jos registracija bus du visiškai atskiri procesai. Kitaip tariant, iš pradžių sistemoje turės būti užfiksuojamas naujasis savininkas ir tik tada jis galės kreiptis dėl registracijos. Taip pat vienas esminių pokyčių, jog į „Regitrą“ pirmiausia turės kreiptis pirkėjas, o ne pardavėjas.

Deklaruoti apie pasikeitusią transporto priemonės nuosavybę turės Lietuvos gyventojai ir įmonės visais atvejais įsigydami ir parduodami transporto priemones tiek Lietuvos, tiek užsienio valstybės teritorijoje. Deklaruoti nuosavybės pasikeitimą Lietuvos gyventojai turės per 5 d. d. (pirkėjui ir pardavėjui terminas skaičiuojamas bendrai), o užsienio gyventojai - sandorio sudarymo dieną.

Deklaracijos pateikimas ir SDK suteikimas internetu bus nemokamas, tuo metu „Regitros“ padaliniuose šios paslaugos kaina bus 4,20 Eur. Dar daugiau informacijos apie naujoves gyventojai gali rasti „Regitros“ interneto svetainėje.

„Regitra“ atkreipia klientų dėmesį ir primena, kad dėl naujos transporto priemonių savininkų apskaitos sistemos diegimo nuo balandžio 30 d. 8.00 val. iki gegužės 1 d. 12.00 val. 2020 m.

Nuo balandžio 1 d. paprastėja transporto priemonių registravimo tvarka, mirus jų savininkams. Nuo šiol būsimas paveldėtojas ar kitas asmuo iš karto po savininko mirties galės tapti laikinai transporto priemonės valdytoju - 1 metų laikotarpiui. Mirus transporto priemonės savininkui, nuosavybės perleidimo dokumentai naujam savininkui pradedami tvarkyti ne anksčiau kaip po 3 mėnesių. O pagal šiuo metu galiojančią tvarką asmuo dėl automobilio įregistravimo savo vardu į „Regitrą“ gali kreiptis tik susitvarkęs paveldėjimo dokumentus.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad, per 14 dienų niekam nesikreipus į „Regitrą“ dėl laikinos registracijos, transporto priemonės dalyvavimas viešajame eisme bus sustabdomas. Kaip jau buvo minėta, laikina registracija truks ne ilgiau kaip 1 metus nuo gauto pranešimo apie automobilio savininko mirtį.

„Naujoji tvarka leis užtikrinti, jog būtų žinomas už automobilį atsakingas asmuo. Tai padės išvengi nesusipratimų, įvykus eismo įvykiui ar pažeidus kelių eismo taisykles. Primename, kad, norint įregistruoti automobilį savo vardu bei eksploatuoti jį viešajame eisme, automobilio paveldėtojams pirmiausia reikės pasirūpinti jo galiojančia technine apžiūra bei privalomuoju draudimu. Naujoji tvarka galios ir toms transporto priemonėms, kurių savininkai mirė iki naujos tvarkos įsigaliojimo.

Mašinos perrašymas, arba kitaip tariant - automobilio perregistravimas, yra procesas, kurio metu transporto priemonės savininkas perduoda nuosavybę kitam asmeniui. Lietuvoje tai atliekama „Regitroje“ - valstybės institucijoje, atsakingoje už transporto priemonių registraciją ir administravimą.

Pirmasis į „Regitrą“ turi kreiptis transporto priemonės pirkėjas ir pateikti įgijimo deklaraciją. Gavus perleidimo deklaraciją, Tau, kaip pardavėjui, reikės patikrinti bei patvirtinti pirkėjo pateiktą informaciją. Pirmiausia reikia apsilankyti interneto svetainėje regitra.lt ir pasirinkti mygtuką „E-paslaugos“. Tuomet - „transporto priemonės“. Toliau reikia spausti „Kelių transporto priemonių registravimo sistema Eketris“ ir prie jos prisijungti patogiu būdu.

Žemiau esantys punktai žymimi tik tuo atveju, jei transporto priemonė parduota užsienio gyventojui arba įmonei ir sandoris sudarytas ne Lietuvos teritorijoje, taip pat, jei esi atliekų tvarkytojas ir transporto priemonė yra sunaikinta.

Duomenų pateikimo lange matysi pirkėjo užpildytą informaciją. Tau būtinai reikia patikrinti, ar viskas nurodyta teisingai. Jei teisingai - spausk patvirtinti duomenis, o jei ne, atmesti deklaraciją. Jei deklaracija yra atmetama, tuomet pirkėjas ją turi pateikti iš naujo su patikslintais duomenimis. Patvirtinus deklaraciją naujasis savininkas gauna naują SDK, o senasis, tai yra Tavo, kaip pardavėjo turėtas, yra panaikinamas.

Kodėl perrašomas automobilis?

Yra keli pagrindiniai motyvai, kodėl žmonės nusprendžia perrašyti automobilį. Dažniausias atvejis - tai automobilio pardavimas ar dovanojimas. Taip pat dažnai automobilis perrašomas šeimos nariams, ypač jei keičiasi savininko gyvenamoji vieta ar jis tiesiog nori perduoti automobilį artimajam.

