Butų nuoma Vilniuje yra viena iš populiariausių NT paslaugų. Sostinė yra didelė ir čia pilna įvairių variantų. Taip pat nemažai pasiūlymų galima rasti ir Kaune bei kituose Lietuvos miestuose.
Butas nuomai! Kiek kainuoja įrengti butą?
Kaip rasti tinkamą butą?
Norime pateikti keletą svarbių patarimų, norintiems išsinuomoti butą Vilniuje.Pirmiausia, nuspręskite, kuriame mikrorajone norite išsinuomoti butą. Jei esate jauna šeima, rinkitės miegamuosius rajonus, kiek atokiau nuo centro šurmulio. Nuspręskite, kelių kambarių turi būti nuomojamas butas. 1 kambario buto nuoma Vilniuje ar 2 kambarių buto nuoma Vilniuje tinkamiausias vienam asmeniui arba porai be vaikų, tuomet 3 kambarių buto nuoma Vilniuje ar 4 kambarių buto nuoma Vilniuje yra optimalus variantas 2-4 asmenų šeimai.
Įvertinkite apylinkes ir infrastruktūrą. Butas nuomai turėtų būti vietoje, iš kurios lengva pasiekti darbą, darželį, mokyklą. Buto patogumai yra labai svarbu. Paklauskite, ar buto nuoma Vilniuje apima stovėjimo vietą? Ar yra sandėliukas, uždaras kiemas su vaikų žaidimo aikštele? Ar netoliese yra miškas ar parkas, kur galima pasivaikščioti su vaikais ar augintiniu?
Ieškodami buto nuomai, visada atsižvelkite į šių mikrorajonų aktualijas. Ieškokite NT nuomos skelbimų, kuriuose parašyta, kad butas nuomojamas be tarpininkų. Kai patalpinamas skelbimas, NT agentai iš karto pasiūlo butų savininkams savo paslaugas, todėl reikia veikti skubiai, jei randate tokį skelbimą.
Kainos ir kiti svarbūs aspektai
Kiek kainuoja butas nuomai Vilniuje?
6-10 eurų už kv. m. yra normali kaina, tačiau viskas priklauso nuo buto vietos ir statybos metų. Pavyzdžiui, 2007 metų statybos 70 kv. m. butas Pašilaičiuose ar Fabijoniškėse mėnesiui kainuoja 450 eurų. Senamiestyje toks butas kainuoja jau 600 eurų. Ar tikrai įmanoma pigi butų nuoma Vilniuje?
Didžioji dauguma butus nuomojančių žmonių pageidauja išnuomoti butą priklausomai nuo poreikių (vieno kambario, dviejų kambarių, trijų kambarių ar keturių kambarių) kuo ilgesniam laikui. Tada galima planuoti ir kai kuriuos remonto darbus, pirkti naujus baldus ir kitaip prižiūrėti savo būstą, kad nuomininkams būtų patogu.
Atskiro paminėjimo nusipelno buto nuoma Vilniuje su augintiniais. Kai kurie savininkai kategoriškai prieš augintinius. Kai kurie sutinka, bet gali pakelti nuomos kainą. Taip pat pasidomėkite, ar savininkai leis prisiregistruoti nuomojamame bute. Jei viską forminate legaliai, neturėtų kilti jokių problemų, jei esate Lietuvos piliečiai.
Pavyzdžiai iš skelbimų
Štai keletas pavyzdžių iš butų nuomos skelbimų Kaune ir Vilniuje:
- Išnuomojamas tvarkingas dviejų kambarių butas Pramonės prospekte, šalia Kolegija, Urmo bazė. Butas labai šiltas, ramioje vietoje, toliau nuo gatvės.
- Nuomojamas tvarkingas 3 kambarių butas Aleksote įsikūrusiame daugiabučių namų kvartale „Parko apartamentai”. Bute yra svetainė sujungta su virtuve, miegamasis, darbo kambarys, vonia su WC, grindiniu...
- Išnuomojamas jaukus 44 kv. m. butas Dainavos rajone, Kovo 11-osios g., šalia „Girstučio“. Patogi vieta gyvenimui - netoliese parduotuvės,...
- Nuomojamas šviesus 2 kambarių (44 kv.) butas Smetonos al., šalia Nemuno upės, 10 min. pėščiomis iki Panemunės parko. Geras susisiekimas su Kauno centru. Kaina 400 Eur/mėn. ir 2 mėn. depozitas,...
- Išnuomojamas jaukus loftas su gera garso izoliacija netoli miesto centro (~2km), Panerių g. Butas pilnai įrengtas, su buitine technika ir...
- Išnuomojamas jaukus ir modernus 2kamb. Butas yra A+ energetinės klasės. Butas priklauso bendrijai, sutvarkyta aplinka ir gerbuvis, uždaras kiemas,...
Nuomos kainų pavyzdžiai skirtinguose miestuose
| Miestas | Kambarių skaičius | Plotas (m²) | Kaina (€/mėn) |
|---|---|---|---|
| Vilnius, Naujamiestis, Birželio 23-iosios g. | 2 | 48 | 550 |
| Vilnius, Pilaitė, S. Grunau g. | 1 | 36 | 515 |
| Vilnius, Šeškinė, Siesikų g. | 3 | 72.0 | 1000 |
| Vilnius, Lazdynai, Žėručio g. | 1 | 33 | 350 |
| Šiauliai, Vytauto g. | 2 | 44 | 320 |
| Panevėžys, Beržų g. | 1 | 30 | 180 |
Ši lentelė pateikia tik kelis pavyzdžius, o kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto būklės, vietos ir kitų faktorių.