Vilniaus senamiestis - tai istorijos ir kultūros lobynas, kuriame kiekvienas pastatas pasakoja savitą istoriją. Šiame straipsnyje keliausime laiku ir atskleisime Karmelitų gatvėje 3 esančio pastato istoriją, apžvelgsime jo architektūrą ir sužinosime apie dabartinį atgimimą.
Nuo XVI Amžiaus Iki Šių Dienų: Svarbiausi Istorijos Etapai
Ankstyviausias namas šioje vietoje stovėjo dar XVI amžiuje. XVII amžiaus pirmoje pusėje pastatas priklausė Vilniaus burmistrui Ignacui Dubowicziui, kuris jį testamentu paliko basųjų karmelitų vienuolynui. Vienuolynas namą valdė iki XIX amžiaus vidurio, jo patalpas nuomojo miestiečiams.
Didžioji g. 22. 1824 m. rudenį iš šio namo į tremtį išvyko ir į Vilnių niekuomet nebesugrįžo poetas Adomas Mickevičius. 1845 m. namas civilinio gubernatoriaus nurodymu perduotas miesto butų komisijai. Korpuse prie gatvės apsigyveno valdžios pareigūnai, prastesni kiemo korpusų butai ir toliau buvo nuomojami. Pirmame aukšte veikė vaistinė, kepykla ir konditerija, parduotuvės.
XX amžiaus pradžioje pastatą ketinta rekonstruoti, vėliau ir visiškai perstatyti, tačiau projektai liko nerealizuoti. Prastos būklės namas išstovėjo iki 1944 m., kuomet buvo subombarduotas.
Karmelitų Gatvės 3 Atgimimas
NT plėtotojai naujam gyvenimui prikels Vilniaus senamiestyje, Visų Šventųjų g. 7, esančius buvusius rūmus, kur kažkada gyveno didikai ir buvo įsikūręs Karmelitų vienuolynas. Statybos darbus numatyta baigti lygiai po metų - atnaujintame pastate bus suprojektuoti išskirtiniai gyvenamieji būstai bei komercinės patalpos, visiškai pritaikant jį šiuolaikiniam gyvenimui. Vilniaus senamiestyje pastatų atnaujinimui taikomi griežti reikalavimai, pirmiausia, fasado autentikos išsaugojimui, istorinę vertę turinčių architektūros elementų atkūrimui.
Visų Šventųjų g. 7 esantis pastatas yra įtrauktas į saugomų objektų paveldo sąrašą - anksčiau čia buvo didikų rūmai, juose gyveno Sapiegų, Pšezdeckų šeimos, kažkada pastatas priklausė Karmelitų vienuolynui.
Itin ribota pasiūla Pastato atnaujinimo darbai pradėti šių metų pradžioje, po rekonstrukcijos čia bus suprojektuota 14 gyvenamosios paskirties apartamentų (plotas nuo 70 iki 130 kv. m) bei 10 komercinių patalpų. Apartamentų kaina - apie 3100 Eur už kv. m, komercinių patalpų - nuo 2625 iki 4200 Eur už kv. m.
„Projektas yra su saugojimo autentika: iš išorės nemažai gotikinių elementų, namo rūsiuose išlikę skliautai, kai kur matomi buvusių rūmų freskų elementai. Visa tai dokumentuojama, stengiamasi išsaugoti, kad čia apsigyvenę žmonės galėtų atkurti istorines vertybes ir taip prisidėti prie jų išsaugojimo“, - sako šį projektą atstovaujanti „Capital“ NT brokerė Karina Paulauskaitė ir atkreipia dėmesį, kad dėl itin ribotos pasiūlos jau dabar vykdomos apžiūros ir rezervacijos.
Vykdant statybos darbus buvo atkasti Pšezdeckų, Sapiegų šeimų herbai, rasta įvairių monetų ir kitų vertingų archeologinių elementų. Ilgainiui, Caro laikais, šis pastatas buvo rekonstruotas į tabako fabriką, paskui čia įsikūrė kopijavimo aparatų gamybos fabrikas, tik vėliau susirūpinta jo išsaugojimu.
