Elektros instaliacija bute yra svarbus aspektas užtikrinant saugumą ir patogumą. Elektros montavimas daugiabutyje reikalauja kruopštaus planavimo, nes netinkamai įrengta instaliacija gali sukelti gaisro pavojų ar sugadinti prietaisus. Dažnai būtina atnaujinti senas sistemas, kurios nebeatitinka šiuolaikinių standartų.
Bendrieji Reikalavimai
Pagal Lietuvos standartą LST HD 60364-5-52 „Žemosios įtampos elektriniai įrenginiai. 5-52 dalis. Elektros įrangos parinkimas ir įrengimas. Kabelių ir laidų sistemos (IEC 60364-5-52:2009, modifikuotas + 2011 m. vasario mėn. pataisa)“ instaliacijos sistemos parenkamos vadovaujantis Taisyklių 1 priedo 4 ir 5 lentelėmis arba projektiniais sprendimais.
Elektros instaliacija pastate neturi kirstis su kitomis instaliacijomis.
Apšvietos Reikalavimai
Gyvenamieji butai, gyvenamojo namo patalpos turi būti suprojektuotos ir pastatytos taip, kad jų gyventojai galėtų naudotis dirbtine apšvieta tiek dienos, tiek nakties metu. Apšvietos vienetas - liuksas (lx). Bendros apšvietos, kurią vienas ar keli šviestuvai teikia santykinai tolygiai visoje patalpoje.
Naujai statomame, rekonstruojamame ir atnaujinamame (modernizuojamame) pastate (kai atliekami kapitalinio remonto darbai), jei statybą leidžiantis dokumentas yra išduotas po 2016 m., gruodžio 31 d., galutinio paslaugų gavėjo vietoje, t. y. įėjimai ir erdvė už įėjimo durų turi būti nuolat apšviesti natūralia ar dirbtine šviesa.
Dirbtinės Apšvietos Reikalavimai
- Gyvenamieji butai, gyvenamojo namo patalpos turi būti suprojektuotos ir pastatytos taip, kad jų gyventojai galėtų naudotis dirbtine apšvieta tiek dienos, tiek nakties metu.
- Apšvietos vienetas - liuksas (lx).
- Bendros apšvietos, kurią vienas ar keli šviestuvai teikia santykinai tolygiai visoje patalpoje.
Įvadiniai Apskaitos Skydeliai (ĮAS)
Komerciniai elektros skaitikliai įrengiami kiekvienam butui ir bendriems namo poreikiams.
Iš butų ĮAS išeinančių kabelių (laidų), nutiestų laiptinėje iki pagrindinės SS, apsaugai buto ĮAS prieš elektros skaitiklius turi būti įrengiami automatiniai saugikliai. Jų vardinės srovės apskaičiuojamos pagal kiekvienam vartotojui suteiktą leistinąją naudoti galią. Nuo ĮAS ar ĮASS iki vartotojo elektros įrenginių laidininkai turi būti tiesiami aukštų aikštelėmis, bendrojo naudojimo koridoriais, šachtomis ir pan.
Vieno ir dviejų butų gyvenamųjų namų ĮAS įrengiamos gyvenamojo namo išorėje elektros tinklų operatoriaus darbuotojams ištisą parą laisvai prieinamoje vietoje.
ĮAS arba ĮASS PEN laidininkas išskiriamas ant atskirų PE ir N laidininkų gnybtų. PEN laidininko išskyrimas į PE ir N turi būti atliekamas prieš laidininką N jungiant į elektros skaitiklį.
Jungiant ĮAS požeminių kabelių linijų magistralės galuose arba ilgesnių kaip 200 m atšakų galuose, ĮAS turi būti papildomai įžemintos. Įžeminimo varža turi būti ne didesnė kaip 30.
Kelių korpusų pastatui įvadinės kabelių linijos į korpusus turi būti tiesiamos lauke, žemėje.
