Modernus vieno aukšto namas Pypliuose, Kauno rajone: apžvalga ir privalumai

Šiandien apžvelgsime vieną išskirtinį projektą - 140 kv.m. vieno aukšto namą su 10,21 arų sklypu, kuris statomas gražioje vietovėje, Pypliuose, Kauno rajone. Tai stilingas, jaukus ir šiuolaikiškas namas gamtos apsuptyje, kuris gali tapti puikia vieta naujiems namams. Šis namas siūlo ne tik modernų dizainą, bet ir patogų išplanavimą, atsižvelgiant į šiuolaikinio žmogaus poreikius.

Modernus namas Pypliuose, Kauno rajone. Šaltinis: Pixabay

Namo privalumai

• Netoli Kauno: Patogus susisiekimas su miestu.
• 4 kambariai: Erdvus ir funkcionalus išplanavimas.
• Mūrinis: Patikima ir ilgaamžė konstrukcija.
• Nauja statyba: Šiuolaikiškos erdvės su didele terasa po stogu.
• Virtuvė sujungta su svetaine: Modernus ir atviras interjeras.
• Atskira drabužinė ir vonios kambarys: Prie pagrindinio miegamojo.
• Patekimas į terasą: Iš dviejų kambarių.
• Du vonios kambariai: Patogumas ir funkcionalumas.
• Išvedžioti rekuperacijos vamzdžiai: Užtikrina šviežią orą ir energijos taupymą.
• Elektrinis šildymas oras - vanduo katilu: Ekonomiškas ir efektyvus šildymo būdas.
• Signalizacija: Užtikrina saugumą.
• A++ energetinio naudingumo klasė: Mažos energijos sąnaudos.

Nuo Kauno patogiai ir greitai pasiekiamoje gyvenvietėje - Pypliuose, parduodamas vieno aukšto 140 kv.m namas su 10,21 arų sklypu. Labai kokybiškas, statytas sau, vieno aukšto namas su mansarda ir terasa.

Bendra informacija apie namą

Bendra informacija apie būstą:

• Bendras plotas: 140 kv.m.
• Statybos metai: 2024 (pamatai išlieti).
• Aukštų skaičius: 1.
• Kambarių skaičius: 4.
• Tipas: Silikatiniai SILIK M18 ir M24 blokeliai.
• Įvadas: Kondicionieriui, šildymo katilui, rekuperatoriui.
• Langai: Plastikiniai A++ klasei.
• Sienos: Dvigubas gipsas su garsą sulaikančia medžiaga.
• Grindys: Šildomos.
• Stogas: Prilydoma danga.
• Stogo perdanga: Gelžbetoninė plokštė.
• Lubų aukštis: 3,22 m.
• Stogo apšiltinimas: 40 cm EPS80 putų polisterolu ir akmens vata.
• Sienų apšiltinimas: 25 cm Neoporu ir 18 cm PIR.
• Fasadas: Puoštas deginta mediena ir balta struktūra bei skarda prie stogo.
• Pamato apšiltinimas: Newport 20 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus.
• Sklypas: Išlygintas pilnai.

Komunikacijos

Šis namas aprūpintas visomis reikalingomis komunikacijomis:

• Elektra
• Vandentiekis: Gręžinio, 2-iems namams.
• Kanalizacija: Vietinė, su įrengtais valymo įrengimais TRAIDENIS.
• Šildymas: Elektra, oras - vanduo katilu.

Išplanavimas

Namo išplanavimas yra funkcionalus ir patogus:

• Tambūras: 5,93 kv.m.
• Svetainė su virtuve ir valgomuoju: 50,44 kv.m.
• Koridorius: 10,68 kv.m.
• Miegamasis: 16,12 kv.m su drabužine 5,72 kv.m ir atskiru vonios kambariu 4,40 kv.m.
• Miegamieji: 15,76 kv.m ir 12,75 kv.m.
• San.mazgas: 8,20 kv.m.
• Ūkinė patalpa: 9,84 kv.m.

Galimas namo išplanavimo pavyzdys. Šaltinis: Pinterest

Vieta ir infrastruktūra

Namas yra Danielių g., Pyplių k., Kauno raj. Sklypo plotas - 10,21 arai.

