Senos Statybos Buto Nuomos Privalumai ir Trūkumai: Kaip Įsirengti Patogią Darbo Vietą?

Šiame straipsnyje aptarsime, kaip svetainėje sutalpinti dvi darbo vietas nuomojamame bute. Kodėl tai svarbu? Nes nuomojamame būste tenka prisitaikyti prie esamos situacijos. Negalite daryti visko, ko norisi, nes paprasčiausiai tam nėra vietos arba galimybių. Taip pat atkreipsime dėmesį, jog visada privalote daryti kompromisus tarp to, ko norite ir to, ką galite sau leisti. Idealu, kai norai ir galimybės sutampa, tačiau dažniausiai visas namų kūrimo procesas yra kompromisų ieškojimas tarp to, kas gražu, praktiška ir už adekvačią kainą.

Iš to, kiek butų teko matyti, susidariau išvadą, kad darbui namuose butai visai nepritaikyti. Mano patarimas nuomininkams būtų suplanuoti bent jau vieną darbo vietą, nes tikrai nemažai žmonių bent retkarčiais dirba iš namų. Tą rodo ir mano Instagram paskyroje atlikta apklausa, kur 74 proc. balsavusių atsakė, kad jiems reikalinga darbo vieta namuose, o 37 proc. nurodė, kad reikalinga net ne viena, o dvi darbo vietos!

Su vyru neseniai persikraustėm iš mažesnio buto į didesnį, nes nebetilpom su turimais daiktais, o gyventi kaip čigonams nesinori :) Kadangi mūsų ateities planuose yra namo statybos, galvojome į priekį ir pirkome tokius daiktus, kuriuos galėtume bent laikinai pritaikyti savo būsimuose namuose. Taip pat nenorėjome labai daug investuoti ne tik finansine prasme, bet ir laiko prasme (tikiu, kad būtume susiradę ir kažką pigesnio), tad mūsų visi pirkiniai - iš IKEA bei Senukų.

Pradėsiu nuo to, kad jau ieškant buto nuomai, peržiūrėjus nuotraukas, matydavosi ar dvi darbo vietos tilps ar ne. Mūsų poreikiai darbo vietai buvo tokie: 2 darbo vietos, du stalčių blokai, balta spalva, optimali kaina.

Darbo Vietos Planavimas Nuomojamame Bute

Kai tik atsikraustėm į butą, iškart numatėm vietą darbo stalams (iš tikrųjų tam buvo tinkama tik viena vieta). Pradžioje galvojome, jog tai bus vientisas ilgas stalviršis ir dvi darbo vietos prie jo, bet viską pasimatavus pamačiau, kad prie vienos sienos telpa tik viena darbo vieta. Jeigu nebūtų virtuvės baro su baro kėdėmis, būtų galima įtalpinti ir dvi darbo vietas, tačiau turėjome palikti vietos kėdei atstumti ir pasirinkome kampinio stalo variantą. Vienas stalas šiek tiek užstoja langą ir jo nebus galima pilnai atidaryti (tik į viršų), tačiau tai mums nepasirodė blogai, nes šalia yra du dideli langai, kuriuos galime atsidaryti, o prireikus nuvalyti langą, bus galima stalą patraukti. Taip pat atsiradusi laisva vieta kampe mums pravertė kitam dalykui. Vyras turi 3D spausdintuvą, kurį patogiausia laikyti šalia kompiuterio, tad jam ten pasirodė puiki vieta!

Iš pradžių galvojome apie du atskirus stalus, kurių viena koja būtų žirgės (aš vadinu žirklėm), o kita - stalčių blokas (nes turime nemažai daiktų, kurie vien tik ant žirklių netilptų, kad ir kaip gražiai atrodo). Deja, kai pasimatavau, kiek tos kojos užima vietos, jų atsisakiau. Paprasčiausiai nebūtų vietos normaliai kėdei, tad išsivertėm su paprastomis kojomis. Taip pat stalčių blokas atstoja kojas ir yra tvirta atrama, tad dviems stalviršiams parempti mums užteko tik 3 kojų ir dviejų stalčių blokų. Kadangi vienas stalviršis ilgas - net 200 cm, pritvirtinome jį specialiais laikikliais prie mažesniojo - 120 cm stalviršio.

Štai čia vaizdas, kurio aš norėčiau ir kuris man be galo gražus, bet, deja, to nepakaktų viskam sutalpinti.

