Kaunas, antras pagal dydį Lietuvos miestas, nuolat sulaukia dėmesio iš nuomininkų dėl įvairių priežasčių: studentų, dirbančiųjų, šeimų su vaikais, užsieniečių ir kitų. Buto nuomai paieška gali užtrukti nuo 1 iki 3 mėnesių.
Naujausios NT rinkos tendencijos rodo, jog butai nuomai Kaune nenusileidžia sostinės kainoms, tuo tarpu parduodami butai čia vis dar kainuoja mažiau. Dėl šios priežasties aktyviai perkami (dažnai imant ir banko paskolą) tiek senos, tiek naujos statybos butai, kurie vėliau išnuomojami.
Populiarūs Mikrorajonai Ir Kainos
Asmenys, kuriuos domina butas nuomai Kaune, kaip vieną iš svarbiausių kriterijų įvardina mikrorajoną. Studentų tarpe populiariausi 1 kambario buto nuoma Kaune ar 2 kambarių buto nuoma Kaune, siūlomi Senamiestyje, Centre, Žaliakalnyje, Dainavoje, Aukštuosiuose Šančiuose, Aleksote.
Jei domina pigi butų nuoma Kaune, rekomenduojama pasidomėti, kokie yra įkelti naujausi butų skelbimai Petrašiūnuose, Amaliuose, Fredoje, Palemone. Kleboniškyje, Lampėdžiuose, Vičiūnuose - vienuose prabangiausių bei unikalia gamta pasižyminčių mikrorajonų - galima išsinuomoti butą naujos statybos namuose. Panašūs variantai siūlomi ir kituose, nuo centro gerokai nutolusiuose rajonuose: Romainiuose, Vytėnuose, Aukštuosiuose Kaniūkuose.
Prieinamas unikalus Žemuosiuose Šančiuose variantas - butas studija. Šio tipo butai įrengti atnaujintose 19 a.
Butų Nuomos Kainų Pavyzdžiai Kaune:
- Kaunas, Žaliakalnis, P. Kalpoko g.: 3 kamb. butas, 58 m², dujinis šildymas, 1 / 2 a., 450 €/mėn.
- Kaunas, Eiguliai, Šiaurės pr.: 1 kamb. butas, 37.1 m², centrinis šildymas, 4 / 5 a., 350 €/mėn.
- Kaunas, Dainava, Taikos pr.: 2 kamb. butas, 51 m², centrinis šildymas, 8 / 9 a., 330 €/mėn.
- Kaunas, Freda, Vinčų g.: 1 kamb. butas, 32 m², centrinis šildymas, 3 / 5 a., 280 €/mėn.
- Kaunas, Senamiestis, Muziejaus g.: 2 kamb. butas, 40 m², dujinis šildymas, 2 / 3 a., 550 €/mėn.
Taip pat galima rasti įvairių pasiūlymų Juozapavičiaus prospekte ir aplinkinėse gatvėse, Žemuosiuose Šančiuose.
Ilgalaikė Nuoma: Privalumai Ir Ypatumai
Kurortiniuose miestuose, kuriuose žmonių srautą įtakoja metų laikai, populiarios trumpalaikio apgyvendinimo paslaugas. Tuo tarpu kituose miestuose NT savininkai mieliau užsiima ilgalaike būsto nuoma. Kaunas - ne išimtis. NT savininkas yra garantuotas dėl pastovių ir solidžių pajamų.
Jei trumpalaikės nuomos atveju po kiekvienos viešnagės reikia rūpintis būsto švara bei inventoriaus būkle, tai ilgesnį laiką bute gyvenantys nuomininkai tuo rūpinasi patys. Neretai nuomininkai savo iniciatyva atlieka ir kosmetinį būsto remontą, kuriam skirtos lėšos įprastai išskaičiuojamos iš nuomos kainos.
Ilgailaikė nuoma itin aktuali šeimoms su vaikais. Šiems sėslumas būtinas ne tik dėl mokymosi įstaigų bei emocinio mažųjų prisirišimo prie aplinkos, bet ir fakto, jog turintiems vaikus butas nuomai Kaune gali tapti problema. Kai kuriais atvejais galima ir ilgalaikė nuoma su išsipirkimu.
Gavus savininko sutikimą, būsto interjerą galima susitvarkyti pagal savo pageidavimus. Ilgesnį laiką tame pačiame bute gyvenantis žmogus neretai tiesiog pamiršta, jog yra nuomininkas.
