Elektrėnų nekilnojamojo turto agentūra "Fevis" savo veiklą pradėjo 1994 metais ir teikia kompleksines nekilnojamojo turto paslaugas Elektrėnų, Trakų, Kaišiadorių savivaldybėse. Per savo veiklos laikotarpį įmonė yra sukaupusi didelę duomenų bazę, kuri leidžia analizuoti padėtį nekilnojamojo turto rinkoje, stebėti kainų svyravimo tendencijas, nekilnojamojo turto paklausą ir pasiūlą, kvalifikuotai teikti nekilnojamojo turto paslaugas.
Šiandien keistai nuskambėtų, bet dar iki 2010-2012 metų įvairūs patikrinimai įmonėse galėjo būti atliekami be jokio išankstinio įspėjimo ir be jokios priežasties. Aptardamas esamą nekilnojamojo turto rinkos situaciją, noriu pasakyti skaitytojams - dažnai NT rinkos komentarai viešoje erdvėje liečia tik Vilniaus regioną (tik to regiono NT sandorių kiekis sudaro daugiau kaip 80 proc. visų Lietuvoje sudaromų sandorių). Tai regionas, kur suvažiuoja studijuoti ar gyventi jaunimas ir kur ateina 73 procentai šalies investicijų. Dažnai kainų kėlimą lemia „netikros naujienos“, naudingos NT vystymo kompanijoms.
Prisimenu, prieš 2008 metų krizę, kuomet vyko nepamatuotas nekilnojamojo turto kainų kilimas ir pirkimo pardavimo bumas, o šalies premjeras nematė bręstančios krizės, mes susiaurinome savo veiklą nekilnojamojo turto srityje ir apsiribojome objektais tik Elektrėnų savivaldybės teritorijoje. Tai išgelbėjo bendrovę nuo žlugimo. Porą metų pajamų turėjome iš kitų veiklų, o nuo 2011 m. atsigavo ir nekilnojamojo turto (NT) rinka.
Mums, gyvenantiems regionuose, reikia kuo dažniau priminti mūsų išrinktiems Lietuvos valdžios atstovams, kad neužmirštų rinkiminių pažadų - vykdyti „regionų politiką“, jei kalbame apie gerovės valstybę. Elektrėnų NT pabrangimą lėmė keli faktoriai: tai naujos statybos gyvenamųjų namų ir butų trūkumas, grįžtantys emigrantai, savivaldybės parama įsigyjant būstą jaunoms šeimoms. Be to, ir karantinas paskatino didmiesčio gyventojus labiau domėtis sodybomis mūsų regione. Taip pat atsigauna investicijos į teritoriją šalia kelio Vilnius-Kaunas. Dar viena NT kainų kilimo priežastimi galima įvardinti augančius dirbančiųjų atlyginimus. Dėl nežinojimo, kur „įdarbinti“ santaupas, jos lieka sąskaitose.
Norintiems gauti daugiau informacijos apie Elektrėnų savivaldybėje nuomojamus, parduodamus NT objektus, kviečiu apsilankyti svetainėje www.elektrenuvaldos.lt. Jei jums reikia sutvarkyti žemės sklypo ar namo dokumentus, skelbti apie savo turto nuomą ar pardavimą ir sutvarkyti visus pirkimo-pardavimo formalumus arba tiesiog reikalingas patarimas - užeikite pas mus, adresu Rungos g. 1.
Įmonės Istorija ir Plėtra
Privatus verslas jau dirbo šalies didmiesčiuose, o mūsų Elektrėnuose karaliavo valstybinė prekyba. Patalpų paieška ir įmonės registravimas užsitęsė iki 1991 metų kovo. Nuomojome apie 20 kvadratinių metrų patalpėlę pirties-skalbyklos pastate miesto centre, Rungos g. 10. 1992 metais įstojau į Vadybos akademiją Vilniuje, reikėjo mokytis rinkos ekonomikos ir naujos buhalterijos, kad patys spręstumėm klausimus, pradedant logistika, baigiant netobula mokesčių sistema.
Prasidėjus privatizacijai, tapo aišku, kad norint išlikti rinkoje, reikia plėstis. Konkuruojant su įtakingais Trakų rajono valdininkais, atvirame aukcione nusipirkome visą pirties-skalbyklos, kuriame jau veikė mūsų parduotuvė, pastatą. Istoriniai šaltiniai byloja, kad šis statinys Rungos g.10, buvo vienas iš pirmųjų pastatų, statant Elektrėnų miestą. Privatizavimo sąlygose buvo įrašyta privaloma nuostata: išlaikyti privatizuoto objekto veiklą ir darbuotojus. O Elektrėnuose ir pirtis, ir skalbykla, kaip ir dauguma tų laikų valstybinių įmonių, dirbo nuostolingai.
