Būti ūkininku: privalumai ir trūkumai Lietuvoje

Svajojant apie ateities profesiją, paprastai norima, kad ji būtų perspektyvi, teiktų džiaugsmą ir materialinę gerovę. Yra daug įvairių profesijų, kurios yra būtent tokios, tačiau yra ir kitų, kurios taip pat reikalingos. Kiekviena profesija yra savita, tačiau reikalinga. Viena tokių gali būti ūkininko profesija, kurios nebūtina mokytis mokymo įstaigoje ar universitete. Dauguma ūkininkų tokiais tampa natūraliai, visko išmokdami artimoje aplinkoje ir su tuo užaugdami. Pasirinkus ūkininkavimą, visuomet bus privalumų ir taip pat trūkumų, tačiau tai neišvengiama bet kurioje srityje.

Šiame straipsnyje aptarsime ūkininkavimo privalumus ir trūkumus Lietuvoje, ekologinio ūkininkavimo ypatumus, sodybų statybos aspektus ir kitus svarbius klausimus, kurie aktualūs planuojantiems ūkininkauti.

Ekologinis ūkininkavimas: privalumai ir trūkumai

Ekologinis žemės ūkis arba ekologinis ūkininkavimas tai žemės ūkio sistema, kurioje yra naudojamos organinės kilmės medžiagos, tokios kaip mėšlas, kompostas, mineralinės trąšos, biologiniai preparatai. Dirvožemio gerinimo praktika, pasėlių sistemos ir oro sąlygos turi įtakos dirvožemio sveikatai. Dirvožemio organinės medžiagos yra pagrindinė dirvožemio savybė, kuriai įtakos turi tvarkymo praktika, o tai savo ruožtu daro įtaką dirvožemio fizinėms, biologinėms ir cheminėms funkcijoms.

Ekologinė žemdirbystė labai skiriasi nuo įprastinės, o tai turi ir privalumų, ir trūkumų. Nors ekologinio ūkininkavimo trūkumai yra tai, kad jis reikalauja daug darbo jėgos, jautrus ekonomikos nuosmukiui, reikalauja daugiau planavimo ir nėra naudos iš sintetinių cheminių medžiagų.

Ekologinės žemdirbystės metodai gerina dirvožemio kokybę, pridedant į ją reikalingų organinių medžiagų. Todėl žemė nėra išeikvota natūralių maistinių medžiagų, kaip tai daroma taikant įprastinius ūkininkavimo metodus.

Dirvožemio kūrimo praktika, tokia kaip sėjomaina, tarpsėlis, simbiotinės asociacijos, dengiamieji augalai, organinės trąšos ir minimalus žemės dirbimas - yra pagrindiniai ekologinės praktikos principai. Tai skatina dirvožemio fauną ir florą, gerina dirvožemio formavimąsi ir struktūrą bei sukuria stabilesnes sistemas.

Ekologiški ūkininkai yra biologinės įvairovės saugotojai ir naudotojai visais lygmenimis. Pasėlių kiekybei ir kokybei turi įtakos tiek biotiniai, tiek abiotiniai veiksniai. Žinoma, nepalankių dirgiklių sukeltas stresas gali ženkliai sumažinti derlių ir jo kokybę.

Ekologiniai produktai gali būti naudojami kaip trąšų priedas, kuris padeda pasisavinti maisto medžiagas, skatina augalų augimą ir didina atsparumą abiotiniam stresui. Ekologiniai preparatai yra žinomi, kaip fermentai, baltymai, aminorūgštys, mikroelementai ar kiti junginiai. Tokie preparatai yra dažniausiai skirstomi į natūralius stimuliatorius, tokius kaip fenolis, salicilo rūgštis, huminės ir fulvo rūgštys, ar baltymų hidrolizės produktai.

Maisto auginimas ekologiškai padeda sumažinti šiltnamio efektą sukeliančių dujų, tokių kaip azoto dioksidas ir metanas kiekį.

