Vos prasidėjus pavasariui, lietuviai jau dairosi, kiek kainuoja atostogos šilčiausiais metų mėnesiais. Dalis jų nustebo Nidoje užfiksavę daugiau kaip 8 tūkst. eurų kainą trims mėnesiams.
Nuoma Nidoje „Nidos Gaiva“
Kainų įvairovė Nidoje
Buto nuomos Nidoje kainos gali būti labai įvairios - priklausomai nuo sezono ir lokacijos. Paklausiausi butai Nidoje yra centre, netoli Nidos prieplaukos - Taikos g., Naglių g. ir Lotmiškio g. Apartamentai Nidoje ant marių kranto - Pamario g., Skruzdynės g. G. D. Kuverto g., Purvynės g. ir Vėtrungių g. esantys butai dažnai siūlo geresnę kainą.
Nida pasižymi tuo, kad nemažai butų ir apartamentų yra autentiškuose žvejų nameliuose. Dažniausiai jie turi atskirus įėjimus iš kiemo bei terasą arba nedidelę atskirą kiemo erdvę. Butų nuoma Nidoje - patogiam poilsiui, darbostogoms ar ilgesniam apsistojimui.
Nidos žemėlapis
Kainos Nidoje: Ar tikrai tokios didelės?
Rokas (vardas pakeistas, redakcijai žinomas) socialiniame tinkle išsakė nuomonę, kad kainos Lietuvos pajūryje atrodo didokos. Jis kalbėjo apie apartamentus Nidos centre: „8200 eurų už 3 mėnesius 4 asmenims (ir mažam šuniukui) Nidoje Lietuviškos vasaros metu. Šiek tiek nuostabos dėl kainos. Bet yra kas paims šį pasiūlymą greitai, matyt. Po kelerių metų gyvenimo svetur suprantu, kad praleisti vasarą gimtinėje Nidoje yra didesnė egzotika nei Ispanija ar Portugalija.“
Žmonės internete į jo įrašą sureagavo skirtingai. Vieni ironizavo, kad puiku, jog už tokią kainą galima nesivežti buities reikmenų. Kiti lygino su gyvenimu Balyje, esą šioje Indonezijos saloje už tokią sumą galima gyventi pusę metų, ir net netaupant. Treti kalbėjo apie tai, kad atostogos Nidoje daug kam yra labai patrauklios dėl tradicijų, draugų, kelionės trukmės.
Verslininkės komentaras: Kainos dedamosios
„Delfi“ susisiekė su gyvenamąją vietą Nidoje nuomojančia verslininke Loreta (vardas pakeistas), kuri sutiko plačiau pakomentuoti, kodėl yra būtent tokios kainos. Loreta detalizavo nuomos sąlygas, išdėstydama jas taip: vasaros kaina - 8200 Eur penkiems asmenims (90-92 dienos). Taigi, nakvynės kaina - apie 89-92 Eur už naktį.
Butas Nidos centre, pasak jos, yra erdvus, su balkonu, dviem dideliais atskirais kambariais, 5 patogiomis miegamomis vietomis, dviem darbo vietomis. Yra indaplovė, skalbimo mašina, belaidis siurblys. Svečiams paliekama papildoma patalynė, chalatai, šlepetės, natūralios prausimosi priemonės, indaplovės tabletės, skalbimo priemonės ir kita - kad jiems reikėtų patiems atsivežti kuo mažiau.
„Įsigyti tokį turtą Neringoje reikalinga paskola. Ją reikia mokėti ne tik vasarą, bet visus metus. Žiemą norinčių išsinuomoti nėra tiek daug. Šildymo kaina yra nuo 200 iki 350 eurų per mėnesį“, - komentuoja Loreta. Pasak jos, verslo mokesčius taip pat reikia mokėti nuolat, o poilsis Nidoje yra labai paklausus. Be to, padalijus minėtą sumą dienomis, per parą neišeina tiek jau daug.
„Ta kaina vasarą Nidoje nėra didelė. Normali apartamento kaina yra apie 150 eurų (už parą - red.)“, - lygino ji su nuoma trumpam laikotarpiui, pavyzdžiui savaitgaliui. Tad reikia suprasti, jog visi verslo kaštai ir paklausa lemiantys bendrą kainą, kuri vertinant atskirai pagal parą, nėra didelė.
