Blokiniai Individualūs Namai: Statybos Ypatybės ir Privalumai Lietuvoje

Vakarų Europos šalyse individualūs gyvenamieji namai iš surenkamų elementų ar modulių statomi jau seniai ir tokia statyba yra populiari. Nors pavėluotai, tačiau populiarėja ji ir Lietuvoje. Svarbiausi tokių namų privalumai - rekordiškai trumpas jų statybos laikas ir aukšta kokybė. Surenkami ar moduliniai individualūs namai yra puiki alternatyva tradicinei statybai.

Surenkama statyba nėra naujiena. Pirmieji pastatai iš surenkamųjų konstrukcinių elementų buvo pastatyti jau XX a. pradžioje. Nuo to laiko technologija labai patobulėjo, o naudojamų komponentų kokybė pakilo į visai kitą lygį. Iš surenkamų elementų ar modulių statomi daugiaaukščiai gyvenamieji namai, mokyklos, viešbučiai, ligoninės, vaikų darželiai, o taip pat ir individualūs namai.

Surenkamų ir Modulinių Namų Privalumai

Tokia statyba vertinama dėl savo greičio - modulinių namų atveju statybos terminai gali būti ir 70 proc. trumpesni, o statant iš elementų surenkamus namus iki 50 proc. Vienbučio namo statyba, naudojant tradicines technologijas, trunka mažiausiai vienerius metus. Dažnai viskas užtrunka du ar tris kartus ilgiau. Renkantis surenkamą ar modulinę statybą šį laiką galima sutrumpinti iki kelių mėnesių, o jei viskas vyksta labai operatyviai ir optimistiškai - iki 2 mėnesių.

Kokybė taip pat aukšta, nes surenkami elementai ar moduliai gaminami gamyklose, o tai reiškia - kontroliuojamomis ir visada tokiomis pačiomis sąlygomis. Be to išvengiama su projektavimo klaidomis susijusių išlaidų. Šiuolaikiniai surenkami ar moduliniai, iš modernių medžiagų pagaminti, namai pasižymi puikia izoliacija, neturi šalčio tiltų, jie atitinka statybos reglamentų reikalavimus, ekonominių klasių normas. Gamyklose gaminamuose pastato elementuose gali būti sumontuoti projekte numatyti vamzdynai, elektros instaliacija, apšiltinimas, vidaus sienos, atlikta apdaila.

Tai sutrumpina darbų statybvietėje laiką, nes pagrindiniai darbai statybos aikštelėje tampa - surenkamų elementų montavimas. Tai leidžia išvengti ir klaidų bei broko, kurie ne tokie jau reti tradicinėje statybų aikštelėje. Dažnai gamykloje atliekama apie 80 - 90 proc. modulinio ar surenkamo namo statybos darbų. Namo pamatai paprastai liejami tuo pat metu, kai gamykloje gaminami pastato elementai (nors ne visada jų reikia), po to moduliai ar namo elementai gabenami į statybvietę ir montuojami.

Surenkamas ar Modulinis Namas: Esminiai Skirtumai

Kalbant apie modulinius ir surenkamus namus, reiktų „įnešti“ šiek tiek aiškumo, nes sąvokos surenkamas namas ir modulinis namas yra dažnai painiojamas ir ne visada daiktai vadinami tikraisiais vardais. Sąvoka „surenkamas“ namas apibūdina iš gamyklose pagamintų elementų sumontuotą pastatą. Dažnai toks pastatas turi plieninį ar medinį karkasą (nors nebūtinai), prie kurio montuojami gamyklose pagaminti statinio elementai: sienos, pertvaros, stogas ir pan. Dažniausiai Lietuvoje matomas surenkamos statybos pavyzdys - sovietiniai „blokiniai“ namai.

