Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programa Lietuvoje įgyvendinama ne vienerius metus. Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA), administruojanti šią programą, skelbia apie naujas galimybes - Viešųjų investicijų plėtros agentūra (VIPA) pradeda įgyvendinti 2021-2027 m. investicijų programą, atnaujindama finansines priemones naujo laikotarpio lėšomis.
Nors programa įgyvendinama jau kurį laiką, gyventojai vis dar nuogąstauja dėl paskolos daugiabučio atnaujinimui. Faktas, kad reikės grąžinti paskolą, yra tarsi kliūtis, trukdanti gyventojams drąsiai žengti renovacijos ir kokybiškesnio gyvenimo link.
Pagrindiniai Daugiabučių Atnaujinimo Programos Aspektai
Iniciatyvos Tipai
Daugiabučių namų atnaujinimas gali būti įgyvendinamas keliais būdais:
- Atnaujinimas daugiabučių namų administratorių ar bendrijų pirmininkų iniciatyva: Gyventojų iniciatyva per bendrijos pirmininką, daugiabučio namo administratorių ar administruojančią įmonę.
- Atnaujinimas savivaldybių iniciatyva: Savivaldybės atrenka neefektyviausiai energiją vartojančius daugiabučius namus (kartais gyventojai patys pasiūlo tokius namus) ir paskiria Programos administratorius, kurie įgyvendina atnaujinimą.
Finansavimo Sąlygos
VIPA generalinis direktorius Gvidas Dargužas teigia, jog sąlygose nurodyta, jog gyventojams nereiks įkeisti buto, nes paskola yra „pririšama“ prie konkretaus būsto. Tai nėra vienintelis finansavimo privalumas.
Svarbu žinoti apie paskolos gavimą:
- Paskolų metinė palūkanų norma neviršys 3 proc. 20 metų laikotarpiui.
- Nėra jokių sutarčių pasirašymo, administravimo, išankstinio kredito grąžinimo, paskolos išmokėjimo ir kitokių mokesčių.
- Gyventojai galės atidėti ir palūkanas, jei jau pradėjo įgyvendinti projektą ir yra pasirašę rangos darbų sutartį.
- Suteikiama 30 proc. dydžio subsidija, kuri sumažina paskolos dydį.
Finansavimas nuo šiol bus teikiamas tik projektams, kurie po atnaujinimo pasieks B arba A energinio efektyvumo klasę.
Finansavimo Sumos
LR Aplinkos ministerija skiria 192 mln. Eur finansavimo lėšų. Bendrai per 7 metus planuojama beveik 1 mlrd. Eur investicijų daugiabučiams atnaujinti - t.y. 960 mln. Eur.
5 dalykai, kuriuos norėčiau žinoti prieš renovuodamas savo namą + išlaidų suskirstymas
Svarbūs Terminai
Šios sąlygos galioja nuo praėjusių metų gruodžio 20 d. ir šių metų vasario 22 d.
Praėjusių metų pabaigoje paskelbtas kvietimas teikti paraiškas seniems daugiabučiams atnaujinti pratęstas iki š. m. gegužės 31 d. Valstybės parama bus skiriama tik tiems projektams, kurie pasieks B ir aukštesnę pastato energinio naudingumo klasę. Kvietimui skirta 100 mln. Eur.
Reikalavimai Daugiabučiams Namams
Daugiabutis namas turi būti pastatytas pagal galiojusius iki 1993 m.
Kiti Atnaujinimo Darbai
Atnaujinant daugiabutį, gali būti atliekami įvairūs darbai, tokie kaip:
- Antenų įrengimas ar atnaujinimas
- Šviestuvų įrengimas ar atnaujinimas
- Aplinkos tvarkymo darbai
Energinio Efektyvumo Klasės
Svarbu paminėti ir tai, jog finansavimas nuo šiol bus teikiamas tik projektams, kurie po atnaujinimo pasieks B arba A energinio efektyvumo klasę.
Finansavimo Sąlygų Apibendrinimas
Šios sąlygos yra lengvatinės kreditavimo sąlygos - joms nėra taikomi jokie mokesčiai. Taip pat gyventojai galės atidėti ir palūkanas.
Gvidas Dargužas ragina visus suskubti ir pasinaudoti galimybėmis atnaujinti savo daugiabutį namą, siekiant aukštesnių energinio efektyvumo rodiklių.
tags: #daugiabuciu #namu #atnaujinimo #modernizavimo #programa