„Kai susideda viskas: banko paskola, labai brangus šildymas, tu negali vasarą parduoti pigiau, nes ir tai labai didelio uždarbio net nelieka, išmėčius per metus. Bet tu vis tiek turiu rūpintis visus metus“, - sako moteris.
Kitaip tariant, jeigu vietoj trijų mėnesių pasirenkamas perpus trumpesnis ir dargi pats populiariausias laikotarpis, jo paros kaina išauga - taip norima padengti kaštus, jeigu nebus pasirinktas mažiau populiarus birželis ar rugpjūčio pabaiga. Pasak jos, vien liepos-rugpjūčio atostogų variantas (brangesnis) galėtų būti patrauklus įmonei, kurios darbuotojai keistųsi kas dvi savaites ir atostogautų.
„Jeigu nori pasiimti tą skaniausią torto gabaliuką, jisai ir kainuoja kitaip“, - apibendrina pašnekovė.
Turizmo centro vertinimas
Nidos kultūros ir turizmo informacijos centras „Agila“ komentuoja „Delfi“, kad pateiktas kainos pasiūlymas (8200 Eur), jį perskaičiavus pagal paros kainas, būtų apie 90 Eur keturiems asmenims. „Tokia buto nuomos kaina yra tikrai normali. Šiuo metu dar sunku vertinti, kokios bus vasaros kainos, bet iš pateiktų apgyvendinimo pasiūlymų, pavyzdžiui, „Airbnb“ sistemoje, buto nuoma 4 asmenims birželio mėnesį gali kainuoti nuo 60 Eur iki 290 Eur už naktį. Jeigu vis dėlto klientai ieško ilgalaikės nuomos Neringoje, jie tikrai gali rasti pigesnių pasiūlymų, tiesiog ieškojimo kanalai turi būti kiti, ne ten, kur siūlomas apgyvendinimas kurorto svečiams, poilsiautojams“, - aiškina centro „Agila“ turizmo vadybininkė Kristina Vaičiūnė.
Ji pateikė bendrą skaičiavimą, kiek minimaliai galėtų kainuoti trumpesnis - 2 ar 3 dienų savaitgalio - poilsis keturiems asmenims liepos/rugpjūčio mėnesiais (jeigu įskaičiuotume nakvynę, maistą pramogas) Neringoje.
„Toje pačioje „Airbnb“ rezervacinėje sistemoje liepos savaitgalį Neringoje išsinuomoti nakvynę 4 asmenis gali kainuoti nuo 160 Eur iki 360 Eur už naktį. Papietauti kavinėje 4 asmenims gali kainuoti 100 Eur, o vakarienė restorane su taure vyno arba patyrimų vakarienė 4 asmenims gali kainuoti ir 200 Eur“, - komentuoja K. Vaičiūnė. Anot jos, 4 žvaigždučių viešbutyje nakvynė 4 asmenims su pusryčiais liepos savaitgalį gali kainuoti 350-490 Eur už naktį. Dviračio nuoma dienai kainuojanti 15 Eur, 3 val. žygis triviete kanoja Kuršių mariose - 60 Eur, 1 val. pasiplaukiojimas laivu Kuršių mariose asmeniui kainuoja 15 Eur.
Kainų augimo prognozės
Centras „Agila“ pabrėžia, kad Neringa yra ypatinga Lietuvos vieta, o priklausomai nuo energijos kainų esą kils ir paslaugų įkainiai. „Tikrai tikimės, kad Neringa ir toliau turės savo klientą. Kuršių nerija savo geografija, gamtine aplinka, kultūriniu paveldu, kurortologiniais ištekliais, švariu oru, ypatinga ramybe tikrai išsiskiria iš kitų Lietuvos regionu, todėl ji yra lankoma tiek turistų keliautojų, tiek ir atostogautojų, poilsiautojų. Jeigu kyla energetikos kainos, kils ir turizmo paslaugų kainos, bet kiek jos kils, šiuo metu sunku pasakyti“, - į klausimą apie kainų prognozes atsakė K. Vaičiūnė.
Nidos centre butą nuomojanti Loreta sako nemananti, kad kainos mieste didės, nes jos ir taip aukštos. „Bet ta kaina ji yra aukšta tik dėl labai trumpo sezono - sezonas Neringoje trunka nuo birželio vidurio iki rugpjūčio paskutinės savaitės. Tai yra tik 2 su puse mėnesio. Kad daugiau kaina kiltų - ne, nes pasiūla jau yra gan didelė“, - teigia moteris.
