Daugiabutis namas - tai ne tik vieta, kur gyvename, bet ir mūsų visų bendras turtas bei atsakomybė. Todėl svarbu užtikrinti tinkamą jo priežiūrą ir saugumą.
Daugiabučių Priežiūra ir Atnaujinimas
Rūpintis savo turtu reikia nuolat, tačiau šaltasis metų sezonas ypatingas. Specialistai įvardina nemažai svarbių detalių, į kurias prieš prasidedant vertėtų atkreipti dėmesį.
Visi daugiabučių gyvenamųjų butų ir kitų patalpų savininkai kiekvieną mėnesį moka kaupiamąsias lėšas, o namo administratorius kiekvieną mėnesį šias kaupiamąsias lėšas apskaičiuoja, surenka ir apskaito.
Nuo š. m. liepos 1 d. daugiabučių namų savininkai turės kaupti daugiau lėšų, kurios bus naudojamos namo bendrojo naudojimo objektams atnaujinti. Tokiems Aplinkos ministerijos parengtiems daugiabučių namų atnaujinimui skirtų kaupiamųjų lėšų apskaičiavimo ir kaupimo tvarkos pakeitimams pritarta Vyriausybės posėdyje.
Aplinkos ministras patvirtino teisės akto pataisas, leisiančias valstybės paramai taikyti didesnius fiksuotus įkainius renovuojant kultūros paveldui priklausančius pastatus. Pagal ankstesnę tvarką maksimali valstybės parama taikant fiksuotą įkainį buvo 98 eurai už 1 kv.
Lietuvoje vis dar yra tūkstančiai nerenovuotų namų. Tai įtakoja ne tik pastato atnaujinimo darbų kaina, tačiau ir kiti veiksniai. Europoje vis dažniau pasitelkiama serijinė skydinė renovacija.
2024 m. vasarą startavusi daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų modernizavimo programa ("Mažoji renovacija") įgauna pagreitį. Pagal šią programą gyventojams kompensuojama iki 70 proc. šildymo ir karšto vandens sistemų atnaujinimui (modernizavimui).
Kasmetinis Valstybinės kultūros paveldo komisijos tyrimas atskleidžia, kad Kauno investicijos į kultūros paveldo atnaujinimą išlieka didžiausios tarp visų šalies savivaldybių. Dar daugiau miesto pastatų atgimsta. Šiemet per Kauno miesto įvaizdžiui svarbių statinių tvarkymo programą finansavimas skirtas dviem objektams. Neatpažįstamai pasikeis gyvenamasis daugiabutis namas I. Kanto gatvėje, tvarkymo projektas rengiamas dar vienam objektui Aleksote, Veiverių g.
Pavasaris - tai ne tik gamtos atbudimo, bet ir generalinės tvarkos laikas. Po šaltojo sezono būtina pasirūpinti daugiabučio namo būkle, įvertinti pastato konstrukcijas, inžinerinius tinklus, atlikti bendrųjų erdvių priežiūrą, taip pat sutvarkyti pastato aplinką.
Kauno butų ūkio specialistas, atsakingas už namo aplinkos priežiūrą, padeda gyventojams pasirūpinti tvarkinga ir jaukia namo aplinka. Šiltasis metų sezonas yra ypač palankus aplinkos priežiūros darbams.
Ilgą laiką neramaus būdo gyventojais garsėjęs bendrabutis Vilijampolėje, Lampėdžių gatvėje, pasikeitė neatpažįstamai. Penktadienį duris atvėrė iš pagrindų rekonstruotas pastatas - Savarankiško gyvenimo namai. Šiuolaikiškos erdvės bus atviros pagalbos prašantiems kauniečiams: išgyvenantiems krizes šeimoje, negalią ar kitus laikinus sunkumus.
UAB Kauno butų ūkis - vienintelė daugiabučius administruojanti įmonė Kaune, kurios 100% akcijų savininkė - Kauno miesto savivaldybė.
Kai kalbame apie daugiabučiuose gyvenančių žmonių gyvenimo kokybę, pirmiausia pagalvojame apie buto plotą, namo būklę ar šildymo sistemą. Ar žinojote, kad Kaune gyventojai turi unikalią galimybę kardinaliai pakeisti savo gyvenamąją aplinką nemokamai susitvarkydami rekreacines erdves? Kauno miesto programa „(R)evoliucija“ - tai galimybė pakeisti viską: įvažas, šaligatvius, automobilių parkavimo vietas, laisvalaikio zonas bei žaliuosius plotus.
Gyvenamosios paskirties patalpose dažniausiai įrengta natūrali ventiliacijos sistema, kuri užtikrina natūralią oro apykaitą, palaiko tinkamą drėgmės lygį bei šviežią orą. Tačiau jeigu vėdinimo sistema yra nevalyta, namuose kvėpuojame užterštu oru, tuo pačiu kenkiame ir savo sveikatai.
