Šiame straipsnyje rasite visą reikalingą informaciją apie notaro paslaugas Vilniuje, įskaitant darbo laiką, teritoriją paveldėjimo atvejais bei atsiskaitymo informaciją. Taip pat aptarsime populiarius mitus apie saulės elektrines ir apžvelgsime naujus nekilnojamojo turto projektus.
Notaro Biuras Vilniuje
Notaro biuras įsikūręs Mindaugo g. 6, Vilniuje. Biuras yra antrajame pastate nuo K. Kalinausko ir Mindaugo g. sankryžos. Prie įėjimo į biurą yra tipinė notaro iškaba. Siekdami patekti į biurą, naudokitės skambučiu.
Mindaugo gatvė Vilniuje.
Atvykimas į Biurą
Atvykstančiuosius automobiliu kviečiame parkuotis šalia biuro esančiose parkavimo vietose, kuriose galioja raudonosios zonos tarifas.
Viešuoju transportu galima atvykti įvairiais autobusais ir troleibusais, važiuojančiais Mindaugo gatve.
Darbo Laikas
- Pirmadieniais - Ketvirtadieniais: 8:00 - 17:00 (pertrauka 12:00-12:30)
- Penktadieniais: 8:00 - 15:00 (be pertraukos)
Po darbo valandų, savaitgaliais ir valstybinių švenčių dienomis notarinius veiksmus atliekame tik esant visoms žemiau nurodytoms aplinkybėms:
- išankstiniam mūsų bei jūsų atskiram susitarimui (susitarta turi būti iš anksto, darbo savaitės eigoje, tam, kad mes galėtume suplanuoti laiko darbui savaitgalį ar nedarbo dieną)
- ypatingam reikalingumui ir
- notarės ir biuro teisininkių galimybei
IŠIMTĮ iš sių taisyklių taikome TIK dokumentams, kurie suteikia vaikams teisę keliauti į užsienį be vieno iš tėvų/kitų atstovų pagal įstatymą, sutikimo, kuriais tėvai nepasirūpino iš anksto dėl nežinojimo ir TIK esant objektyviai galimybei.
Teritorija Paveldėjimo Atvejams
Vedame turto paveldėjimo bylas tų palikėjų, kurie gyveno žemiau nurodytose Vilniaus miesto gatvėse:
- Antakalnio g. (porinė pusė, išskyrus Nr. 124)
- Apuolės g.
- Asiūklių g.
- Bistryčios g.
- Gailių g.
- Lakūnų g.
- Lubinų g.
- Meldų g.
- Olimpiečių g.
- Purienų g.
- S. Kairio g.
- S.Kerbedžio g.
- Samanų g.
- Smilgų g.
- Vilkpėdės g.
- Žolyno g.
Notarė Lina Madeikytė-Pletkuvienė
Aš - Lina Madeikytė-Pletkuvienė, Vilniaus m. 34 notaro biuro notarė. Nuo 2003 m. dirbu Lietuvos notariate, iš kurių daugiau nei keturiolika (nuo 2010 m.) vykdau veiklą kaip Vilniaus miesto notarė.
Labiausiai mane domina nekilnojamojo turto teisė, šeimos teisė (ypač - sutuoktinių turtiniai teisiniai santykiai ir turto paveldėjimas).
Informacija Atsiskaitymui Už Paslaugas
- Gavėjas: Vilniaus m. 34 notaro biuro notarė Lina Madeikytė-Pletkuvienė
- Banko sąskaitos Nr.: LT44 7044 0600 0801 2088, AB SEB bankas
- Mokėjimo paskirtis: mūsų Jums pateiktoje PVM SF nurodytas šios sąskaitos numeris (pvz. 1551).
Banko Duomenys
- Adresas: Mindaugo g. 6-18, Vilnius
- PVM mokėtojo kodas: LT100005611014
Saulės Elektrinės: Mitas ir Realybė
Artėjant šildymo sezonui, vis daugiau žmonių ieško efektyvių šildymo sprendimų. Vienas iš populiariausių variantų - nuosava saulės elektrinė. Aptarkime populiarius mitus apie saulės elektrines.
Saulės elektrinė ant stogo.
- Mitas: Būtina rinktis kuo galingesnes saulės baterijas. Iš tiesų, saulės baterijas geriausia rinktis pagal faktines energijos sąnaudas.
- Mitas: Saulės baterijos nenaudingos žiemą. Saulės elektrinės gamina energiją ir žiemą, nors jos kiekis gerokai mažesnis - vidutiniškai 10-20 proc. visos metinės elektros energijos.
- Mitas: Saulės elektrines reikia dažnai valyti, ypač žiemą. Saulės kolektorių labai gerai nuvalo lietus.
- Mitas: Saulės elektrinės yra trapios ir lengvai lūžta. Saulės plokštės yra patvarios, jos turi apdorotą viršutinį sluoksnį, kuris yra atsparus smūgiams.
