Svajojate apie naują būstą ramioje ir solidžioje kaimynystėje? Naujos statybos butai Vytenuose gali būti puikus pasirinkimas. Šis Kauno rajonas garsėja savo ramybe, puikiu susisiekimu su miesto centru ir išpuoselėta aplinka. Aptarkime, ką reikia žinoti apie naujus butus Vytenuose, kainas, atsiliepimus ir kaip CAPITAL nekilnojamojo turto agentūra gali padėti jums rasti svajonių būstą.
Vytenų Rajono Ypatumai
Vytėnai - tai unikali vieta, kurioje susijungia ramybė ir miesto artumas. Rajonas pasižymi solidžia kaimynyste ir išpuoselėta aplinka, kurioje ribojama daugiaaukštė statyba. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo, tačiau nori patogiai pasiekti miesto centrą. "Vytėnų Alėja" - naujas gyvenamasis kvartalas šioje išskirtinėje vietovėje kviečia atrasti gyvenimo kokybę, apie kurią svajojote!
Be to, Vytėnai pasižymi puikiu susisiekimu su svarbiais objektais:
- 1,8 km iki Kauno ribos
- 980 m iki Kauno šv.
Šis kvartalas - viena paklausiausių Kauno miesto vietų, kuri išsiskiria ne tik ramiu gyvenimo tempu, bet ir puikia bendruomene. Čia gyvenantys žmonės vertina jaukų, saugų ir draugišką rajoną bei galimybę būti arti miesto centro, tačiau mėgautis nuosavu kiemu ir žaluma aplink.
Pagrindiniai privalumai:
- Žemės sklypas yra strategiškai patogioje ir itin vertinamoje Vytėnų kvartalo dalyje, kurioje vyrauja ramybė, saugumas ir draugiška bei solidi kaimynystė.
- Puikus privažiavimas - iki žems sklypo veda asfaltuotas kelias, tad patogiai pasieksite namus bet kuriuo metų laiku.
- Visos miesto komunikacijos: yra elektra, atvesta dujų trasa, šalia - galimybė prisijungti prie vandentiekio.
- Netoliese miškas, tad mėgstantys pasivaikščiojimus gamtoje ar aktyvų laisvalaikį visada turės kur atgauti jėgas po dienos darbų.
- Žemės sklypas yra gyvenamosios (Namų valdos) paskirties - čia galėsite kurti jaukią šeimos gyvenamąją erdvę pagal savo poreikius ir viziją.
- Vytėnai garsėja savo tvarkinga ir gerai suplanuota infrastruktūra, todėl visos kasdienės paslaugos - parduotuvės, ugdymo įstaigos, viešasis transportas - pasiekiamos ranka.
- Patogus susisiekimas su visomis pagrindinėmis Kauno miesto dalimis.
- Iki miesto centro ir svarbiausių paslaugų centrų - vos kelios minutės automobiliu.
- Aplink gausu žaliųjų zonų, pasivaikščiojimo takų ir rekreacinių erdvių, tad čia puikiai jausis tiek šeimos su vaikais, tiek vyresnio amžiaus žmonės.
Valdantieji skilo? Baranovas tiesiogiai | Merės šeimos ūkio plėtra poligono sprendimo metu
CAPITAL - Patikimas Partneris Nekilnojamojo Turto Rinkoje
CAPITAL - tai nekilnojamojo turto agentūra, vienijanti patyrusius ir savo darbą puikiai išmanančius brokerius. Čia kiekvienas klientas sulaukia profesionalios pagalbos ieškant optimaliausio būsto pirkimo ar nuomos varianto. Nesvarbu, ar ieškote naujos statybos buto, jaukaus namo, kotedžo, sodybos, vasarnamio, garažo ar sklypo, CAPITAL brokeriai pasirūpins, kad paieškos būtų sklandžios, o sprendimas atitiktų tiek Jūsų poreikius, tiek finansines galimybes.
Jei svarstote apie savo turto pardavimą, mūsų specialistai padės įvertinti objekto rinkos vertę, parengs patrauklų skelbimą, pasirūpins reklama įvairiuose kanaluose ir pritrauks potencialius pirkėjus, kad pardavimo procesas būtų greitas ir saugus.
Prabangaus Būsto Tendencijos Lietuvoje
Nors kituose didmiesčiuose - Klaipėdoje ir Kaune - prestižinio būsto rinka nėra tokia aktyvi ar didelė kaip Vilniuje, visa tai pradeda keistis. Sandorių daugėja, tačiau labiausiai trūksta pasiūlos. „Kaune pasiūloje yra vos keletas butų, kuriuos būtų galima laikyti prestižiniais, kadangi dažnu atveju pardavėjai nėra linkę parduoti tokio turto, o, verčiau, siekia jį išlaikyti kaip vertę saugančią investiciją“, - teigiama „Inreal“ pateiktoje informacijoje. Jų duomenimis, Kauno brangiausi rajonai yra Centras, Kleboniškis, Žaliakalnis, Vytėnai. Kvadrato kaina čia svyruoja tarp 2 000 - 3 600 Eur.
„Ober-Haus“ duomenimis, 2016 metais sparčiausiai augo prestižinės (brangiausių) klasės butų dalis bendroje metinėje pasiūloje, nuo 8 proc. iki 13 proc. (virš 470 butų). Projektų plėtotojai matydami poreikį, pasiūlė rinkai prabangaus busto pirkėjų skirtingus poreikius atitinkančius projektus, tad kainos varijuoja nuo 3000 iki 5000 Eur/kv. m, tad rinkoje susiformavo pakankama pasiūla išsirinkti būstą turintiems itin skirtingus poreikius“, - sako A. Šapoka.
Būsto Kainos Didmiesčiuose
Kiekvienais metais stebimas viso būsto kainų didėjimas. Jis neaplenkia ir prabangaus NT sektoriaus, tačiau pasak R. Žulpos, lyginant su pigesnio būsto klasėmis, prestižinio būsto kainos yra stabiliausios ir mažiausiai veikiamos ekonominės bei socialinės aplinkos situacijų, kadangi prestižinio būsto tipinis pirkėjas iš esmės skiriasi nuo pigesnio būsto pirkėjo.
Kainų augimo tendencija pirminėje rinkoje prestižinio būsto segmente stebima nuo 2012 metų.
Vidutinės naujos statybos prestižinės klasės būsto kainos 2017 m. I ketvirtį:
- Vilniuje: apie 2800 EUR/kv. m
- Kaune: apie 2000 EUR/kv. m
- Klaipėdoje: apie 2100 EUR/kv. m
- Palangoje: apie 2500 EUR/kv. m
- Neringoje: apie 2960 EUR/kv. m
Brangiausi rajonai didmiesčiuose
- Vilniuje brangiausias būstas yra Senamiestyje, Valakampiuose, Žvėryne.
- Kauno brangiausi rajonai yra Centras, Kleboniškis, Žaliakalnis, Vytėnai.
- Klaipėdos brangiausiu rajonu išlieka Giruliai.
Šis žemės sklypas - puiki galimybė tiems, kurie ieško ramios, bet patogios vietos gyvenimui ar investicijai į ateitį. Jei svajojate apie namus gamtos apsuptyje, tačiau nenorite nutolti nuo miesto teikiamų patogumų - kviečiame apžiūrėti ir įvertinti šį pasiūlymą!
tags: #gyvenamuju #namu #kvartalas #vytenuose