Šiame straipsnyje apžvelgsime Ibrahim pasažo studijos nuomos galimybes, atsiliepimus bei aptarsime naujus verslo projektus, kurie keičia aplinkinę Šnipiškių teritoriją Vilniuje.
Šnipiškės - sparčiai besikeičiantis Vilniaus rajonas.
Šnipiškių Rajono Transformacija
Aktyvi Šnipiškių transformacija vyksta pastaruosius dešimt metų. Buvusio istorinio Šnipiškių priemiesčio teritorijoje, kuris pradėjo formuotis apie XVI a., pastačius tiltą per Nerį, XVII-XVIII a. šiauriau dabartinio Konstitucijos pr. buvo molio ir kalkakmenio karjerai, Šnipiškėse klestėjo daržininkystė. XVIII a. prasidėjo intensyvesnis Šnipiškių priemiesčio užstatymas, bet iki XIX a. vidurio Šnipiškės vystėsi lėtai. Vasario pabaigoje visuomenei bus pristatyti Vilniaus miesto savivaldybės užsakymu parengta Šnipiškių galimybių studija.
Nauji Verslo Projektai Šalia Ibrahim Pasažo
Šalia Ibrahim pasažo teritorijoje projektuojamas dar vienas naujas pastatas - 15 a. verslo kompleksas „Hero“ (Lvovo g. 21B ir Kalvarijų g. 24). Abu žemės sklypai patenka į Vilniaus senamiesčio vizualinės apsaugos zoną. Projekto autoriai, bendrovė „CLOUD architektai“, pažymi teritorijos plėtrą planuojantys įvertinę gretimybes: Vilniaus miesto savivaldybės, administracinių pastatų „Burės“ ir „Hanner“ aukštuminių dalių vietas, viešųjų erdvių - Europos aikštės, J.
Verslo Centras „Flow“
Visuomenės ir savivaldybės Vyriausiojo miesto architekto skyriaus pritarimo sulaukęs verslo centras „Flow“ bus statomas 33 arų sklype Lvovo g. 21A - šalia intensyvaus eismo miesto gatvių, jau susiformavusiame verslo centrų kvartale. Iš pietinės pusės jį riboja Lvovo g. ir J. Jablonskio skveras, iš vakarų pusės - L. Kačinskio g., iš šiaurinės pusės - prekybos pasažas „Ibrahim“, iš rytinės pusės - Lietuvos teismo ekspertizės centro pastatas ir vienaaukštis XIX a. pab. namas - nekilnojamojo kultūros paveldo objektas. Dalis darbų sklype jau atlikta - iš užstatymo zonos iškeltos požeminės komunikacijos. Vėliau statybos buvo įšaldytos dėl teisinių ginčų.
2019 m. pasikeitus sklypo naudotojui, įvyko architektūros konkursas, kuriame nugalėtoju buvo pripažintas UAB „Architektūros kūrybinė grupė“ projektas. Remiantis detaliuoju teritorijos planu sklype suprojektuotas dviejų liaunų tūrių pastatas, kurio aukštis, konkuruodamas su gretimu savivaldybės pastatu, sieks beveik 73 metrus, o bendras plotas - beveik 15 tūkst. kv. m.
Bendrasis pastato plotas, pagal projektinius pasiūlymus, siektų apie 45 500 kv. m. Įvažiavimai į sklypą numatomi iš pietinėje pusėje esančios Lvovo gatvės ir šiaurinėje pusėje Krokuvos gatvės. Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas bus rengiamas nuotolinės vaizdo transliacijos būdu 2021 m. vasario 22 d., 17 val.
Studijos Nuoma Ibrahim Pasaže: Atsiliepimai ir Privalumai
Deja, konkrečių atsiliepimų apie studijos nuomą Ibrahim pasaže šiuo metu nėra pateikta. Tačiau, atsižvelgiant į vietos patrauklumą ir besivystančią infrastruktūrą, galima daryti prielaidas apie galimus privalumus:
- Patogi lokacija miesto centre.
- Geras susisiekimas su kitais rajonais.
- Artumas verslo centrams ir kitoms įstaigoms.
- Galimybė naudotis Ibrahim pasažo teikiamais patogumais (parduotuvės, maitinimo įstaigos ir kt.).
Norint gauti tikslesnę informaciją apie studijos nuomos galimybes ir atsiliepimus, rekomenduojama tiesiogiai kreiptis į Ibrahim pasažo administraciją arba peržiūrėti nekilnojamojo turto skelbimus.
Šnipiškių panorama.