Neįtikėtinos daugiabučių statybos galimybės Utenoje – Ąžuolijos gatvės naujienos!

Utenoje daugėjant gyventojų, pastebimai išaugo naujų daugiabučių poreikis, o tokių - nėra.

Statistika rodo, kad į Uteną keliasi vis daugiau naujakurių. Vien per praėjusius metus tokių sulaukta apie tris tūkstančius, tačiau visi susiduria su ta pačia problema - nėra naujų būstų. Utenoje paskutinis daugiabutis pastatytas 2008-aisiais.

Savivaldybė ėmėsi nekilnojamojo turto vystytojų paieškų, kad šie pradėtų statyti daugiabučius. Anot mero M., savivaldybė gali prisidėti prie infrastruktūros pagerinimo, jei verslas sugalvoja statyti daugiabutį. Tai yra privažiavimai, komunikacijų įvedimas iki sklypo.

Nekilnojamojo turto vystytojai įžengė į Uteną. Šiuo metu statomi du daugiabučiai. Pagal projektą numatyti dar keli. Savivaldybė žada plėtrai numatyti ir dar daugiau sklypų.

Prisidėti prie miesto plėtros nusprendė ir buvę uteniškiai. Vienas jų, Dovydas Diktaras, šiuo metu dirbantis Vilniuje statybų įmonėje, teigia: „Pasakysiu taip: dar vienas daugiabutis Vilniuje yra, tiesiog, dar vienas pastatas, Utenai - tai yra ir naujos galimybės, ir naujos investicijos į miestą, į miesto augimą. Plėtra, investicijos, naujos gyvenamos vietos sukurtų gyvenamas vietas jaunoms šeimoms ir tai mums pasirodė labai įdomu ir patrauklu. Aš vadovaujuosi tuo, kad tai yra mūsų įmonės, mano duoklė miestui, kuriame užaugome“.

Lapkričio 13 dieną oficialiai duris atvėrė „Senamiesčio trio“ - vienintelis Utenoje naujos statybos namų kompleksas. Trys keturių aukštų daugiabučiai gyvenamieji namai (iš viso 48 butai) su mansardomis iškilo J. Basanavičiaus gatvėje prie pat vaikų lopšelio-darželio „Voveraitė“.

Prieš drauge su meru perkirpdamas simbolinę atidarymo juostelę projektą vystančios UAB „JORE City“ direktorius Jonas Buteliauskas sakė: „Tai pirmas toks didelis mūsų projektas, kurį ryžomės įgyvendinti Utenoje, pamatę, kad šiame mieste trūksta naujos statybos didelių gražių projektų. Sėkmingai užbaigėme šį projektą ir, manau, prisidėjome prie Utenos augimo.

Utenos rajono savivaldybės administracija planuoja pakeisti Utenos rajono, Leliūnų seniūnijos, Ąžuolijos kaimo adresus, priskiriant Utenos rajono, Leliūnų seniūnijos, Ąžuolijos kaimo Gilių gatvei.

Utenos rajono savivaldybės mero 2024 m. vasario 20 d. potvarkiu Nr. 1:

Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 1, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 1;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 9B, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 2;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 2, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 3;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 15, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 4;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 3, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 5;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 16, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 6;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 5B, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 7;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 17, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 8;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 19, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 10;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 5A, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 13;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 5, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 15;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 7, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 17;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 9, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 19;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 9A, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 21;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 11, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 23;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 12A, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 25;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 12B, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 27;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 12, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 29;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 13, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 31;
Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k. 14, keičiamas į Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g. 33;
Suteikiamas naujas adresas 21. Utenos r., Leliūnų sen., Ąžuolijos k., Gilių g.

Kiti Utenos Rajono Savivaldybės Projektai

Nuo 2015 metų skelbtuose pirkėjo Utenos rajono savivaldybės administracija konkursuose top tiekėjai (viešųjų konkursų laimėtojai) yra: Uždaroji akcinė bendrovė "Utenos komunalininkas", UŽDAROJI AKCINĖ BENDROVĖ "LIGAJA", Uždaroji akcinė bendrovė "Bikusta", V.

