Batumis - svarbiausias kultūrinis, ekonominis ir turistinis Gruzijos centras. Vienas žymiausių Gruzijos pajūrio kurortų - Batumis, kurį drąsiai galima vadinti Gruzijos vasaros sostine. Tai naujas komforto lygis Batumio nekilnojamojo turto rinkoje. Pastatyta nemažai naujos architektūros statinių, parengta daug naujų projektų.
Dabar tinkamas laikas įgyvendinti svajones - butas Batumyje ne tik puiki vieta atostogauti, tai ir pelninga investicija. Butas prie jūros - kiekvieno svajonė. Apartamentus galėsite nuomoti - tai Jūsų šeimos pelningas verslas.
Batumis - Juodosios jūros perlas. Senovinių pastatų ir kvartalų, dangoraižių ir monumentų miestas. Saulėtas Batumis tartum brangiu rėmu įrėminta egzotine subtropikų flora. Poilsiautojus ypač vilioja natūrali, iki šių dienų žmogaus nepaliesta Adžarijos gamta.
Gruzija - šalis, kur lietuviai mėgstami labiau nei bet kur kitur pasaulyje. Šalis su nuostabia gamtos įvairove: daugiau nei 5 km aukščio Kaukazo kalnais, kurie vasarą žavi savo žalumu, o žiemą siūlo galimybę išbandyti žiemos pramogas, naujai atgimę egzotiški Juodosios jūros kurortai su modernia architektūra, vynuogynų plantacijos, kur gimsta garsusis gruziniškas vynas, pilys ir cerkvės, konkuruojančiomis senumu tarpusavyje. Skirtingai nei mūsų Baltijos, Juodoji jūra - tarsi arbatėlė nuo gegužės iki spalio mėnesio. Visi ten buvę kartoja tą patį - ši Kaukazo valstybė nepalieka abejingų.
TOP 10 dalykų, kuriuos reikia padaryti 2023 m. Batumyje, Džordžijos valstijoje!
Nekilnojamojo turto kainos ir projektai
Kainos svyruoja nuo 400 USD iki 2000 USD už kv. m. Galima įsigyti komercines patalpas su įrengta efektyvia elektros energiją tausojančia technologija, atskiru įėjimu bei efektyvia 24 val. apsauga. Arba apartamentus aštuonių aukštų pastate, įsikūrusiame gerai žinomame botanikos sode, 100 m. nuo jūros kranto su baseinais, SPA ir sveikatingumo centrais, terasomis ir kt.
Projektas statomas sparčiai besivystančiame miesto rajone šalia pagrindinių infrastruktūros ir laisvalaikio objektų. Aplinkoje daug restoranų, parduotuvių, kazino. Projektai statomi sparčiai besivystančiuose miesto rajonuose šalia pagrindinių infrastruktūros ir laisvalaikio objektų. Nauji transporto ryšių sprendimai ir patogi vietovė sutrumpins kelią nuo namų iki jūros ir iki bet kurios kitos miesto vietos.
Batumio panorama
"Holiday Inn" projekto ypatumai
Parduodami nauji 2-jų ir 3-jų kambarių apartamentai šalia jūros. A KORPUSAS (viešbutis) - bus įrenginėjamas pagal aukščiausius Holiday Inn viešbučio kokybės standartus. Apartamentai bus komplektuojami visais reikalingais baldais, technika ir aksesuarais. Nuo televizoriaus ir kondicionieriaus iki rankšluosčių ir šaukštelių. B KORPUSAS (gyvenamasis) - priduodamas su dalinė apdaila. Bet taip pat išlieka galimybė pasinaudoti Holiday Inn viešbučio kokybės apdailos ir įrengimo standarto paslaugomis.
Apdailos ir įrengimo kaina - 500$ už 1 m². Juodas karkasas - apartamentai parduodami be apdailos ir vidiniu pertvaru.
Mokesčių sistema ir investicijų grąža
Norintiems investuoti į nekilnojamąjį turtą Gruzijoje, verta atkreipti dėmesį į tai, kad šioje šalyje nėra turto mokesčių (taikytina ir butams, ir namams su žemės sklypais). Reikia mokėti tik komunalinius mokesčius, kurie taip pat yra nedideli. Pavyzdžiui, už buto su baseinu, fitneso centru ir kitais patogumais išlaikymą elitiniame komplekse Batumyje reikia mokėti apie 25-30 USD per mėnesį. Gruzijoje nėra nekilnojamojo turto mokesčio. Reikia mokėti tik komunalinius mokesčius, kurie taip pat yra nedideli. Pelno mokestis - 5%. Vidutiniškai investicijos atsiperka per 5 metus.
Batumio gatvė
Jokių apribojimų pirkėjams iš užsienio. Sociologinius tyrimus atliekanti įmonė GALLUP World, reitingavusi valstybes pagal saugumą, Gruzijai skyrė garbingą trečią vietą. Tad šioje valstybėje saugūs gali jaustis ne tik vietiniai gyventojai, bet ir poilsiautojai.
Gyvenimo Batumyje privalumai
Pats Batumis - labai šarmingas miestas: carinė architektūra, jūra, uostas ir adžaruli (tai nacionalinis patiekalas - keptas laivo formos paplotėlis su sūriu ir kiaušiniu). Atsibodus degintis pajūryje, galima pasivaikščiokite dailiai sutvarkytu taku palei jūrą, paklaidžioti po senamiestį ir jo kiemus arba nuvykti į legendinį Batumio botanikos sodą, o vakare atsiduoti šėlsmui naktiniuose klubuose ir restoranuose. Kainos toli gražu neprilygsta lietuviškųjų kurortų įkainiams.
Statybų sektorius, lyginant su Europa, kuri išgyvena recesiją, vystosi labai sparčiai. Čia gausu aukščiausios klasės viešbučių tokiu kaip Sheraton, Hayat, Hilton, Marriott, Holiday Inn, Radisson, Kempinski, Four Seasons, Trump Tower…
Finansinės galimybės
Yra galimybė pirkti išsimokėtinai iki statybos pabaigos BE PALŪKANŲ!!! Sudomino objektas? Išsimokėtinai BE PALŪKANŲ 32MĖN. Išsimokėtinai BE PABRANGIMO 32 MĖN.
Atraskite galimybes apsistoti mėnesiui ar ilgesniam laikui ir pasijuskite lyg namuose. Būstai apsistoti mėnesiui ir ilgiau netoliese Namų komfortas ir puikios mėnesio kainos Patogumai besirenkantiems ilgalaikes viešnages Būstai su baldais Būstai su baldais, įskaitant virtuvę ir patogumus, kurie reikalingi, kad galėtumėte patogiai gyventi mėnesį arba ilgiau. Tai puiki alternatyva pernuomai. Jums būtinas lankstumas Pasirinkite tikslias atvykimo ir išvykimo datas ir lengvai užsisakykite internetu be jokių papildomų įsipareigojimų ar dokumentų. *Paprasti įkainiai už mėnesį Specialūs įkainiai ilgalaikėms atostogoms ir apmokėjimas kartą per mėnesį be papildomų mokesčių. *Būkite užtikrinti dėl savo užsakymo Šiuos būstus įvertino mūsų patikima svečių bendruomenė, o klientų aptarnavimo specialistai yra pasiekiami visą parą visos jūsų viešnagės metu. Darbui tinkamos erdvės skaitmeniniams klajokliams Esate keliaujantis profesionalas?