Stengėmės kiek įmanoma suremontuoti ir pakeisti patalpų paskirtį. Komercinės parduotuvės prekybos salė užėmė apie 70 kvadratinių metrų, įrengėme sandėlį prekėms, kabinetą įmonės administracijai. Optimizavome pirties ir skalbyklos veiklą. Nors kainos ir padidėjo, bet pagerinome paslaugų kokybę. Įmonės veiklos rezultatams didelę įtaką turėjo privatizuoto pastato išlaikymo sąnaudos. Ypač brangiai kainavo šildymas. Tų metų suvartotos šilumos skaičiavimo metodika buvo paremta nustatytu normatyvu vienam kvadratiniam metrui. Pastatas didelis, ir nebuvo pasirinkimo - moki pagal normatyvą arba visai nesišildai. Tada važiavome į Taliną pirkti tik pasirodžiusį gamyboje centrinio šildymo skaitiklį.1992 m. 1993 metų Rusijos finansinė krizė paveikė ir „Fevis“ kolektyvą, kur dar gajus buvo posovietinis mąstymas, kuris apibūdinamas liaudišku posakiu - žmogaus pirštai į save lenkti.
Išėjus daliai įmonės steigėjų, keitėsi ir bendrovės veikla. Nuo 1994 metų mes pradėjome teikti ir nekilnojamojo turto agentūros paslaugas. Esu dėkingas likimui, kad į mūsų gretas tada atėjo ir iki šiol sėkmingai dirba puikus nekilnojamojo turto specialistas, brokeris Darius Speičys.
2000 metais, kai susikūrė Elektrėnų savivaldybė, sėkmingesniam darbui atsivėrė palankesnės galimybės. Tais metais UAB „Fevis“ įstojo į didžiausią smulkų ir vidutinį verslą Lietuvoje atstovaujančią organizaciją - Lietuvos darbdavių konfederaciją (LDK).
Vladimir Fedotov yra įmonės Fevis, UAB vadovas. Įmonės registracijos adresas: Rungos g. 10, LT-26109 Elektrėnai. Įmonės kodas 181151630. Bendrovės veiklos sritys yra nekilnojamasis turtas. Šiuo metu įmonėje, kuriai vadovauja Vladimir Fedotov, dirba 2 darbuotojai - apdraustieji.
Slapukų naudojimas
Slapukas (angl. Cookie) - tai mažas tekstinis failas, kurį interneto svetainė įrašo į Jūsų kompiuterio arba mobilaus prietaiso naršyklę, kai Jūs apsilankote svetainėje. Slapukai taip pat naudojami tam, kad būtų užregistruota, ar sutinkate, kad Bendrovės svetainėje būtų naudojami slapukai, kad šis klausimas nebūtų užduodamas kiekvieną kartą apsilankant svetainėje.
Šiuos slapukus naudojame įgyti įžvalgų apie tai, kaip mūsų lankytojai naudojasi Bendrovės svetaine. Pavyzdžiui, šie slapukai prisimena Jūsų pageidaujamą kalbą, paieškas ir anksčiau peržiūrėtas paslaugas/prekes. nereikėtų iš naujo įvesti prisijungimo duomenų. prisitaiko prie jų poreikių ir norų. funkcionalumą. atėjote, bei informaciją apie datą ir laiką. naudotus paieškos žodžius ir kt. sužinotume, kaip vartotojai naršo mūsų svetainėje po to, kai jiems parodoma reklama internete. reklamą.
„Pixel“ žyma - tai yra vadinamas (angl. web beacons), (angl. clear GIFs) arba paslėptas programinis kodas. vaizdą (paprastai nematomą) apie Jūsų veiksmus, kuriuos atliekate mūsų svetainėje. persiunčiama į “Pixel” paslaugų tiekėjo serverį, priešingai nei slapukai įrašydami į Jūsų naršyklę. atliekate mūsų svetainėje.
Mūsų svetainėje yra nuorodų į kitų asmenų, įmonių ar organizacijų interneto tinklalapius. Bendrovė nėra atsakinga už tokių interneto tinklalapių turinį ar jų naudojamus privatumo užtikrinimo principus. Bendrovės naudoja surinktus duomenis analizei iki trejų metų. slapuko tipo (vieną dieną, savaitę ar mėnesį), bet kai kuriais atvejais gali galioti ir iki dvejų metų. Jeigu ketinate įgyvendinti savo teises, galite kreiptis į Bendrovę el. įgyvendinant savo teises, Jūs privalote tinkamai patvirtinti savo asmens tapatybę. teikiant individualizuotus rinkodaros pasiūlymus, jūs galite būti priskirtas atitinkamai klientų kategorijai. susisiekę su mumis el.
Elektrėnų panorama
Susisiekite su mumis:
- Adresas: Rungos g. 1, Elektrėnai
- Svetainė: www.elektrenuvaldos.lt
tags: #fevis #nekilnoimo #turtas