Į valstybės įmonę Centrinę hipotekos įstaigą dažnai kreipiasi asmenys dėl jiems „netikėtos“ naujienos, kad jų turtas areštuotas. Nereti atvejai, kai to paties asmens turtas areštuotas kelių institucijų, o įregistruotų turto arešto aktų yra keli ar keliolika. Tokiems asmenims dažnai būna nelengva susigaudyti, kas ir kada areštavo turtą - anksčiau ar vėliau šią problemą reikia išspręsti, kadangi skola savaime neišnyks.
Šiame straipsnyje aptarsime, kaip patikrinti, ar jūsų turtas yra areštuotas, ir kokie žingsniai turėtų būti atliekami tokioje situacijoje. Taip pat išnagrinėsime turto arešto panaikinimo procedūrą ir kitus svarbius aspektus, susijusius su šia tema.
Kas Yra Turto Areštas?
Turto areštas - tai įstatymų nustatyta tvarka ir sąlygomis taikomas priverstinis nuosavybės teisės į turtą arba šios teisės dalį (valdymą, naudojimąsi ar disponavimą) laikinas uždraudimas ar apribojimas.
Lietuvoje teisę priimti sprendimą dėl turto arešto turi teismas, prokuroras, antstolis, Valstybinė mokesčių inspekcija, Valstybinio socialinio draudimo fondo valdyba, Lietuvos Respublikos finansinių nusikaltimų tyrimo tarnyba, muitinės institucijos ir kai kurios kitos valstybės institucijos bei pareigūnai.
Turto arešto aktus registruoja Centrinė hipotekos įstaiga, tvarkanti Turto arešto aktų registrą.
Kada Turtas Gali Būti Areštuotas?
Turtas gali būti areštuojamas, jei mokesčių mokėtojas ilgiau kaip du mėnesius vėluoja sumokėti mokesčius ir su jais susijusias sumas (pvz., delspinigius ar palūkanas). Taip pat, jei VMI gauna informacijos, kad turto areštas būtinas, kad mokesčiai būtų sumokėti, pavyzdžiui:
- Iš prokuratūros, FNTT, kitų institucijų ar bankų gauta informacija apie mokesčio mokėtojo atžvilgiu atliekamus tyrimus, susijusius su finansiniais, ekonominiais, turtiniais ar mokesčių nusikaltimais.
Tačiau yra ir išimčių, pavyzdžiui, kai įmonė turi daug turto ir mažai skolų arba skola VMI sudaro ne daugiau kaip 20 proc. sumos, kuri apskaičiuojama iš įmonės turto atėmus kitas skolas.
Kaip Patikrinti, Ar Turtas Yra Areštuotas?
Norėdami sužinoti, ar jūsų turtas yra areštuotas, turėtumėte kreiptis į Centrinę hipotekos įstaigą. Duomenys apie turto areštą įrašomi į Turto arešto aktų registrą.
Būdai patikrinti turto areštą:
- Elektroniniu būdu: Prisijungę per elektroninę bankininkystę arba su elektroniniu parašu, duomenis apie save galite gauti vieną kartą per metus nemokamai.
- Per registrą: Jei apie turto areštą sužinoma registre, kuriame registruotas turtas (pvz., Kelių transporto priemonių, Nekilnojamojo turto), šalia fakto apie turto areštą nurodomas ir turto arešto akto numeris.
Turto arešto aktų registro išrašo kainos: Nuo 4,34 Eur iki 11 Eur, priklausomai nuo informacijos išsamumo.
Kaip Sužinoti, Kas Areštavo Turtą?
Norint sužinoti, kas, kada ir dėl ko areštavo turtą, nėra sudėtinga. Tai galima padaryti neišvykstant iš namų, o fiziniams asmenims duomenis, tvarkomus registruose, kartą per metus galima gauti neatlygintinai.
Norint gauti Turto arešto aktų registro duomenis, reikia žinoti:
- Turto arešto identifikavimo kodą;
- Asmens, kurio turtas areštuotas, asmens kodą;
- Turto identifikavimo numerį (pavyzdžiui, automobilio VIN kodą ar nekilnojamojo daikto unikalų numerį Nekilnojamojo turto registre).
Jei fizinis asmuo neregistruotas Lietuvos Respublikos gyventojų registre, būtina nurodyti vardą, pavardę ir gimimo datą.
Centrinė Hipotekos Įstaiga: Svarbi Informacija
Centrinė hipotekos įstaiga neturi įgaliojimų panaikinti turto arešto - nesvarbu, kad areštas taikytas labai seniai, automobilis nevažiuojantis ar išardytas. Būna atvejų, kad nebėra institucijos, taikiusios turto areštą - jos funkcijas vykdo kita institucija. Net ir tokiais atvejais negali būti taikomos išimtys - Turto arešto aktų registrui turi būti pateikiamas sprendimas dėl turto arešto panaikinimo, tik tada turto arešto aktas galės būti išregistruotas.
