Šiauriniame Žvėryne, Paribio gatvėje, kur kadaise buvo miesto riba, planuojama pradėti daugiabučių statybas seno popieriaus fabriko vietoje. Sovietmetį menančio fabriko patalpose jau bent dešimt metų verda kultūrinis gyvenimas.
Naudodamiesi žemomis patalpų nuomos kainomis, jaunimas susispietė po seno fabriko stogu ir įkūrė daugybę kūrybinių dirbtuvių. Su aliuzija į liūdnai pagarsėjusį Perkūnkiemio rajoną, „Žvėrkūnkiemiu“ pravardžiuojamoje Žvėryno dalyje ketinama nugriauti seną fabriką, o jo vietoje NT plėtros bendrovė „Rewo“ planuoja pastatyti tris daugiabučius ir įrengti komercines patalpas.
Kūrybinės Dirbtuvės Fabrike
Vienas šio sostinės kultūrinio šurmulio liudininkų ir organizatorių Simonas Sonkinas Paribio g. 12 patalpose yra įkūręs riedlenčių perdirbimo dirbtuves. Jis pasakoja apie fabriko istoriją ir kūrėjų bendruomenę:
„Iš pradžių fabriką valdė vieni, jie tą darė neadekvačiai, o po to jį įsigijo verslininko Igorio Matsainiuko valdoma įmonė ir ketino kurti „Techparką“. Jis buvo užsukęs ir sakė, kad čia nori sukurti geresnes sąlygas kūrėjams. Ir dabar niekas per daug čia nepasikeitė. Kai atsikrausčiau, čia vis dar buvo šioks toks šiukšlynas, bet apsitvarkėme. Naujas direktorius padėjo sutvarkyti aplinką ir nuomuotojus. Dėl artėjančių permainų visiems yra šiek tiek panikos. Pats apie tai kalbu ramiu veidu, nes mes kasmet turime mintį, kad gali tekti išsikraustyti. Riedlentininkų bendruomenė bendradarbiauja su savivaldybe, ieško didesnių patalpų riedlenčių parkui po stogu, turime įkūrę riedlenčių federaciją, todėl galbūt mūsų šansai rasti patalpas yra didesni, bet kitiems kūrėjams bus daugiau problemų“.
S. Sonkinas apgailestauja dėl galimo kūrybinės erdvės praradimo: „Juk čia privatininkų turtas, veikiausiai čia dideli pinigai. Gaila, nes čia turbūt būtų pati geriausia vieta Vilniuje, kur būtų galima iš viso pastato padaryti vietą kūrybininkams ir tvaraus verslo įmonėms. Lietuvoje yra labai daug kūrybingų žmonių ir jie neranda vietos, dėl ko numiršta jų kūryba. Labai reikia tokios vietos, bet neatsiranda toks dėdė, kuris investuotų į ateities darbus. Vilniuje nėra daugiau tokių erdvių, kur jaunimas galėtų kurti. Ši vieta dabar yra išeitis tiems kūrėjams, kurie susiduria su finansų problema, nes patalpų nuoma dabar mieste kainuoja labai daug arba lokacija būna visiškai netinkama.“
Savivaldybės Pozicija
Savivaldybė teigia, kad menininkams svarbi nedidelė patalpų nuomos kaina ir jeigu vystytojas mato galimybę vienaip ar kitaip tą teritoriją plėtoti, tai yra jo teisė rinktis.
„Deja, bet esame rinkos ekonomikos šalyje ir savininko teisė yra rinktis, ką nuomoti tose patalpose. Norėdami kultūrines funkcijas Paribio g. 12 pastate, tai turėtumėme finansuoti ivisuomenės lėšų ir tuomet kiltų klausimas, ar tai geriausias būdas išleisti tos visuomenės pinigus. Ten, kur savivaldybė pati investuoja, pavyzdžiui, „Architektūros parko“ atveju, mes pasirašėme sutartį su investuotoju, kurioje buvo numatyta dalį patalpų skirti kūrybinių industrijų vystymui. Toks dalykas, kai savo veikla kūrybingi žmonės pakelia teritorijos vertę ir po to kažkur eina toliau, tai visiems yra žinomas procesas - gentrifikacija. Nemanau, kad tai vien tik neigiamas dalykas. Kūrybingi žmonės pasinaudoja tuo metu pigiomis nuomos kainomis, turi galimybę kurti unikalioje aplinkoje ir po to eina į kitą aplinką“, - teigė M.
Savivaldybė taip pat vykdo projektus, kur užtikrina, kad kūrybinės erdvės nebūtų tik laikina prieglauda. Vieną iš tokių projektų darome Naujamiestyje, kur bus savivaldybės patalpos ir toje vietoje užtikrinsime, kad tai nebūtų tik laikina prieglauda tiems žmonėms.
