Gyvenamųjų buto patalpų nuomos sutartis yra svarbus dokumentas, reglamentuojantis nuomotojo ir nuomininko teises bei pareigas. Šiame straipsnyje pateikiamas buto nuomos sutarties pavyzdys ir aptariami svarbūs aspektai, įskaitant skaitiklių rodmenis.
Sutarties esminiai elementai
Šalys
Sutartyje turi būti aiškiai nurodyti nuomotojas ir nuomininkas, jų asmens duomenys arba įmonių rekvizitai.
Sutarties objektas
Sutarties objektas yra nuomotojo automobilis.
Nuomos terminas
Būtina nurodyti nuomos pradžios ir pabaigos datą, taip pat sąlygas, kuriomis sutartis gali būti pratęsta ar nutraukta.
Nuomos mokestis ir mokėjimo tvarka
Sutartyje turi būti aiškiai nurodyta nuomos kaina, mokėjimo terminai ir būdai.
Šalių teisės ir pareigos
Sutartyje apibrėžiamos nuomotojo ir nuomininko teisės bei pareigos, įskaitant atsakomybę už patalpų priežiūrą, remontą ir kitus klausimus.
Atsakomybė
Įmonė neatsako už partnerio veiksmus ,kuriais pažeidžiamos “Saugos taisyklės eksplotuojant elektros įrenginius”.
Skaitiklių rodmenys
Buto nuomos sutartyje būtina atkreipti dėmesį į skaitiklių rodmenis. Sutarties pasirašymo metu reikia užfiksuoti elektros, vandens ir dujų skaitiklių rodmenis. Šie duomenys padės išvengti ginčų dėl komunalinių paslaugų apmokėjimo.
Pavyzdinė lentelė su skaitiklių rodmenimis:
| Skaitiklio tipas | Rodmuo sutarties pradžioje | Rodmuo sutarties pabaigoje |
|---|---|---|
| Elektra | 12345 kWh | 12456 kWh |
| Šaltas vanduo | 678 m³ | 689 m³ |
| Karštas vanduo | 910 m³ | 921 m³ |
| Dujos | 345 m³ | 356 m³ |
Kiti svarbūs aspektai
- Inventoriaus aprašas: Prie sutarties reikėtų pridėti bute esančio inventoriaus aprašą, nurodant jo būklę.
- Remontas: Sutartyje turėtų būti aptartos remonto sąlygos ir kas už jį atsakingas.
- Sutarties nutraukimas: Būtina nurodyti sąlygas, kuriomis sutartis gali būti nutraukta prieš terminą.
Darbuotojo buto nuomos sutarties nutraukimas, pasibaigus darbo santykiams. | Teisinėkonsultacija.lt
Patalpų nuomos sutarties pavyzdys, šablonas.
Sutarties šablone pateikiamas tiekiamų prekių asortimentas. Prekių kainos ir kiekis pateikiami atskirame sutarties priede. Apmokama kiekviename užsakyme nurodyta suma už prekes.
Paslaugų teikimo sutarties pavyzdys, šablonas. Vykdytojas įsipareigoja atlikti paslaugas pagal iš anksto su Užsakovu suderintą grafiką.
Preliminariosios buto pirkimo - pardavimo sutarties pavyzdys, šablonas.
tags: #buto #nuomos #sutartis #skaitikliu #parodymai