Automobilio perrašymas Lietuvoje gali būti atliktas ne tik dėl pirkimo-pardavimo, bet ir kaip dovanojimas šeimos nariui. Šis procesas dažnai yra pasirenkamas, kai transporto priemonė perduodama artimam žmogui, pavyzdžiui, sutuoktiniui, vaikui ar tėvams. Automobilio perrašymą šeimos nariui gali atlikti bet kuris savininkas, kuris yra teisėtai užregistravęs automobilį savo vardu.

Svarbu žinoti, kad perrašant automobilį šeimos nariui, reikalinga pirkimo-pardavimo sutartis, net jei transporto priemonė yra dovanota. Lietuvos teisės aktai apibrėžia, kas laikomi šeimos nariais ir kas turi teisę gauti automobilį dovanojimo būdu ar perrašyti transporto priemonę.

Automobilio perrašymo būdai

1. Pirkimo-pardavimo sutartis. Tai dažniausiai pasitaikantis automobilio perrašymo būdas, net jei automobilis perduodamas be pinigų. Tokiu atveju sutartis turi būti sudaryta raštu pagal standartinę formą, kurią galima rasti „Regitros“ svetainėje. Abi šalys turi pasirašyti sutartį ir nurodyti visus reikalingus duomenis, tokius kaip VIN kodas ir registracijos numeris.
2. Dovanojimo sutartis. Sutartis turi būti rašytinė ir aiškiai nurodyta, kad automobilis perduodamas neatlygintinai. Dovanojimo sutartis turi būti įregistruota „Regitroje“ kaip nuosavybės teisės pasikeitimas.
3. Paveldėjimas. Jei automobilis paveldimas, perrašymas vyksta pagal paveldėjimo teisės aktus. Tokiu atveju reikia turėti notaro išduotą paveldėjimo teisės liudijimą. Paveldėtojas turi užregistruoti automobilį per 3 mėnesius nuo paveldėjimo liudijimo gavimo. Paveldint automobilį iš artimo giminaičio, paveldėjimo mokestis netaikomas.

Draudimas - po automobilio perrašymo verta įsitikinti, kad naujasis savininkas turi tinkamą civilinės atsakomybės draudimą. Po automobilio perrašymo draudimas dažnai turi būti atnaujintas. Patikrink automobilio draudimą internetu prieš perrašant. Naujas savininkas privalo pasirašyti naują civilinės atsakomybės draudimo sutartį, nes senas draudimas galioja tik buvusiam savininkui. Svarbu, kad perrašymo dieną automobilis būtų apdraustas.

Ši informacija leis adekvačiau įvertinti pirkinį, numatyti, kokias sąlygas būtina aptarti sutartyje. Jei perrašymas nebuvo atliktas teisingai, gali kilti problemų su mokesčiais ir atsakomybe.

Primename, kad pasirašius transporto priemonės pirkimo-pardavimo sandorį, pirmiausia į „Regitrą“ turi kreiptis pirkėjas ir pateikti įgijimo deklaraciją. Tuomet pardavėjas turi ją patvirtinti pateikdamas perleidimo deklaraciją. Tik abiem pusėms atlikus šį veiksmą, naujajam savininkui suteikiamas unikalus savininko deklaravimo kodas (SDK) ir jis jau gali kreiptis dėl transporto priemonės įregistravimo savo vardu.

Pagal šiuo metu galiojančią tvarką, abi pusės pateikti deklaracijas turi bendrai per 5 d. d. nuo sandorio sudarymo - tad būtent šis terminas ir yra ilginamas iki 10 d. d. nuo lapkričio 1-osios.

„Pasitaiko praktinių situacijų, kuomet pirkėjas uždelsia ir kone paskutinę dieną pateikia informaciją apie įsigytą transporto priemonę. Tuomet pardavėjui lieka labai mažai laiko atlikti savo pareigas, būna, kad ir fiziškai nebespėja patvirtinti sudaryto sandorio, ypač, jei neturi galimybės pasinaudoti skaitmeninėmis paslaugomis ir dėl to turi atvykti į „Regitros“ padalinį. Įgyvendinant šį pokytį tikimąsi, kad tai suteiks ne tik lankstumo, bet ir patogumo abiem sandorio šalims, nes nuo šiol jie turės po lygiai tiek pat dienų savo prievolėms atlikti“, - teigia Miglė Marcevičiūtė, „Regitros“ Transporto priemonių registracijos skyriaus vadovė.

Deklaruoti nuosavybės pasikeitimą tiek pirkėjas, tiek pardavėjas gali tiesiog naudojantis „Regitros“ skaitmeninėmis paslaugomis nemokamai. Jei pirkėjas įsigijo Lietuvoje jau registruotą automobilį, jis jį taip pat gali įregistruoti greitai ir paprastai tiesiog internetu, o naujas registracijos liudijimas bus pristatytas į paštomatą arba per kurjerį. Be to, naudojantis elektroninėmis paslaugomis galima sutaupyti - internetu išduotam registracijos liudijimui taikoma 20 proc. nuolaida.

Daugiau naudingos informacijos įsigijusiems ir pardavusiems transporto priemonę pagal konkrečias situacijas galima rasti „Regitros“ interneto svetainėje.

tags: #automobilio #nuosavybes #teises #perleidimas