Butų Nuoma Osle: Kainos ir Apžvalga

Osle, Norvegijos sostinėje, būsto nuomos kainos yra vienos didžiausių šalyje. Tai ypač aktualu nuomininkams, įskaitant ir Berumo komuną. Nuomos kaina labai priklauso nuo rajono, būsto dydžio ir tipo.

Nuomos Kainų Skirtumai Osle

Remiantis Norvegijos statistikos valdybos atlikto būsto nuomos rinkos tyrimo duomenimis, Osle nuomos kaina labai skiriasi, priklausomai nuo rajono. Pagal apklausos duomenis, brangiausia nuomotis būstą Frognerio, Ulerno, šv. Ištyrus rinką paaiškėjo, kad už dviejų ir trijų kambarių buto nuomą Osle ir Berume mokama maždaug 9 320 NOK ir 11 750 NOK už metų ketvirtį. Tokio paties būsto nuoma Bergene ir Trondheime kainuoja 7620 NOK ir 9300 NOK, 7980 NOK ir 9600 NOK.

Populiarūs Oslo rajonai ir jų kainos

Osle galite rasti įvairių butų, priklausomai nuo jūsų poreikių ir biudžeto. Štai keletas populiarių rajonų ir jų ypatumų:

• Frogner: Geriausiai įvertinti butai dėl vietos ir švaros.
• Grünerløkka: Centrinė vieta su įvairiais patogumais.
• Tjuvholmen: Butai su vaizdu į jūrą.

Štai keletas pavyzdžių butų, kuriuos galite rasti Osle:

• Nuostabus butas Osle (vidutinis įvertinimas: 4,84 iš 5).
• Penthouse in the middle of Grunerløkka (vidutinis įvertinimas: 4,95 iš 5).
• Gražus ir centrinis butas su automobilių stovėjimo aikštele (vidutinis įvertinimas: 4,8 iš 5).

Taip pat galite rasti privačių butų ir studijų tipo butų įvairiose vietose.

Veiksniai, Turintys Įtakos Nuomos Kainai

Nors svarbiausia yra geografinė būsto padėtis ir jo dydis, paaiškėjo, kad yra daugiau būsto nuomos kainą lemiančių faktorių. Tyrimo duomenimis, daugiabučiame name būstas yra brangesnis nei apartamentuose, kotedže arba vienbučiame name. Butai buvo skirstomi pagal dydį, būsto tipą, medžiagų standartus ir geografinę padėtį.

Vidutinės nuomos kainos

Norvegijos Sostinės Oslo centre ir prie pat jo esančiuose rajonuose vidutinė 20 kv. m. Kituose didesniuose Norvegijos miestuose - Bergene ir Trondheime, - priklausomai nuo atstumo iki centro, 20 kv. Tuo tarpu provincijoje nuomotis būstą buvo gerokai pigiau: miesteliuose iki 2 tūkst. gyventojų vidutinė 20 kv. m ploto buto nuomos kaina siekė apie 4200 kronų (430 eurų), miesteliuose iki 20 tūkst. Dvigubai didesnis, 40 kv m. ploto, dviejų kambarių butas minėtose vietovėse Norvegijoje buvo nuomojamas apie 35 proc. brangiau, rodo SSB duomenys.

Nemaža dalis imigrantų siekdami sutaupyti Norvegijoje nuomojasi ne butą, o kambarį.

Papildomos Išlaidos

Be nuomos kainos, reikia atsižvelgti ir į kitas išlaidas. Tik atvykusiems į Norvegiją ir norintiems išsinuomoti savo butą ar kambarį iškart tenka pakratyti pinigines - depozitas už būsto nuomą siekia 3 mėnesių nuomos kainą, be to, reikia sumokėti už einamą mėnesį, tad įsikeliančiam gali tekti pakloti ir kelis tūkstančius eurų ar daugiau.

Valstybinis Norvegijos vartotojų tyrimų institutas - (nor. Statens institutt for forbruksforskning - SIFO) kasmet skaičiuoja orientacinį mėnesinį išlaidų biudžetą, kuris parodo, kiek per mėnesį kainuoja pragyventi apgalvotai besimaitinančiam asmeniui arba šeimai Norvegijoje. Nevairuojantiems mėnesinės išlaidos transportui dažnai kainuoja tiek, kiek ir mėnesinis bilietas. Pavyzdžiui, jo kaina Osle suaugusiajam yra apie 75 eurai.