Modulinis namas susideda ne iš atskirų elementų, o iš pilnai pagamintų sekcijų arba modulių, kuriuos tereikia sujungti. Nors modulinio namo sekcijos nuo pradžių iki pabaigos yra pagaminamos gamyklose, tačiau tai nėra masinis vienodų modulių štampavimas. Visos surenkamuosius ir modulinius namus gaminančios ir montuojančios įmonės turi bent kelis savo projektus, o kai kurios turi sukaupusios nemažą kolekciją. Modulinių namų atveju sunku kalbėti apie unikalų, nepakartojamą projektą, nes jis paprastai apsiriboja kelių vienodų ar skirtingų modulių konfigūracija.

Kaina ir Alternatyvūs Argumentai

Įvairiuose straipsniuose gana dažnai tvirtinama, kad modulinė ar surenkama statyba yra pigesnė, tačiau neturėkite iliuzijų. Modulinius ar surenkamus namus siūlančių bendrovių atstovai irgi pateikia labai skirtingus vertinimus: vieni sako, kad šiek tiek pigesnė (iki 15 proc.), kiti sako, kad kainos panašios, treti atsargiai užsimena, kad šiek tiek brangesnės. Atviresni bendrovių atstovai dažnai argumentuoja taip: visų pirma jūsų laikas jau yra pinigai, nes greičiau pastatę namą sutaupysite lėšų būsto nuomai, antra, statydami tradiciniu būdu neišvengsite problemų, statybos klaidų ir su tuo susijusias stresinių situacijas, iškilti gali nuolat.

Greičiausias būdas turėti nuosavą namą - modulinė statyba. Esant palankioms sąlygoms, jį galite gauti jau po 2-3 mėnesių. Moduliai - gamykloje gaminami erdviniai elementai, iš kurių statybos aikštelėje per kelias dienas surenkamas visas namas. Modulių skaičius priklauso nuo pastato dydžio. Dažniausiai individualūs namai statomi iš 2 - 6 modulių. Sutaupytas laikas - ne vienintelis privalumas, pasirinkus modulinį namą. Reikia įvertinti ir tai, kad jums nereikės skirti savo laiko statybų proceso priežiūrai.

Nereikės bendrauti nei su medžiagų pardavėjais, nei su skirtingos specializacijos statytojais, kas yra nemažas nervų išbandymas. Namas gaminamas gamykloje, idealiomis gamybai sąlygomis, o montuoti jį galima net žiemą (jei tik tai ne šimtmečio žiema). Viską atlieka profesionalų komanda, kuri specializuojasi tokiose statybose. Modulinių namų trūkumas - didoka kaina (nuomone, kad jei namas statomas iš modulių, tai jis turi būti gerokai pigesnis, nei tradicinės statybos namas yra pakankamai gaji, bet klaidinga). Kitas trūkumas - tam tikri apribojimai, kuriuos suformuoja gamybos technologija - pastatų forma, dizainas yra kartotiniai, dažniausiai vyrauja minimalistinis stilius - įvairios konfigūracijos pastatai plokščiais stogais sudėlioti iš kubo ar stačiakampio gretasienio formos modulių.

Neretai modulinių namų gamintojai giriasi, kad jie gali siūlyti didelį dizaino variantų pasirinkimą. Moduliai paprastai turi plieninį ar medinį karkasą (kaip ir karkasinių namų atveju), kurį išorėje ir modulio viduje dengia plokštės, o karkaso vidus užpildomas termoizoliacine medžiaga. Pagal dabartinius pastato šiltinimo reikalavimus, kiekvieno modulio išorinės sienos turi būti papildomai apšiltintos. Dažnai tokie namai turi plokščius stogus, kurie suformuoti taip, kad surinktas lietaus vanduo būtų nukreiptas į specialias talpyklas arba į nuotekų sistemą. Moduliai statomi ant polių arba ant specialių atramų. Juos galima įrengti ir ant esamų pastatų stogų, jei tokių statinių perdangų laikomoji galia yra pakankama.

Moduliai dažniausiai siūlomi su keliais apdailos variantais. Paprasčiausias variantas - modulis su daline apdaila. Brangesniuose variantuose gali būti įrengtos pertvaros, išvedžioti vidaus inžinieriniai tinklai, atlikta vidaus apdaila, sumontuoja vonios kambario įranga ar šildymo sistema.

