Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimas yra svarbi procedūra, apimanti įvairius etapus ir reikalavimus. Šiame straipsnyje aptarsime, ką apima žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų paslaugos, kokie yra reglamentai ir kokie kiekiai numatomi skirtingose apskrityse.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų paslaugos apima platų spektrą veiksmų, įskaitant:
- Projektų rengimą, reglamentuotą Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėse.
- Žemės sklypų kadastrinio matavimo atlikimą.
- Žemės sklypų kadastro duomenų pakeitimą.
Šios paslaugos apima ne tik projektų rengimą, bet ir jų įgyvendinimą.
Teisinis Reglamentavimas
Projektų rengimas yra reglamentuotas Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos žemės ūkio ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-542/D1-513 „Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo patvirtinimo“.
Žemės Sklypų Formavimo ir Pertvarkymo Projektų Įgyvendinimas Apskrityse
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo paslaugos teikiamos įvairiose Lietuvos apskrityse. Kiekvienoje apskrityje numatomi didžiausi projektų kiekiai:
- Vilniaus ir Alytaus apskritys: Numatomi didžiausi kiekiai - 28 projektai.
- Kauno ir Marijampolės apskritys: Numatomi didžiausi kiekiai - 15 projektų.
- Klaipėdos ir Tauragės apskritys: Numatomi didžiausi kiekiai - 28 projektai.
- Šiaulių ir Telšių apskritys: Numatomi didžiausi kiekiai - 20 projektų.
- Panevėžio ir Utenos apskritys: Numatomi didžiausi kiekiai - 18 projektų.
Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai atliekami įvairiose vietovėse, pavyzdžiui: Laisvės g., Dvaro g., Gedimino pr., Panerių g.
Šios vietovės yra pavyzdžiai, kur atliekami žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektai: žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų parengimas; žemės sklypų kadastrinio matavimo atlikimas; žemės sklypų kadastro duomenų pakeitimas ir kt.
Sutarties Įvykdymo Užtikrinimas
Sutarties įvykdymui garantuoti tiekėjas per 10 kalendorinių dienų nuo sutarties pasirašymo dienos pateikia Lietuvos Respublikoje ar užsienyje registruoto banko ar kredito unijos garantiją arba draudimo bendrovės laidavimo draudimo liudijimą, kurio vertė - 5 % nuo bendros sutarties kainos (be PVM).
Sutarties įvykdymo užtikrinimo galiojimo terminas privalo būti ne trumpesnis kaip 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų po sutarties galiojimo termino pabaigos.
Netesybos
Sutartyje numatomos netesybos (bauda, delspinigiai) už sutarties sąlygų nevykdymą.
Pavyzdys: Mokslo Paskirties Pastato Statybos Projektas
Tiekėjas, vadovaudamasis UAB „Projektų rengimo centras“ parengtu techniniu projektu Nr. 587-TP „Mokslo paskirties pastato (7.11) Vilniaus Balsių progimnazijos filialo (skyriaus) Balsių g., sklype Un. Nr. 4400-0647-0666, Vilniuje, statybos projektas“, turės parengti darbo projektą ir atlikti naujo mokslo paskirties pastato, kitų statinių statybos darbus, sklypo sutvarkymo, lauko inžinerinių tinklų tiesimo darbus ir kitus statybos darbus bei suteikti kitas paslaugas, reikalingas Projekto įgyvendinimui.
Įrengiant statybvietę perkančiosios organizacijos pavedimu tiekėjas turės užtikrinti apsaugą, įrengiant mažiausiai 1 vaizdo kamerą su tiesioginiu stebėjimu visą parą, suteikiant nuotolinę prieigą prie tiesioginio stebėjimo perkančiajai organizacijai ir Projekto valdytojui.
Perkančiosios organizacijos pavedimu, tiekėjas privalės vykdyti statybos užbaigimo procedūras, apibrėžtas STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkos statybos padarinių šalinimas. Statybos pagal neteisėtai išduotą statybą leidžiantį dokumentą padarinių šalinimas“ V skyriaus antrajame skirsnyje, perkančiosios organizacijos vardu teikti prašymus ir dokumentus (LR IS „Infostatyba“, kt.), gauti pažymas, gauti statybos užbaigimo aktą.
Darbų ar jų dalies atlikimo termino pabaiga gali būti pratęsta iki 3 mėn. laikotarpiui.
| Apskritis | Didžiausias projektų kiekis |
|---|---|
| Vilniaus ir Alytaus | 28 |
| Kauno ir Marijampolės | 15 |
| Klaipėdos ir Tauragės | 28 |
| Šiaulių ir Telšių | 20 |
| Panevėžio ir Utenos | 18 |