Ar svajojate apie jaukius namus ramioje vietoje su nuostabiu kraštovaizdžiu? Siūlome įsigyti erdvų ir jaukų dviejų kambarių butą Kaune, Domeikavoje, Neries gatvėje. Šis butas yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir patogų susisiekimą su miestu.
Domeikavos bažnyčia
Buto Aprašymas
Butas yra mūrinio tipo dviejų aukštų name, pirmame aukšte. Tai puiki galimybė įsikurti jaukioje ir ramioje vietoje su Neries kraštovaizdžiu. Butas erdvus ir jaukus, suremontuotas, galima iš karto įsikelti ir gyventi. Parduodamas su daliniais baldais (pagal susitarimą) ir buitine technika.
Pagrindinės Savybės:
- Pakeistas vamzdynas
- Nauji radiatoriai
- Pakeista elektros instaliacija
- Plastikiniai langai
- Natūralios medienos durys
Namo Aprašymas ir Aplinka
Namo pamatas naujai apšiltintas, yra didelis kiemas, kur visada rasite vietą automobiliui. Taip pat atvestos visos ryšių komunikacijos: internetas, kabelinė televizija. Netoliese yra namo vaikų darželis, viešojo transporto stotelė, iš kurios patogus susisiekimas su kitais miesto rajonais. Šalia gyvena tvarkingi ir ramūs kaimynai.
Pavyzdinė nuotrauka buto Domeikavoje
Namo Konstrukcija
Norint įsigyti būstą, svarbu žinoti ir apie namo konstrukciją. Štai pagrindiniai elementai:
- Pamatai: poliniai, gręžtiniai.
- Išorinės sienos: mūrinės, iš keramikos blokelių 250mm, apšiltintos 300 mm.
- Stogas: EPS 80 34- 60 cm storio, iš išorės sutapdintas stogas apšiltintas 2 cm akmens vata, stogo danga „Mida tipo danga“ apatinis sluoksnis 3mm storio, viršutinis 4,2 mm. storio.
- Vidinės sienos: mūrinės- tarpbutinės, ištinkuotos sienos.
Komunikacijos
- Elektra: trifaziai po 7 kW elektros. (Išvedžioti vidaus instaliacijos kabeliai, įmontuotas elektros skydas, sumontuotos montažinės dėžutės.
- Vidaus vandentiekis ir kanalizacija: vamzdynas, karšto ir šalto vandens vandentiekis išvedžiojamas pagal pastato išplanavimą.
Finansavimo Galimybės
Planuojant įsigyti būstą, svarbu įvertinti finansines galimybes. Štai tipinis bendros kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdys:
Jei bankas suteiktų 51 000 Eur kreditą su nekilnojamojo turto įkeitimu 20 metų laikotarpiui, tai bendra mokama suma būtų 63 469 Eur, mėnesio įmoka būtų 263 Eur, įmokų skaičius - 240, o bendra kredito kainos metinė norma būtų 2,29 %. Apskaičiuota taikant tokias prielaidas: palūkanų norma - kintamoji, vidutinė metų palūkanų norma sutarties galiojimo laikotarpiu - 2,20 %, kreditas grąžinamas anuiteto būdu, sutarties sudarymo mokestis - 153 Eur, mokesčiai, susiję su turto įkeitimu - 230 Eur. Įkeistas turtas turi būti apdraustas.
Svarbu: Įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas užtikrinamas nekilnojamojo turto hipoteka. Įkeitęs turtą ir nevykdydamas kredito sutartimi prisiimtų įsipareigojimų, galite prarasti nuosavybės teisę į nekilnojamąjį turtą.
Atsiminkite, kad kiekviena situacija yra individuali, todėl rekomenduojame kreiptis į finansų specialistus, kad gautumėte geriausią pasiūlymą pagal savo poreikius.
Ekonomiškas butas