Surenkamų Namų Rinkos Pasiūla

Šiandien pasiūlymų įsigyti surenkamus namus, kurių elementai (sienos, lubos ir net stogai) gaminami gamyklose (tiek Lietuvos, tiek užsienio) - netrūksta. Surenkamus namus siūlančių bendrovių skaičius gan sparčiai didėja. Tai irgi gana greita statyba: užsakymo paruošimas gali užtrukti apie 2-3 mėnesius, o statyba apie porą savaičių. Iš plokščių ir kitų gamyklose pagamintų elementų surinktų namų privalumai panašūs į modulinių namų privalumus.

Surenkamų individualių namų pasiūloje dominuoja mediniai karkasiniai pastatai. Karkasas gaminamas iš plieno ar medienos, jo užpildas - šilumos ir garso izoliatorius, kuris iš abiejų pusių uždengiamas plokštėmis. Išorinė pusė paprastai papildomai apšiltinama. Tokių namų fasadai gali būti lentelės, klinkerio plytos, lanksčios plytelės, tinkas - kas prie širdies, tą ir rinkitės. Dažniausia vidaus sienų apdaila - gipso kartono plokštės. Vidinės namo sienos panašios į išorines, tik plonesnės, be papildomo izoliacijos sluoksnio, iš abiejų pusių apdailintos gipso kartono plokštėmis. Sienose sumontuotos vidaus inžinieriniai tinklai: elektra, signalizacija, vandentiekis, kanalizacija. Visose išorinėse sienose yra langų ir durų angos su rėmais.

Gelžbetonio Surenkami Elementai

Individualių namų statybai siūlomi ne tik mediniai surenkami elementai - vis didesnio susidomėjimo susilaukia iš gelžbetonio pagaminti surenkami elementai, kurie tampa populiaresni ir šiais laikais tarpo tokių elementų ir sovietinių „blokinių“ namų asociacijų jau nebeieškoma: kitokios technologijos, visiškai kita kokybė. Gelžbetonio gamyklose, pasitelkus modernias technologijas, įvairių savybių betoną, gaminami skirtingų formų dydžių sienų elementai su bet kokios formos langų ir durų angomis.

Sienos gali būti trisluoksnės, kai tarp dviejų betono sluoksnių yra šilumos izoliacijos sluoksnis, su išvedžiotais inžinieriniais tinklais (elektra, vandentiekiu, kanalizacija ir t.t.) bei vidaus ir išorės apdaila. Gelžbetonio gamyklose taip pat gaminamos surenkamų namų lubų plokštės, laiptai, balkonai ir t.t. Gelžbetoninės sienos pasižymi dideliu tvirtumu ir atsparumu gniuždymui.

Dar vienas variantas - sluoksniuotų medienos plokščių CLT (angl. Cross Laminated Timber) surenkamos konstrukcijos. Technologija leidžia pagaminti didelių gabaritų plokštės, iš jų išpjauti įvairių formų elementus. CLT plokščių storio įvairovė yra didelė nuo 6 iki 26 cm. Tačiau individualių namų sienoms ir luboms retai naudojamos storesnės nei 14 cm plokštės. Klijuotos medienos elementai turi du svarbius privalumus: jie yra daug tvirtesni už karkasines medines konstrukcijas (galima statyti ir daugiaaukščius namus), vidinėms sienoms nereikia apdailos.

Iki šiol kalbėjau apie didelių gabaritų surenkamosios statybos elementus - modulius, namo sienas ir t.t. Tačiau surenkamoje statyboje naudojami ir mažesnei elementai, pavyzdžiui sluoksniuotos klijuoto medžio masyvo HBE (vok. Holz Bau Elemente) plokštės ir sijos. Verta paminėti, kad medžio masyvo plokštes, kaip nir aukščiau minėtas CLT plokštes lengva pjaustyti ir gręžti. Prie jų be jokių problemų galima tvirtinti buities prietaisus ir baldus. Žinoma, kai surenkamoje statyboje naudojamos ne pilnai pagamintos sienos, o mažesnių gabaritų plokštės, kurių reikiami dydžiai ir forma išpjaunami gamykloje, montavimas užtrunka ilgiau, tačiau namo statyba vis tiek išlieka greita nes ir šiuo atvejų pagrindinis darbas - gamykloje pagamintų elementų montavimas.