• Azofix produktai. Augalų mikrobiniai biostimuliatoriai, kurie efektyviai padeda sumažinti nitratų kiekį derliuje, skatina dirvožemio biologinį aktyvumą, efektyviai fiksuoja atmosferos azotą.
• Nutrilife. Augalų fiziologinių procesų aktyvatorius. Dažniausiai šis produktas yra naudojamas kai augalas patiria didelį stresą, dėl nepalankių veiksnių, pavyzdžiui, dirvožemio būklės, meteorologinių sąlygų, augimo technologijų klaidų.
• Bacto-Seed. Simbiotinės ir ne simbiotinės bakterijos skatina augalų augimą, todėl Bioenergy LT gaminamas produktas Bacto-Seed, gali būti naudojamas, kai norima apsaugoti sėklas nuo ligų augimo metu ir padidinti derlių.

Didelis ir intensyvus žemės dirbimas, didėjančios mineralinių trąšų normos, taip pat mokslininkų rekomendacijų nesilaikymas gali privesti prie dirvožemio erozijos ir derlingumo mažėjimo.

Traktoriaus pasirinkimas: naujas ar naudotas?

Traktorius yra didelė investicija, reikalaujanti nemenkų finansinių galimybių, ypač, jei perkamas naujas traktorius. Tuo tarpu perkant naudotą traktorių galima sutaupyti, tačiau dažnai kyla dvejonių dėl traktoriaus būklės - ar ji pakankamai gera, ar greitu metu nekils technikos gedimų ir pan.

Tokios grėsmės nelieka, jei naudotas traktorius perkamas iš patikimo pardavėjo, kuris kartu pateikia ir traktoriaus eksploatavimo istoriją, ir techninės priežiūros įrašus, ir visa kitą teisingą informaciją. Iš tiesų naudotas traktorius turi didelę vertę. Ne veltui pirmas dalykas, apie kurį pagalvojama perkant bet kokią techniką, yra kaina. Ji labai svarbi kiekvienam. Traktorius - investicija, o jo pirkimas - turėtų būti atsakingas sprendimas.

Reiktų žinoti, kad perkant naują traktorių, patiriamos tam tikros papildomos išlaidos, pavyzdžiui, draudimas, garantija, nusidėvėjimas ir kt. Tokių išlaidų galima išvengti, perkant naudotą traktorių.

Dažniausiai naudotas traktorius, kurį įsigyti siūlo įmonė, yra pakankamai gerai prižiūrėtas, jam atlikti visi būtini remonto ar nusidėvėjusių detalių keitimo darbai. Tokį traktorių galima sėkmingai eksploatuoti mažiausiai kelerius metus. Naudotos technikos pirkimas reiškia ir mažiau mokesčių bei mažesnę pradinę kainą.

Visada reikia pagalvoti apie ateinančius bent penkerius metus ir pažiūrėti, ar planuojamas pirkti traktorius atitiks poreikius ateityje. Nedideli traktoriai ne visada patogūs naudoti ir ne visada atitinka darbo reikalavimus. Tad pirmiausia tikslinga įvertinti darbo krūvį ir tuomet apsispręsti.

Jei darbai yra nedidelės apimties, mažo intensyvumo ar nereikalaujantys daug pastangų, geriausia įsigyti naudotą traktorių. Toks sprendimas nesukels nei didelių eksploatacijos išlaidų, nei trikdžių technikos naudojimo metu.

Ūkininkai, pirmenybę teikiantys naudotai technikai, siūlo visuomet susidaryti sąrašą funkcijų, kurias turėtų turėti jūsų įsigyjamas traktorius. Tuomet palyginkite naujo ir naudoto traktoriaus techninius parametrus. Nustebsite, tačiau 99 proc. atvejų, naudotas traktorius turi visas reikalingas pagrindines funkcijas, užtikrinančias našų darbo rezultatą. Svarbiausia yra patikrinti, ar visos funkcijos, kurių reikia, yra sename traktoriuje ir ar jos veikia.