Infrastruktūros Projektai

Vietinės reikšmės Viešųjų kelių profiliavimas Utenos r. R. K.
Geriamojo vandens tiekimas ir nuotekų šalinimo paslaugos pastatui, esančiam Utenio a.
Utenos rajono savivaldybės aplinkos monitoringo 2009-2014 m.
Techninio projekto „Kaniūkų k.
"Važiuojamosios gatvės dalies remontas Birutės, P.Eimučio, dalyje Molėtų ir Vyžuonų g.
Utenos Dauniškio gimnazijos, Vaižganto g.
Taikos g. A.
Šv. Klaros palaikomojo gydymo ir slaugos ligoninės pastato, esančio S. Dariaus ir S. Girėno g. 14, Utenoje, denginio ir stogo rekonstrukcijos techninis projektas ir projekto vykdymo priežiūra Parengti techninį projektą ne vėliau kaip iki 2011-04-01 ir ne ilgiau kaip 36 mėn.
K. Donelaičio gatvės viešųjų erdvių kompleksinio sutvarkymo ir sporto aikštynų įrengimo K. Donelaičio g.

Vandens Tiekimo ir Nuotekų Tvarkymo Projektai

Vandens tiekimo ir nuotekų tvarkymo infrastruktūros plėtra Utenos rajone (Tauragnuose, Utenoje, Sudeikiuose, Užpaliuose, Vyžuonose).
Nuotekų valyklų Tauragnuose, Sudeikiuose, Vyžuonose statyba ir Užpalių nuotekų valyklos rekonstrukcija.
Tauragnų nuotekų valyklos statybos darbai - 90 m3/d našumas;
Sudeikių nuotekų valyklos statybos darbai - 90 m3/d našumas;
Vyžuonų nuotekų valyklos statybos darbai - 90 m3/d našumas;

Utenos investicijų projektų žemėlapis

Gatvių ir Viešųjų Erdvų Sutvarkymo Projektai

Techninio projekto „Aušros gatvės viešųjų erdvių sutvarkymas“ parengimo ir projekto vykdymo priežiūros paslaugos Ne vėliau kaip iki 2011-03-15 parengti techninį projektą ir ne daugiau kaip 36 mėn.
Utenos rajono Kuktiškių seniūnijos, Kuktiškių miestelio Paupio gatvės paviršinio gruntinio vandens nuvedimo tyrinėjimo-projektavimo paslaugos Tiekėjas turi atlikti techninį darbo projektą ir jame numatyti Paupio g.
Kuktiškių mstl., Utenos r.
Drenažo rekonstrukcijos ir rinktuvo rekonstrukcijos projektų ekspertizės paslaugos Utenos raj.
Sudeikių mel. obj. Nr.8 sistemos Nr.40,42,46 drenažo rekonstrukcijos projekto ir Utenos raj.
Vyžuonų sen.
Naujasodžio mel. obj.
Techninio projekto „Viešosios infrastruktūros sutvarkymas Utenos rajono savivaldybės Vyžuonų miestelyje“ parengimo paslaugos Pirkimo objektą „Techninio projekto „Viešosios infrastruktūros sutvarkymas Utenos rajono savivaldybės Vyžuonų miestelyje“ parengimo paslaugos“ sudaro:I TP dalis - Vyžuonos miestelio dalies gatvių rekonstravimas;II TP dalis - Sporto aikštelių įrengimas;III TP dalis - Automobilių stovėjimo...
Skvero Taikos g.
Vyžuonų mstl.
Skvero ties Br. Radzevičiaus g. ir S. Dariaus ir S. Girėno g. sankryža Vyžuonų mstl.
K.Donelaičio gatvės Viešųjų erdvių kompleksinis sutvarkymas ir sporto aikštynų įrengimas K.Donelaičio g.

Socialinės Infrastruktūros Projektai

Lopšelio daželio „Voveraitė“ pastato rekonstravimas, J. Basanavičiaus g. 30, Utena.
Vaikų lopšelio darželio „Pasaka“, mokyklos - vaikų darželio „Saulutė“, esančių Utenos mieste ir Rapolo Šaltenio pagrindinės mokyklos Antalgės skyriaus, Utenos rajone, stogų remontas.
Krašuonos pagrindinės mokyklos pastato rekonstravimas - papildomi inžinerinių tinklų rekonstravimo darbai.
Techninio projekto „Kaniūkų km.
mokyklos pastato rekonstravimas į kultūros centro pastatą“ parengimo ir projekto vykdymo priežiūros paslaugos.