Pasirinkus modulinį ar surenkamą namą, visiems kitiems darbams irgi turėtų būti parinktos medžiagos ir procesai leidžiantys viską atlikti greitai, nes nėra jokio tikslo rinktis surenkamą ir modulinę statybą, jei apdailos procesai užtruks ilgai. Todėl gamintojai užsakovams siūlo ne tik sienas, bet ir stogo konstrukcijas, lubas, grindis, laiptus ir t.t.

Statyti surenkamų gelžbetonio konstrukcijų (g/b) namą verta dėl visos eilės priežasčių. Taip pat, turėsite šilumiškai efektyvų, tvirtą ir saugų būstą, pasižymintį puikia garso izoliacija. Verta pabrėžti, jog Europos tarybos direktyvoje 2010/31/ES 2010 m. gegužės 19 d pateiktas reikalavimas, kad nuo 2018 m. visuomeniniai pastatai, o nuo 2020 m. visi nauji pastatai turi būti „beveik nulinės energijos pastatai“ (kitaip tariant, A++ kategorija).

Kaip pastebėta ankstesniame atsakyme, pagrindinis gelžbetonio pranašumas prieš mūrą - kur kas greitesnis sumontavimas (iki dviejų savaičių) ir montavimo metu neatsirandantis brokas. Kitas gelžbetonio pliusas: pjautinė namui bent jau Lietuvos atveju dažnai prastai išdžiovinama, nes šį procesą pakankamai sunku kontroliuoti. Šiai dienai dažniausiai naudojamas tipinis sienos skerspjūvis - 80/200/120 (betonas/izoliacinė medžiaga/ betonas). Reikalui esant, viduje (tarp betono) naudojamas izoliacinės medžiagos sluoksnis gali būti dar storesnis, kas užtikrintų aukščiausią šiluminį efektyvumą. Renkantis tipinį projektą, gamybos trukmė - ženkliai mažesnė.

Galime naudotis mūsų klientų UAB „Ritma“ Naujojo Antakalnio projektu, kuriam gaminame gelžbetonines konstrukcijas specialiai sukurta animuota schema. Nuo 2007-ųjų modernia suomiška linija gaminami gelžbetoniai nameliai užsakovams palikdavo tik gerą ar labai gerą įspūdį, kadangi proceso trukmė - neilga, gamybos procesai - aiškūs, o didžioji dauguma problemų yra išsprendžiamos priešgamybiniame projekto periode. Klientams, be kita ko, patinka lygios namo sienos. Įmonė 2014 m. rugpjūčio mėnesį įsigijo tokio paties dydžio gamyklą Visagine, kas padvigubino gamybinius resursus.

AB „AKSA“ 2014 m. AB „AKSA“, lietuviško kapitalo įmonė, jau penkias dešimtis metų yra viena pirmaujančių Lietuvos gelžbetonio gamintojų.

Karkasinių Namų Privalumai

Karkasiniai namai tiek Lietuvoje, tiek visame pasaulyje yra vertinami dėl jų ilgaamžiškumo, ekonomiškumo ir spartaus statybos proceso. Naudojant šiuolaikines technologijas, galima statyti karkasinius namus, kurie pasižymi aukšta kokybe, atitinkančia griežtus šilumos izoliacijos bei energinio efektyvumo standartus. Karkasinis namas yra statinys, kurio pagrindas - medinis ar metalinis karkasas, kuris tarnauja kaip atraminė konstrukcija. Išorės ir vidaus sienos bei kiti konstrukciniai elementai montuojami ant šio karkaso.