Atsargumo Priemonės:
Pastaruoju metu sulaukiame klientų pranešimų apie melagingas SMS žinutes, kuriose teigiama, kad yra susidariusi skola, nurodomi mokėjimo terminai ir pateikiamos suklastotos nuorodos neva apmokėjimui. Informuojame, kad UAB Kauno butų ūkis tokių žinučių nesiunčia.
Saugumo Užtikrinimas Daugiabučiuose
Remiantis oficialiomis statistinėmis ataskaitomis apie nusikalstamumą Kauno mieste, kurias viešai pateikia Informatikos ir ryšių departamentas, 2022m. Kaune užfiksuoti 1208 nusikalstamų veikų, priskiriamų vagysčių, 178 str., atvejai. Kauno rajone - dar 231 atvejis. Pasinaudojus saugos tarnybų paslaugomis, daugelio iš šių vagysčių buvo galima išvengti.
„Ekskomisarų biuras“ - viena iš lyderiaujančių saugos tarnybų Kaune ir visoje Lietuvoje, teikianti profesionalias, aukščiausius kokybės standartus atitinkančias saugos paslaugas. Saugos srityje esame sukaupę didelį patirtį bei naudojame pažangiausias technologijas, tad kiekvieniems namams ar verslo objektams galime pasiūlyti apsaugos sprendimus geriausiai atitinkančius kliento poreikius.
„Ekskomisarų biuras“ operatyviai pasirūpina ne tik apsaugos sistemų diegimu, bet ir jų pajungimu prie saugos tarnybų stebėjimo ir valdymo centro, saugančio objektą 24/7.
Sukčiavimo atvejai įmonėse - kaip atpažinti ir apsisaugoti? Daiva Uosytė
„Ekskomisarų biuro“ Teikiamos Paslaugos:
- Elektroninė apsauga namams ir verslui:
- Būsto ir kitų objektų apsauga - visą parą, 7 dienas per savaitę (24/7) saugome prie stebėjimo ir valdymo centro (SVC) prijungtus objektus bei akimirksniu reaguojame į pavojaus signalus, gautus iš Jūsų objekto apsaugos sistemos.
- Vaizdo stebėjimas - tai viena efektyviausių ir pažangiausių nuotoliniu būdu teikiamų apsaugos paslaugų, leidžianti per nuotolį stebėti, kas vyksta Jūsų objekte ar jo teritorijoje bei užtikrinanti sklandų reagavimą į pavojaus signalus.
- Belaidės apsaugos sistemos - profesionalus, efektyvus ir greitai įrengiamas išmanus apsaugos sprendimas kartu su reagavimo paslaugomis, tinkantis apsaugoti įvairaus tipo objektus. Puikiai tinka apsaugoti laikinus objektus (pvz. statybų teritorijas).
- Apsaugos sistemų įrengimas ir techninis aptarnavimas:
- “Ekskomisarų biuro” firma Kauno mieste ir rajone gali sumontuoti patikimas, sertifikuotas ir pažangias apsaugos sistemas, leidžiančias užtikrinti objekto saugumą: signalizacijos sistemas, vaizdo kamerų sistemas, gaisro signalizacijos sistemas, įėjimo kontrolės sistemas.
- Vykdome visų tipų apsaugos sistemų periodinę techninę patikrą, kurios metu patikrinama ir įvertinama apsaugos, priešgaisrinės, vaizdo ir kitų sistemų būklė bei funkcionavimas. Mūsų specialistai patikrins Jūsų objekte įrengtą apsaugos sistemą, pateiks rekomendacijas ir siūlymus nustatytų trūkumų pašalinimui, paruoš trūkumų pašalinimo darbų sąmatą bei, suderinus su Klientu, atliks numatytus darbus.
- Fizinė apsauga:
- Tai asmens ir turto apsauga, kai apsaugos darbuotojai betarpiškai budi saugomame objekte ir vykdo su Klientu suderintas funkcijas. Kauno mieste ir rajone teikiame šias fizinės apsaugos paslaugas: objektų apsauga, renginių apsauga, asmens apsauga, objektų periodinė apžiūra, krovinių palyda ir apsauga.
„Ekskomisarų biuras“ yra pirmoji ir viena didžiausių saugos tarnybų Lietuvoje, teikianti visas saugos paslaugas. Ilgametė mūsų patirtis bei pažangiausių technologijų naudojimas leidžia užtikrinti aukščiausios kokybės paslaugas.
Savo komandoje esame subūrę patikimiausius, darbui visada nusiteikusius ir siekiančius geriausių rezultatų specialistus, pasiruošusius pasirūpinti Jūsų saugumu. Saugumą mums patikėjo gyventojai iš visos Lietuvos, didžioji dalis prekybos ir verslo centrų, rūpinamės Lietuvos bei užsienio žvaigždžių ramybe, užtikriname sklandžią didžiausių renginių eigą.
Siūlome platų paslaugų spektrą nuo A iki Ž.
Saugos Užtikrinimo Įmonių Kontaktai Kaune:
- Jonavos g.
- Sporto g.
- Žiūrėti žemėlapį