Štai banko „Nordea“ analitikų atlikto tyrimo duomenimis, Norvegijos gyventojai pernai sumokėjo 13 mlrd. kronų (1,32 mlrd. eurų) vien kelių mokesčių - apie 2500 kronų (255 eurai) kiekvienam Norvegijos gyventojui per metus. Nors Norvegija turtinga naftos, benzino kaina, palyginus su kitomis Europos valstybėmis, čia yra didelė.

Išlaidų palyginimas

Įvertinus būtiniausias išlaidas matyti, kad, Norvegai už pragyvenimą moka gerokai daugiau nei dauguma europiečių.

Pavyzdžiai iš Airbnb

Raskite ir užsakykite išskirtinius butus per AirbnbOslo: geriausiai įvertinti butaiŠie butai yra svečių puikiai vertinami dėl vietos, švaros ir kitų savybių.

• ButasVidutinis įvertinimas: 4,93 iš 5, atsiliepimų: 103Grünerløkka_Loftsdrøm_54_Safe_Elevator!_Superšeimininkas10yearsMėgaukitės mano unikaliu mansarda, 54 kv. m. Rami, privati atmosfera. ŠI VIETA skirta tik JUMS, jokių privačių daiktų. Su liftu lengva keliauti! 12 min. pėsčiomis nuo Oslo S (traukinių stoties - oro uosto traukinio). 3 min. iki autobuso/tramvajaus. Susitiksiu su jumis atvykti 16 val. Julie - 10 metų Superšeimininkė
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,9 iš 5, atsiliepimų: 105Butas GrunerløkkaCentrinis ir šviesus butas su aukštomis lubomis ramioje šoninėje gatvėje. Miegamasis atsuktas į kiemą, svetainė atsukta į nedidelį parką. Butas yra populiarioje vietoje, netoli kavinių, restoranų, parduotuvių ir parkų. Už durų yra tramvajai ir autobusai. PASTABA: butas yra ketvirtame aukšte be lifto, o raktas paimamas naudojant EasyPick kitu adresu (darbo laikas: 08-00, 09-23 sekmadieniais). Maždaug 5 minutės pėsčiomis nuo buto (artimiausia galimybė pristatyti raktą).
• ButasVidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 12Unikalus dviejų aukštų mansarda!Modernus ir stilingas butas su nuostabiu išplanavimu: svetainė ir virtuvė viename aukšte su prieiga prie saulėtų privačių lauko zonų ir miegamasis ant mezonino, kuris suteikia unikalų kambario pojūtį. Pilnai įrengta virtuvė su visais reikalingais patogumais skaniam maistui gaminti. Šviesus ir atviras sprendimas tarp virtuvės ir svetainės. Skalbykla su skalbykle ir atskiru vonios kambariu. Centrinė vieta ir trumpas atstumas iki viešojo transporto. Populiarioji Grünerløkka yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo kavinių, restoranų, koncertų vietų, parduotuvių ir kt. Netoli pastato galite važiuoti tiek autobusais, tiek tramvajais, kurie jus nuveš iki miesto centro per 5 min. Arba galite mėgautis 15 minučių pasivaikščiojimu. Televizoriaus nėra, tačiau galima transliuoti projektorių ir Hdmi kabelį. Mano šuo niekada nėra bute, kai jis nuomojamas per Airbnb.
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,98 iš 5, atsiliepimų: 166Centrinis ir modernus 2BR butas Osle - pasivaikščiokite visurSveiki atvykę į Bjørvika, Oslą! Pasimėgaukite miesto gyvenimu geriausiu - vos už akmens nuo karščiausių miesto lankytinų vietų. Iš stogo terasos atsiveria nuostabūs miesto vaizdai. Šis modernus butas, pastatytas 2023 m., yra jūsų tobulas poilsis. Centrinėje vietoje, netoli Operos, Munch muziejaus ir Centrinės stoties. Pilnai įrengtas, jaukus 2-jų miegamųjų kambarys su balkonu. Šildymas, Nespresso, Wi-Fi ir TV. Brūkšninio kodo zona pasižymi įspūdinga architektūra, kurią galima tyrinėti.