- Mitas: Laikui bėgant saulės elektrinės praranda efektyvumą. Dauguma saulės elektrinių efektyvios išlieka 25 metus.
- Mitas: Saulės baterijas montuoti ant stogo yra brangiau nei ant žemės. Iš tiesų, saulės baterijas montuoti ant stogo yra daug pigiau nei ant žemės.
- Mitas: Saulės elektrinių įsigijimas leidžia atsijungti nuo tinklo. Saulės elektrinei reikalinga nuolatinė energija, kad ji pati veiktų.
- Mitas: Saulės elektrinę galima montuoti ant bet kokio stogo. Jei aplink namą daug medžių, paties namo vieta yra netinkama, nes saulės plokštės visą laiką bus pavėsyje.
Privatūs klientai gauti finansavimą saulės elektrinių pirkimui Citadele banke gali nuo 2021 m. Vidutinis suteikiamo kredito terminas yra 5 metai.
Nauji NT Projektai
Apžvelkime keletą naujų nekilnojamojo turto projektų Vilniuje ir apylinkėse:
- „Paukščių takas II“, Ozo g.
- „NIRO“, Mozūriškių g.
- „Asiūklės parkas“, Vilniaus r.
- „Asterra“, Jurginų g. 12E, Avižienių sen., Lindiniškių k., Vilniaus r.
- „Baltijos panorama“, Baltijos pr.
Ir daugelis kitų projektų, įskaitant „Sanguškų parkas“, „Šnipiškių urban“, „NENDRU“, „Panemunės apartamentai“, „Mosso“, „Stepono sodas“, „Elzė“, „Šiaurės siestos“, „Virš šilų namai“, „Sutartinės“, „Mo Villas“, „Palvės apartamentai“, „JUST-IN“, „Algirdo alėja“, „Ozo pulsas“, „Bastionų namai“, „P70“, „YZY Kartos“, „Gelvonų ozas“, „Jūros natos“, „Naujamiesčio vingis“, „Baltupis“, „Švyturys UP | Urban Park“, „EŽERO TAKAIS by CITUS“, „MŪNAI by CITUS“, „KAIP NIUJORKE by CITUS“, „SENAMIESČIO LINK by CITUS“, „NEMUNAS by CITUS“, „Sakai“, „Sietyno 3“, „Vyšnios“, „Naujamiesčio trio“, „Ąžuolo kvartalas“, „Matau Vilnių“, „Matau Kauną“, „OFF“, „Algirdo mono“, „Jorai“, „Moods“, „Newton“, „Užupio personos“, „Nauji peizažai“, „Saulės namai“, „KERŲ KERAI“, „TALINO“, „Martyno namai“, „Algirdo promenada“, „City stories“, „Naujosios Santariškės“, „Danės krantas“, „Klaipėdos Holivudas“, „MO Garden“, „Lake town“, „reVINGIS“, „Bajorų alėjos“, „Aitvarų namai“, „Metų laikai“, „Naujapilis“, „Trinyčių 4A“, „Parko pakrantė“, „Nemunaičiai“, „Namučiai“, „Naujasis Skansenas“, „Piliamiestis“, „Vilnelės skverai“.
Papildomos Išlaidos Perkantiems Būstą
Nekilnojamojo turto ekspertai skaičiuoja, kad papildomos išlaidos perkant būstą gali sudaryti ne mažiau nei 1500-2000 eurų, o skaičiuojant būsto avansinį mokestį - ir kelis kartus daugiau.
Įprastai pirkdami savo pirmąjį būstą, 15 proc. sandorio vertės pirkėjai finansuoja savo lėšomis, o likusius 85 proc. skolinasi iš banko.
Mokesčiai ir Išlaidos
- Avansinis mokestis: 15 proc. būsto vertės.
- Mokesčiai už notarinės sutarties sudarymą: juridiniams asmenims - 0,5 proc., fiziniams asmenims - 0,45 proc. turto vertės.
- Būsto paskolos sutarties administravimo mokestis: nuo 0,2 iki 0,4 proc.
- Turto registravimo mokestis VĮ Registrų centre: nuo 25 iki 200 eurų.
- Turto draudimas: 30-100 eurų kasmet.
- Būsto įkeitimo lakšto hipotekoje registracija: 0,2 proc.
Būsto pirkimo-pardavimo sutartis pasirašoma notarų biure ne vėliau kaip per mėnesį po būsto perdavimo datos. Su notaro patvirtinta pirkimo-pardavimo sutartimi pirkėjas gali keliauti į banką, kur su juo sudaroma būsto paskolos sutartis.
Tikimės, kad ši informacija buvo naudinga ir padės jums priimti teisingus sprendimus, susijusius su notaro paslaugomis, saulės elektrinėmis ir nekilnojamuoju turtu Vilniuje.