Pagrindinis karkasinių namų privalumas - greitas statybos procesas. Statybinės konstrukcijos yra paruošiamos gamykloje, o vėliau surenkamos statybų vietoje. Karkasinio namo statyba gali būti baigta per kelis mėnesius, nes didžioji dalis darbo atliekama gamykloje, o statybų vietoje atliekamas tik surinkimas.

Karkasiniai namai yra pigesni nei mūriniai ar blokiniai, o jų statybos procesas trunka trumpiau. Šiuolaikiniai karkasiniai namai pasižymi puikia šilumos izoliacija, todėl sumažėja energijos sąnaudos. „Oskaro Statyba“ siūlo galimybę pritaikyti namo dizainą pagal individualius poreikius. Karkasiniai namai yra ekologiškas pasirinkimas, nes didžioji dalis naudojamų medžiagų yra natūralios kilmės.

„Oskaro Statyba“ - ilgametę patirtį turinti statybų įmonė, kuri specializuojasi karkasinių namų projektavime ir statyboje. Bendrovės ekspertai siūlo aukštos kokybės paslaugas nuo projektavimo iki galutinės namo įrengimo stadijos.

• Individualų požiūrį.
• Aukštą kokybės standartą.
• Greitą statybos procesą.
• Energinį efektyvumą.

Karkasinio Namo Statybos Etapai

1. Projektavimas. Pirmasis statybos etapas - detalus projektavimas, kuriame aptariami visi kliento poreikiai ir reikalavimai.
2. Medžiagų gamyba. Kai projektas patvirtintas, statybiniai elementai gaminami gamykloje.
3. Statybos vietos paruošimas. Statybos vietoje atliekami pagrindiniai paruošiamieji darbai, tokie kaip pamatų įrengimas ir infrastruktūros paruošimas.
4. Karkaso surinkimas. Pagrindinis karkasas montuojamas statybų vietoje.
5. Išorės ir vidaus darbai. Po karkaso surinkimo vyksta išorės apdailos darbai, stogo įrengimas ir šilumos izoliacijos montavimas.
6. Galutinis įrengimas. Baigus statybos darbus, namas yra paruoštas gyvenimui.

Karkasinio namo statyba su „Oskaro Statyba“ - tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško greito, ekonomiško ir tvaraus būsto sprendimo.

Daugiabučių Statybos Ypatumai Lietuvoje

Per ilgus metus daugiabučių statybos technologijos Lietuvoje keitėsi. Medinius keitė blokiniai ir monolitiniai, o visai neseniai kone populiariausiais tapo daugiabučiai iš blokelių. Nepaisant to, kad naujų daugiabučių kokybė žymiai geresnė, sandoriai iki šiol sudaromi ir dėl butų senuose daugiabučiuose. Blokinis, mūrinis ar monolitinis - štai kur klausimas. Ką apie daugiabučius turėtų žinoti norintieji pirkti butą?

Šalia šių dviejų daugiabučių rūšių kilo ir mūriniai pastatai. Mūriniai daugiabučiai dažniausiai būdavo statomi keturių penkių aukštų, kartais - dešimties dvylikos. Blokiniai buvo statyti dar aukštesni, o monolitiniai - patys aukščiausi. Pavyzdžiui, dar ir dabar Lazdynuose galime pamatyti šešiolikos aukštų monolitinių daugiabučių.

Remiantis Registrų centro duomenimis, šiuo metu Lietuvoje daugiausia stovi mūrinės statybos daugiabučių - jų yra apie 22 tūkst. Blokinių - apie 7,5 tūkst., medinių - apie 6 tūkst. ir beveik 2 tūkst. daugiabučių, pastatytų iš blokelių.

Štai nors Lietuvoje daugiausia stovi mūrinių daugiabučių, butų skaičius juose ir blokiniuose daugiabučiuose labai panašus. Tokia situacija susiklostė dėl to, jog mūriniai pastatai dažnai statyti mažaaukščiai. Bėgant metams keičiasi ir daugiabučių namų statyba. Dabar galima rasti ir tokių naujos statybos daugiabučių, kuriuose panaudojamos visos prieš tai išvardintos technologijos.