Kiti Projektai

Upelių vagų ir pakrančių tvarkymo paslaugos.
Kokybės vadybos sistemos diegimas Utenos rajono savivaldybės administracijoje.
Utenos rajono savivaldybės darbuotojų gebėjimų stiprinimas teikiant atliekų tvarkymo ir vietinių rinkliavų administravimo paslaugas, mokymo paslaugos.
Vaikų žaidimo aikštelės ir jų įrengimas Utenos mieste.
Sniego valymas nuo vietinės reikšmės vidaus kelių utenos r. seniūnijose.

Žemės sklypo prie J. Basanavičiaus ir Maironio gatvių sankryžos Utenos mieste suformavimas komercinės paskirties pastato (viešbučio) statybai atliktas remiantis Utenos rajono savivaldybės administracijos direkcijos 2003 10 29 patvirtinta, Architektūros ir teritorijų planavimo skyriuje parengta ir 2003 10 15 suderinta projektavimo užduotimi teritorijos detaliajam planui parengti.

Planavimo organizatorius - Utenos rajono savivaldybė. Plano rengėjas - UAB “Želdynai", atrinkta supaprastinto atviro konkurso būdu. Planuojama teritorija priklauso valstybinio fondo žemei.

Projektavimo tyrinėjimo darbams yra išleistas 2003 m. spalio 6 d. Utenos rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr. Detaliajame plane nustatyta žemės naudojimo paskirtis, reglamentuotas užstatymo plotas ir aukštingumas. Nustatyta užstatymo linija, pastato statybos vieta ir riba. Duoti priešprojektiniai pasiūlymai pasijungti prie magistralinių inžinerinių tinklų.

Sudarant detalų planą, vadovautasi Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyr. Sudarant detalųjį planą, naudotasi G. 1. Planuojama teritorija išsidėsčiusi prie J. Basanavičiaus ir Maironio gatvių sankryžos, ties prieiga į Utenos miesto sodą. Teritorija yra miesto centre, šalia gatvės, jungiančios Zarasų - Kauno krypties kelią. Ji yra gerai apžvelgiama nuo minėtos sankryžos. Iš šiaurės planuojama teritorija ribojasi su pravoslavų cerkvės sklypu, iš vakarų - su Utenos miesto sodo teritorija.

Erdvė, kurioje numatoma statyti viešbutį, yra svarbioje transporto ir pėsčiųjų judėjimo sankirtoje. 2. Visos minėtos dalys buvo praeityje suformuotos nukasant kalvos pietinę pusę. Dalyje ,,a” yra buvęs pieninės pastatas, kuris yra nugriautas. Dėl to čia gali būti užpilto pastato rūsio vietos, kurios turi būti nustatytos geologinių tyrimų metu ir įvertintos projektuojant viešbučio pastatą.

Didžioji “a” ploto dalis yra padengta asfaltu ir naudojama automobilių parkavimui. Čia stovi nenaudojamas prekybos paviljonas ir nukelti numatoma elektros transformatorinė. Dalis “b” - status šlaitas, jautrus pažeidimams, tačiau turi natūraliai susiformavusią žolės dangą. Tokią pačią dangą turi ir dalis ,,c”. Planuojamame sklype ir greta jo yra pakloti vandentiekio d 300 mm ir d 150 mm tinklai, buitinių nuotekų d 150 mm tinklai, elektros tiekimo 10 kV kabeliai. Planuojamame sklype yra nebeveikiantis užtamponuotas vandentiekio artezinis šulinys. 3. A. Siekiami tikslai planuojamoje teritorijoje.

Teritoriją numatoma panaudoti viešbučiui su turistų bei miesto gyventojų aptarnavimo kompleksu. Tai padėtų plėtoti turizmą, įvairias paslaugas ir didinti iš jų gaunamas pajamas. Norima užtikrinti glaudų viešbučio ryšį su miesto sodu, kad viešbučio gyventojams būtų patogu juo naudotis.

Siekiama, kad viešbučio kavinės ir kitos aptarnavimo patalpos būtų prieinamos miesto sodo lankytojams. Numatomos veiklos pobūdis. e) vasaros kavinė I-ojo a. f) vasaros kavinė-baras virš II-ojo a. Numatomas viešbučio ir aptarnaujančių patalpų išdėstymas. Rekomenduojama 40 lovų viešbučio kambarius (numerius) išdėstyti aukštutinėje pastato dalyje (IV-ame -VII-ame aukštuose), kuri yra atokiau nuo aptarnaujančių patalpų komplekso ir turi geras miesto sodo bei kitų miesto dalių apžvalgos galimybes.

