Gaisrinės Saugos Reikalavimai Atstumams Nuo Sklypo Ribos Lietuvoje

Statant įvairius statinius šalia sklypo ribos, būtina atsižvelgti į gaisrinės saugos reikalavimus. Šie reikalavimai reglamentuoja atstumus, medžiagų degumą, konstrukcijų atsparumą ugniai ir kitus aspektus, užtikrinančius žmonių saugumą ir turto apsaugą nuo gaisro.

Atstumai Iki Sklypo Ribos

Statant pastatus ar stogą turinčius inžinerinius statinius, atstumai iki sklypo ribos turi būti ne mažesni kaip 3,0 m, bet ne arčiau kaip 1,0 m (skaičiuojant horizontalioje plokštumoje nuo labiausiai išsikišusių konstrukcijų). Tačiau, jei bet kurios konstrukcijos, esančios 1-3 m atstumu nuo sklypo ribos, bet kurio taško aukštis yra didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos, taikomi papildomi reikalavimai.

Pavyzdžiui, iki 8,5 m aukščio pastato atstumas iki sklypo ribos turi būti ne mažesnis kaip 3,0 m. Jei pastatas yra aukštesnis, šis atstumas didinamas 0,5 m kiekvienam papildomam pastato aukščio metrui. Atstumas iki žemės sklypo ribos nustatomas nuo kiekvienos skirtingą aukštį turinčios pastato dalies.

Atstumai nuo pastatų ir statinių taikomi ir bet kurioms namo ar jo priklausinių išsikišančioms konstrukcijoms. Mažinant pastatų atstumą iki kaimyninio žemės sklypo ribos, turi būti išlaikomi gaisrinės saugos reikalavimai.

Yra numatyti atvejai, kai galima statyti ant sklypo ribos sublokuotus pastatus, išskyrus atvejus, kai pastatų blokavimas numatytas patvirtintuose teritorijų planavimo dokumentuose. Tokiu atveju ypatingas dėmesys turi būti skiriamas gaisrinės saugos pagrindiniams reikalavimams.

Statant stogo neturinčius inžinerinius statinius, inžinerinius tinklus ar susisiekimo komunikacijas, išskyrus užtvarus, arčiau kaip 1,0 m atstumu nuo sklypo ribos, taip pat būtina laikytis tam tikrų reikalavimų.

Užtvarų Statyba

Statant sklypo užtvarą, svarbu atsižvelgti į šiuos aspektus:

• Ant sklypo ribos (konstrukcijomis peržengiant sklypo ribą).
• Prie sklypo ribos (arčiau kaip 1,0 m iki sklypo ribos, konstrukcijoms neperžengiant sklypo ribą).

Jei užtvaros kiaurymių plotas mažesnis nei 50 proc. bendro užtvaros ploto (įskaitant ir stulpų bei užtvaros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą), kai statmenai užtvaros į gretimą sklypą (teritoriją) metamas šešėlis nukreiptas šiaurės kryptimi (tarp (>)330° ir (<)30°), taikomi apribojimai.

Jei užtvaros kiaurymių plotas mažesnis nei 25 proc. bendro užtvaros ploto (įskaitant ir stulpų bei užtvaros cokolinės dalies, metančios šešėlį į gretimą sklypą, plotą), kai statmenai užtvaros į gretimą sklypą (teritoriją) metamas šešėlis nukreiptas rytų (tarp 30° ir 90°) ar vakarų (tarp 270° ir 330°) kryptimis, taip pat taikomi apribojimai.

Jei užtvaras su cokoliais kliudo nutekėti paviršiniam vandeniui nuo gretimo žemės sklypo, statytojas privalo, susitaręs su gretimo žemės sklypo savininku, gavęs savininko sutikimą raštu, įrengti paviršinio vandens nutekėjimo sistemą.

Kiti Statiniai

Statant atraminę sienutę ant sklypo ribos arba savo sklype, jei atraminės sienutės bet kurios konstrukcijos bet kurio taško aukštis, matuojamas nuo žemės paviršiaus ties sklypų riba, didesnis už horizontalų atstumą nuo šio taško iki sklypų ribos, būtina laikytis reikalavimų.

