Būsto Nuomos Kompensacija: Kas Tai Ir Kaip Ja Pasinaudoti?

Būsto nuomos kompensacija - viena iš paramos būstu formų, skirta mažesnes pajamas gaunantiems asmenims. Ši parama leidžia kompensuoti dalį būsto nuomos mokesčio. Kompensacija mokama vadovaujantis LR paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymu. Svarbu paminėti, kad šios būsto nuomos kompensacijos dydis negali viršyti nuomos mokesčio dydžio.

Šiame straipsnyje pateikiama informacija, aktuali visų Lietuvos miestų gyventojams. Jei norite gauti paramą būstu konkrečiame mieste, turėtumėte kreiptis į to miesto savivaldybę.

Teisė į paramą būstui išsinuomoti, gaunant kompensaciją, suteikiama asmenims ir šeimoms, išsinuomojusiems fiziniams ar juridiniams asmenims (išskyrus savivaldybes) priklausantį tinkamą būstą (kurio vienam asmeniui ar šeimos nariui tenkantis naudingasis plotas, vertinamas mokant būsto nuomos mokesčio dalies kompensaciją, yra ne mažesnis kaip 10 kv. m ir ne didesnis kaip 14 kv. m).

Pagal Civiliniame kodekse nustatytas sąlygas būtina sudaryti ne trumpiau kaip vieniems metams būsto nuomos sutartį, pagal kurią išsinuomotas būstas priklauso fiziniams asmenims (išskyrus asmens ar šeimos narių artimuosius giminaičius) ar juridiniams asmenims (išskyrus savivaldybei priklausantį būstą, švietimo įstaigų, mokslo ir studijų institucijų nuomojamus nuosavybės, patikėjimo, panaudos ar kita teise valdomus bendrabučius), esantį savivaldybės, kurioje asmuo ar šeima yra deklaravę savo gyvenamąją vietą, o jeigu deklaruotos gyvenamosios vietos neturi, - savivaldybės, kurioje yra įtraukti į gyvenamosios vietos nedeklaravusių asmenų apskaitą, teritorijoje.

Kompensacijos Dydis Ir Apskaičiavimo Principai

Asmenims ir šeimoms kompensacijos dydis apskaičiuojamas taip: iš būsto nuomos sutartyje nurodyto būsto nuomos mokesčio dydžio atimant 30 proc. būsto nuomos sutartyje nurodyto būsto nuomos mokesčio dalį, kurią apmokės asmuo ar šeima savo lėšomis. Ši dalis negalės viršyti 1 VRP (176 Eur) dydžio vienam asmeniui ir 1 VRP x (1 + 0,2 x n) (kur n - šeimos narių skaičius) dydžio šeimai.

Šis pakeitimas negalioja nedirbantiems besimokantiems asmenis iki 24 metų, kurie mokslo ar studijų tikslais pakeitė nuolatinę gyvenamąją vietą į gyvenamąją vietą kitoje savivaldybėje. Jiems kompensacijos dydis bus apskaičiuojamas iš būsto nuomos sutartyje nurodyto būsto nuomos mokesčio dydžio atimant mokslo ar studijų institucijos išduotoje pažymoje nurodytą vidutinio apgyvendinimo institucijos bendrabutyje mokesčio asmeniui per mėnesį dydį.

Taip pat svarbu atkreipti dėmesį, jog nuomos mokesčio dydis per mėnesį neturi viršyti vidutiniškai per mėnesį asmeniui ar šeimai tenkančių pajamų. Pagal naująją redakciją yra vertinamos visos pagal LR gyventojų turto deklaravimo įstatymą deklaruotos pajamos, išskyrus kompensaciją.

Pavyzdžiai, Kaip Apskaičiuojama Kompensacija

1 pavyzdys: Asmens be šeimos deklaruotos pajamos sudaro 7 500 Eur (tai reiškia, kad vidutiniškai per mėnesį asmens pajamos sudaro 625 Eur), o jo būsto nuomos mokestis yra 500 Eur per mėnesį. Šis nuomos mokestis neviršija vidutiniškai per mėnesį asmeniui tenkančių pajamų, taigi, jis turi teisę į kompensaciją. Kompensacijos dydis per mėnesį šiam asmeniui būtų 176 Eur.

2 pavyzdys: Dviejų asmenų šeima deklaravo 1 500 Eur dydžio gautas pajamas už praėjusius metus, o iki kreipimosi dėl kompensacijos gautos praėjusių 6 mėnesių šeimos pajamos sudaro 6 000 Eur. Būsto nuomos mokestis - 250 eurų. Pagal deklaruotas pajamas šeima negautų kompensacijos, kadangi būsto nuomos sutartyje nurodytas būsto nuomos mokesčio dydis per mėnesį viršytų vidutiniškai per mėnesį šeimai tenkančias pajamas. Tačiau tokiu atveju būtų vertinamos iki kreipimosi dėl kompensacijos gautos praėjusių 6 mėnesių šeimos pajamos per mėnesį, kurios neviršija vidutiniškai per mėnesį šeimai tenkančių pajamų. Taigi, dviejų asmenų šeima turi teisę į kompensaciją.