III -iame aukšte, po viešbučio kambarių (numerių) bloku, tikslinga įrengti kavinę barą viešbučio svečiams su šalia ant II-ojo a. stogo įrengta vasaros terasa miesto sodo lankytojams ir kitiems miesto svečiams. II-asis a. skirtas restoranui su baru, jo virtuvei, konferencijų salėms, biliardinei. I-ojo a. centrinėje dalyje - viešbučio vestibiulio bei administracijos patalpos, šiaurinėje pusėje - virtuvės sandėliai ir kitos pagalbinės bei ūkinės patalpos. Atskirame bloke numatyta įrengti elektros transformatorinę pastotę.

Neužstatytos erdvės po II-uoju aukštu išnaudojamos vasaros kavinės terasai, praėjimams, dengtiems automobilių privažiavimams bei uždaram ūkiniam viešbučio kiemui. Po I-ojo a. Numatomos planuojamos teritorijos dalių įsisavinimas. Dalį teritorijos numatyta užstatyti viešbučio pastatu. Užstatytoje dalyje numatyta palikti erdvių po II-uoju aukštu vasaros kavinės terasai, praėjimams bei dengtam automobilių privažiavimui, o taip pat uždaram ūkiniam kiemui.

Vakarinė teritorijos dalis bus panaudota nemokamai bei mokamai automobilių stovėjimo aikštelėms, ūkiniam viešbučio kiemui ir pravažiavimams. Ties J. Šalia pastato numatyta įrengti vejas ir gėlynus. Aplink mokamą automobilių aikštelę bus sodinama gyvatvorė. B. Planuojamo sklypo ribos ir jų kampiniai taškai pažymėti pagrindiniame brėžinyje (žiūr. Bendras planuojamos teritorijos plotas 5494 kv. m. Užstatytas plotas - iki 1314 kv. m. a) ištisai užstatyta - apie 680 kv. m, iš to - aukštutinės dalies plotas - iki 270 kv. b) užstatyta su erdve po I-uoju a. - apie 634 kv. a) automobilių stovėjimo aikštelės, pravažiavimai, ūkinis kiemas su sustiprintų betono trinkelių danga - apie 1833 kv. b) pėsčiųjų judėjimo aikštelės ir praėjimai su betono trinkelių danga - apie 875 kv. c) vejos -apie 400 kv. d) gėlynai - 79 kv. e) gyvatvorės - 157 kv. f) šlaitai su apsauginiais želdiniais -1470 kv. m. Apželdintas teritorijos plotas - 636 kv. m. Pastato antžeminės dalies patalpų bendras plotas - apie 3000 kv. m. a) bendras patalpų plotas I-ajame a. - iki 600 kv. b) bendras patalpų plotas II-ajame a. - apie 1000 kv. c) bendras patalpų plotas III-ajame a. - iki 200 kv. d) bendras patalpų plotas IV-ajame - VII-ajame a. (viešbučio numeriai ir pagalbinės patalpos - apie 1200 kv. Bendras rūsio patalpų plotas - apie 500 kv. Pastaba. Virš viešbučio įrengiamos techninės bei telekomunikacinės patalpos - pagal poreikį (žr. Pastato tūris susideda iš žemutinio II-ojo a. horizontalaus tūrio ir vertikalaus tūrio, kylančio nuo trečiojo iki septintojo aukšto.

Septintojo aukšto viršaus altitudė +25,0 m (skaičiuojant nuo I-ojo a. grindų lygio). Virš septintojo aukšto įrengiamos būtinos techninės ir telekomunikacinės patalpos bei antenos ir kiti ažūrinai įrenginiai. Ant jų gali būti išdėstyta reklama. Nuo J. Basanavičiaus gatvės važiuojamosios dalies pastatas atitraukiamas per 42 m, jo vertikalus tūris per 48 m. Pravažiavimas link viešbučio teritorijos numatomas iš J. Basanavičiaus gatvės pusės. Pravažiavimas bendrai naudojamas patekti į miesto sodo teritoriją, link siurblinės bei paviršinių nuotekų valymo įrenginių. Pėsčiųjų perėjos link planuojamos teritorijos numatytos prie J. Inžineriniai tinklai. UAB "Utenos vandenys" 2003 07 10 techninėmis sąlygomis Nr. UAB Rytų skirstomieji tinklai filialo "Utenos elektros tinklai" 2004 01 22 techninėmis sąlygomis Nr. AB "Lietuvos dujos" Panevėžio filialo 2003 07 16 techninėmis sąlygomis Nr. AB "Lietuvos telekomas" 2003 07 10 techninėmis sąlygomis Nr. UAB "Utenos šilumos tinklai 2003 07 09 techninėmis sąlygomis Nr.

