Butas yra viena populiariausių nekilnojamojo turto rūšių, o pirmą kartą įsigyjamas nekilnojamasis turtas dažniausiai yra būtent butas. Apklausos rodo, kad nuosavas būstas lietuviams pirmiausia reiškia geresnę gyvenimo kokybę.
Lietuvoje vyrauja tendencija, kad daugelis žmonių vis dėlto rinktųsi gyventi nuosavame būste, ne nuomojamame, net jei nuosavas būstas būtų prastesnis. Taigi, didžiajai daugumai Lietuvos gyventojų nuosavas butas yra vienas iš prioritetų. Toks požiūris vyrauja nuo seno ir keičiasi labai iš lėto.
Lazdynų panorama. Šaltinis: Wikipedia
Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu. Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė.
Lazdynai: Vieta, Kurioje Gera Gyventi
Lazdynai yra Vilniaus dalis miesto pietvakariuose, Neries dešiniajame krante į pietus nuo Karoliniškių. Lazdynai turi seniūnijos statusą, o seniūnija užima 9,9 km2 plotą. Pagrindinės rajono gatvės: Architektų, Erfurto, Žėručio, Oslo, Laisvės prospektas.
Vietovė tokį vardą gavo dėl čia gausiai augusių lazdynų. Lazdynų vietovardis yra vertinys iš lenkų kalbos žodžio leszczyna (lazdynas). XIX a. pradžioje dabartinio Lazdynų mikrorajono pietinėje pusėje buvo kaimelis, kuris 1811 m. lenkiškai pavadintas Leszczynnik, vėliau - 1830 m. - Leszczynka, 1938 m. - Leszczyniaki.
Infrastruktūra ir Bendruomenė
Lazdynuose aktyviai veikia vietos bendruomenė, yra VšĮ Lazdynų bendruomenės savivaldyba, klubas „Lazdynų senjorai“, įkurti visuomeninių organizacijų Lazdynų skyriai. Lazdynuose veikia Lietuvos parodų ir konferencijų centras „Litexpo“. Tai didžiausias parodų centras Baltijos šalyse, kuriame organizuojamos parodos, konferencijos, seminarai ir kiti renginiai.
Šalia „Litexpo“ įsikūręs 10 aukštų stiklinis biurų pastatas L3. Prie Laisvės pr. ir Erfurto g. sankryžos stovi prekybos centras (anksčiau šiame pastate veikė kino teatras „Lazdynai“). Šalia yra Lazdynų baseinas (buvę „Vandens sporto rūmai“). Jame yra ilgiausias baseinas Vilniuje. Šis baseinas svarbus tuo, kad jame ugdomi ir treniruojami garsūs sportininkai, ginantys Lietuvos garbę.
Svarbus mikrorajonui yra 1969 m. Lazdynuose yra keletas lankytinų objektų. Gyvenamajame name atidarytas habilituotos gamtos mokslų daktarės, „vyriausios Lietuvos žiniuonės“ Eugenijos Šimkūnaitės memorialinis butas-muziejus (Erfurto g. Lazdynus puošia keturios dekoratyvinės skulptūros: „Vėtrungė“ (skulpt. Teodoras Kazimieras Valaitis, 1973 m.), „Rytas“, tapusi Lazdynų simboliu (skulpt. Gediminas Karalius, 1975 m.), „Kanklininkė“ (skulpt. Elena Palšytė-Kasperavičienė, 1982 m.), „Darbininkas“ (skulpt. Nuo 1994 m. prie Lietuvos parodų ir kongresų centro „LITEXPO” (Laisvės pr. 5) veikia pastovi lauko granitinių skulptūrų ekspozicija (skulpt.
Gamta ir Aplinka
Lazdynai yra kalvotoje vietovėje, viršutinėje Neries terasoje, erdviame plynlaukyje, iškilusiame virš Neries upės slėnio apie 150 metrų. Mikrorajone palikta nemažai natūraliai ten augusio miško. Vietovė apaugusi pušynais, lazdynais, kitais lapuočiais medžiais. Lazdynų miškingumas yra vienas didžiausių tarp Vilniaus miesto gyvenamųjų rajonų (apie 60 procentų viso Lazdynų ploto). Lazdynų pietuose Neris daro kilpą, yra Bukčių miškas. Tarp Lazdynų ir Karoliniškių mikrorajonų įsikūręs ,,Pasakų parkas“, įkurtas 1986 metais.
