Airijos sostinė Dublinas išlieka pagrindiniu šalyje gyvenančių lietuvių traukos centru. Tačiau būsto nuoma čia gali gerokai paploninti piniginę. Nekilnojamojo turto agentė Lina Vaičekauskienė teigia, kad dėl nuomos kainų Dublinas patenka į brangiausių Europos miestų penketuką.
Nuomos kainos Dubline: ar tikrai taip brangu?
Jos teigimu, apskritai nuomos kainos Airijos sostinėje tapo didesnės nei tokiuose miestuose kaip Paryžius, Kopenhaga ir Stokholmas. Remiantis nuomos kainomis, Dublinas išlieka brangiausių Europos miestų penketuke.
Vidutinė nuomos kaina Airijoje dabar siekia 1 412 eurų per mėnesį, o Dubline vidutinės nuomos išlaidos yra 2 030 eurų per mėnesį.
Pašnekovė įvardija ir kultūrinių bei sporto renginių gausą, tarp pranašumų mini ir tai, kad būtent Dubline yra Lietuvos Respublikos ambasada. NT specialistė neabejoja - dešimtmetį ar ilgiau čia gyvenantys tautiečiai jau yra įsigiję arba planuoja įsigyti nuosavą būstą, o tie, kurie nuomojasi, renkasi pagal individualius kriterijus.
Nemažai lietuvių Airiją renkasi dėl galimybių įgyti išsilavinimą. Ir ne tik vaikams, baigusiems vidurinę mokyklą, bet ir suaugusiesiems, kurie dėl vienokių ar kitokių priežasčių neįgijo išsilavinimo Lietuvoje.
Airijoje gyvenanti rokiškietė Inga Herman, kaip ir dauguma lietuvių, išvykti planavo trumpam - metus padirbėti ir grįžti. Moteris neužstrigo ties pirmuoju pusmečiu, kai teko išbandyti juodus darbus, siekė žinių, profesinės savirealizacijos - dirbo sveikatos priežiūros įstaigose, o neseniai baigė ir magistro studijas.
Pasak Ingos, šiuo metu Airijoje labai daug ukrainiečių, valstybė jiems garantuoja gyvenamąją vietą, todėl būsto paklausa ir tuo pačiu nuomos kainos labai pakilo. Miestelyje (ne Dubline) trijų kambarių namo ar buto nuomos kaina vidutiniškai nuo 2-4 tūkst. eurų. Ji prisimena, kai tokį būstą galėdavai išsinuomoti už 650-700 Eur.
Būsto tipų pasirinkimas ir kainos
Anot pašnekovės, paprastai šeimos dairosi 3-4 miegamųjų namo ar apartamentų. Aišku, yra ir tokių, kurie kooperuojasi gyventi kartu, kad būtų pigiau. Tie, kas ieško kambario nuomai, nori, kad name gyventų kuo mažiau žmonių, kad kambarys turėtų tualetą su dušu.
Taip pat, nors ir nėra pigiausia, mano manymu, viena iš nepatrauklių vietų gyventi yra Dublino centras. Žymiai išaugo benamių ir slampinėjančių narkomanų skaičius, net keli priklausomybių gydymo ir reabilitacijos centrai yra įsikūrę pačiame miesto centre, taip pat didžiausia koncentracija emigrantų iš viso pasaulio“, - komentuoja L.
Kaip pažymi pašnekovė, Lifio upė Dubliną skiria į dvi dalis - pietų ir šiaurės. Istoriškai šiaurinėje pusėje gyveno darbininkų klasės žmonės, o pietinėje - turtingesni viduriniosios klasės gyventojai.
Pavyzdžiui, dėl COVID-19 aš į darbą važiuoju automobiliu. Iš ryto užtrunku valandą, kol nuvažiuoju 8 kilometrus.
Kultūros asamblėjos iniciatyvinės grupės spaudos konferencija | 2025-10-06
Socialinis būstas Airijoje
Ji atkreipia dėmesį, kad dalis Airijoje gyvenančių lietuvių siekia ir socialinio būsto. Tiems, kurie gauna mažas pajamas, valstybė padeda mokėti nuomą ir automatiškai įtraukia į eilę gauti socialinį būstą. Nuoma, kurią moka nuomininkas namų valdybai, yra labai maža ir priklauso nuo pajamų.
Bet neprisikurkite iliuzijų - reikia atitikti griežtus reikalavimus, kartkartėmis pristatyti įvairias formas ir finansines ataskaitas. Tiesa, yra „išradingų“ tautiečių, kurie naudojasi sistema ir socialinio būsto siekia labai atkakliai: slėpdami pajamas, sąmoningai blogindami savo gyvenimo sąlygas ar bandydami ieškoti ligų, kad gautų neįgalumą.
Patarimai ieškantiems būsto
Pagalvokite, kokio būsto reikia, ar visus būsto gyventojus tenkina vieta, kiek laiko vyksite į darbą, mokyklą. Pavyzdžiui, kai kurie rajonai - Finglas, Balimanas - istoriškai turi blogą reputaciją ir žmonės bijo net pagalvoti apie juos, bet tai nereiškia, kad visas rajonas yra blogas.
L. Vaičekauskienės teigimu, nuomininkai neretai nutyli priežastis, dėl kurių paliko ankstesnę gyvenamąją vietą. Pavyzdžiui, kad nemokėjo nuomos, trukdė kaimynams, nuniokojo būstą.
Nenori dėl to, kad yra susiformavusi negera nuomonė apie socialiai remtinus nuomininkus. Kad ir kaip gaila, labai dažnai kenčia tikrai tvarkingi, padorūs ir pareigingi nuomininkai.
Melas anksčiau ar vėliau išlenda, o pasitikėjimas būna prarastas. Tokiu atveju jokių nuolaidų ar paslaugų iš nuomotojo bėdos atveju nesitikėkite. Visais atvejais, kad ir kaip sunku būtų bendrauti, patarčiau kalbėtis ir ieškoti kompromiso. Tik jo neradus reikia kreiptis į institucijas pagalbos.
Svarbu žinoti prieš pasirašant nuomos sutartį
Jau išsirinkus būstą pašnekovė pataria atidžiai skaityti nuomos sutartį, išsiaiškinti visus kylančius klausimus ir tik tada pasirašyti.
Patarčiau pasidaryti būsto nuotraukų ar vaizdo įrašą prieš įsikeliant gyventi. Taip turėsite įrodymą, kokia buvo būsto būklė nuomos pradžioje, kad išvengtumėte nesusipratimų, kai būstą paliksite. Pradėję nuomotis būstą viską fiksuokite, bendraukite ir iškart praneškite agentui ar nuomotojui apie gedimus.