Žemės sklypų persidengimas yra aktuali problema, kylanti atliekant kadastrinius matavimus ir nustatant žemės ribas. Ši problema dažnai sukelia ginčus tarp gretimų žemės sklypų savininkų ir reikalauja administracinio bei teisminio sprendimo.
Teisminis procesas ir apeliacinis skundas
Administracinė byla Nr. Teisminio proceso Nr. 2025 m. teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo administracinę bylą pagal atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos apeliacinį skundą dėl Regionų administracinio teismo 2024 m. gruodžio 9 d. sprendimo administracinėje byloje pagal pareiškėjos A. G. skundą atsakovui Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos (tretieji suinteresuoti asmenys - A. M., B. Z., Č. R., Č. Š., E. B., E. P., J. Z., M. P., S. Š. (teisių ir pareigų perėmėjai - O. L., K. Š., M. Š. ir L.
Pareiškėja A. G. kreipėsi į teismą, prašydama panaikinti atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Aplinkos ministerijos 2021 m. vasario 2 d. sprendimą, įformintą raštu Nr. 1SS-161-(5.59 E.) „Dėl skundo nagrinėjimo“, ir įpareigoti atsakovą iš naujo išnagrinėti pareiškėjos 2021 m. sausio 28 d. skundą.
Žemės sklypo kadastriniai matavimai ir persidengimas
Pareiškėjai, T. B., I. Š., B. Z., J. Z., A. M. ir Č. R. dalinės nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Atliekant žemės sklypo kadastrinius matavimus, atsirado persidengimas su gretimais žemės sklypais. NŽT Vilniaus rajono skyrius, atlikęs kadastrinių matavimų vertinimą, 2015 m. liepos 29 d.
Nacionalinės žemės tarnybos vaidmuo
Nacionalinė žemės tarnyba (NŽT) yra atsakinga už žemės naudojimo kontrolę ir žemės tvarkymo organizavimą. NŽT nagrinėja skundus, susijusius su žemės sklypų ribų nustatymu ir kadastrinių matavimų atlikimu. Kilus ginčams dėl žemės sklypų persidengimo, NŽT priima sprendimus, kurie gali būti skundžiami teismui.
Ginčų sprendimo būdai
- Mediacija: Šalys gali bandyti išspręsti ginčą taikiai, pasitelkiant mediatorių.
- Administracinis procesas: Kreipimasis į NŽT su skundu dėl neteisingų kadastrinių matavimų.
- Teisminis procesas: Kreipimasis į teismą, jei administracinis procesas nedavė rezultatų.
Teisės aktai
Žemės sklypų persidengimo klausimus reglamentuoja šie teisės aktai:
- Civilinis kodeksas
- Administracinių bylų teisenos įstatymas
- Žemės įstatymas
- Kiti norminiai aktai, reglamentuojantys žemės kadastrą ir registravimą
Svarbu žinoti savo teises ir pareigas, kilus ginčams dėl žemės sklypų ribų. Konsultacija su teisininku gali padėti tinkamai įvertinti situaciją ir pasirinkti tinkamą ginčo sprendimo būdą.
tags: #gretimu #zemes #sklypu #persidengimas #administracinis #teismas