Beje, naujos technikos detalės ir merchanizmai, gaminami kasmet, labai dažnai būna panašūs į to paties modelio pirmtakų detales ir mechanizmus. Jos dažnai gaminamos pagal tą patį prototipą. Technologijos, susijusios su kompiuteriais ir elektronika, dažnai atnaujinamos, tačiau pagrindinės funkcijos paprastai nekinta.

Jei ketinate pirkti naudotą traktorių, labai svarbu atlikti išsamią jo apžiūrą ir įvertinti susidėvėjimą. Patikrinkite, ar nėra deaglų nuotėkio, daugybės rūdžių, ar traktorius neskleidžia neįprasto triukšmo. Ar neturi kokių nors kitokių problemų, kurios vėliau gali sukelti rimtų bėdų (dažniausiai pareikalaujančių didelių išlaidų).

Pirkdami naudotą traktorių įvertinkite dažniausiai gendančias jo dalis, tokias kaip padangos, pavarų dėžė, variklis, hidraulika ir elektronika. Kaip teigia technikos ekspertai, net jeigu naudotas traktorius neturės įdiegtų naujausių sistemų, jeigu jame bus ne naujausios detalės, jis vis tiek bus kokybiška priemonė, leidžianti darbus atlikti lengviau, paprasčiau ir produktyviau.

Naudotus traktorius paprastai galima nusipirkti ir išsivežti iš karto. O naujų traktorių gali tekti laukti kelias dienas ar savaites - kol jie bus pristatyti, patikrinti, kol bus sutvarkyti dokumentų formalumai, registracijos ir kt. Jei skubate, geriausias pasirinkimas yra naudotas traktorius iš patikimo naudotų traktorių pardavėjo.

Dauguma mano, kad tik naują traktorių galima pirkti išsimokėtinai, tačiau šiuo metu tokia galimybė yra ir perkant naudotą traktorių. Ir tokių pasiūlymų yra gana nemažai.

Dar vienas aspektas, susijęs su naudotos technikos įsigijimu, - platus asortimentas. Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad naudotos technikos pasirinkimas yra gana siauras. Tačiau taip nėra. Naudotos technikos gali pasiūlyti ne tik fiziniai asmenys, bet ir įvairios įmonės.

Taigi naudoto traktoriaus privalumai labai aiškūs - pigesnis, išsaugoję savo kokybę (jei perkamas iš patikimo pardavėjo), nereikalaujantis papildomų išlaidų, greitai ir patraukliomis sąlygomis įsigyjamas bei atliekantis visas savo pagrindines funkcijas, reikalingas našiam darbui. O naudotų traktorių trūkumai - susidėvėjęs (ypač kai kurios detalės), dažniausiai be ilgamečių garantijų, neturintis įdiegtų naujausių sistemų.

Vis dėlto garsiausių gamintojų technika - pavyzdžiui, naudoti John Deere traktoriai, naudoti Case Ih traktoriai ar naudoti Fendt traktoriai - gali būti labai aukštos vertės, dažniausiai atitinka svarbiausius poreikius ir yra parduodami patikimo pardavėjo už tinkamą kainą.

Statybos leidimai ir reikalavimai

Šiame skyriuje nagrinėjami įvairūs klausimai, susiję su statybomis, leidimais, projektavimu ir kitais svarbiais aspektais, kurie aktualūs planuojant statybas ar rekonstrukcijas. Aptarsime, kokie leidimai reikalingi įvairiems statiniams, kokie reikalavimai taikomi žemės ūkio paskirties žemei, ir kitus svarbius niuansus.