Būsimas viešbučio buitinių nuotekų linijas numatoma jungti prie sklype esančių miesto buitinių nuotekų tinklų. Planuojamame sklype numatomą viešbutį ir jo komplekso objektus aprūpinti elektra, numatoma tiekti iš būsimos naujos transformatorinės, inkorporuotos į viešbučio pastatą. Numatoma vienpusio aptarnavimo modulinė 6, 06 x 3, 03 m dydžio transformatorinė, turinti viešbučio sklype servitutą ją aptarnauti. Įrengus šią transformatorinę, numatoma sklype esančią transformatorinę KT-18 demontuoti bei perkloti l0kV ir 0,38 kV elektros kabelius.

0,38 kV kabelį nuo naujai įrengiamos transformatorinės iki Valstybinės kontrolės pastato yra tikslinga pakloti sklypo dalyje, esančioje pietinėje viešbučio pusėje, lygiagrečiai pastato sienai ir esamiems buitinių nuotekų tinklams, atsisakant sąlygose nurodytos trasos šiauriniame šlaite. Viešbučiui šilumos energiją numatoma tiekti iš centralizuotos Utenos miesto šiluminių tinklų sistemos, kadangi planuojamas sklypas yra centralizuoto šilumos tiekimo zonoje. Viešbučiui telefonizuoti numatoma sklype pakloti reikalingus ryšių kabelius. 4. Pagal LR planuojamos ūkinės veiklos poveikio aplinkai vertinimo įstatymo pakeitimo įstatymo, priimto 2000m. balandžio 18 d., Nr. VH-1636, 2 priedėlio 10.2 p. duotą slenkstinį sklypo užstatymo plotą viešbutis nepatenka į atrenkamų privalomam vertinimui objektų sąrašą, nes pastato užstatymo plotas yra mažesnis negu 0,5 ha.

Viešbučio pastato tūris numatytas pastatyti nukastos kalvos dalies vietoje. Pastato dviaukštės dalies tūris kompensuoja sumažinto gamtinio elemento dalį, o aukštutinė VII-ojo a. dalis akcentuoja J. Basanavičiaus ir Maironio gatvių sankryžos bei miesto sodo apsuptyje esančią erdvę, reikšmingą miesto centrinei daliai. Viešbučio tūris bus matomas ne tik iš minėtos sankryžos, bet ir iš tolimesnių J. Basanavičiaus gatvės vietų, iš parko bei A. Baranausko gatvės pusės.

Ekologiniai aplinkos pakitimai bus teigiami dėl to, kad numatyti paviršinio vandens nuotekų valymo įrenginiai, kurie surinks nuo parkingų ir pravažiavimų naftos produktų teršalus ir neleis jiems patekti į Krašuonos upelį. Esamas užtamponuotas artezinis šulinys bus išsaugomas nepažeistas. Socialinės-ekonominės pasekmės miestui bus teigiamos.

Pastačius viešbutį ir aptarnaujančias patalpas bei įstaigas, padidės miesto patrauklumas, susidarys geresnės sąlygos turizmui plėstis ir iš jo gaunamoms pajamoms didėti. Bus sukurta nemažai darbo vietų miesto gyventojams. Be to, sukūrus viešbučio komplekse pramoginio komercinio pobūdžio patalpas, susidarytų prielaidos atlaisvinti buvusių Šaulių namų patalpas ir jas panaudoti kultūrinei bei švietimo paskirčiai. Teritorijos sutvarkymo ir inžinerinės įrangos kokybės pakitimai.

Šie pakitimai bus pozityvūs. Iš vienos pusės bus nukeltas neišvaizdus ir techniškai pasenęs esamos senos elektros transformatorinės statinys. Teritorijoje bus pakloti nauji betono trinkelėmis grįsti pėsčiųjų takai bei automobilių pravažiavimai ir aikštelės.

Atsižvelgiant į esamą situaciją ir planuojamus projektus, Utena turi visas galimybes tapti dar patrauklesniu miestu gyventi ir investuoti.

tags: #azuolijos #g #utena #daugiabuciai