Sostinėje skaičiuojama daugiau blokinės (stambiaplokštės) statybos namų, nes sovietmečiu tokių daugiabučių plėtra buvo didelė. Kita vertus, pastatų kiekis nelygus butų skaičiui.

Pagrindiniai Daugiabučių Tipai Lietuvoje

• Mūriniai: Dažniausiai 4-5 aukštų, kartais iki 12 aukštų.
• Blokiniai: Aukštesni nei mūriniai.
• Monolitiniai: Patys aukščiausi.

Garso Izoliacija ir Sandarumas

Pagrindinis niuansas, kurį turėtų žinoti pirkėjai, yra garso daugiabučiuose pralaidumas. Prasčiausia garso izoliacija yra blokiniuose daugiabučiuose, kadangi juose panaudotos ganėtinai plonos konstrukcijos. Dėl šios priežasties blokinių daugiabučių gyventojai girdi kaimynų skleidžiamus garsus. Tiek mūriniuose, tiek monolitiniuose daugiabučiuose garso izoliacija yra geresnė, mat minėtuose pastatuose naudojamos geriau garsą sulaikančios medžiagos.

Kita vertus, visi senos statybos daugiabučiai, nepaisant to, iš kokios medžiagos jie pastatyti, turi sandarumo problemą. „Senuose daugiabučiuose niekada neturėsime sandarumo. O jeigu padarysim sandarumą, butai supelys, čia didžiausia problema ir buvo visuose daugiabučiuose, nesvarbu, jie mūriniai ar stambiaplokščiai“.

Tuo metu, kai senos statybos daugiabučiuose buvo pradėti įstatyti plastikiniai langai, gyventojai ėmė skųstis butuose atsiradusiu pelėsiu ir drėgme. Kitaip ir negali būti - mat minėtuose daugiabučiuose trūksta ventiliacijos. „Pagalvokite - kambarys uždarytas, pristatyta augalų, ir langas uždarytas taip, kad nėra jokios ventiliacijos, tai kur drėgmei dingti? Jei nevėdinam, atsiranda skundų, kad drėgna. O jeigu atsiranda drėgmė, tada ir temperatūros pojūtis visai kitas“.

Statybos Ypatumai

Mūriniai daugiabučiai statomi iš plytų, blokelių, o vienu metu minėtų daugiabučių statybai buvo naudojami ir stambesni mūro blokai. Tokių namų pavyzdžių iki šiol yra likę Antakalnyje. „Mūras labai imlus darbo sąnaudoms ir žmonėms - statybose reikalingi mūrininkai, reikia nuolatos maišyti skiedinį, tai ilgas procesas“.

Priešingai nei mūriniai daugiabučiai, blokiniai pastatomi gerokai greičiau. Visi tokių daugiabučių statybiniai elementai pagaminami gamykloje, o statybų aikštelėje tik surenkami. Vieną penkių aukštų blokinį daugiabutį gali sumontuoti penki žmonės, todėl darbo sąnaudos tokiam darbui žymiai mažesnės nei mūrinio namo statybai. Stambiaplokščių namų blokus galima gaminti iškart su daline apdaila, išvedžiotomis instaliacijomis. Taip pat, stambiaplokščių daugiabučių statybai įtakos neturi ir oro sąlygos, kadangi statybiniai elementai gaminami gamykloje, o ne statybų aikštelėje.

Monolitiniai daugiabučiai yra patys standžiausi pastatai, tačiau tokių namų statybos - labai ilgos. Pastačius vieną monolitinio namo aukštą, jis turi kietėti mažiausiai septynias paras, tokio namo negalima statyti šaltyje. Kita vertus, jei monolitinių daugiabučių statyba yra gerokai ilgesnė nei blokinių, vis tik monolitiniai turi vieną didelį pranašumą. Anot A. Šneiderio, monolitiniuose daugiabučiuose esančius butus galima planuoti kiek laisviau nei tuos, kurie įrengti blokiniuose ir mūriniuose daugiabučiuose. Pavyzdžiui, sako specialistas, monolitinių daugiabučių butuose svarbu nejudinti tik vonios ir virtuvės erdvių, o visa kita galima perplanuoti. „Vienas tokio namo gyventojas gali turėti keturis kambarius, o kitas - du, bet jie bus žymiai erdvesni“ ir priduria, kad tiek blokiniuose, tiek mūriniuose daugiabučiuose drastiškų remonto darbų daryti nevalia - tokie darbai gali pakenkti visam namui.