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,92 iš 5, atsiliepimų: 113Išskirtiniai namai su charakteriu - už 5 minučių kelio nuo centrinio OsloAtmosferos studija su dideliu balkonu - miesto viduryje, su šilta ir rami atmosfera tamsiomis spalvomis. Čia gyvenate asmenybės namuose, o ne įprastame viešbučio kambaryje. Viskas pasiekiama pėsčiomis: maisto prekių parduotuvės, restoranai, barai, vaistinės ir žalieji parkai. Viešasis transportas yra lengvai pasiekiamas, o miesto gyvenimas yra visai čia pat. Jūsų laukia unikali atmosfera ir jaukus, jaukus jausmas.
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,97 iš 5, atsiliepimų: 160Geriausia vieta ir vaizdas! Tramvajus (11, 12, 18) ir autobusas (21, 30) yra visai šalia, į Aker Brygge/Tjuvholmen, Frogner, Majorstuen, City Center. Oro uosto autobusas sustoja už 1,5 min. kelio pėsčiomis nuo buto.
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,93 iš 5, atsiliepimų: 134Sielos namai GrünerløkkaŠis jaukus butas yra Grünerløkka, hipių rajone visame Osle, viduryje. Butas yra ant visko ribos, todėl lengva suplanuoti vizitą. 1-5 min. pėsčiomis galite pasiekti Sofienbergparken, Rathkes plass, Restaurant Apostrophe, Botanikos sodą, 6-7 įvairias maisto prekių parduotuves, daug restoranų ir dar daugiau naudotų parduotuvių. Pačiame bute yra daug autentiškų detalių, pvz., originalios medinės viryklės ir plokščių sienų. Butas yra 40 m2 ploto ir turi žemą lovą.
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,92 iš 5, atsiliepimų: 118Klasikinis butas su vaizdu į parką madingame menų rajonePuikus butas Oslo centre. Antras aukštas su vaizdu į parką. Puiki vieta apsistoti poroms / draugams / šeimoms. 2 miegamieji su dvigulėmis lovomis, 1 su biuro stalu, atsukti į ramų kiemą. Svetainė su dvigule ištraukiama sofa-lova. Langai turi žaliuzes nakties miegui. Vonios kambarys neseniai atnaujintas. Virtuvė yra pilnai įrengta maistui ruošti namuose, netoliese yra restoranai ir prekybos centrai. Teikiama arbata ir kava
• ButasVidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 106 min. Til Oslo S. Lynrask Wi-Fi 7. Šis modernus studijos tipo butas pritaikytas keliautojams, norintiems nusileisti pačiame gyvybingame miesto centre - paruoštas tyrinėti Oslą pėsčiomis. Oslas S: 13 min. Automobiliu iki Oslo S - 6 min. kelio automobiliu;)
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,95 iš 5, atsiliepimų: 101Šiuolaikinis butas su balkonu - centrinė ir rami vietaNaujai renovuotas ir modernus butas ramioje viršutinėje Grünerløkka dalyje, Osle. Dideli langai, šviesios spalvos ir erdvus balkonas sukuria jaukią ir atvirą atmosferą. Butas yra kompaktiškas, bet efektyviai suprojektuotas, puikiai tinka pavieniams keliautojams, poroms ar mažoms šeimoms. Nemokama privati automobilių stovėjimo aikštelė!
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,92 iš 5, atsiliepimų: 107Lekker Oslo-Leilighet by YoungstorgetModernus Youngstorget butas pačioje Oslo širdyje. Septintame aukšte rasite 37 m² su stiliumi, vaizdu į miestą ir pilnai įrengtais patogumais. Puikiai tinka poroms ar pavieniams keliautojams. Patogus miegamasis, svetainė ir balkonas rytinei kavai. Įeina plačiajuostis ryšys, TV, liftas, parketo grindys. Autobusų stotelė ir Jernbanetorget vos už kelių minučių kelio pėsčiomis. Patirkite Oslą iš jaukios erdvės. Sveiki atvykę!Oslo: populiarūs patogumai butuoseSavaitinė butų nuoma
• ButasVidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 17Jaukus butas Tøyen
• ButasVidutinis įvertinimas: 5 iš 5, atsiliepimų: 42Jaukus butas centriniame Osle
• ButasVidutinis įvertinimas: 4,95 iš 5, atsiliepimų: 19Šiuolaikinis 1BR ramus būstas su balkonu - metro 5 min.

tags: #butu #nuoma #oslo #namai