Toks požiūris vyrauja nuo seno, keičiasi labai iš lėto. Nuosavo būsto turėjimas svarbus visose amžiaus kategorijose, o maždaug kas antram nuosavas būstas vis dar asocijuojasi su tam tikru socialinio statuso rodikliu.
Parduodamų būtų variantų, ypač didžiuosiuose miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje), yra daugybė. Nelygu būsto kaina, pasirinkimo amplitudė čia - labai didelė. Nuo pigiausių, taigi miesto centro nutolusiuose miegamuosiuose mikrorajonuose parduodamų butų, iki išskirtinių būstų, kurie - pačioje miesto širdyje. Už priimtiną kainą įsigyti Vilniuje, Kaune ar Klaipėdoje parduodamą butą nėra sunku. Tiesa, žiūrint, kokie jūsų poreikiai.
Jei ieškote ypatingesnio buto, pavyzdžiui, su didžiule terasa ir įspūdingu vaizdu pro langus, rasite ir tokių. Jei jums svarbi gamta, ramybė, parkai, infrastruktūra ir ekologija, pamatysite ir daugybę tokius jūsų poreikius atitinkančių skelbimų. Šalies gyventojų galimybės, kaip rodo statistika, įsigyti nuosavą būstą nuolat gerėja. Augant ekonomikai, didėjant gyventojų pajamoms, butų pardavimo rinka visais metų laikais išlieka aktyvi.
Tyrimai rodo, kad rinkdamiesi butą lietuviai dažniausiai kreipia dėmesį į du dalykus - tai kaina ir vieta. Parduodami butai iš visų nekilnojamo turto rūšių lietuvius domina labiausiai.
Didmiesčiuose per pastaruosius dešimt metų susiformavo nauji mikrorajonai su išvystyta infrastruktūra. Taigi naujos statybos daugiabučių gyventojams nereikia sukti galvos dėl darželio, mokyklos, parduotuvės ar parko. Parduodami butai būna įrengti, su visa ar daline apdaila, remontuotini arba bent jau tvarkingi. Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Panevėžyje, Šiauliuose, Palangoje, Druskininkuose yra didelis parduodamų butų (naujų, mažų, didelių, kokybiškų, išskirtinių) pasirinkimas.
Surasti parduodamą būstą Capital.lt yra paprasta - čia būna tūkstančiai skelbimų. Parduodamo buto galite ieškoti pagal įvairius parametrus: savivaldybę, miestą, mikrorajoną, kambarių skaičių, plotą, kainą. Galite ieškoti ir dar detaliau: pagal gatvę, įrengimo būklę, statybos metus, aukštą. Visus skelbimus galite peržiūrėti žemėlapyje, o jei reikia - išsaugoti. Kelių mygtukų paspaudimu galite matyti, kurie skelbimai yra naujausi, rikiuoti juos nuo pigiausio ar brangiausio pasiūlymo.
Prabangūs butai su vaizdu į Gedimino kalną: kainų apžvalga
Prestižiniai butai atveria įspūdingus vaizdus į Vilniaus senamiestį - bažnyčias, Trijų kryžių kalną ar Gedimino pilį. Tokiame būste neapsieinama ir be SPA zonos, sūkurinių vonių bei kiaurą parą budinčių apsaugos darbuotojų. Tačiau dauguma ištaigingų ir prašmatnių būstų savininkų savo namus linkę parduoti patyliukais ir viešumoje nesirodyti.
Parduodami prestižiniai butai VILNIAUS CENTRE
Pavyzdžiui, 622 tūkstančius eurų kainuojantis butas įsikūręs pačioje sostinės širdyje, jo plotas siekia 130 kvadratinių metrų. Vietoje radiatorinio šildymo yra padaryti konvektoriai prie langų. Butas turi didžiulę virš 60 kvadratinių metrų ploto terasą. Maža to, į patį pastatą negali patekti joks prašalaitis, mat namą kiaurą parą stebi apsaugos darbuotojas. Uždaras vidinis kiemas skirtas tik butų savininkams ar jų svečiams.
„Pastatas turi SPA zoną, kuria gali naudotis visi šio namo gyventojai. Ir tai yra tikrai retai kada sutinkama senamiestyje, nes ten yra įrengta ir sūkurinė vonia, ir virtuvėlė, pirtis“, - sako „DNB būsto“ brokerė.
Konkretūs pavyzdžiai:
- „Gedimino rezidencijos“ projekte Vilniaus senamiestyje parduodami 202 kv. m apartamentai kapitališkai renovuotame istoriniame pastate, kuriame anksčiau veikė Didysis teatras ir vienas pirmųjų miesto viešbučių. Buto kaina - 1 740 000 eurų. Iš čia atsiveria įspūdingas vaizdas į Vilniaus simbolį - Gedimino kalną ir pilį.
- Naujamiestyje už 5 kambarių butą tektų pakloti 1 690 000 eurų. „Bellini“ - tai boutique stiliaus daugiabučio projektas, įsikūręs šalia Neries krantinės, netoli LNOBT, Kongresų rūmų ir pagrindinių miesto gatvių.
- Algirdo g. esantis 6 kambarių butas kainuoja dar brangiau - 1 690 000 eurų. „Algirdo 3“ - tai naujos statybos projektas Vilniaus centre, siūlantis galimybę įsigyti du atskirus butus (Nr. B-4-4 ir A-4-1), kuriuos galima sujungti į vieną 257,3 m² ploto būstą su šešiais kambariais.
Kas įperka tokius būstus?
Klausimas, kas gali įpirkti milijono eurų vertės būstą - domina ne vieną. Pasirodo, tai ne tik Lietuvos verslininkai, bet ir stambių užsienio kompanijų vadovai, kurie čia atvyksta ir dėl verslo planų, ir dėl meilės reikalų. Dažniausiai toks pirkėjas milijoninį būstą perka savomis lėšomis, jam paskolų nereikia ir tai greičiausiai jau ne pirmas jo pirkinys.
Prabangiam būstui galioja ir auksinės taisyklės. Viena jų - tai vaizdinga panorama ir prestižinė vieta - dažniausiai senamiestis.
Štai keletas kitų pavyzdžių, kaip įdomiai įrengti butai Vilniuje:- Jaukus butas pačioje Vilniaus širdyje: vos už 200 metrų nuo Gedimino prospekto ir už 500 metrų nuo Katedros.
- Studijos tipo butas unikaliai gražiose Vilniaus senamiesčio vietovėse, charakteringas baroko stiliaus namas, pastatytas XVII amžiuje, su nuostabiais vaizdais.
- Išskirtinis butas „Penthouse“ su nuostabiu vaizdu viršutiniame 24-ame garsaus dangoraižio aukšte. Iš didelių langų atsiveria nuostabūs miesto ir už jo ribų vaizdai.
Šiemet visoje Lietuvoje sudaryta kiek daugiau kaip trisdešimt nekilnojamojo turto pirkimo pardavimo sandorių, kurių vertė siekia apie milijoną ir daugiau eurų. Vien Vilniuje - daugiau kaip dvidešimt tokių sandorių. Ne paslaptis, kad prabangūs būstai naujųjų šeimininkų laukia ir metus, ir net dvejus. Mat kuo brangesnis turtas - tuo ilgiau jis parduodamas.