Planuojami Pokyčiai
Senojo „Grafobal“ fabriko vietoje, Paribio gatvėje planuojami 24,7 tūkst. kv. metrų bendro ploto pastatai - trys 3-7 aukštų daugiabučiai ir 820 kv. metrų ploto komercinės patalpos. Statybų projekte numatyta, jog senasis gamybinis pastatas, sandėlis ir kontrolinis punktas bus rekonstruoti į tris daugiabučius.
Panašios Situacijos Vilniuje
Beveik analogiškas reiškinys praėjusiais metais vyko kitoje Žvėryno dalyje. Menininkės Rūtos Jankauskaitės iniciatyva buvo atidaryta kūrybinė erdvė „Atsipūtusi mokykla“. Verslininkai kūrėjams laikinai atidavė seną pastatą, kuriame kelis mėnesius veikė kūrybinė erdvė.
Praėjusiais metais Vilniuje didelio atgarsio susilaukė savivaldybės organizuotas konkursas dėl teisės nuomoti Vilniaus g. Konkursą laimėjus popkultūros atstovams, „Radistams“ Jonui Nainiui ir Rolandui Mackevičiui, visuomenėje kilo didelis nepasitenkinimas - buvo įžvelgtas konkurso sąlygų nesilaikymas ir abejojama jo teisėtumu. Visgi, teismui mįslingai atmetus visus konkurso rezultatų skundus, „Naktinio Avilio“ idėjos iniciatorius pripažino, jog sumanymas nuėjo šuniui ant uodegos.
S. Sonkinas abejoja, kad kūrybininkai iš Paribio g. išsaugos kultūrinę miesto autentiką: „Viskas yra perimta provincijos. Anksčiau Vilnius buvo labai autentiškas savo muzika ir renginiais. Dabar, kai einu Vilniaus gatve, ten yra gryna „Turkija“, nei kiek nelikę autentikos, kurią turėjo naktinis Vilniaus gyvenimas. Daug kūrėjų yra nuleidę rankas ir išvažiavę. Iš savo pusės, mes dar bandome saugoti tą kultūrinę miesto autentiką. Gaila, bet kol kas laimi popsūcha“.
Nuomos kainos Vilniuje
Žemiau pateikiama informacija apie nuomos kainas Vilniuje:
| Vieta | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€/mėn) |
|---|---|---|---|
| Senamiestis, Balstogės g. | 2 | 60 | 449 |
| Žirmūnai (Žirmūnų sen.), Tuskulėnų g. | 1 | 34 | 400 |
| Pilaitė, I. Kanto al. | 1 | 36 | 399 |
| Pašilaičiai, Gabijos g. | 1 | 37.6 | 650 |
| Naujamiestis, Mindaugo g. | 1 | 22.0 | 550 |
| Antakalnis, Antakalnio g. | 2 | 53 | 600 |
| Pašilaičiai, Perkūnkiemio g. | 2 | 52 | 600 |
| Šiaurės miestelis, Žygio g. | 1 | 52 | 499 |
| Fabijoniškės, Fabijoniškių g. | 1 | 28 | 570 |
| Pašilaičiai, J. Baltrušaičio g. | 2 | 40 | 700 |
| Senamiestis, Odminių g. | 2 | 50.8 | 650 |
| Naujamiestis, S. Konarskio g. | 2 | 51 | 480 |
| Lazdynėliai, Lazdynėlių g. | 1 | 22.82 | 450 |
| Lazdynėliai, Lietaus g. | 1 | 30.45 | 420 |
| Jeruzalė, Visorių g. | 1 | 36 | 1100 |
| Senamiestis, Dominikonų g. | 2 | 59.15 | 650 |
| Fabijoniškės, S. Stanevičiaus g. | 3 | 67 | 600 |
| Šeškinė, Laisvės pr. | 2 | 56 | 1950 |
| Antakalnis, Žirgo g. | 4 | 105.00 | 450 |
| Pašilaičiai, Pašilaičių g. | 2 | 52 | 480 |
| Lazdynai, Architektų g. | 2 | 51 | 320 |
| Naujoji Vilnia, Dūmų g. | 1 | 30 | 350 |
| Senamiestis, Tilto g. | 1 | 30 |
Taip pat siūlomos įvairios paskirties patalpos Žvėryne, Saltoniškių g., naujai plėtojamame "Žvėryno verslo fabriko" industriniame miestelyje. Kaina: 13 eur už kv.m. + pvm. Nuo 250 kv.m. iki 1600 kv.m. administracinės paskirties patalpos 2-3 aukšte. Patalpos įrengiamos pagal kliento poreikius per 2 mėn. nuo susitarimo. Kaina: 11,5 eur/kv.m. Patalpos su įėjimu iš Liepyno g. bei su vitrininiais langais. Bendras plotas 358 kv.m. Išskirtos į dvi dalis: 86 kv.m. Parkavimas: parkavimosi aikštelėje skiriama viena vieta nuo 55 kv.m. nuomos ploto biurui ir maitinimo įstaigai skiriama vieta 80kv.m. nuomojamo ploto.