Iš apleisto pastato į kultūros perlą: nauja Kaimelio dvaro istorija
Architektūriniai Ypatumai ir Išskirtinumai
„Pastatas atnaujinamas išsaugant to laikmečio autentiką. Jis statytas XIV-XV a. ir buvo skirtas didikams, todėl yra erdvus vidinis kiemelis ir balkonai, atkuriamas išorinis fasadas. Visi projektuojami gyvenamosios paskirties objektai turės balkonus arba terasas, kas Vilniaus senamiestyje yra pakankamai retas dalykas“, - pasakoja K. Paulauskaitė ir prasitaria, kad iš trečiame - paskutiniame - aukšte esančių apartamentų atsiveria vaizdas į senamiesčio bokštus.
Dar vienas išskirtinumas - aukštos lubos. Šiame pastate žemiausios lubos yra pirmame aukšte - 2,75 m, visuose kituose aukštuose jos siekia 3,2 m arba net daugiau nei 5 m. Erdvės efektą papildo dideli langai, kurie atitinka praėjusio laikmečio stilistiką, tačiau naudojamos itin kokybiškos, šiuolaikiškos medžiagos, pritaikant pastatą dabartiniams poreikiams.
Modernūs Sprendimai Istoriniame Pastate
Įdomu tai, kad jau tais laikais čia gyvenę didikai turėjo vietinę apsirūpinimo šiluma ir karštu vandeniu sistemą, kai daugelis miestiečių šildėsi kūrendami krosnis.
Atnaujinus pastatą bus įrengtas modernus šilumos punktas tik su karšto vandens šilumokaičiu (įprastiniai šilumos punktai turi du šilumokaičius: karšto vandens ir šildymo) bei akumuliacine talpa ir individualiu šilumos punktu kiekvienam bute. Modernus šilumos punktas naudoja tik vieną karšto vandens šilumokaitį, kuris neatjungiamas ištisus metus: karštas vanduo miesto sistemoje cirkuliuoja visa laiką ir už tai reikia mokėti nepriklausomai nuo to, ar jis naudojamas tik kaip karštas vanduo, ar kartu ir šildymui.
Šildymo sezono metu, kai į miesto tinklą centralizuotai tiekiama šilumos energija, ir kitiems vartotojams atsiranda būtinybė išlaikyti visą šildymo infrastruktūra name - šiame projekte tai eliminuojasi. Toks sprendimas leis gyventojams savarankiškai reguliuoti suvartojamos šilumos kiekį ir užtikrins ekonomiškumą.
Taip pat kiekviename gyvenamosios paskirties objekte numatyta įrengti rekuperacinę sistemą, bus atvesti įvadai kondincionieriams ir atlikti kiti projekte numatyti darbai.
Gyvenimas Istorijos Glėbyje: Patogumai ir Aplinka
Gyventojų rekreaciniams poreikiams bus suformuotas uždaras kiemelis su sodu bei fontanu, vaikų žaidimų aikštele, dviračių laikymo vieta ir t.t. Automobilių parkavimas numatytas po pastatu, įvažiuojant iš Pylimo gatvės.
„Projektuojant apartamentus orientuojamasi į šeimą, todėl jie yra nemažo ploto, kurį, esant poreikiui, dar galima padidinti įsigyjant ir sujungiant kelis butus. Ši vieta idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi miesto centre, bet ne klubais ir kavinėmis nusėtoje gatvėje, o turėti savo ramybės oazę“, - sako NT brokerė K. Paulauskaitė.
Netoli yra Aušros vartai, greitai ir patogiai galima pasiekti Vilniaus centrą ar tiesiog pasivaikščioti jaukiomis senamiesčio gatvelėmis. Ateityje netoliese esančiame skverelyje planuojama atkasti buvusios bažnyčios pamatus, taip dar labiau prisidedant prie istorinių Vilniaus objektų išsaugojimo ir kuriant papildomą pridėtinę vertę Visų Šventųjų g. 7 įsikursiantiems naujiems šeimininkams.