Praktiniai Sprendimai ir Pirkinių Sąrašas

Kadangi pas mus daug technikos, tai automatiškai yra be galo daug laidų. Vyras šiame bute šią problemą pažadėjo išspręsti, tad IKEA esantys kanalai laidams paslėpti mums buvo tikras išsigelbėjimas! Matote, kiek laidų jie slepia? Jų praktiškai visai nesimato (tik iš tam tikrų kampų). Kanalai laidams tvirtinami prie stalviršio ir kolkas neradome geresnio ir pigesnio sprendimo laidams paslėpti, tad tikrai rekomenduojame.

Taip pat norėjome apsaugoti nuomotojų grindis, nes vienos kėdės ratukai labai aštrūs. Anksčiau turėjome permatomas grindų apsaugas iš IKEA, tačiau čia jos visai netiko. Senukuose radau sąlyginai nebrangų kilimą, kuris ne ilgo plauko, apsaugo nuo įbrėžimų ir suteikia darbo erdvei jaukumo! Taip pat labai derinasi prie mūsų naujo kilimo svetainėje :) Rombai dabar labai "ant bangos", tad net vonioje kilimėlis su tais pačias raštais.

Stalinius šviestuvus turėjome iš anksčiau. Beje, jie taip pat iš IKEA ir esame jais patenkinti. Kartais stovas atsilaisvina ir jį reikia priveržti, bet šviečia ir atrodo tikraip puikiai. Na, o luboms naudojome šviestuvus iš Senukų, kurie atrodo moderniai, neįkyriai ir skleidžia išsklaidytą šviesą.

Taip pat planuojant darbo vietas, atkreipkite dėmesį į rozetes. Mūsų atveju yra tik dvi rozetės už mano pusės stalčių bloko, tad po stalviršiu yra primontuoti du ilgi prailgintuvai, kad niekada nepritrūktų rozetės.

Patarimas dėl IKEA darbo stalų. Jeigu IKEA ieškote tik stalviršio arba kojų, žymiai patogiau visą pasirinkimą ir galimus matmenis matyti jų planavimo programoje. Ją atsidarę iškart suradome, kokie galimi stalviršių ilgiai bei kokie kojų pavadinimai ir galimybės.

Baldų nuorodos:

• Stalviršis LINNMON 120x60 cm - 15€ - ikea.com
• Stalviršis LINNMON 200x60 cm - 45€ - ikea.com
• Kojos (baltos) ADILS 3 vnt. - 2,50€ x 3 = 7,5€ - ikea.com
• Stalčių spintelė ALEX 2 vnt. - 59€ x 2 = 118€ - ikea.com (pats brangiausias pirkinys, bet tikrai funkcionalus)
• Kanalas laidams SIGNUM 3vnt. - 5,99€ x 3 = 17,97€ - ikea.com
• Kilimas "JERSEY 6734/E518" 170x120 cm - 45€ parduotuvėje, bet mes pirkome internetu (šiuo metu nėra) už 29,25€- senukai.lt
• Lubinis šviestuvas Domolleti 24W LED - pirkome internetu su 40% nuolaida 31,80€ - senukai.lt
• Stalinis šviestuvas RIGGAD 2vnt. - nepamenu kainos, pirkome prieš porą metų IKEA (šiuo metu nėra svetainėje).
• Beje, vyro darbo kėdė irgi iš IKEA. Nėra pati patogiausia ir braižo grindis labai stipriai, tad būčiau dėkinga už kėdžių rekomendacijas.

Viso dvi darbo vietos, neskaičiuojant jau turimų stalinių šviestuvų ir prailgintuvų mums kainavo 264€ (be centų).

Senos Statybos Butų Ypatumai

Labiau apsimoka pirkti senesnės statybos būstą, nes jis bus pigesnis. Tačiau vėliau bėgant metams tokio buto nuomos kaina ima mažėti, atsiranda kosmetinio remonto poreikis. O 12-14 metų senumo būstai rinkoje tampa jau nebepatrauklūs. Būsto amžius didesnę įtaką daro jo savininkui, o ne nuomininkui. Nusipirkus būstą jo savininkui svarbus negyvento būsto jausmas, tuo metu nuomininkui jis nėra toks svarbus, nebent pačiam pirmajam, kuris išsinuomos pirmas.