Gavus tokį sprendimą, turto arešto akto išregistravimas negali trukti ilgiau nei 8 darbo valandas - taip numato teisės aktai.
Ką Daryti, Jei Turtas Yra Areštuotas?
Jei sužinojote, kad jūsų turtas yra areštuotas, svarbu suprasti, kodėl taip atsitiko. Pirmiausia, kreipkitės į antstolį, kuris areštavo turtą, ir išsiaiškinkite skolos dydį ir priežastis. Jei skola yra pagrįsta, stenkitės ją kuo greičiau sumokėti. Jei manote, kad skola yra nepagrįsta, turite teisę kreiptis į teismą.
Antstolė Inga Karalienė pataria: „Tai iki 2003 metų veikusių teismo antstolių kontorų darbo klaidos. Kartais žmogus net nežino apie užsilikusį nepanaikintą areštą ir jis visai netrukdo. Bet kai tik pradedami tvarkyti turtiniai reikalai, nepanaikintas areštas gali tapti rimta kliūtimi.“
Jei skola jau sumokėta, bet areštas liko nepanaikintas, kreipkitės į teismą su prašymu panaikinti areštą. Prie prašymo pridėkite įrodymus, kad skola yra sumokėta (banko pavedimus, išieškotojų patvirtinimus ir kt.).
Turto Arešto Panaikinimo Procedūra
Turto areštas įsigalioja nuo turto arešto akto paskelbimo skolininkui, o jeigu nėra galimybės paskelbti, - nuo turto arešto akto įregistravimo turto arešto aktų registre.
Antstolis turi teisę panaikinti turto areštą tik tuomet, jeigu turtas areštuotas antstolio.
Nekilnojamojo Turto Mokestis ir Areštas
Nekilnojamojo turto mokestis (NT mokestis) yra skaičiuojamas nuo visų Jums priklausančių NT objektų bendros mokestinės vertės. Objekto mokestinę vertę galima sužinoti Valstybės įmonės Registrų centro svetainėje įvedus NT unikalų numerį.
Kaip Sužinoti NT Mokestinę Vertę?
- Elektroniniu būdu: Per Registrų centro klientų savitarnos sistemą.
- El. paštu: Išsiuntus užpildytą ir e. parašu pasirašytą laisvos formos prašymą.
Jei išraše esančio NT objekto vertės nustatymo būdas yra „Atkuriamoji vertė“ ir nustatymo data yra anksčiau nei 5 metai, kreipkitės į Registrų centrą ir užsakykite NT vidutinės rinkos ir / ar mokestinės vertės perskaičiavimą.
NT Mokesčio Tarifai:
NT mokestis yra apskaičiuojamas ir deklaraciją KIT715 pateikti reikia tuo atveju, kai NT objektų bendra mokestinė vertė viršija nustatytą NT neapmokestinamąjį dydį:
- Bendras neapmokestinamasis nekilnojamojo turto dydis yra 150 000 eurų.
- Neapmokestinamasis nekilnojamojo turto dydis yra 200 000 eurų asmenims, auginantiems tris ir daugiau vaikų (įvaikių) iki 18 metų, ir asmenims, auginantiems vaiką su negalia (įvaikį) iki 18 metų.
Bendrai mokestinei vertei viršijus šias ribas, taikomi skirtingi mokesčio tarifai (0,5 proc., 1 proc., 2 proc.).
Ar Galima Areštuoti Turtą, Kurio Vertė Mažesnė Nei Skola?
Taip, galima areštuoti turtą, kurio vertė mažesnė nei skolos likutis. Antstolis negali areštuoti skolininko turto iš esmės daugiau, negu jo reikia išieškotinai sumai ir vykdymo išlaidoms padengti. Taigi, turto areštas mažesnės vertės turtui nėra ribojamas.
Pavyzdžiui, jei automobilis yra bendras sutuoktinių turtas, jis gali būti areštuotas nepriklausomai nuo to, kurio vardu jis registruotas.
Patarimas: Jei norite parduoti areštuotą turtą, susisiekite su antstoliu ir tartis dėl tolimesnių veiksmų. Taip būtų pagreitinamas ne tik skolos padengimas, bet ir palengvinamas galvos skausmas dėl vietą užimančios neeksploatuojamos TP.
Senų Areštų Panaikinimas
Jeigu automobilis kažkada buvo areštuotas ir jo areštas liko nepanaikintas, šio automobilio nepavyks išregistruoti iš Kelių transporto priemonių registro ir oficialiai parduoti net metalo laužo supirkėjams.
