Teritorijų planavimas Lietuvoje yra reglamentuojamas įstatymais ir savivaldybių sprendimais. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymu, visuomenė turi būti informuojama ir konsultuojama priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo.
Šiame straipsnyje apžvelgsime pagrindinius gyvenamojo namo genplano reikalavimus, remiantis Kauno miesto savivaldybės pavyzdžiais. Aptarsime detaliuosius planus, jų keitimo procesus ir visuomenės dalyvavimo galimybes.
Detaliojo Plano Keitimo Iniciatyvos
Kauno miesto savivaldybė nuolat inicijuoja detaliųjų planų keitimus, siekdama optimizuoti urbanistinę struktūrą ir užtikrinti darnią plėtrą. Šie pakeitimai atliekami vadovaujantis Teritorijų planavimo įstatymu ir kitais teisės aktais.
Toliau pateikiami pavyzdžiai, iliustruojantys detaliųjų planų keitimo iniciatyvas Kauno mieste:
- Šaldytuvų g. 42: Planuojama keisti detalųjį planą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2005 m. sausio 27 d. įsakymu Nr. A-293.
- Užnerio g. 15: Siekiama pakeisti nustatytus ir nustatyti papildomus žemės sklypo reikalavimus.
- Perkūno al. 4, 4C, 4A, 4B: Planuojama keisti detaliuosius planus, patvirtintus Kauno miesto valdybos 1999 m. spalio 5 d. sprendimu Nr. 1033.
- Technikos g. 26, 28, 30: Planuojama keisti detalųjį planą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2009 m. balandžio 6 d. įsakymu Nr. A-1473.
- Rainių g. 9: Planuojama koreguoti detalųjį planą, patvirtintą Kauno miesto valdybos 1995 m. gruodžio 19 d. sprendimu Nr. 621.
- Ukrainiečių g. 4: Planuojama koreguoti detalųjį planą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2003 m. rugsėjo 25 d. įsakymu Nr. A-1402.
- A. Juozapavičiaus pr. 25A: Planuojama koreguoti detalųjį planą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės valdybos 2001 m. vasario 27 d. sprendimu Nr. 294.
Planavimo sprendiniai turi atitikti Kauno miesto savivaldybės teritorijos bendrąjį planą, patvirtintą Kauno miesto savivaldybės tarybos 2014 m. balandžio 10 d. sprendimu Nr. T-209 ir pakoreguotą 2019 m. gegužės 14 d. sprendimu.
Pavyzdžiui, nagrinėjant žemės sklypo Išlaužo g. 2A detalųjį planą, siekiama padalyti sklypą į du atskirus sklypus, pakeisti nustatytus sprendinius ir sukurti sveiką, saugią ir darnią gyvenamąją aplinką.
Gyvenamojo namo projektas Bartuva
Visuomenės Dalyvavimas
Visuomenė turi teisę dalyvauti teritorijų planavimo procese, teikiant pasiūlymus ir pastabas dėl planuojamų sprendinių. Informacija apie planuojamus pakeitimus skelbiama viešai, o gyventojai gali susipažinti su dokumentais ir dalyvauti viešuose svarstymuose.
Pavyzdžiui, Steigiamojo Seimo aikštės ir gretimų teritorijų (prie žemės sklypų Šv. Gertrūdos g.) detaliojo plano sprendiniais galima susipažinti nuo 2024 m. balandžio mėn. 19 d. iki gegužės mėn. Pas plano rengėją UAB „Plentprojektas". Pakartotinis viešas susirinkimas įvyks 2024-05-06 16.00 val. Kauno miesto savivaldybės administracijos V. Rudmino posėdžių salėje (Kaunas, Laisvės al.
Dėl informacijos apie žemės sklypų detaliuosius planus galima kreiptis į Kauno miesto savivaldybės administracijos Miesto planavimo ir architektūros skyrių, adresas Laisvės al. 96, Kaunas, Urbanistikos poskyrio specialistus.
Svarbu: Teikiant pasiūlymus, būtina nurodyti vardą, pavardę (pavadinimą), adresą ir motyvus, kuriais pagrindžiamas pasiūlymas bei pasiūlymo teikimo datą.
Su parengtais teritorijų planavimo dokumentais galima susipažinti Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt bei interneto svetainėje www.kaunas.lt.
Žemiau esančioje lentelėje pateikiama kontaktinė informacija, kur galima kreiptis dėl detalesnės informacijos:
| Objektas | Adresas | Kontaktinė informacija |
|---|---|---|
| Kauno miesto savivaldybės administracijos Miesto planavimo ir architektūros skyrius | Laisvės al. 96, Kaunas | Urbanistikos poskyrio specialistai |
| Kauno SĮ „Kauno planas" | Kęstučio g. 66A, Kaunas | Projekto vadovė Zita Normantienė; atestato Nr. 0062, mob. +370 61422859, el. |
| UAB „Plentprojektas" | Gedimino pr. | (+370 5) 2 61 75 81, +370 614 60903, faksas (+370 5) 212 7941; el. (+370 688)56966, el. |
| MB „Normos" | I. Kanto g. 25-307, Kaunas | PV Rima Malienė (atestato Nr. ATP 2012), mob. 865571174, el. |
Kauno miesto bendrojo plano schema
Vadovaujantis Visuomenės informavimo, konsultavimo ir dalyvavimo priimant sprendimus dėl teritorijų planavimo nuostatais, motyvuotus pasiūlymus dėl teritorijų planavimo dokumentų galima teikti planavimo organizatoriui, planavimo iniciatoriui ir (ar) Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje visą teritorijų planavimo dokumentų rengimo laiką iki viešo svarstymo pabaigos.
tags: #gyvenamasis #namas #genplanas