„K17“ projekte − apgalvota kiekviena detalė: kylančių namų statybai ir apdailai naudojamos itin ilgaamžės, energiją taupančios, sertifikuotos medžiagos, kas leidžia užtikrinti AUKŠTĄ energetinį efektyvumą. Jūsų naujųjų namų erdves praturtins itin erdvūs, įstiklinti balkonai, kuriuose su šeima ar draugais galėsite mėgautis jaukiu ir netrikdomu poilsiu. Visos erdvės suprojektuotos taip, kad kiekvieną kvadratinį metrą itin lengvai išnaudotumėte savo patogiam gyvenimui. Gyvenant čia, jokių problemų dėl parkavimo! „K17“gyvenvietė plėtojama centrinėje miesto dalyje, Kernavės g.

Namo pamatai - gelžbetoniniai, ant kurių montuojamos rūsio sienos iš surenkamų betoninių blokų. Surinkta blokinė siena iš išorės hidroizoliuojama. Išorinės sienos, kurios yra 20, 25 cm arba 38 cm mūro storio, iš vidaus tinkuojamos, o iš išorės šiltinamos. Šilumos perdavimo koefficientas U = 0,2 W/m²K. Laikančių sienų mūras iš silikatinių plytų. Rūsio ir aukštų perdangos montuojamos iš gelžbetoninių tuštuminių perdengimo plokščių tipo PK ir monolitinio betono. Buto aukštis nuo išlyginamojo grindų sluoksnio iki perdengimo plokštės lubų ne mažiau 2,50 m (pakabinamos gipso kartono lubos neįrengiamos).

Stogas - sutapdintas, įrengtas panaudojant du sluoksnius „Mida“ (ar analogiškos) ruloninės dangos. Šilumos perdavimo koefficientas U = 0,156 W/m²K. Šiluminė izoliacija stogo konstrukcijoje vidutinio tankio putų polistirolo arba akmens vatos. Išorinės laiptinės įėjimo durys - metalinės/PVC lauko durys. Koduota spyna su vietinio ryšio sistema tarp pagrindinio įėjimo ir buto. Pastato šildymui montuojama vandeninių radiatorių sistema su autonomine apskaita.

Kiekvienam butui ir visuomeninei patalpai skiriamas elektros srovės galingumas, nustatytas remiantis viso namo projekto elektrine dalimi.

Įrengimas:

• Vidinių pertvarų įrengimas iš g/k plokščių (panaudojant metalinį karkasą, garsą izaliuojanti medžiaga - vata), (be apdailos).
• Elektros instaliacija (be jungiklių, kištukinių lizdų, elektros lempučių lizdų ir kt.). Elektros skaitiklio įrengimą vykdo AB „Energijos skirstymo operatorius“ - ESO.
• Santechnikos stovai su vidaus tinklų išvedžiojimu iki prietaisų (be santechninių prietaisų), kanalizacijos vamzdžiai prie sienų gali būti iškilę virš grindų išlyginamojo sluoksnio.
• Šalto, karšto vandens skaitikliai laiptinėje.
• Radiatorinė šildymo sistema su autonomine buto sunaudotos šilumos apskaita laiptinėje bei autonominiai šilumos reguliatoriai prie radiatorių.
• Sumontuoti rekuperatoriai.
• Silpnų srovių kanalizacijos įvadas į butą (be laidų).
• Vidinės palangės.
• Padidinto saugumo buto įėjimo durys.
• Cementinis grindų išlyginamasis sluoksnis su projekte numatyta garso izoliacija.
• Išorinių ir nešančių sienų tinkavimas (be glaistymo).

• tags: #blokiniai #individualus #namai