Daugiabučių namų kiemų rekonstrukcija yra svarbus žingsnis gerinant gyvenimo kokybę ir aplinką. Lietuvoje šiam tikslui skiriama valstybės parama, o savivaldybės prisideda prie darbų organizavimo ir priežiūros. Šiame straipsnyje aptarsime finansavimo galimybes, paraiškų teikimo tvarką ir savivaldybių vaidmenį šiame procese.
Valstybės Parama Daugiabučių Namų Modernizavimui
Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) ragina gyventojus, norinčius atnaujinti savo daugiabutį su valstybės parama, apsispręsti ir teikti paraiškas. Šiuo metu galiojančiam kvietimui skirta 165 mln. eurų, tačiau dar likę 32 mln. eurų nepanaudotų lėšų. Kvietimas daugiabučiams namams modernizuoti siekiant B ar aukštesnės energinio naudingumo klasės ir šiluminės energijos sąnaudas sumažinant ne mažiau kaip 40 proc., buvo paskelbtas 2024 m. lapkričio 11 d.
Šiuo metu jau gautos 430 paraiškos, kurių bendra prašoma paramos suma siekia 133 mln. eurų. Iš jų įvertinta 318 paraiškų, pasirašytos 296 valstybės paramos sutartys, likusios dar vertinamos.
APVA atkreipia dėmesį, kad valstybės parama dabar apskaičiuojama pagal naują finansavimo modelį - taikant fiksuotus įkainius.
Valstybės parama skiriama:
- Projektui ar jo daliai parengti.
- Projekto įgyvendinimui administruoti.
- Statybos techninei priežiūrai.
- Energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti.
Paskolos lėšomis gali būti apmokamos ir kitos projekto išlaidos: namo atnaujinimo priemonės, gerinančios komfortą, namo estetiką, pridėtinės vertės mokestis.
Gyventojai gali teikti paraiškas tiek tradicinei renovacijai, tiek rinktis inovatyvią ir tvarią pastato atnaujinimo technologiją, kai naudojami gamykloje pagaminti skydai.
Savivaldybių Indėlis Į Kiemų Atnaujinimą
Savivaldybės aktyviai dalyvauja daugiabučių namų kiemų rekonstrukcijos procese. Pavyzdžiui, Vilniaus miesto savivaldybė kviečia vilniečius atnaujinti savo daugiabučius namus, o miestas nemokamai atnaujins renovuoto kvartalo kiemus.
Prie atnaujintų daugiabučių namų savivaldybė atnaujins:
- Šaligatvius.
- Automobilių stovėjimo aikšteles ir pagal poreikį įrengs „korius“.
- Pastatys suoliukus.
- Sutvarkys želdinius.
Kiekvienas Vilniaus gyventojas interaktyviame žemėlapyje gali rasti visą informaciją apie savo namą ir kaimynijos teritoriją. Žemėlapyje tamsiai mėlyna spalva pažymėti daugiabučiai namai yra atnaujinti arba renovacijos procesas juose jau prasidėjęs. Oranžine spalva apibrėžta daugiabučių namų kaimynijos teritorija - tai yra tokia teritorija, kuri jungia kelis daugiabučius namus ir jie turi bendrą infrastruktūrą.
Vykdomos objektų apžiūros kartu su rangovu, bendruomenių atstovais. Sudaromos prioritetinių darbų schemos. Skaičiuojama sąmata darbams. Darbų techninę priežiūrą vykdo savivaldybės Infrastruktūros sk.
Tvarkymo darbų techninis projektas (kai yra būtinas), parengtas vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. D1-738.
Techniniame projekte turi būti numatyta, kad ne mažiau 30 procentų žemės sklypo ploto skiriama želdynams.
Statybą leidžiantis dokumentas (kai yra būtinas), išduotas vadovaujantis statybos techninio reglamento STR 1.05.01:2017 „Statybą leidžiantys dokumentai. Statybos užbaigimas. Statybos sustabdymas. Savavališkas statybos padarinių šalinimas.
Finansavimo Šaltiniai ir Apmokėjimo Galimybės
Be valstybės paramos, paskolos lėšomis gali būti apmokamos ir papildomos projekto išlaidos, susijusios su pastato kokybės gerinimu.
Papildomu stimulu apsispręsti tapo ir dabartinė situacija energetikos rinkoje. Ši žiema neįprastai šalta, kuras brangsta, o panaikinus PVM lengvatas šildymui prognozuojama, kad šildymo sąskaitos gali išaugti dvigubai ar net daugiau. Tai ypač stipriai pajus gyventojai, gyvenantys nerenovuotuose, senuose daugiabučiuose.
APVA primena, kad valstybės parama nuo šiol apskaičiuojama pagal naują tvarką - taikant fiksuotą įkainį.
Daugiabučių renovacija Lietuvoje – kas naujo po saule?
Paramos Apskaičiavimas
Valstybės parama skiriama projektui ar jo daliai parengti, projekto įgyvendinimui administruoti, statybos techninei priežiūrai ir energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti.
Papildomos Išlaidos
Paskolos lėšomis gali būti apmokamos ir kitos projekto išlaidos: namo atnaujinimo priemonės, gerinančios komfortą, namo estetiką, pridėtinės vertės mokestis.
Finansavimo Modelis
APVA atkreipia dėmesį, kad valstybės parama dabar apskaičiuojama pagal naują finansavimo modelį - taikant fiksuotus įkainius.
Paramos Sumos
Iš šiuo metu galiojančiam kvietimui skirtų 165 mln. eurų dar yra likę 32 mln. eurų.
Šiuo metu jau gautos 430 paraiškos, kurių bendra prašoma paramos suma siekia 133 mln. eurų.
| Paramos Tipas | Aprašymas |
|---|---|
| Valstybės parama | Skiriama projektui parengti, administruoti, techninei priežiūrai ir energinį efektyvumą didinančioms priemonėms. |
| Paskolos lėšos | Gali būti apmokamos kitos projekto išlaidos, gerinančios komfortą, namo estetiką, pridėtinės vertės mokestis. |
| Savivaldybės parama | Savivaldybės nemokamai tvarko atnaujintų daugiabučių kaimynijų teritorijas. |
tags: #daugiabuciu #namu #kiemu #rekonstrukcijos #finansavimo #tvarka