Butų Nuoma Be Tarpininkų
Tačiau dalį asmenų domina butų nuoma Kaune be tarpininkų. Nepasitikėjimas tarpininku, paslėptų mokesčių baimė ar įsitikinimas, jog su savininku įmanomos lengvesnės derybos dėl kainų: priežastys, dėl kurių vengiama per agentūrą siūlomų butų nuomai, yra įvairios. Skelbimų iš serijos „išnuomoju butą Kaune“ yra daug, tarp jų nesunkiai rasite ir pasiūlymų iš pirmų rankų.
Nusprendę patys talpinti būsto paieškos skelbimą, šį, taupydami savo bei kitų laiką, kiek įmanoma sukonkretinkite. Neužtenka parašyti, pavyzdžiui, „išsinuomočiau butą“.
Napoleono Kalno Apartamentai: Išskirtinis Pasiūlymas
Visi nuomojami apartamentai ir studijos yra viename pastate iš istorinio Kauno tvirtovės pastatų komplekso, netoli Kauno centro, statytame 1897 metais. Pastatas buvo suprojektuotas žymių to meto carinės Rusijos architektų ir iki dabar išlieka architektūros paveldo objektas. 2013 metais pastatas iš esmės rekonstruotas į gyvenamos paskirties pastatą.
Nors iki Kauno Senamiesčio Rotušės aikštės yra apie 5 km, tačiau šalia pastato yra viešo transporto stotelės, todėl viešuoju transportu apytikriai per 10 min. pasieksite Žalgirio areną, prekybos ir pramogų centrą „Akropolis“.
Kauno miesto vizitinę kortelę - pėsčiųjų gatvę Laisvės alėją, taip pat pasieksite apytikriai per 15 minučių viešuoju transportu, iš kurios visi pagrindiniai muziejai, restoranai, naktiniai klubai bus ranka pasiekiami.
Pastatas, kuriame yra nuomojami apartamentai ir studijos yra centrinėje Kauno miesto dalyje. Šalia pastato yra autobusų ir troleibusų stotelės, iš kurių pasirinkę tinkamą maršrutą, Jūs pasieksite bet kurią Kauno vietą.
Visi nuomojami butai skirti tik poilsiui ir nakvynei. Griežtai draudžiama rengti bet kokius vakarėlius. Ieškantiems buto pasisėdėjimui ar pramogoms, prašome nesikreipti.
Ypatingai stengiamės prižiūrėti butuose švarą ir gryną kvapą. Tai deklaruojame ir prižadame savo klientams. Dėl šios priežasties butuose yra GRIEŽTAI DRAUDŽIAMA rūkyti.
Klientai yra patys visiškai atsakingi už savo saugumą butuose.
Butų nuomos kaina skelbimuose visada yra nurodoma dviems asmenims, standartiškai kiekvienam papildomai apsistojančiam asmeniui kainuos 10 EUR / parai (vaikams iki 3 metų nemokamai). Jei ketina apsistoti daugiau asmenų, būtina pranešti apie tai iš anksto, nes atitinkamai paruošime patalynę ir miegamas vietas.
Nemokamas rezervacijos atšaukimas galimas tik likus daugiau nei 14 dienų iki atvykimo. Į butus galima atvykti (check-in) nuo 15 val. iki 22 val., o išvykti (check-out) iki 11 val. dienos.
Visų butų duryse yra įrengtos „išmaniosios spynos“, kurios atsirakins tik iš Jūsų, iš anksto mums pranešto telefono numerio. Jūsų telefonas bus Jūsų buto raktas, todėl pasirūpinkite, kad būtų pastoviai pakrauti.
Patogiausias būdas rasti pastatą yra važiuoti Karaliaus Mindaugo gatve PR kryptimi, senamiesčiui priešinga kryptimi. Privažiuosite didelį prekybos centrą „AKROPOLIS“, tada pravažiuokite jį po stovėjimo aikštelės pastatu ir važiuokite tiesiai, pravažiavus po geležinkelio tiltu ir gatvei pavirtus Juozapavičiaus gatve, už maždaug 2 km, dešinėje pusėje pamatysite tris senesnius raudonų plytų namus, trečiasis iš jų yra Nr. 27. Pastatas Nr. 27A yra už pastato Nr. 27. Įvažiavimas į stovėjimo aikštelę yra prieš Nr. 27, už 50 metrų, kairėje pusėje, priešais pastatą Nr. 27A.
tags: #butu #nuoma #juozapaviciaus #g