Statant vėjo jėgainę mažesniu negu jos aukštis (įskaitant sparnų ilgį) atstumu iki gretimo sklypo ribos, taip pat taikomi apribojimai. Būtina atsižvelgti į sanitarinius atstumus tarp statytojo ir gretimo sklypo pastatų ir inžinerinių statinių, kurie turi būti ne mažesni nei leistini, o sanitarinės apsaugos zona neturi įeiti į gretimo sklypo teritoriją.

Želdinių Sodininmas

Sodinant ir formuojant želdinius, būtina laikytis šių atstumų:

• Krūmus ir gyvatvores - arčiau kaip 1,0 m iki sklypo ribos.
• Žemaūgius medžius, išaugančius ne daugiau kaip iki 3,0 m aukščio - arčiau kaip 2,0 m iki sklypo ribos.
• Aukštesnius nei 3,0 m medžius - arčiau kaip 3,0 m iki sklypo ribos.
• Aukštesnę nei 1,3 m gyvatvorę sklypo šiaurės, šiaurės rytų ar šiaurės vakarų pusėje.

Kiti Gaisrinės Saugos Reikalavimai

Be atstumų, svarbūs ir kiti gaisrinės saugos aspektai:

• Įvažiavimas turi būti > 3,5 m pločio ir > 4,5 m aukščio.
• Pastatų atsparumas ugniai (I, II, III) ir laikančiosios konstrukcijos (REI).
• Priešgaisriniai atstumai tarp gretimų sklypų pastatų.
• Jei neišlaikomi priešgaisriniai atstumai - ugniasienė REI-M XXX (atitinkamai pagal pastatų atsparumą ugniai) pagal didesnio pastato išorinius kontūrus ir patvirtintas gretimo sklypo savininko (ar įgalioto asmens) sutikimas arba gaisrinio skyriaus ploto skaičiavimas.

Pastatų gesinimui iš išorės <200 m atstumu turi būti išorės priešgaisrinis vandentiekis, rezervuaras arba gamtinis vandens telkinys (upė, ežeras ir kt.) su kieto grunto privažiavimu (ne mažiau kaip 40 t apkrovai) bei vandens paėmimo vieta gaisriniams automobiliams ne toliau kaip 4-5 m gaisrinio automobilio pastatymo vietos.

Gyvenamuosiuose pastatuose (vienbučiai, dvibučiai ir daugiabučiai iki 26,5 m altitudės) privalomi autonominiai dūmų detektoriai.

Svarbu atkreipti dėmesį į statybos produktų degumą (A1…F) ir jų patvirtinimą dėl degumo, sertifikatus:

• Stogų priskyrimas Broof degumo klasei (I (privalomai) ir II (priklausomai nuo statinio stogo gaisrinio skyriaus ploto) atsparumo ugniai laipsnio statiniams).
• Stogą laikančių konstrukcijų degumas ne mažesnės kaip B-s3,d2 degumo klasės (I ir II atsparumo ugniai statiniams).
• Lauko apdaila ir apšiltinimas iš lauko ne žemesnės kaip B-s1,d0 (I atsparumo ugniai laipsnio statiniams), D-s2,d1 (II atsparumo ugniai laipsnio statiniams) degumo klasės produktais.
• Vidinių sienų, grindų ir lubų apdailos.

Garažas, katilinė, pirtis nuo kitų patalpų atskirti ne mažesnio kaip REI 45 atsparumo ugniai sienomis, perdangomis ir durimis EW 30 C0, išskyrus III atsparumo ugniai pastatuose.

Pirties, įrengtos gyvenamajame name, ypatumai: elektrinis kaitinimo prietaisas su automatika, išjungiančią krosnelę po 8 val. nepertraukiamo darbo ir pasiekus 110 C temperatūrą, drenčeriai arba perforuotas sausvamzdis, lapuočių mediena, ventiliacija, rūsyje toliau kaip 15 m iki išėjimo - II-as evakuacinis išėjimas.