Jeigu sovietų okupacijos metu buvo vystomas vienas ar du mikrorajonai, šiuo metu plėtra vystoma plačiau. Jis buvo vystomas iki 1965 metų, vėliau plėtra sustojo ir vėl buvo atnaujinta jau po Nepriklausomybės atgavimo. Mikrorajonų patrauklumą skatina nauja statyba.

Vienas minusas gyventi ne paskutiniame aukšte tai,kad šokinėja ir laksto ant galvos vaikai iki 23val kai maniskiai seniai miega.

Pirmas Aukštas: Privalumai ir Trūkumai

Jeigu name nėra lifto, tai pirmas aušktas laabai patogu, ypatingai būnant nėščiai ar su mažu vaiku, vežimėlio nereikia nešioti. Šalčiausia namie būna arba šiuo metų laiku, kai lauke vėsta, o šildymas dar neįjungtas arba kai šildymas būna jau išjungtas, bet lauke dar nepakankamai karšta. Priklauso ar labai mėgstate šilumą ar ne. Aš kaip šilumos mėgėja namie, nes nemėgstu prisirengti, tai per porą metų adaptavausi ir nuėjus pas dragus į svečius, kurie gyvena trečiam aukšte ir langai į pietus visi, tai ten man jau per karšta būna. Bet mūsų butas dar ir kampinis, tai vėsiau. Be to senos statybos blokiniame name. Bet jei darysite kapitalinį remontą, tai rekomenduoju apsišildinti grindis, gal būt net vietiniai rekuperatoriai praverstų. Jei ilgiau gyvensim šiame bute, tikrai ir mes šiltinsimės grindis. Šiaip žiemą pas mus būna paie 21-22 laipsniai šilumos.

Privalumas mažiau kaimynų ir vaikas gali lakstyti ir šokinėti kiek nori, niekas nebambės. Bet kai kelsimės iš čia, tai žiūrėsiu jau nebe pirmame aukšte, vaikas bus didesnis, tai ir problemų nebus. Supratau, kad mėgstu gerą vaizdą pro langą ir daugiau natūralios šviesos. O ir užuolaidų nemėgstu, tai man tas vakarinis langų užsidangstymas dėl privatumo truputi erzina. Tai va, labai priklauso nuo įpročių ir norų.

Dar labai svarbu kokios name laiptinės durys įdėtos, kai atsikraustėm buvo tokios sunkios, kurios garsiai trankydavosi (retas žmogus gyvenantis aukščiau supranta tą per nervus einantį durų trinktelėjimą), bet jas pakeitė per pirmus metus, tai dabar gerai, tylu.

Turbūt nuo namo priklauso šiluma, gyvenu pirmam aukšte senos statybos plytiniame name, butas kampinis( 3sienos lauko: rytai, pietus,vakarai), kažkaip beveik visada visa šeima trumpom rankovėm ir šiltų kojinių net neturime, žiemą būna apie 23silumos, tik vėsiau tas pereinamasis laikas prieš šildymą ir po, drėgmės daugiau ir būna nukrenta iki 18-19 laipsnių, bet jei drėgna lauke ir nėra šildymo tai nuo aukšto nepriklauso,pas tetą taip pat senos statybos( blokiniam) trečiam aukšte tuo pereinamuoju laiku taip pat vėsiau,net vėsiau nei pas mus ir drėgmės daugiau. Grindys nesildytos ir nematom reikalo( uždarų šlepečių ir neturime,o vaikai dažniausiai išvis tik su medvilnės kojinem). Nė už ką aukščiau nenorėčiau gyventi,nes ir apsipirkus porai savaičių būtų ką veikti susinesti ir su vaikais geriau, mano mamai su sąnariais problemos tai ir patogiau lipti į pirmą aukštą, ir senatvėje bus lengviau, na nebent miesto centre nenorėčiau gyventi pirmam aukšte,o šiaip tik už pirmą.

Aš asmeniškai negalėčiau gyventi pirmam aukšte, laikinai - ok, bet mėgstu privatumą, kiek jau įmanoma jį daugiabuty gauti O jeigu reiktų kasdien matyt, kas išeina ir ateina, kas kieme kasa sniegą, arba jausti smalsius praeinančiųjų žvilgsnius (pati irgi pasicekavyju ), tai reiktų visąlaik su užtrauktomis užuolaidomis sėdėt.

tags: #butai #nuoma #senos #statybos