Romainiai - tai sparčiai besiplečiantis ir jaunėjantis rajonas, kuriame 2023 metais gyvena apie 2200 gyventojų. Čia kuriasi nauji namų kvartalai, atnaujinama senoji gyvenvietės dalis, o gamta tampa kokybiško gyvenimo sąlyga.
Vienas iš tokių naujų kvartalų yra Girios alėja, kuri jungia ir skiria pėsčiųjų alėja. Tai namų kvartalas, kuriame apsigyvens 400 šeimų, vertinančių ramų gyvenimą gamtoje.
Kvartalo Ypatybės
- Plotas: 3,4 ha
- Architektūra: Maži, jaukūs, šviesūs, nuosaikios architektūros pastatai.
- Aukštingumas: Trijų ir keturių aukštų su mansarda.
- Reljefas: 1,5m - 2m kalvelės, ant kurių pastatų tūriai skrieja virš žemės paviršiaus.
- Aplinka: Rekreacinė teritorija, užtikrinamas glaudus ryšys su Romainių miško parku.
Gyvenimas Gamtoje
Girios alėja suprojektuota taip, kad gyvensiančio žmogaus gyvenimą su gamta. Tai suteikia daug gyvenimo individualiame name bruožų. Didžioji dalis butų yra dideli, 80-130 kv. m. ploto, su erdviomis įstiklintomis lodžijomis, terasomis, židiniais. Gyventojai labiausiai įvertino puikias sąlygas aktyviam poilsiui.
Statybos Ir Apdaila
Kvartale aiškiai išreikšta dinamika. Bendra informacija apie I namą: bendrasis plotas 5832,01 kv. m. Vidaus sienos tinkuotos, glaistytos ir dažytos, o grindų danga - akmens masės plytelės.
Statomus namus sudarys namų kompleksai: Ąžuolas, Uosis, Liepa ir Klevas. I etapas 4 aukštų 11 ir 20 butų daugiabučiai ,,Ąžuolas” 1D ir „Uosis“ 1C, pro kurių langus atsiveria vaizdas į Romainių mišką. Numatoma statybų pabaiga: 2024 m. II etapas 4 aukštų 11 ir 20 butų daugiabučiai ,,Liepa” 1B ir „Klevas“ 1A. Numatoma statybų pabaiga: 2025 m. Didelė dalis butų bus orientuoti į miško pusę (pietinė/vakarinė/ šiaurinė langų kryptis), iš įrengtų terasų ir balkonų atsivers puikus vaizdas į mišką. Įvairaus išplanavimo nuo 30 kv.m. iki 87 kv.m. butai bus parduodami su daline apdaila, taip pat butai bus parduodami ir su pilna apdaila iki baldų. Penktame aukšte aukštos lubos sieks net iki 6 metrų aukščiausiame taške.
Šlaitinis, skardos lakštais. Blokelių mūras, šiltintas 25 cm putplasčio plokštėmis, atitinkančiomis A+ energinės klasės reikalavimus. Karkasinės, 125 mm storio, su mineralinės vatos užpildu ir 2+2 vnt. Butų vandens apskaitai įrengiami skaitikliai. Butų vandens apskaitai įrengiami skaitikliai. Vamzdžiai įrengti iki prietaisų pastatymo vietos, galuose sumontuotos aklės. Įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, pėsčiųjų takai, vejos įrengimas.
Gyventojų Atsiliepimai
Nors Girios alėja turi daug privalumų, kai kurie gyventojai atkreipia dėmesį į trūkumus. Vienas iš jų - dalinė apdaila, kuri reikalauja daug pastangų ir laiko. Tačiau neįvertinau dalinės apdailos teikiamų sunkumų. Dabar jaučiuosi tarsi savo būstą būčiau pasistačiusi pati. Pačiai teko rūpintis buto įrengimu - darbo jėga, specialistais, medžiagomis ir dar visokiais galais.
Taip pat, gyventojai mini kelią iki namų, kuris dar nėra asfaltuotas. Amžinos statybos, o iki namų vis dar važiuojame vieškeliu. Kada čia pasirodys kelininkai, dar nežinia. Girios alejoj daugeja minusu: be to, kad nera nei parduotuves salia, nei normalaus susisiekimo, tai dar ir kelias liks ilgam neasfaltuotas (jei is vis kada bus)- dulkes, kai sausa ir taskysis balos, kai palis.
Infrastruktūra
Patogus susiekimas su visais miesto mikrorajonais, automobiliu, 5 min atstumu nuo Girios g. važiuoja viešasis transportas, naujai pastatyta Veršvų gimnazijos pradinė mokykla, privatūs 4 darželiai. 3 išvažiavimai į A1 magistralę, Iki Kauno miesto centro vos 10 min.
NT Agentūra Capital
Nekilnojamo turto agentūra - Capital yra pasirengusi padėti išsirinkti patį geriausią, būsto nuomos ar jo pirkimo variantą. Atsižvelgdami į kiekvieno kliento poreikius, mes siūlome labai platų nekilnojamo turto asortimentą, kurį bus lengviau išsirinkti padedant profesionaliems, supratingiems bei savo darbą puikiai išmanantiems brokeriams. Bendradarbiaujant su Capital, jums nebereikės sukti galvos ar tuo labiau švaistyti ilgas valandas ieškant optimaliausio sprendimo. Mūsų svetainėje galite lengvai ir greitai susirasti jums patinkantį brokerį, su juo susisiekti, o kitą ar jau tą pačią dieną, keliauti apžiūrėti jus dominančius pasiūlymus.
Statybos Bendrovė "Versina"
Beveik tris dešimtmečius statybų sektoriuje veikianti statybos paslaugų bendrovė „Versina“ savo vardą jau įrašė į vienų reikšmingiausių Lietuvos nekilnojamojo turto (NT) projektų sąrašą. Tarp įgyvendintų projektų - nuo Kauno sporto halės rekonstrukcijos ir Telšių stadiono atnaujinimo iki Vilniaus bei Marijampolės regionų atliekų tvarkymo centrų statybų.
tags: #butai #romainiuose #girios #aleja