Lazdynų seniūnija. Šaltinis: vilnius.lt
Butų Pasirinkimas Lazdynuose
Capital.lt rasite daugybę skelbimų apie senos ir naujos statybos įvairaus išplanavimo parduodamus butus. Populiariausi - vieno arba dviejų kambarių butai. Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų.
Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi. Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Capital.lt skelbimuose parduodamų butų įvairovė - didelė. Nuo ekonominių, vidutinės klasės iki labai prabangių. Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko.
Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Kaip Ieškoti Būsto Capital.lt Portale
Ieškoti parduodamų butų Capital.lt portale yra paprasta. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti.
Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo. Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų.
Pavyzdys: 3 Kambarių Butas Architektų Gatvėje 176
Parduodamas erdvus ir šviesus 3 kambarių butas Lazdynų mikrorajone, Architektų gatvėje 176. Buto plotas - 61,20 kv. m, jame yra tamsusis kambariukas bei rūsys. Tai puikus pasirinkimas vertinantiems ramybę - butas yra penktame aukšte iš penkių, todėl viršuje nėra kaimynų.
Šiame bute itin šviesu ir jauku - erdvės gerai išplanuotos, kupinos natūralios šviesos. Du balkonai leidžia mėgautis vaizdu į žaliuojantį vidinį kiemą, o tamsusis kambariukas suteikia papildomos vietos daiktams ar gali būti pritaikytas individualiems poreikiams.
Aplink - išskirtinai žalia ir rami aplinka: parkai, miškai, pasivaikščiojimo takai vos keli žingsniai nuo namų. Tai ideali vieta tiems, kurie nori gyventi gamtos apsuptyje, bet tuo pačiu turėti viską šalia - čia puikiai išvystyta infrastruktūra: netoliese mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės, parduotuvės ir kiti reikalingi objektai.
Tai būstas, kuriame dera patogumas, privatumas ir gamtos artumas.
Pagrindinė Informacija apie Butą:
- Adresas: Architektų g. 176, Vilnius;
- Plotas: 61,20 kv. m;
- Kambarių skaičius: 3 + tamsusis kambariukas;
- Aukštas: 5 iš 5;
- Pastato tipas: mūrinis;
- Yra rūsys;
- Balkonas;
- Šildymas: centrinis;
- Butas tvarkingas, galima gyventi iš karto arba atnaujinti pagal poreikius.
Privalumai:
- Bute net 2 balkonai, pro kuriuos atsiveria vaizdas į žaliuojantį vidinį kiemą;
- Tamsusis kambariukas - ideali vieta daiktų laikymui arba persirengimo zonai;
- Erdvūs kambariai, patogus išplanavimas;
- Yra rūsys - papildoma saugykla daiktams;
- Patogus ir praktiškas 5 aukštas - viršuje daugiau privatumo ir mažiau triukšmo;
- Visada rasite vietą automobiliui - kieme daug vietos, net vakarais;
- Tvarkinga ir rakinama laiptinė, ramūs ir draugiški kaimynai.
Parduodamas 3k. butas Jonažolių g. Lazdynėliuose, Vilniuje.
Patogi Vieta - Viskas Šalia:
- Prekybos centrai:
- „Norfa XXL“ - 300-500 m;
- Kiti prekybos taškai ir vaistinės pasiekiami pėsčiomis;
- Mokyklos ir darželiai:
- Darželis-mokykla „Svaja“ - vos 30 m;
- Sausio 13-osios progimnazija - 400 m;
- Kiti darželiai ir mokyklos ~1 km atstumu;
- Sveikatos įstaigos:
- Lazdynų ligoninė - 350 m;
- Netoliese - šeimos klinikos ir poliklinika;
- Poilsis ir žaliosios zonos:
- Aplink pušynai, pėsčiųjų ir dviračių takai;
- „Pasakų parkas“ - 2 km - tinkamas pasivaikščiojimams ir aktyviam laisvalaikiui;
- Viešasis transportas:
- Stotelės - už 2-4 min. pėsčiomis. Greitas susisiekimas su miesto centru bei kitais mikrorajonais.
Puikus pasirinkimas šeimai arba investicijai. Rami aplinka, išvystyta infrastruktūra ir visi kasdieniai poreikiai šalia. Patogus išplanavimas ir papildomos erdvės (tamsusis kambariukas, rūsys) užtikrina funkcionalumą.
tags: #butai #lazdynu #mikrorajone #bukciu