Vidutiniškai per mėnesį asmeniui ar šeimai tenkančios pajamos, nevertinant pagal šį įstatymą mokamos būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos, apskaičiuojamos pagal deklaruotas pajamas arba pagal asmens ar šeimos pateiktus duomenis apie praėjusių 6 mėnesių asmens ar šeimos pajamas, gautas iki kreipimosi dėl paramos būstui išsinuomoti, jeigu vidutiniškai per mėnesį asmeniui ar šeimai tenkančios pajamos, apskaičiuotos pagal deklaruotas pajamas, yra mažesnės nei būsto nuomos sutartyje nurodytas būsto nuomos mokesčio dydis per mėnesį.

Nedirbantiems studentams būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos dydis apskaičiuojamas, iš būsto nuomos sutartyje nurodyto būsto nuomos mokesčio dydžio atimant mokslo ar studijų institucijos išduotoje pažymoje nurodytą vidutinio apgyvendinimo mokslo ar studijų institucijos bendrabutyje mokesčio asmeniui per mėnesį dydį.

Papildoma Parama Vilniaus Gyventojams

Vilniaus miesto savivaldybės taryba nusprendė skirti papildomas kompensacijas tam tikroms asmenų grupėms iš Vilniaus miesto savivaldybės biudžeto:

• 200 Eur skiriama likusiems be tėvų globos vienišiems asmenims, kurie yra įrašyti į Asmenų ar šeimų, turinčių teisę į paramą būstui išsinuomoti, sąrašą.
• 300 Eur skiriama asmenims su negalia, kurie turi teisę socialinį būstą išsinuomoti ne eilės tvarka.

Svarbūs apibrėžimai:

• Artimieji giminaičiai - tiesiosios linijos giminaičiai iki antrojo laipsnio imtinai (tėvai ir vaikai, seneliai ir vaikaičiai) ir šoninės linijos antrojo laipsnio giminaičiai (broliai ir seserys).
• Likęs be tėvų globos asmuo - asmuo iki 18 metų, kurio abu tėvai yra mirę arba turėtas vienintelis iš tėvų yra miręs ir (arba) kuriam yra nustatyta laikinoji ar nuolatinė globa (rūpyba).
• Naudingasis būsto plotas - bendras gyvenamųjų kambarių ir kitų būsto patalpų (virtuvių, sanitarinių mazgų, koridorių, įmontuotų spintų, šildomų lodžijų ir kitų šildomų pagalbinių patalpų) plotas. Į naudingąjį būsto plotą neįskaitomas balkonų, terasų, rūsių, nešildomų lodžijų plotas.
• Asmuo su negalia - asmuo, kuriam Lietuvos Respublikos neįgaliųjų socialinės integracijos įstatymo nustatyta tvarka nustatytas arba sunkus ar vidutinis neįgalumo lygis, arba 40 proc. darbingumo lygis.

Kaip Kreiptis Dėl Kompensacijos?

Dėl būsto nuomos mokesčių dalies kompensacijos asmenys turi kreiptis į savivaldybės, kurioje deklaruota gyvenamoji vieta, Socialinės paramos skyrių. Pavyzdžiui, Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijoje konsultacijos teikiamos ir prašymai priimami Turto valdymo skyriuje, 106 kab., mob. +370 670 78 934, el. p. [email protected].

Sprendimą dėl būsto nuomos mokesčio dalies kompensacijos mokėjimo Savivaldybės administracija priima ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų nuo asmens ar šeimos kreipimosi ir informuoja apie tai raštu.

Reikalingi dokumentai:

• Prašymas
• Pažyma apie artimo giminystės ryšio tarp nuomininko ir nuomotojo nebuvimą (ją išduoda VĮ „Registrų centras“).

Galimybė Fiziniams Ir Juridiniams Asmenims Aprūpinti Būstu

Fiziniai ir juridiniai asmenys, pageidaujantys asmenis ir šeimas nuomos pagrindais aprūpinti būstu ir nuomojamų būstų duomenis paskelbti Savivaldybės interneto svetainėje, Savivaldybės administracijai pateikia laisvos formos prašymą, kuriame nurodo šiuos norimo išnuomoti būsto duomenis: adresą, unikalų numerį, bendrą ir naudingą plotą, namo, kuriame yra būstas, aukštą, kambarių skaičių ir informacijos skelbimo laikotarpį.

Kontaktinė Informacija

• Paslaugos vykdytoja - Kristina Šalvaitienė, mob. el. p.
• Paslaugos vadovė - Ligita Pūrienė, mob.

Būsto ploto normatyvai (kv. m)

tags: #bustos #nuomos #konpensacija #30 #e #asmeniui