Kiti Įspūdingi Butai Vilniaus Senamiestyje
Nekilnojamojo turto ekspertai tokius - prabangos klasės - butus vadina išskirtiniais, unikaliais, vienetiniais. Ir net jei kai kurių kaina taip pat saldi, ekspertai tikina - kiekvienas sumokėtas euras atsiperka gyvenant šiuose, daugelio vadinamuose svajonių namuose.
Žemiau - TOP5 brangiausi butai sostinėje:
- Senamiestis, Šiaulių gatvė, 4 kambariai: 197 kv. metrų ploto butas su židiniu ir terasa.
- Naujamiestis, A.Tumėno gatvė, 4 kambariai: 239,15 kv. metrų apartamentai su vaizdo kameromis ir įspūdinga panorama.
- Naujamiestis, K.Kalinausko gatvė, 3 kambariai: 163 kv. metrų butas su 100 kv. metrų terasa ir prabangiu interjeru.
- Senamiestis, J.Basanavičiaus gatvė, 4 kambarių butas: 215,68 kv. metrų butas su restauruotais autentiškais langais ir židiniais.
- Naujamiestis, K.Kalinausko gatvė, 2 kambariai: 93 kv. metrų butas su 46 kv. metrų terasa ir saugia aplinka.
Visai šalia Filharmonijos, pro vartus Arklių g. patenkama į erdvų, ramų senamiesčio kiemelį. Kuriame dvelkia ramybė, autentiškumas ir prasideda mažytė kelionė po Vilniaus istorijos vingius. Maža kaimynų bendruomenė čia gyvenantiems teikia saugumo jausmą.
Autentiškas Butas Karmelitų Gatvėje
Funkcionalus buto išplanavimas: pirmame aukšte svetainė su virtuve, kurios langai orientuoti į abi puses: į vidinį kiemelį ir į Karmelitų g. Miegamasis, vonios kambarys su langu. Antrame aukšte, miegamasis, talpi drabužinė, laisvalaikio ir darbo erdvės, o pro langus atsiveria nepriekaištingas senamiesčio vaizdas.
Bendra informacija:
- Adresas - Karmelitų g.
- Namas valstybės saugomas, kultūros paminklas.
- Statybos metai - namas pastatytas XVI a., XIX a. pr., iš dalies rekonstruotas, restauruotas 1962-1965 m.
- Stilius- klasicizmo stilistika.
- Statybinė medžiaga - mūras; Aukštas - 2/2 su mansarda; Kambarių skaičius - 4; Bendras grindų plotas - 86 kv.m.;
Komunikacijos:
- Šildymas - centrinis;
- Kanalizacija - miesto;
- Vandentiekis - miesto.
- TEO šviesolaidis, kabelinė televizija.
Grindys medinės, langai mediniai, stogas-molio čerpės. Pakeisti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdynai, nauja elektros instaliacija, nauja santechnika, buitinė technika. Papildomai sumontuotas boileris karštam vandeniui paruošti. Rūsys.
Tai išskirtinis autentiškas butas Vilniaus senamiesčio širdyje. Vos pravėrus vartus, čia pat šurmuliuojantis spalvingas kultūrinis gyvenimas, teatrai, muziejai, žymiausios lankytinos vietos, visų pasaulio virtuvių restoranai, miesto aikštės ir skverai, filharmonija, koncertų salės, galerijos, muziejai, jaukios parduotuvėlės.
Šalia Lazdynų Pelėdos skveras, po kuriuo senos Vilniaus bažnyčios pamatai. Čia galima pasigrožėti Daliutės Matulaitės sukurtu bronziniu paminklu „Seserys“, vaizduojančiu dvi Lazdynų Pelėdos slapyvardžiu pasirašinėjusiųjų lietuvių rašytojų seserų figūras. Ši vietovė tinkama šeimų ir keliaujančių senamiesčiu, atokvėpiui.
tags: #butas #karmelitu #g #3 #senamiestyje