EIKA namai Pilaitėje Karaliaučiaus gatvėje: plėtra, atsiliepimai ir virtuali realybė

Nuo 2007 metų plėtojama daugiabučių namų gyvenvietė "EIKA namai Pilaitėje" persikelia į kitą Pilaitės prospekto pusę ir tęsia projektą Karaliaučiaus gatvėje, miško ir ežerų apsuptyje. Ši Vilniaus vieta sparčiai plečiasi, čia statoma ir daugiau naujų būstų, pavyzdžiui, NT plėtros UAB "Citus construction" namų projektas "Karaliaučiaus slėnis".

Šiuo metu pradedamas statyti pirmasis devynių aukštų daugiabutis, kuriame suprojektuoti 1-3 kambarių butai su balkonais arba terasomis. Iš viso Karaliaučiaus kvartale atsiras 632 butai. Pirmieji gyventojai naujuose namuose įsikurs jau netrukus. Planuojama, kad per visą projekto valdymo laikotarpį Karaliaučiaus kvartalas naujų butų rinkos pasiūlą papildys 632 butais.

Projekto ypatybės ir privalumai

"Yra ir kelios naujovės, kurias įgyvendinsime kurdami Karaliaučiaus gyvenvietę, viena iš jų - itin šviesus būstas dėl numatyto papildomo langų skaičiaus. Tuo pačiu tai suteiks gyventojams galimybę atskirti erdves bute, pavyzdžiui, virtuvės zoną. Gyventojams, kurie įsikurs pirmame aukšte, papildomo komforto suteiks šildomos grindys. Apgalvodami viską iki smulkmenų, siekiame sukurti maksimaliai patogų, šiltą ir šviesų būstą." - teigia M. Žibūda.

Kitos svarbios projekto ypatybės:

• Patogi trijų aukštų automobilių stovėjimo aikštelė, leidžianti išsaugoti vidinį kiemą be automobilių.
• Vidiniame kieme įrengtas skveras su laisvalaikio zonomis skirtingo amžiaus žmonėms.
• Šiuolaikiškos statybos technologijos, užtikrinančios aukščiausią pastatų kokybę ir mažas šildymo sąnaudas.
• Saugumą užtikrina viso kvartalo aptvėrimas.

EIKA namai Pilaitėje - vieni šilčiausių ir mažiausiai energijos suvartojantys naujos statybos namai Vilniuje. Šaltuoju metų laiku galėsite mėgautis šiluma namuose ir turėsite mažesnius šildymo mokesčius.

Infrastruktūra ir aplinka

Naujasis EIKA namai Pilaitėje projekto kvartalas įsikurs itin patogioje vietoje - Karaliaučiaus gatvėje. Pėsčiomis lengvai pasiekiamos mokyklos ir darželiai, taip pat gydymo įstaigos ir parduotuvės. Susisiekimą su miesto centru užtikrina Pilaitės prospektas, naujasis Vilniaus aplinkkelis bei greta gyvenvietės esanti Gilužio stotelė, kurioje sustoja greitasis miesto autobusas.

Geriausias poilsis - gryname ore. Netoliese plyti miškelis, o per keliolika minučių pėsčiomis pasivaikščiodami pasieksite Gilužio ežero krantą ar Salotės paplūdimį.

Virtuali realybė NT rinkoje: EIKA VR

EIKA šių metų vasario mėnesį rinkai pasiūliusi technologinę naujovę - virtualizuotus butus, žengia dar vieną žingsnį į virtualią realybę - "Super namai" parodoje balandžio 20-23 d. d. pristato virtualizuotą visą devynių aukštų namą šiuo metu tik pradėtame statyti "EIKA namai Pilaitėje" Karaliaučiaus kvartalo projekte. Iš viso į virtualią realybę (VR) perkelti 64 butai esantys minėtame name.

Pasak EIKA plėtros direktoriaus Martyno Žibūdos, kiekvieną butą galima apžiūrėti be baldų pajuntant erdves, taip pat kiekvienas butas pateikiamas ir pilnai įrengtas su baldais ir įranga. "Virtualioje realybėje pateiktas interjero projektas yra suprojektuotas taip, kad klientui jį išsirinkus, jam galėsime įrengti lygiai tokį patį, kaip jis matys virtualioje realybėje," - pasakoja M. Žibūda.