Ji pakomentavo ir tautiečių lyginimą, kur atostogauti - Lietuvoje ar užsienyje. „Pavyzdžiui, labai daug žmonių, kurie skambina, o kai pasakai kainą: „ai tai mes geriau skrisim į Turkiją“. Bet kainos į Turkiją irgi yra labai stipriai paaugusios“, - komentuoja verslininkė.
Anot jos, lyginimai su Ispanija taip pat turi būti vienmačiai. „Pateikite tada trijų mėnesių alternatyvą Ispanijoje. Nes žmonės į Ispaniją su šeima važiuoja 2 savaitėm ir išleidžia 5000, o čia kalbame apie 90 dienų Nidoje. Mūsų tikslas nėra apiplėšti žmones. Mes pasiūlome kainą, kuri yra patraukli. Mano galva, 5 asmenų šeimai 92 eurai už parą yra patraukli kaina. Tegul keičiasi giminaičiai: vieną mėnesį vieni pagyvena, kitą mėnesį kiti“, - teigia ji.
„Jeigu žmonės piktinasi ir paima tiktai pliką kainą, tai greičiausiai tai jiems nemalonu.
Pavyzdys buto nuomai Neringoje
Štai vienas iš pavyzdžių, ką galite rasti nuomai Neringoje:
- Butas labai patogioje ir ramioje vietoje. Tai ideali vieta ilsėtis su šeima. Už namo yra miškelis, vieta pasisėdėjimui.
- Patogumai: Virtuvė aprūpinta šiuolaikine įranga (šaldytuvas, mikrobangų krosnelė, el. viryklė). Bute yra skalbimo mašina, televizija, interneto ryšys, dušas ir WC. Patogi dvigulė lova, dvi sofos-lovos. Patalynė ir rankšluosčiai.
- Svarbu: Mieli poilsiautojai, rezervuojant butą mes Jums garantuojame ir suteikiame gyvenamą plotą bei paslaugas, bet ne gerą orą, todėl atvažiavus susimokate už užsakytą laikotarį. Norėdami susisiekti su manimi, pasirinkite Jums patogiausią, žemiau nurodytą būdą. Dėkojame!
Buto nuomos sutartis
Dažniausiai užduodami klausimai apie nuomojamus apartamentus, butus Nidoje
- Kurie apartamentai, butai Nidoje nuomojami geriausiomis kainomis?
- Kurie apartamentai ir butai yra geriausi Nidoje?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje teikia SPA paslaugas?
- Kuriuose nuomojamuose apartamentuose, butuose Nidoje yra baseinai?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje siūlo pirtį, sauną, sūkurines vonias (jacuzzi)?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje šiuo metu siūlo akcijas, nuolaidas?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje geriausiai tinka šeimai su vaikais?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje geriausiai tinka poroms?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje įsikūrę arčiausiai jūros?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje priima svečius su naminiais augintiniais?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje siūlo trumpalaikę nuomą? Visi PrieJūros.LT pateikti apartamentai ir butai siūlo trumpalaikę nuomą - Peržiūrėti sąrašą.
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje siūlo ilgalaikę nuomą?
- Kurie apartamentai ir butai Nidoje priima svečius ir ne sezono metu?
El. 1-3 kambariu butai Rambyno g. 1-3 kambariu butai Rambyno g. 36 m²2 kamb. Iki vasaros nuomojamas 2 kamb. Iki vasaros nuomojamas 2 kamb. Jaukus naujos st. 2-ju kamb. Jaukus naujos st. 2-ju kamb. 43 m²2 kamb. Išnuomojamas jaukus 3 kambarių butas. Neringa, L. Išnuomojamas jaukus 3 kambarių butas. Neringa, L. Sublokuotas keturių aukštų kotedžas. Sublokuotas keturių aukštų kotedžas. Neringa, L. Neringa, L. Neringa, L. Neringa, L. Neringa, L.
| Klausimas | Atsakymas |
|---|---|
| Ar kainos Nidoje didelės? | Priklauso nuo sezono ir lokacijos. |
| Kokia normali apartamento kaina už parą? | Apie 150 eurų vasaros sezono metu. |
| Kiek kainuoja savaitgalis Neringoje 4 asmenims? | Nuo 160 iki 360 eurų už nakvynę. |