Taip pat parduodamas žemės ūkio paskirties sklypas Vienkiemio g. Pypliai, Kauno r.; plotas: 44,78 a. Paskirtis: žemės ūkio. Komunikacijos: elektra šalia sklypo, komunikacijos numatomos vietinės. Aplinka: aplink gyvenamieji namai. Susisiekimas: 15 km iki Kauno centro. Iki asfalto 320m.; Kiti privalumai: sklypas toliau nuo pagrindinės gatvės. Sklypo gale auga jaunas pušynas. Galimas sklypo paskirties keitimas.

Sklypo gale auga jaunas pušynas. Galimas sklypo paskirties keitimas.

Vieta: Vienkiemio g. Pypliai, Kauno r. Plotas: 44,78 a Paskirtis: žemės ūkio. Aplink gyvenamieji namai. Susisiekimas: 15 km iki Kauno centro. Iki asfalto 320m.

Šalia sklypo yra elektra, komunikacijos numatomos vietinės. Sklypas toliau nuo pagrindinės gatvės.

Parduodamas sklypas Pypliuose, Kauno rajone

Parduodamas erdvus namų valdos sklypas sparčiai besivystančiame Pyplių kaime, Kauno rajone. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems ramios gyvenamosios vietos netoli miesto - iki Kauno centro vos apie 10 km!

• Adresas: Alyvų g. 11, Pyplių k., Kauno r. sav.
• Plotas: 15.19 arų
• Paskirtis: Mažaaukščių gyvenamųjų namų statyba (namų valda)
• Koordinatės: 54.8721, 23.7854

Komunikacijos:

• Vandentiekis - šalia sklypo (centralizuotas)
• Kanalizacija - numatyta vietinė
• Elektra - šalia sklypo
• Kelias - asfaltuotas privažiavimas beveik iki pat sklypo, paskutiniai metrai - geros būklės žvyrkelis

Privalumai:

• Ramus, gamtos apsuptas rajonas - puikiai tinkantis gyvenimui su šeima
• Greitas susisiekimas su Kaunu (apie 15 min.)

Kiti parduodami namai Kauno rajone

Štai keletas kitų namų, parduodamų Kauno rajone:

• Namas Domeikavoje, Liepų g., 92 m², 7.28 a, 1980 m.
• Namas Domeikavoje, Putinų g., 260.11 m², 15 a, 2017 m.
• Namas Užliedžiuose, Jazminų g., 79.99 m², 6 a, 2025 m.
• Namas Akademijoje, Tako g., 153 m², 18.81 a, 1998 m.
• Rąstinis namas Arlaviškėse, Kadagių Slėnio g., 47.17 m², 29.14 a, 1958 m.
• Gyvenamasis namas Babtuose, Prieplaukos g., 113.13 m², 20.38 a, 1996 m.
• Namas Neveronyse, Aguonų g., 59.77 m², 5 a, 2025 m.
• Namas prie Kauno marių Laumėnuose, Pamiškės g., 132 m², 9.86 a, 2020 m.
• Namas Raudondvaryje, Ešerinės g., 246.68 m², 22.61 a, 1988 m.

Nekilnojamojo turto rinkos apžvalga Širvintų, Vilniaus, Ukmergės ir Kauno rajonuose

Žemiau pateikiama lentelė, apibendrinanti nekilnojamojo turto rinkos duomenis Širvintų, Vilniaus, Ukmergės ir Kauno rajonuose, remiantis pateiktais duomenimis:

Ši lentelė leidžia palyginti įvairių rajonų nekilnojamojo turto pasiūlą pagal plotą, sklypo dydį ir statybos metus.

Namai Kaune - vertinantiems gyvenimo kokybę ir ieškantiems investavimo galimybių

Kaunas - tai miestas, kuriame dera modernumas, istorinis paveldas ir patogi gyvenamoji aplinka. Dėl šių priežasčių parduodami namai Kaune išlieka vieni patraukliausių visoje Lietuvoje. Miestas sparčiai plečiasi, o naujos gyvenvietės kuriasi tiek arčiau centro, tiek žaliose, ramiose teritorijose. Čia galima rasti tiek šiuolaikiškus individualius namus su moderniais sprendimais, tiek jaukius šeimos būstus tradiciniuose mikrorajonuose.

Sklypų Palyginimas

Štai trumpa sklypų palyginimo lentelė:

Kauno rajono žemėlapis, kuriame pažymėta Pyplių kaimo vieta

tags: #gyvenamieji #namai #pypliuose