Virtuali realybė unikali tuo, jog sukuria dirbtinį vaizdą, kuris savo parametrais ir dydžiu yra identiškas tikram vaizdui. Nusikėlęs į virtualų butą, būsimas naujakurys gali įvertinti ne tik būsto interjerą, tačiau ir žengti į buto balkoną ir apžiūrėti iš jo atsiveriantį vaizdą - identišką tikrajam. Virtuali realybė greitai kardinaliai pakeis būsto pasirinkimo procesą. Žmonėms nebereikės tikrinti nekilnojamojo turto skelbimų portalų ar važinėti po skirtingas miesto vietas ieškant tinkamo buto. Pakaks užsidėti akinius ir leistis į butų, kurie dar nėra pradėti statyti, apžiūrą.

Pasak Viliaus Juknevičiaus, VR kūrėjo ir įmonės Id3d savininko, su kuriuo EIKA bendradarbiauja plėtodama VR galimybes NT rinkoje, nekilnojamojo turto objektų virtualizacija atskleidžia vis didesnes galimybes, kiekvienas naujas projektas veda į naujesnius atradimus, funkcijas ir VR panaudojimą. "Po šio EIKA pilnai virtualizuoto namo galima žengti toliau virtualizuojant visą kvartalą, kur žmogus galės pajausti ir pasivaikščioti po būsimą aplinką bei landšaftą", - pasakoja V. Juknevičius.

Po parodos "Super namai" nuo balandžio 24 d. virtualizuotą Karaliaučiaus projekto namą ir kitų projektų virtualizuotus butus bus galima apžiūrėti EIKA biure Goštauto 40 a.

Statybų eiga ir investicijos

Svarstant įvairias kvartalo plėtros galimybes nuspręsta pastatyti maisto ir kasdienių prekių 1 aukšto parduotuvę, kurią sudarys 1424 kv. m. Parduotuvės lankytojai automobilius galės statyti šalia esančioje 2 lygių automobilių parkavimo aikštelėje, kurioje jiems bus skirta 60 vietų.

Investicijos į visus tris etapus sieks apie 30 mln. eurų. Iki 2021 m. 2,6 hektaro dydžio sklype iškils vienuolikos namų kvartalas, į kurį planuojama investuoti daugiau nei 32 mln. eurų.

Apie EIKA įmonių grupę

EIKA - viena didžiausių nekilnojamojo turto plėtros ir statybos įmonių grupių Lietuvoje, sėkmingai plėtojanti įvairios paskirties nekilnojamojo turto projektus. Nuo 1993 m. įmonė pastatė daugiau nei 3 750 butų ir 320 tūkst. kv.

Nuo 1992 m. veikianti įmonių grupė "Eika" plėtoja gyvenamųjų, komercinių, visuomeninių ir kitos paskirties pastatų projektus. Įmonė jau pastatė beveik 4.000 butų ir 320.000 kvadratinių metrų ploto pastatų.

Būsto pasirinkimas ir įrengimas

Apsižvalgykite butuose Karaliaučiaus kvartale ir išbandykite naujos kartos įrankį - EIKA VR.

• 1 kamb.
• 2 kamb.
• 3 kamb.

Butuose sumontuoti kokybiški 6-ių kamerų plastikiniai langai su 2-ų kamerų stiklo paketais. Buto vidaus pertvaros - 75 mm metalinis karkasas su baldų tvirtinimo jungtimis ir garso izoliacija, iš abiejų pusių padengtas vieno sluoksnio gipskartonio plokštėmis. Šis sprendinys pasirinktas, siekiant užtikrinti geresnę garso izoliaciją (net 59 dBA). Sulaikomas triukšmo lygis net 20 proc.

Butuose suprojektuoti jaukūs balkonai ir erdvios terasos. Name veikia centrinė kolektorinė šildymo sistema, prijungta prie miesto šilumos tinklų. Butuose numatytas natūralus vėdinimas: vonios kambaryje ir virtuvėje orui ištraukti suprojektuoti atskiri ventiliacijos kanalai.

Šildymo sąnaudos ir energijos efektyvumas

EIKA NAMAI PILAITĖJE statomi iš šiuolaikinių trisluoksnių gelžbetonio plokščių su šilumos izoliacija, kurios ne tik yra ilgaamžės ir itin patvarios, bet ir veikia kaip šilumos rinkiklis. Be to, gelžbetonis suteikia didesnį atsparumą ugniai ir užtikrina mažesnį garso pralaidumą. Pagal kiekvieno kliento poreikius ir lūkesčius.

EIKA NAMAI PILAITĖJE gyventojai džiaugiasi ne tik šiltu būstu, bet ir pigiu šildymu. Vidutinė šildymo kaina čia 0,44 € už 1 m2 per mėnesį (2015-2016 m. šildymo sezono duomenimis, namai M. Mažvydo g. 7, 10, 12, 14, Priegliaus g. 3, 5, 8 ir Nidos g.

tags: #eika #butai #karaliauciaus