Elektros Montavimas ir Saugumo Užtikrinimas
Elektros montavimas daugiabutyje reikalauja atsižvelgti į elektros apkrovas. Šiuolaikiniai prietaisai, tokie kaip skalbyklės, indaplovės ir kondicionieriai, reikalauja didesnės galios. Jeigu elektros instaliacija yra senesnė nei 30 metų, ją būtina keisti.
Kokybiška elektros instaliacija bute priklauso nuo tinkamų komponentų. Vienas svarbiausių elementų - laidai. Senesniuose daugiabučiuose naudojami aliuminio laidai turi būti pakeisti į varinius. Elektros skydelis - centrinė instaliacijos dalis. Jame turi būti įrengti modernūs automatiniai jungikliai ir srovės nuotėkio relės. Srovės nuotėkio relė - būtina šiuolaikinei instaliacijai, apsauganti nuo elektros nuotėkio, kuris gali kelti pavojų žmonių gyvybei. Kokybiški lizdai ir jungikliai taip pat svarbūs, jie turi atitikti galingumą, reikalingą naudojamiems prietaisams.
Tinkamas planavimas yra būtina elektros instaliacijos dalis. Pirmiausia reikia nuspręsti, kur bus išdėstyti prietaisai. Galingi prietaisai, tokie kaip skalbyklės ar orkaitės, reikalauja atskirų elektros linijų. Tai apsaugo nuo tinklo perkrovų ir užtikrina stabilų jų veikimą.
Virtuvė ir vonios kambarys - vietos, kur reikia papildomo saugumo. Šiose patalpose rekomenduojama naudoti drėgmei atsparias rozetes ir jungiklius. Bendra taisyklė - visada planuoti su atsarga. Didesnis rozečių skaičius leidžia išvengti prailgintuvų, kurie gali būti nepatikimi.
Įrengimo Etapai
Elektros instaliacijos įrengimas bute turi būti atliekamas etapais:
- Pirmiausia išvedžiojami laidai, kurie turi būti išdėstyti taip, kad būtų lengvai prieinami remontui ar pakeitimui.
- Rozečių ir jungiklių montavimas - svarbus žingsnis. Jų aukštis ir išdėstymas turi būti patogus naudotojams.
- Apšvietimo įrengimas reikalauja atidumo. Lubų šviestuvai turi būti tinkamai pritvirtinti, o laidai - izoliuoti.
Po visų darbų būtina atlikti elektros sistemos patikrą. Profesionalas turi įvertinti, ar visi komponentai veikia tinkamai, ir užtikrinti, kad sistema atitinka saugos standartus.
Elektros Prietaisų Naudojimas ir Priežiūra
Tinkamas elektros prietaisų naudojimas užtikrina saugumą ir apsaugo nuo galimų avarijų. Sugedusius prietaisus būtina nedelsiant taisyti arba pakeisti naujais. Elektros tinklo apkrovų reikia vengti. Vienu metu įjungiant kelis galingus prietaisus, gali perkaisti laidai arba suveikti saugikliai.
Drėgnose patalpose, tokiose kaip virtuvė ar vonios kambarys, reikia būti ypač atsargiems. Nenaudokite prietaisų šlapiomis rankomis ir venkite jų laikyti arti vandens šaltinių. Reguliariai tikrinkite elektros lizdus ir jungiklius. Jei pastebėjote kibirkščiavimą ar traškėjimą, išjunkite prietaisą ir kreipkitės į specialistą.
Reguliari patikra padeda užtikrinti sistemos saugumą ir ilgaamžiškumą. Dažniausi elektros gedimai - pažeisti laidai, perdegę saugikliai ar netinkamai veikiantys jungikliai. Pastebėjus šiuos požymius, būtina nedelsiant juos pašalinti. Svarbu tikrinti ir srovės nuotėkio relę, kuri apsaugo nuo elektros nuotėkio, todėl ji turi veikti be trikdžių.
Patikimos elektros instaliacijos priežiūra yra ne tik saugumo, bet ir komforto garantas.
Senos Elektros Instaliacijos Pavojai
Senos elektros instaliacijos yra dažna problemų ir pavojų priežastis. Daugiabučiuose vis dar naudojami aliuminio laidai, kurie neatitinka šiuolaikinių reikalavimų. Pavojų ženklai - kibirkščiavimas, traškėjimas, aprūkę ar perkaitę elektros lizdai.