• II grupės nesudėtingi statiniai: II grupės nesudėtingus statinius reikia pastatyti ir priduoti per 3 metus, antraip teks iš naujo suderinti projektą.
• Gyvenamojo namo statyba žemės ūkio paskirties žemėje: Norint statyti individualų namą žemės ūkio paskirties žemėje, reikia parengti vystymo (plėtros) koncepcijos schemą ir ją suderinti. Tada jau bus galima gauti sąlygas detaliajam planui rengti. Po detaliojo plano parengimo, patvirtinimo ir užregistravimo registre, galima gauti sąlygas rengti pastatų tech. projektus.
• Leidimo tvorai statyti atšaukimas: Jeigu kaimynai davė pasirašyti sutikimą dėl tvoros statybos, tačiau lapas nepatvirtintas notaro, galima persigalvoti ir nebesutikti. Jeigu tvora neatitinka projekto arba projektas išvis nebuvo pateiktas, galima reikšti pretenzijas. Tačiau gali tekti kreiptis į teismus.
• Pagalbinio pastato statyba be leidimo: Be leidimo statybai galima statyti I grupės nesudėtingus pagalbinius statinius (iki 50 m2 ploto) ir tik rajone. Miesto teritorijoje reikia gauti raštišką savivaldybės tarnautojo sutikimą ir parengti supaprastintą projektą. Bet kokiam gyvenamajam namui reikia leidimo statybai.
• Atstumas tarp atskirų statinių sklype: Prie ūkinio pastato galima statyti garažą ir malkinę kaip priestatus šalia, sakykim 20 cm atstumu, jei nepažeisite pamatų ir kitų konstrukcijų jau esamo pastato. Atstumai nėra reglamentuojami.
• Atstumas nuo kaimyno statant pavėsinę ar lauko židinį: Statydami pavėsinę ar lauko židinį savo sklype miesto teritorijoje, be kaimynų derinimų, turite atitraukti juos mažiausiai 3 metrus nuo sklypo ribos. Jei norite statyti ačiau, reikia kaimyno sutikimo raštu.
• Leidimai pirties statymui žemės ūkio paskirties žemėje: Jeigu sklype yra esamas gyv. namas, tai leidimų nereikia. Jeigu nieko nėra, reikia pirma suformuoti sodybą ūkininkavimui. Kartu parengti pirtelės ir gyv. namo techninį projektą.
• Garažo statyba savo sklype mieste: Norint savo sklype mieste pasistatyti garažą ant sklypo ribos, reikia architekto paslaugų. Jeigu ant ribos su valstybine žeme statysit, tai Apskrities virsininko administracijos leidimo. Jei su kaimynais, tai kaimyno sutikimo. Jeigu Sodo bendrijos teritorija, tai bendrijos sutikimo raštiško. Kai turėsite sutikimą, reikės parengti projektą ir suderinti.
• Techninės sąlygos rengiant namo techninį projektą: Kai jau turite naujus sklypo dokumentus, tada galima ir reikia užsakinėti projektavimo sąlygas pastatams. Detaliojo planavimo metu Jūs sprendėte sklypo tvarkymą. Dabar jau, konkrečiai, pastatui bus gaunamas leidimas.

Namo statybos aspektai

• Dokumentai perkant namą: Norint pirkti namą sodų bendrijoje, pastatas turi būti priduotas, t.y įregistruotas statinių registre. Jeigu yra leidimas statybai, tai nebus problemų, jei nėra, reikia parengti projektą ir gauti leidimą statybai.

Kokį namą pigiau statyti: rąstinį ar mūrinį?

Tai labai sudėtingas klausimas. Negalima pasakyti greitai ir vienareikšmiškai. Kiekvienas pastatas turi savų pliusų ir minusų. Kaina taip pat priklauso nuo daugelio faktorių. Rąstiniai namai patrauklūs tuo, kad mažai vidaus apdailos reikės, greita statyba. Švari statyba. Tai gyvas, kvėpuojantis namas. Patikrintas tūkstantmečių. Nesudėtingų konstrukcijų namas gali būti pigesnis nei panašus mūrinis. Čia jau reikia skaičiuoti. Jeigu Jūsų aplinka, sklypo dydis leidžia statyti rąstinį namą, visada rekomenduočiau medinį namą.

