Olandija - populiari šalis tarp imigrantų, ieškančių darbo ir geresnio gyvenimo. Vienas iš svarbiausių klausimų, kylantis atvykus, - būsto paieška. Šiame straipsnyje apžvelgsime butų nuomos situaciją Olandijoje, pateiksime naudingų nuorodų ir patarimų, kurie padės jums sėkmingai rasti tinkamą būstą.
Būsto paieška Olandijoje: kur ieškoti?
Rasti būstą Olandijoje gali būti iššūkis, ypač didžiuosiuose miestuose, kur paklausa viršija pasiūlą. Štai keletas platformų ir agentūrų, kur galite ieškoti butų nuomai:
- Marktplaats - pati geriausia svetainė ieškoti būsto. Nemažai skelbimų būna iš pirmų rankų (šeimininkų), tad nereikia mokėti tarpininkavimo mokesčio agentūroms (kuris dažnai siekia vieno mėnesio nuomos dydį).
- Rentslam - Būsto paieška iš daugiau nei 400 patikimų svetainių.
- Lietuva.be - Belgijos lietuvių skelbimų tinklalapis, bet būna ir Olandiškų išimčių.
Taip pat galite kreiptis į nekilnojamojo turto agentūras, tačiau atminkite, kad už tarpininkavimą gali tekti mokėti papildomą mokestį.
ACM Vastgoed Management - ne visos nekilnojamo turto agentūros yra blogos. Ši yra tikrai nebloga (kalbu iš patirties). Maža tarpininkavimo kaina ir pakenčiamas aptarnavimas. Deja, dirba ne visoje Olandijoje.
Darbo pasiūlymai Olandijoje su apgyvendinimu
Kai kurios įmonės, ieškančios darbuotojų Olandijoje, siūlo apgyvendinimą. Tai gali būti patogus variantas, ypač jei atvykstate iš užsienio. Štai keletas pavyzdžių:
- Reikalingi autokrautuvo, aukštuminio krautuvo vairuotojai dirbti Olandijoje. Apgyvendinama name du kambaryje, kaina 110 - 120 eurai per savaitę, name yra visi patogumai. Atlyginimas yra arba 1900 - 2400€ per mėnesį.
- Ieškomi suvirintojai dirbti Olandijoje, galintys virinti dujomis (suvirinimo procesas 311). Taip pat reikalingi suvirintojai, kurie gali virinti bei pjaustyti elektrodais (suvirinimo procesas 141). Apgyvendinama name po vieną kambaryje nemokamai. Atlyginimas yra 2300 - 2800€ per mėnesį.
- Ieškomi santechnikai, darbui Olandijoje. Vamzdžių montavimas, sujungimas, vandentiekio galutinis paleidimas. Apgyvendinama name po vieną kambaryje, nemokamai. Atlyginimas yra 600€ per savaitę arba 2400 - 2700€ per mėnesį į rankas.
Taip pat, įmonė Ūkininkas Pieno ūkyje ieško melžėjos-(as), darbuotojo prie gyvulių. Suteikiamos visos socialinės garantijos ir apgyvendinama.
Išsamus buto nuomos Nyderlanduose vadovas
Kainos ir tendencijos
Būsto kainos Olandijoje nuolat auga, ypač didžiuosiuose miestuose. Amsterdamo būsto kainos per pastaruosius penkerius metus padidėjo 65%. Roterdame, kur per pastaruosius dvejus metus šis padidėjimas buvo 27%, vaizdas buvo mažesnis. Per pastaruosius penkerius metus Hagoje padidėjo 43%. Paprastai nepakanka butų, kad patenkintų paklausą, o net ir universitetiniuose miestuose, pavyzdžiui, Leidene ar Groningene, būstas yra problema.
Štai palyginimas, kaip keitėsi nekilnojamojo turto kainos per pastaruosius penkerius metus:
| Miestas | Kainų pokytis |
|---|---|
| Amsterdamas | 65% |
| Haga | 43% |
| Roterdamas | 27% (per pastaruosius dvejus metus) |
Patarimai ieškantiems būsto Olandijoje
Andrius pasidalino karčia patirtimi apie nuomos agentūras - visada bando apgauti. Kaip imigrantams tikrai siūlo blogesnius variantus, kainą pasako ne tą, kur internete skelbiama ir t.t. Šauniausia, kai sakai noriu nuomotis, sako duok pvz. 600 eurų rankpinigių (IR NEDUODA JOKIO POPIERIUKO APIE PAĖMIMĄ), kitaip nerašysim sutarties, pilna kitų norinčių.
Štai keletas patarimų, kurie padės jums išvengti nemalonių situacijų ir sėkmingai rasti būstą:
- Jei zmogus yra naivus ir pilnas vaikisko pasitikejimo, tai taip ir ivyksta. Man neateitu i galva duot rankpinigius, nes tai juk absurdas. Sis mokestis nera istatymu pagristas, jo niekad neatgausi, net jei turesi "popiereli", nebent tai butu skolos rastelis.
- Daznai zmones bando isnuomot savivaldybes socialinius bustus, kas yra neteiseta. Taigi nepasidrovekit paprasyt buto nuosavybes dokumentu. Tai labai svarbu!
- Sudarykit su nuomotoju sutarti, kad mokesit kiekviena menesi i prieki ir tik tiek.
- Pries atiduodant siulau gerai pagalvot kodel tas zmogus ta gera buta nuomoja jums, emigrantui ir dar is Rytu Europos??? Tpsknt elementui, kuriuo jie nepasitiki ir negerbia. Taigi kazkur pasleptas ciuciukas...Greiciausiai jis po savaites islys, bet busit atidaves 600 uz pirma menesi ir 600 uzstata.
- Patariu nestis darbo sutarti, o jei turit ir rekomendacijas, kurias jums dave koks nors darbdavys (Olandijos!) ir tuos popierius is karto nuomotojui olandui kist po nosimi. Jei turit univerkes diploma (isversta i olandu ar anglu) - taip pat duokit jam paziuret. Bet jei tas olandas jums neatrodo patikimas, jei jis kalba tik apie pinigus ir uzstata, tai eikit is ten ir jokiu savo popiergaliu nerodykit ir ne nebandykit irodinet, kad jus tvarkingas ir saziningas zmogus...
Kiti naudingi tinklalapiai Olandijoje
- Olbinfo.nl - Olandijos lietuvių bendruomenė. Oficiali ir veikianti.
- Tweakers.net - kainų internetinėse parduotuvėse palyginimo įrankis.
- Vastelastenbond.nl - šiame tinklalapyje galima palyginti interneto ir televizijos tiekėjų siūlomus planus.
- Energieprijzen.nl - energijos kainų „planų“ Olandijoje palyginimas.
- Belastingdienst - mokesčių inspekcija.
- www.toeslagen.nl - pašalpos (nuomos ir sveikatos draudimo kompensacija, vaikų pinigai).
- Volksuniversiteit.nl - nekomercinis universitetas, mokantis daugybę pasaulio kalbų, žinoma, ir Olandų.
- MuseumKaart.nl - ši kortelė atvers jums duris į daug populiarių ir nežinomų muziejų.
tags: #butu #nuoma #olandijoje