Jeigu pastebite senos instaliacijos pavojų požymius ar abejojate savo elektros tinklo saugumu, nepalikite to likimo valiai. Kreipkitės į profesionalus, kad įvertintų jūsų instaliaciją ir pateiktų sprendimus, atitinkančius šiuolaikinius standartus.
Kaip pakeisti elektros instaliaciją remontuojamame bute?
Daugiabučių Administravimo Aspektas
Daugiabučių administravimo ir priežiūros įmonės vadovai teigia, kad techninei daugiabučių priežiūrai teikiamas vis dar per mažas dėmesys, o pastarieji įvykiai kelia klausimų dėl nepakankamo reguliavimo. Siekiant užtikrinti daugiabučių namų gyventojų saugumą įstatymai numato privalomąją daugiabučių inžinerinių sistemų techninę priežiūrą.
Ją atlieka daugiabučio namo administratorius. Už daugiabučio techninę priežiūrą atsakingas asmuo privalo reguliariai (ne rečiau kaip kartą į pusmetį) atlikti inžinerinių sistemų apžiūrą, užfiksuoti jos rezultatus ir apie tai informuoti gyventojus.
Daugiabučių namų administratoriams civilinės atsakomybės draudimas yra privalomas, be jo įmonės negali vykdyti veiklos. Tuo tarpu daugiabučių bendrijoms ir jų pirmininkams toks reikalavimas nėra privalomas.
Gaisro ir Sprogimų Prevencija
Siekiant užtikrinti daugiabučių namų gyventojų saugumą įstatymai numato privalomąją daugiabučių inžinerinių sistemų techninę priežiūrą. „Techninės priežiūros specialistams nustačius esminius sistemų, tokių kaip elektros, priešgaisrinės saugos, vėdinimo, vandentiekio ir nuotėkų, techninius trūkumus, jie privalo nedelsiant imtis priemonių pašalinti gedimus. Daugiabučio vėdinimo kanaluose per laiką su ištraukiamu oru ima kauptis dulkės, šiukšlės, riebalai. Virtuvėje naudojami gartraukiai ištraukdami orą kartu surenka ir jame esančias riebalų daleles, kurios vėdinimo kanalus ilgainiui padengia riebalų sluoksniu, o riebalai yra geras degimo šaltinis gaisrui greitai išplisti.
Daugiabučių gyventojams ne tik rekomenduojama reguliariai pasirūpinti vėdinimo kanalų valymu, bet ir draudžiama tiek bute, tiek daugiabučio rūsyje laikyti sprogstamas ir degias medžiagas, tokias kaip kuras, aerozoliai, suspausto oro, dujų balionai, dažai ir pan. Nuo šių metų pabaigos dujų balionai gyvenamuosiuose namuose bus draudžiami, todėl vis dar juos naudojantys gyventojai turėtų suskubti jų atsisakyti. Gaisrai, kylantys butuose, kelia didelį pavojų viso daugiabučio namo gyventojams. Namuose gyventojai turėtų įsitikinti, kad jame esanti elektros instaliacija yra tvarkinga, nenaudoti elektros kištukinių lizdų šakotuvų (dvišakių, trišakių). Kiekviename bute taip pat rekomenduojama reguliariai tikrinti dūmų detektorius, turėti gesintuvą ir patikrinti jo galiojimo laiką.
Daugiabučių namų bendrojo naudojimo laiptinėse, koridoriuose, balkonuose, avariniuose išėjimuose draudžiama laikyti daiktus, trukdančius žmonių evakuacijai gaisro atveju. Susiduriama su dažna problema, kai daugiabučių gyventojai namo laiptinėse ar rūsio bendrosiose patalpose nusprendžia laikyti tam tikrus nebenaudojamus daiktus, tokius kaip statybinės medžiagos, baldai, pasitaiko ir šiukšlių.
tags: #elektros #saugumo #taisykles #daugiabuciuose #namuose