• Namo projekto kaina: 150 m2 namo projekto kaina su mansarda ir vienšlaičiu stogu gali kainuoti maždaug apie 1000-1200 Eur. Į kainą įeina projektavimas ir derinimas.
• Gyvenamasis namas su biotualetu ir šuliniu: Pagal STR reikalavimus gyvenamasis namas turi būti su WC, virtuve ir t.t. tačiau, kaip jau tikrovėje darysite, tai Jūsų reikalas.
• Leidimas norint nugriauti seną gyvenamąjį namą: Gaunant leidimą statyti naują namą, bus kartu gautas ir leidimas griauti senąjį namą.
• Namo iki 80 m2 statyba žemės ūkio paskirties žemėje: Žemės ūkio paskirties žemėje galima statyba, kai yra parengtas ir patvirtintas kaimo plėtros žemėtvarkos projektas (numatyta vieta statybai), esate ūkininkas, arba jeigu jau yra esama sodyba - seni registruoti pastatai ir jie yra atstatomi arba statomi nauji.

Šiuo metu be leidimo negalima statyti gyvenamųjų namų. Pagalbinio ūkio nesudėtingiesiems pastatams iki 80 m2 bendrojo ploto yra nereikalingas nei projektas, nei leidimas statybai, aišku turite laikytis visų LR teisės aktų, STR ir apribojimų. Todėl visada rekomenduojam užsisakyti projektą, kuris bus padarytas kaip priklauso pagal visas normas ir reikalavimus. Tada bus ramu.

• Sodybos atstatymas ar ūkininko ūkio įsteigimas: Manau geriausia yra atstatyti sodybą. Paprastai, jei toks variantas įmanomas, kurti ūkininko ūki neleidžia įstatymai. Jei nėra jokių dokumentų apie buvusią sodybą, tai tada reikės kurti ūkininko ūkį.
• Ar reikia projekto priestatui prie namo: Jei priestatas atskiras ir nesusisiekia su namu (nėra bendrų durų), tai nereikia. Tačiau statant MIESTO teritorijoje, reikia projekto ir leidimo.
• Konstruktyvinės namo projekto dalies rengimas: Techninį projektą sudaro ne viena dalis, projekto rengėjas pagal susitarimą užsakys visas dalis, kurios yra reikalingos įgyvendinti projektą. Jei architektas turi ir konstruktoriaus kvalifikaciją, tai jis ir paskaičiuos konstrukcijas.
• Drenažo klausimas: Jei gruntas vandeningas, būtina pasidaryti geologinę grunto analizę. Tada konstruktorius galės apskaičiuoti kokių pamatų reikia ir tuo pačiu parinkti drenažo sprendimą.
• Ar reikalingi leidimai pirties statybai: Reikia leidimo ar ne priklauso nuo ploto ir vietovės, kur statote. Jeigu namų valdos sklypas, tai viena tvarka, jei žemės ūkio paskirties, tai kita. Jei kokioje saugotinoje teritorijoje dar kita.
• Kokia senos sodybos atstatymo eiga: Reikės leidimo statybai. Užsakomos sąlygos savivaldybėje. Rengiamas pastatų projektas, derinamas nuolatinėje statybų komisijoje.
• Pirties statyba šlaitiniam sodo sklype Vilniuje: Ne, leidimas statyti nereikalingas, bet reikalinga parengti supaprastintą projektą nesudėtingam statiniui. Suderinti jį su teritorijos architektu, kraštovaizdžio skyriumi ir užregistruoti statybų leidimų skyriuje.
• Statybos ant senų pamatų: Kadangi tai žemės ūkio paskirties sklypas, reikia gauti sąlygas sodybos atstatymui. Kitas kelias, jei pamatai nėra kažkaip įteisinti (nėra registruoti, ar nėra teismo sprendimo ir pan.) Parengti kaimo plėtros planą, gauti sąlygas ūkininko ūkio statybai. Aišku, reikia turėti ūkininko pažymėjimą ir įregistruota ūkį Jūsų žemėje.

tags: #gerai #buti #ukininku