Butų nuoma Vilniuje - viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Šiame straipsnyje pateiksime keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje ilgam laikui, ypač Užupyje.
Svarbūs aspektai renkantis butą nuomai
1. Vietovės pasirinkimas
Pirmiausia, nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio. Tačiau, jei ieškote bohemiškos ir unikalios aplinkos, butų nuoma Užupyje gali būti puikus pasirinkimas.
2. Buto dydis ir kambarių skaičius
Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
3. Infrastruktūra ir patogumai
Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą. Taip pat svarbu buto patogumai. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu? Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas.
4. Kaina
Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje? 6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų. Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje?
,,Tarp keturių sienų'': Kaip teisingai išnuomoti butą
5. Papildomi aspektai
Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai. Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą.
Kaip rasti butą be tarpininkų?
Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Ilgalaikė nuoma
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Pavyzdžiai iš skelbimų
Štai keletas pavyzdžių iš skelbimų, kurie iliustruoja butų nuomos situaciją Vilniuje:
- Išnuomojamas 2k. butas Vilniuje, Verkių g. 23: Studentų porai (be augintinių). Butas šiltas, su įstiklintu balkonu, tvarkingas, su baldais ir įranga.
- Butas Naujininkuose: Išnuomojamas vieno kambario butas su virtuvės komplektu, šaldytuvu, dujine virykle, skalbimo mašina.
- Nuomojamas 1.5k. butas Šeškinės raj. Šeškinės g.: Mažiausiai metams laikotarpiui, strategiškai patogioje vietoje gyventi.
- Išnuomojamas ilgam laikui 3-jų kambarių butas prestižiniame Vilniaus Užupio rajone: Su visa buitine technika, video-audio aparatura, seifo durys, visi reikiami baldai, vandens skaitikliai, naktinis-dieninis el. skaitikliai, rami vieta, gamtos apsupty, vieta automobiliui bendrama kieme, internetas, televizija ir kt.
Butų nuomos kainos Vilniuje (orientacinės)
Šioje lentelėje pateikiamos orientacinės butų nuomos kainos Vilniuje, priklausomai nuo rajono ir buto dydžio:
| Rajonas | Buto dydis | Mėnesinė kaina (EUR) |
|---|---|---|
| Pašilaičiai/Fabijoniškės | 2 kambariai (70 kv. m.) | 450 |
| Senamiestis | 2 kambariai (70 kv. m.) | 600 |
| Užupis | 3 kambariai (80 kv. m.) | Nuo 700 |
tags: #butas #uzupyje #ilgalaikei #nuomai