Jeigu vykdomosios bylos po reformos nepateko į privačių antstolių kontoras, šiuo metu iškylančius banko sąskaitų ir turto arešto klausimus gali išspręsti tik teismas. Prieš kreipiantis į teismą, būtina pasirūpinti įrodymais, kad skola tikrai yra sumokėta.
Jeigu iš pirminės informacijos aiškiai žinoma, kad areštą taikė būtent teismas, bet ne teismo antstolių kontora arba kita šią teisę turinti institucija, reikėtų iš karto raštu kreiptis į tą teismą, kuriam nagrinėjant bylą buvo pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės.
Suprantama, kad visos minėtos procedūros atima laiko ir sukelia žmonėms tam tikrų nepatogumų, tačiau paprastesnio būdo ištaisyti senas klaidas šiandien nėra.
Žingsniai, Kuriuos Reikia Atlikti:
- Išsiaiškinkite banke, kokia teismo antstolių kontora buvo areštavusi lėšas arba turtą, koks buvusių antstolių patvarkymo numeris ir tiksli data.
- Nuvykite į teismą, prie kurio iki antstolių reformos veikė minėta teismo antstolių kontora.
- Pateikite teismo archyvui rašytinį prašymą, nurodant visus savo, kaip buvusio skolininko, duomenis ir kitas iš banko dokumentų paaiškėjusias sąskaitos arešto aplinkybes.
- Teismo archyve pasidarykite dokumentų kopijas, įrodančias, kad skola yra išieškota.
- Išskirtinais atvejais, kai labai sena archyvinė byla jau sunaikinta ir dokumentinių įrodymų nebelikę, kartu su prašymu panaikinti areštą teismui galima pateikti bankinių pavedimų kopijas bei rašytinius išieškotojų patvirtinimus, kad su jais yra visiškai atsiskaityta.
- Prašymą panaikinti areštą pateikite tam pačiam apylinkės teismui, kuriame yra archyvinė vykdomoji byla. Toks prašymas teismui žyminiu mokesčiu neapmokestinamas.
Senų užsilikusių areštų būna ir tais atvejais, kai teismai taikydavo laikinąsias apsaugos priemones ieškinio užtikrinimui. Jeigu iš pirminės informacijos aiškiai žinoma, kad areštą taikė būtent teismas, bet ne teismo antstolių kontora arba kita šią teisę turinti institucija, reikėtų iš karto raštu kreiptis į tą teismą, kuriam nagrinėjant bylą buvo pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės.
Prašyme teismui reikėtų nurodyti, kokią konkrečią bylą nagrinėjant buvo paskirtas areštas kaip laikinoji apsaugos priemonė, ir prašyti teismo šį areštą panaikinti, taip pat pridedant prievolės įvykdymą patvirtinančius įrodymus.
Suprantama, kad visos minėtos procedūros atima laiko ir sukelia žmonėms tam tikrų nepatogumų, tačiau paprastesnio būdo ištaisyti senas klaidas šiandien nėra.
Turto Arešto Aktų Registro Įstatymas
Svarbu žinoti, kad dėl turto arešto atsiranda teisinės pasekmės asmeniui, kurio turtas areštuotas, nuo turto arešto akto paskelbimo jam momento, o kai nėra galimybių paskelbti, - nuo turto arešto akto įregistravimo Turto arešto aktų registre momento, jeigu kituose įstatymuose nenustatyta kitaip.
Turto arešto aktų registro duomenys yra vieši.
Turto arešto aktus registruoja Centrinė hipotekos įstaiga Turto arešto aktų registro nuostatų nustatyta tvarka.
Turto arešto aktų registro duomenys keičiami, kai Centrinei hipotekos įstaigai pateikiami dokumento (sprendimo, nutarties, nutarimo, papildomo turto arešto akto ir kt.), kuriuo pakeistas ar papildytas įregistruotasis turto arešto aktas ar panaikintas dalies areštuoto turto areštas, duomenys arba kai yra gautas turto registro tvarkymo įstaigos pranešimas apie areštuoto turto duomenų pasikeitimą.
Pranešimas apie turto arešto akto įregistravimą, pakeitimą ir išregistravimą Turto arešto aktų registre per 3 darbo dienas nuo turto arešto akto, jo pakeitimo įregistravimo ar išregistravimo pateikiamas institucijai (pareigūnui), priėmusiai turto arešto aktą.
Turto arešto aktų registro duomenys teikiami už atlyginimą, kurio dydis nustatomas Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka.
Šis įstatymas taikomas turto arešto aktams, priimtiems Turto arešto aktų registrui pradėjus veiklą.
Turto arešto aktai, priimti iki Turto arešto aktų registro veiklos pradžios, gali būti pateikti įregistruoti Turto arešto aktų registre šio įstatymo nustatyta tvarka.
| Išrašo Tipas | Kaina (EUR) |
|---|---|
| Minimalus išrašas | 4.34 |
| Išsamus išrašas | 11 |