Dūmtraukių įrengimas turi atitikti kietojo kuro krosnių įrengimo pastatuose taisykles. Inžinerinės komunikacijos įrengiamos > 1 m atstumu nuo sklypo ribos.

Reikalavimai visuomeniniams pastatams

Visuomeniniams pastatams taikomi papildomi gaisrinės saugos reikalavimai:

• Gaisro aptikimo ir signalizavimo sistema (GASS) pagal GASS projektavimo ir įrengimo taisyklių reikalavimus.
• Šviečiantys ženklai “Išėjimas” - virš 50 m² prekybos salei ir virš 50 žmonių patalpoje.
• Vidaus priešgaisrinis vandentiekis - > 5 tūkst. m³ pastato tūrio.
• Išlipimas ant stogo - 100 m pastato ilgio arba 1000 m² pastato sutapdinto stogo plotui.
• Jei stogų aukščiai skiriasi > 1 m ir kiekviena didesnė kaip 100 m² stogo ploto dalis neturi atskiro išėjimo ant stogo, numatyti gaisrines kopėčias perėjimui nuo vieno stogo ant kito.
• Tarp laiptų ir laiptinių maršo tvorelių tarpas - 75 mm.
• Iš kiekvieno aukšto ne mažiau kaip 2 evakavimo(si) išėjimai.
• Laiptinėse atidaromos patalpų durys negali sumažinti evakuacijos kelio pločio.
• Laiptinėse natūralus apšvietimas ir atidaromos orlaidės 1,2 m² ploto dūmų išleidimui, o prekybos salėse >200 m² be natūralaus apšvietimo - mechaninio priešdūminio vėdinimo įrenginiai.
• Po patalpomis su > 50 žmonių, draudžiami - sandėliai, saugojimo kameros ir kitos gaisro atžvilgiu pavojingos patalpos, kai jų gaisro apkrova viršija 600 MJ/kv. m.
• Kiekvienam rūsio ar cokolio, įgilinto >0,5 m, 700 m² plotui - langai 0,9X1,2 m.
• Skirtingos paskirties statinio dalys ir patalpos atskiriamos nustatyto atsparumo ugniai ir konstrukcinio degumo klasės atitvarinėmis konstrukcijomis arba priešgaisrinėmis pertvaromis bei su ne mažesnio kaip EW 30 CO atsparumo ugniai durimis.
• Žiūrovų salėse krėslus, kėdes ir suolus pritvirtinti prie grindų (išskyrus balkonus iki 12 vietų).

Sutikimai

Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų atveju, gretimo žemės sklypo savininkų ar valdytojų rašytiniai sutikimai neprivalomi, jei 3 m atstume nuo sklypo ribos pastato aukštis ne didesnis nei 8,5 m. Jei pastato aukštis būtų didinamas, kiekvienam papildomam virš 8,5 m aukščio metrui atstumas didinamas po 0,5 m.

Nurodyti atstumai gali būti mažinami gavus besiribojančio žemės sklypo savininko ar valdytojo rašytinį sutikimą (jei statybos linija atitinka detalųjį planą, kai jis rengtas).

Minimalūs Priešgaisriniai Atstumai

Gaisrinės saugos pagrindiniai reikalavimai numato minimalius priešgaisrinius atstumus tarp pastatų.

Apsaugos Zonos

Taip pat svarbu atsižvelgti į apsaugos zonas:

• Vandentiekio, lietaus ir fekalinės kanalizacijos tinklų ir įrenginių apsaugos zona, kai tinklai ir įrenginiai įrengiami iki 2,5 metro gylyje, yra žemės juosta po 2,5 metro nuo vamzdyno ašies.
• Požeminės elektros kabelių linijos apsaugos zona - žemės juosta, kurios plotis po 1 metrą nuo linijos konstrukcijų kraštinių taškų.

Informacija parengta pagal LR Statybos įstatymą (2017-01-01 m. aktuali redakcija) ir Statybos techninius reglamentus (2017 m.).

Laikantis šių reikalavimų, užtikrinama gaisrinė sauga ir išvengiama galimų nelaimių.

tags: #gaisrine #sauga #str #atstumai #nuo #sklypo